商场垃圾清运方案.docx
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商场垃圾清运方案
垃
圾
清
运
方
案
1、垃圾房位置…………………………………………………………2
2、垃圾运送工具标准…………………………………………………2
3、垃圾分类及要求……………………………………………………3
4、干、湿垃圾运送路线………………………………………………4
5、垃圾房管理制度………………………………………………5
6、商户垃圾清运定期检查制度……………………………………5
7、垃圾房清洁程序……………………………………………………5
8、垃圾房清洁标准和注意事项………………………………………5
9、垃圾收集人员岗位职责……………………………………………6
10、垃圾清运方式及时间……………………………………………6
11、垃圾清运使用表格………………………………………………7
12、处罚规定…………………………………………………………7
13、环卫部门清运时间及事项………………………………………8
14、物管部与营运部的岗位职责………………………………………9
垃圾清运方案
1、垃圾房位置
※商场湿室垃圾房位于地下室一层
2、垃圾运送工具标准
3、垃圾分类及要求
※商户须使用图2所示标准加厚型的垃圾袋套装在图2所示垃圾桶内,并将垃圾按干、湿分类盛放,做到垃圾日产日清,不积压;其中干垃圾指:
厨房内制作用品如蔬菜叶、肉类、鱼类、蛋类、果皮类、餐巾纸、调料包装物类、一次性筷子、塑料类、金属类、玻璃瓶子类、日常用品废弃物等。
※湿垃圾指:
剩菜、剩饭、汤水汁等,在运送时统一使用防护性小推车(图1所示)或装袋放垃圾桶(图2所示)。
※垃圾桶盛放不超过桶容积量的四分之三(3/4,如图2桶身标示),且垃圾须按图2所示分层打包,避免清运过程中外泄造成二次污染。
垃圾桶的盖子应保持时刻关闭,垃圾桶外表及轮子应保持干净无油污。
※餐饮商户的泔水垃圾使用商管公司指定型号的垃圾桶盛装,并由商管公司指定的人员在规定的时间段(晚上9:
30)上门收集(收集人员应提供干净且完好的垃圾桶供周转,而商户应保证垃圾桶的完好与干净,共同遵守“谁损坏谁赔偿”原则);其他垃圾由商户在规定时间段内按指定路线进行运送,运送垃圾时,应将垃圾桶放在图1所示的手推车上运送,禁止直接将垃圾桶推行运送。
※为减少环境污染,餐饮商户经营区与步行街公共区域结合部应设置防油地垫,防油地垫应放在商户自有区域。
同时,为保障顾客安全,建议商户于厨房与经营区接合部区域放置防油地垫。
※商户的可回收再生废旧物品或垃圾,可选择丢弃或通知商管公司指定的人员上门按市场收购价收取;但不得通知场外废旧物品收购人员进场收取。
※主力店商户垃圾由主力店按物业合同约定执行,不得堆放到租赁区以外地方。
所有商户垃圾桶不得占用或阻塞消防通道等公共区域。
※在垃圾清运时间商管、保洁需按规定路线做好地面清洁。
商管:
在垃圾清运时间安排好各岗位,严格限制收泔水者未到垃圾清运时间下入地下室,进入室内步行街,限制商户在规定时间内出垃圾、走专用通道(特别情况需请示主管领导审批),不得提前运送垃圾,不得乘客梯、扶梯运送。
商户在运送时如发现渗、漏、撒等现象时及时制止、记录反应有关领导。
保洁做好渗、漏、撒等现象时的及时处理,以免滑倒顾客及对人造大理石造成污染。
4、干、湿垃圾运送路线
5、垃圾房管理制度
※垃圾房设专人负责管理,每日定时开放。
※垃圾房地面、墙面每日必须定时进行清洗,并进行消杀处理,每天垃圾桶要定时进行处理,不得出现垃圾容量超过垃圾桶容量的三分之二的情况。
※生活垃圾实行袋装,严令禁止生活垃圾出现散装入袋和乱丢乱放等问题。
※生活垃圾实行分类收取存放,不允许出现垃圾混放在一起的现象。
※垃圾房内应做好废旧物品利用,养成勤俭节约的习惯。
6、对商户垃圾清运定期检查制度
※全员动员定时间监督与管理、专区域设立岗位、长效机制的管理、发现问题及时处理。
※物业部环境主管、管理员、营运部楼层主管、商管员、每日对垃圾清运、进行检查,发现问题及时处理。
※物业部、营运部、经理每周不少于三次对清运情况进行检查。
※营运部通过每日晨会对每日清运情况进行通报,个别严重的商户进行处罚。
7、垃圾房的清洁程序
※每天上午清运垃圾后,用扫把清扫垃圾房地面一次,并将室内及周边的散落垃圾装入垃圾袋中,放在垃圾房内;接好水管用长柄刷边冲边刷洗垃圾房内的地面和墙面,并用拖布拖干地面积水。
※清掏排水漕内杂物,并用胶管接水冲洗排水漕;并做好垃圾中站站内及周围10米内进行消杀。
8、垃圾房清洁标准和注意事项
※清洁的标准以目视垃圾站内外清洁,无明显垃圾,水沟无积污水,无臭味为优。
※垃圾车上无垃圾粘附物,垃圾车停用时摆放整齐。
※垃圾房不使用时应关好房门,做好节能。
※危险物品严禁放在垃圾房内。
※倾倒垃圾时,切勿用脚踩压缩车内的垃圾,防止造成意外。
9、垃圾收集员岗位职责
※垃圾收集员必须负责按时收集工作范围内的垃圾并清运至垃圾房;不允许出现忘收,漏收的现象,一经发现按公司规定进行处理。
