外墙面砖镶贴施工方案1.docx
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外墙面砖镶贴施工方案1
N0：
天秀花园-FA-2003-16
天秀花园一号地一段
外墙面砖施工方案
编制人：
审核人：
审批人：
中建一局（集团）公司
天秀花园项目经理部
2003年7月
1、工程概况
北京天秀花园项目位于北京市海淀区西苑地区清河北岸，颐和园北，京密引水渠东，靠近中国农业大学和西山风景区的百望山，小区建设用地西至肖家河西路，南至肖家河中路，东至肖家河路，北至肖家河北街，建设用地9.88公顷，总建筑面积约14.4万平方米.建筑为现代风格,以4-5层住宅为主，部分含有底商，公建包含商业街、会所等单体建筑。
该工程业主为北京海开万科房地产开发有限责任公司，设计单位为北京华特建筑设计顾问有限责任公司，监理单位为北京华建恒建设监理公司，施工单位为中建一局（集团）有限公司。
本工程一期工程总建筑面积57357㎡包括商业街、会所、1#—10#住宅楼，其中商业街为独立基础，会所为筏式基础，地上框架结构；1#—10#住宅楼为筏式基础，地下一层，地上五层，框支剪力墙结构。
±0.000以下的砌筑墙体材料为陶粒混凝土空心砌块和烧结非粘土砖，±0.000以上砌筑墙体材料有陶粒混凝土砌块、加气混凝土砌块、防水石膏砌块。
抗震等级为二级。
本工程合同开工日期2003年3月1日，竣工日期2003年12月25日。
1、编制依据
1.1《西山庭院项目一段总承包施工合同》
1.2北京华特建筑设计顾问有限责任公司设设计的《结构施工图》、《建筑施工图》（2003年3月，设计号：
0282-1）、北京中华建规划设计研究院设计的《立面贴砖及材料分布图》以及相关设计变更、洽商等设计文件。
2.3《建筑施工高空作业安全技术规程》（JGJ80-91）
2.4《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-86）
2.5《建筑施工手册》（第三版）
2.6《北京市建筑工程施工现场安全管理标准》
2.7《建筑装饰装修工程施工工艺标准》
2.8《我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防》等有关规定
2.9《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（JGJ126-2000）
2.10《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
2.11《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
2、工程概况
萡xxx工程（以下简称本工程）位于海淀区中关村北一街2号。
本工程建筑面积约为16808M2，结构类型为钢筋混凝土框架结构，主楼地上十层、配楼地上四层，地下室均为一层。
本工程外墙为粘土空心砖砌筑围护墙，外装修主要采用镶贴陶土劈离砖做为饰面，面砖产品规格240X60X11mm（详见附图FT-1），颜色为赭石色，贴砖总面积约为5600m2。
按照设计要求，排砖按通缝、分仓排列，项目部绘制的《外墙面砖排砖深化设计图》。
另根据2001年6月15日“建05”《设计变更、洽商记录》：
原设计外墙刷涂料的部位改为镶贴100X100mm白色劈离砖，按通缝排列，总面积约为600m2。
3．施工部署
1．组织机构（见表1）
项目经理
主任工程师
成本管理
合约管理
与劈离砖生产厂家签定供货合同，监督材料质量及供货时间
资金管理
资金管理体制
现场施工管理
材料管理、报验
工程质量监控
工程进度管理
施工组织、协调
成品保护管理
消防保卫管理
安全文明施工管理
劳务人员合法证件检查、办理
劳务队伍资质检查、备案
合约部
外墙面砖镶贴施工劳务队伍
联络设计院
办理工程洽商和技术交底
排砖详图深化设计、施工方案编制、技术问题处理
技术部