没有收完的垃圾,应及时上报于领班,驻场经理及环境负责人。
※垃圾收集员负责垃圾的分类及规范摆放,便于进行清点运输;垃圾收集员在收垃圾桶内的垃圾时,必须每收一个垃圾桶就要换一个垃圾袋,不可以出现忘换,漏换的现象,一经发现按公司规定进行处理。
※垃圾收集员负责完成垃圾清运后的垃圾房的清洁卫生和消杀工作;负责可回收垃圾的处理工作,并上报有关部门,并进行有关记录。
10、垃圾清运方式及时间
※室内步行街的干、湿垃圾由指定的部门、个人进行清运。
※商户在清运干、湿垃圾时按照商管公司统一要求,采用防漏中转箱(图二)按照规定路线和货梯将垃圾运送至地下室一层相应垃圾房中。
※商户每天清运时间为(14:
30—16:
3021:
00—22:
30)进行清运,其余营业时间没有商管公司同意不得运送。
※商户在清运垃圾时注意环境保护,避免造成二次污染,如有遗洒现象,保洁公司必须做到及时清理。
※各个商户产生的干、湿垃圾必须做到日产日清,卖场内不得有任何遗留的垃圾。
※由环境主管负责联系环卫部门来进行生活垃圾的外运、由商管员负责填写“垃圾清运记录单”,商管领班确认,清运单一式两联,一联清运公司保留以作结算凭证,一联留存入档,以备费用结算核对。
11、垃圾清运使用的表格
商场商业管理有限公司商场商业管理有限公司
垃圾清运单(正联)垃圾清运单(副联)
日期:
_______________________日期:
____________________
时间:
______________________时间:
____________________
车号:
______________________车号:
____________________
司机签字确认:
______________司机签字确认:
____________
出口岗签字:
________________出口岗签字:
_______________
商管班长确认:
______________商管班长确认:
_____________
12、处罚规定
※清运垃圾未按照指定路线与时间清运垃圾,一经发现,一次处罚200元。
※清运垃圾过程中造成地面污染的,一经发现,一次处罚500元。
※清运垃圾未做好封闭的一经发现一次处罚200元。
※清运垃圾未将垃圾放入垃圾房的,一经发现,一次处罚200元。
※清运垃圾未将垃圾桶清运垃圾,一经发现,一次处罚300元。
※未使用指定的清运工具、垃圾袋清运垃圾,一经发现,一次处罚300元。
※未使用指定的防护性小推车、密封箱,一经发现,一次处罚300元。
※清运垃圾工具未清洗造成污染的、一经发现,一次处罚300元。
13、环卫部门清运时间及事项
※按照商场规定的清运时间(07:
00—09:
00)进行清运。
※按照商场规定的路线进行清运。
※保持清运车辆外体的洁净。
※按照广元市有关规定对垃圾进行处理。
※保证商场的垃圾日产日清。
※清运车辆保持封闭状态、避免遗撒等二次污染的现象。
14、物管部与营运部的岗位职责
物管部
※在此期间内,物管部应在指定卸货区设立专职商管员,负责执行清运管理规定,对上下货(时间早上10:
00前)、垃圾清运过程进行监管;严禁出现不符合公司要求的行为,对部分不符合的行为及时制止,对不服从管理的行为应给予罚款(开据罚款单转交营运部),必要时可采取诸如谢绝进入商场、扣押货物等形式进行强制管理,但须注意方式方法,特殊情况须上报物管部或营运部协助处理。
※上下货必须使用符合公司的平板车、整理箱;所有货物必须摆放在整理箱内,严禁跑冒滴漏或散放在地面上,并保持卸货区内车辆停放有序,货物进出有序。
※在此期间内,物管部应派商管员在指定货梯厅区域加强巡视,发现问题及时按照规定进行处理;同时,加强对路面非机动车进货、废品回收的监管,严禁违反规定行为发生。
※每个卸货区配备有中转垃圾桶,可提供给商户使用,但商管员应注意物品的保管工作,并建立《商户垃圾桶借用登记表》。
(前提是在垃圾设备房不能正常运转的情况下适用此条款)
营运部
各楼层主管负责商户的协调与检查、培训工作,协助处理物业部罚款的事宜,并负责垃圾清运费用的收缴工作。
商户垃圾桶借用登记表
序号
日期
借用人
联系方式
归还时间
商管员
备注
商场商户违约处罚单
(正联)
商户名称
日期
处罚事由
签收人
商铺经理
管理员
部门经理
财务经理
副总经理
说明:
无论是属于员工行为或商户行为,接到本书面通知,应在三天内将罚金交至商管公司收费处。
否则管理公司将按双倍罚金从约定金中作相应的扣除,且商户在接到书面通知后七日内将履行约定金补足。
未及时补足的,按照欠费处理。
商场商户违约处罚单
(副联)
商户名称
日期
处罚事由
签收人
商铺经理
管理员
部门经理
财务经理
副总经理
说明:
无论是属于员工行为或商户行为,接到本书面通知,应在三天内将罚金交至商管公司收费大厅。
否则管理公司将按双倍罚金从约定金中作相应的扣除,且商户在接到书面通知后七日内将履行约定金补足。
未及时补足的,按照欠费处理。