外墙面砖镶贴施工管理
组织体系及职能图
质量总监
工程资料管理
工程实体质量管理质量体系管理
精品工程策划
工程部
安全总监
商务经理
现场经理
机电经理
表1
四．劳动力安排
序号
岗位（工种）
人数
备注
1
施工班长
2
2
安全监督员
1
一名班长兼任
3
瓦工
30
4
抹灰工
10
收口及找平抹灰
5
小工
6
五．施工进度计划
见附表。
六．施工要求
（一）材料要求
1．水泥：
采用P0。
32.5普通硅酸盐水泥，水泥必须有准用证明、出厂合格证。
2．砂：
底灰采用中砂，用前筛过，贴面砖采用细砂。
3．勾缝材料：
勾缝材料青水泥加黑色矿物质色粉。
4．粘结剂：
采用绿色环保型建筑胶。
5．面砖：
生产厂家必须提供产品检验报告、出厂合格证等资料。
施工前要根据规范及设计要求进行选砖：
砖的品种、规格、颜色应均匀，必须是同一批号生产；砖的表面平整、方正，厚度一致，不得有缺楞、掉角、断裂等缺陷。
外墙面砖的吸水率不得大于6%（参见产品说明书）。
面砖须进场复检（复检内容：
尺寸“240X60X11mm”、表面质量、吸水率、抗冻性等），不得露天堆放，做到防水防雨。
6．面砖复检标准：
尺寸允许偏差应符合表2的规定
表2
基本尺寸
允许偏差（mm）
L<100
±1.2
边长L
100≤L<150
±1.5
150≤L<200
±2.0
L≥200
±2.5
厚度D
d≤12
±1.2
d>12
±1.5
表面质量应符合表3的规定
表3
缺陷名称
优等品
一级品
合格品
缺陷、斑点、裂纹、落脏、棕眼、熔洞、釉缕、釉碰、釉泡、波纹、坯粉。
距离砖面1M处目测，有可见缺陷的砖数不超过5%
距离砖面2M处目测，有可见缺陷的砖数不超过5%
距离砖面3M处目测，有可见缺陷的砖数不超过5%
色差
距离砖面3M处目测不明显
距离砖面4M处目测不明显
距离砖面5M处目测不明显
开裂
不充许
砖的最大允许变形应符合表4的规定
表4
等级
变形种类
优等品（%）
一级品（%）
合格品（%）
中心弯曲度
±0.50
±0.80
±1.00
翘曲度
±0.80
±1.00
±1.20
边曲度
±0.50
±0.80
±1.00
直角度
±1.50
±1.50
±1.50
注：
表2-表4中涂阴影的项目为本工程所要求之质量标准
（二）主要机具准备
1．垂直运输主要工具为双笼电梯。
2．小型施工机具、用具见下表：
序号
工具名称
单位
数量
1
手提电箱
个
4
2
切割机
台
4
3
照明灯
盏
8
4
手推车
辆
10
5
铁锹
把
6
6
筛片
片
2
7
砂浆桶
个
10
8
水桶
个
10
9
托灰板
块
30
10
托线板
根
30
11
八字尺
米
200
12
铁锤
把
10
13
钎子
把
10
14
木抹子
把
30
15
塑料水管
米
100
（三）施工作业条件
1.外墙装修脚手架应提前搭设并通过验收，其横竖杆及拉杆应离开墙面和门窗口角200mm。
架子的步高要根据工人施工要求和安全操作规程确定。
2.阳台栏杆预留孔洞及雨落管处理、安装完毕；出墙构备件、设备施工完毕；门窗框要固定好，并用1：
3水泥砂浆将缝隙堵塞严实。
3.墙面基层清理干净，脚手眼、窗台等应封砌的洞口封砌完毕。
4.根据设计要求先放线并做样板墙，确定施工工艺及操作要点并向施工人员做好技术交底工作。
经质检部门鉴定合格后通知设计、甲方、监理进行验收，取得认可后再安排大面积施工。
（四）操作工艺
基层处理
吊垂直、套方、找规矩
贴灰饼
抹底层砂浆
弹分格线
排砖
浸砖
镶贴面砖
面砖勾缝与擦洗
1．工艺流程图
2.基层处理
混凝土梁、柱表面用掺加界面剂的水泥浆甩毛。
粘土空心砖墙用扫帚将面层上的粉尘扫净，浇水将墙浸湿。
3.吊垂直、套方找规矩、贴灰饼
首先将凸出在墙面的混凝土剔除，在墙面拐角处，用特制的大线锤与火烧丝吊垂直线。
根据面砖的规格尺寸分层设点做灰饼（灰饼间距保持在1.6m～1.8m），横线以楼层50水平基线交圈为控制线，竖向线则以四周大角和通天柱为基线控制。
墙面根据各控制线要求保证大阳角全部为整砖。
要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨棚等饰面的流水坡度和滴水线槽。
4.抹底层砂浆
基层不同材料（如混凝土柱、梁、粘土空心砖墙等）交接处钉300mm宽钢板网，防止因砼与粘土墙吸水率不同，导致抹灰面开裂。
分层抹基层1：
3水泥砂浆，要求每层厚度控制在10mm内，在第一遍水泥砂浆抹好后，用扫帚扫毛。
对抹灰厚度超过40mm要加钢板网。
待第一遍六至七成干时，即可抹第二遍，随即用木杠刮平，木抹搓毛，终凝后浇水养护。
5.弹线分格
待基层灰六至七成干时即可按《外墙面砖镶贴排板深化设计图》要求进行分段分格弹线，要求设专门弹线小组负责外墙四边周圈的弹线工作，以确保纵线垂直，横线水平。
6.排砖
据大样图及墙面尺寸进行横向、竖向排砖以保证面砖缝隙均匀。
要符合设计图纸要求，要求大面墙排整砖压向正确，面砖分格均匀，砖缝均匀，不得存在半块以下的非整砖，且非整砖应排在次要部位并注意对称。
女儿墙顶面面砖要平面压立面，以免向内渗水。
如遇突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整块砖拼凑镶贴。
特别注意：
建筑物大阳角、窗边（窗上方留滴水檐）、门洞口（门洞口上方留滴水檐）都采用小海棠角。
典型节点做法如下面几组详图所示：
7.浸砖
面砖在镶贴前应挑选、清扫干净，然后放入净清水中浸泡2h以上（注：
浸泡时间按面砖产品说明书要求，因劈离砖吸水率高所以不得浸泡时间过长），取出待表面晾后方可使用。
8.面砖镶贴
本工程外墙镶贴胶粘剂采用立德尔DL-815建筑胶粘剂，这是一种浓缩型胶，使用时须按照产品说明进行稀释。
施工中须根据本方案给出的配比值结合实际情况进行试配，严格控制建筑胶的用量，节约成本。
a。
施工工艺
（1）稀释：
先将LD-815加1.5倍水稀释，并搅拌均匀。
（2）配比：
LD-815（稀释后）：
水泥：
砂=1：
3：
6（重量比）
（3）搅拌：
将LD-815（稀释后）与水泥和砂子拌和均匀，调到适合施工的要求即可施工。
（4）挂砂浆：
在面砖背面满铺粘结砂浆，再用侧面带齿抹子将砂浆刮成条沟状，即可镶贴面砖。
（5）注：
拌和好的水泥胶浆应在1小时内用完，在此期间水泥胶浆过稠不好操作时，可适量加水搅拌均匀使用。
b.胶粘剂用量的配比：
以6mm厚粘结砂浆为每立方米用胶量为例：
水泥1247.4kg：
砂子1247.4kg:
胶415.8kg
以6mm厚粘结砂浆为每平方米用胶量为例：
水泥3.7422kg：
砂子3.7422kg:
胶1.6237kg
c．胶粘剂、水泥、砂子、水、砖用量的控制：
为了保证产品质量和节约成本特制定材料定量领取制度专人负责专人管理制度。
工作人员一天干多少工作量就领取当天的材料不得多领不得浪费材料（注：
当天领的材料、当天的工作定量必须当天干完。
）的如发现有材料浪费者要处以罚款。
9.面砖勾缝
外墙面砖粘贴应设伸缩缝隙。
竖向伸缩可设在洞口两侧或与横墙、柱对应的部位；水平向伸缩可设在洞口上、下或与楼层对应处。
伸缩缝采用柔性防水材料嵌缝。
面砖接缝的宽度横缝应为8～12mm，坚缝应为8～12mm，不得采用密缝。
缝深宜为3mm。
面砖与石材勒角接缝25mm（详附图）。
I段在楼层标高处设置横向分仓缝；II段在楼层标高处设置横向分仓缝，在窗间墙中央设置竖向分仓缝。
缝宽均为20mm。
详见《外墙砖粘贴施工排砖图》。
对窗台、檐口、装饰线、雨篷、阳台和落水口等墙面凹凸部位，设置滴水槽。
对面砖进行各项检查完毕后，用1：
1水泥砂浆勾黑色缝，勾缝时先勾水平缝，再勾垂直缝，勾好后要求凹进面砖表面3mm。
要求勾缝堵填密实，光滑，接头平直，色泽、深浅一致。
面砖勾缝完毕，用布或棉丝蘸稀盐酸擦洗干净，确保表面无任何污迹。
10．脚手架的拆除后堵洞口及雨落管做法:
每干二层工作面就拆除脚手架一层并做好堵洞口和雨落管的安装工作.
七．质量控制
施工允许偏差及检验方法
项目
允许偏差
（mm）
检验方法
1
立面垂直度
3
用2m托线板检查
2
表面平整度
4
用2m靠尺和楔形塞尺检查
3
阴阳角方正
3
用直角检测尺和楔形塞尺检查
4
接缝直线度
3
拉5m小线，不足5m拉通线用钢尺检查
5
墙裙上口平直
2
拉5m小线，不足5m拉通线用钢尺检查
6
接缝高低差
1
用钢直尺和塞尺检查
7
接缝宽度
1
用钢直尺检查
应注意的质量问题
1．空鼓、脱落：
基层表面偏差较大，基层处理或施工不当，如每层抹灰灰跟的太紧，面砖勾缝不严，又没有洒水养护，各层之间的粘结强度很差，面层就容易产生空鼓、脱落。
砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂子含量过大，在同一施工面上采用几种不同的配合比砂浆，因而产生不同的干缩，亦会空鼓。
应在贴面砖的砂浆中加入适量的108胶，增强粘结，严格按工艺操作，重视基层处理和自检工作，要逐一检查，发现空鼓的应随即返工重做。
2．墙面不平：
主要原因是结构施工期间，几何尺寸控制不好，造成外墙垂直、平整偏差大，而装修前对基层处理又不够认真。
应加强对基层打底工作的检查，合格后方可进行下道工序。
3．分格缝不匀，不直：
主要原因是主施工前没有认真按图纸尺寸，核对结构施工的实际情况，加上分段分块弹线、排砖不细，贴灰饼控制点少，以及面砖规格尺寸偏差大，施工中选砖不细，操作不当等造成的。
4．墙面返碱：
主要原因是水泥砂浆返碱造成墙面污染。
本工程采用的立德尔建筑胶具有抗返碱功能，施工保证胶的正常用量，不得擅自减少。
八．成品保护
1.要及时清理、擦干净残留在门、塑钢窗框、铝塑板墙、玻璃幕墙上的砂浆，特别是门、窗框、铝塑板墙、玻璃幕墙应保证保护膜不被撕坏，预防锈蚀。
对施工中易发生碰损的入口通道、阳角等部位应采取临时保护措施。
2.认真贯彻合理施工顺序，水电、通风、设备安装等应提前完成，防止损坏面砖。
3.各抹灰层的凝结前应防止快干、曝晒、水冲和振动，以保证其灰层有足够的强度。
4.拆架子时应注意不要碰撞墙面。
5．避免后续工程对饰面造成的损坏或污染等。
九．安全及文明施工
1．施工必须遵守有关安全操作规程，严禁违章作业,按一局集团和北京市建设委员会《关于开展建委系统“百日安全无事故”的活动的通知》和北京市安全文明施工样板工程的标准进行检查，对不符合标准的责任的单位的责任人进行严厉处罚。
对文明施工工作表现出色的给以适当奖励。
2．实行区域管理制度，区域责任管理人员下直接负责区域的文明施工。
3．现场临时水电设专人管理，不得有长流水、长明灯。
用电做到三级配二级漏电保护、电源线严禁拖地，电器应灵敏可靠选用一局定点厂家的产品。
4．工人操作地点必须清洁，做到活完周围工作区域干净。
严禁损坏、污染成品。
5．中小型机具必须经检验合格，履行验收手续后方可使用同时应由专业人员使用操作并负责维修保养。
必须建立中小型机具的安全操作制度，并将安全操作制度牌挂在机机具旁明显处。
6．脚手架要进行充分的遮挡。
操作人员必须系好安全带满铺脚手板并绑扎牢固。
翻跳板时操作人员相互配合，并系好安全带。
THANKS!
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