屋面防水工程技术标准.docx

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屋面防水工程技术标准

屋面防水工程技术标准

（一）屋面防水等级和要求

根据建筑物的性能、重要程度、使用功能及防水层合理使用年限等要求，国家标准《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）规定将屋面防水划分为四个等级，并规定了不同等级的设防要求及防水层厚度，见下表。

屋面防水等级和设防要求

项目

屋面防水等级

I

II

III

IV

建筑物类别

特别重要或对防水有特殊要求的建筑

重要的建筑和高层建筑

一般的建筑

非永久性的建筑

防水层合理使用年限

25年

15年

10年

5年

防水层选用材料

宜选用合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、细石混凝土等材料

宜选用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、高聚物改性沥青防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料

宜选用三毡四油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料

可选用二毡三油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水涂料等材料

设防要求

三道或三道以上防水设防

二道防水设防

一道防水设防

一道防水设防

防水层厚度选用规定

屋面防水等级

I

II

III

IV

合成高分子防水卷材

≥1.5mm

≥1.2mm

≥1.2mm

-

高聚物改性沥青防水卷材

≥3mm

≥3mm

≥4mm

-

沥青防水卷材

-

-

三毡四油

二毡三油

高聚物改性沥青防水涂料

-

≥3mm

≥3mm

≥2mm

合成高分子防水涂料

≥1.5mm

≥1.5mm

≥2mm

-

细石混凝土

≥40mm

≥40mm

≥40mm

-

（二）屋面防水施工流程

1、屋面防水根据所用材料和使用功能的不同，划分为柔性防水和刚性防水。

2、屋面防水工程的主要施工过程：

（1）柔性防水屋面施工过程主要包括：

找平层、保温层、防水层。

找平层主要施工流程：

基层清理→标高、坡度弹线→洒水润湿→贴灰饼、冲筋→铺抹找平层→压光→养护

卷材防水层主要施工流程：

基层清理→涂刷基层处理剂→附加层施工→定位弹线→卷材铺贴→卷材接头密封→铺设保护层

（2）刚性防水屋面施工过程主要包括：

细石混凝土防水层、密封材料嵌缝。

细石混凝土防水层主要施工流程：

基层清理→立分格缝木条→钢筋网邦扎→浇注混凝土防水层→振捣抹平→二次压光→拆分格缝木条→养护

（三）卷材防水层施工

1、卷材防水层的施工，关键控制点：

（1）基层必须有足够的排水坡度，并且干净、干燥；

（2）搭接缝必须耐久、可靠，在合理使用年限内不得脱开，这是卷材防水的要害所在；

（3）施工铺贴时松紧适度，高分子卷材后期收缩大，铺时必须松而不皱，改性沥青卷材由于温感性强，必须拉紧铺贴；

（4）卷材端头（包括与涂膜结合处）的固定和密封必须牢固严密；

（5）立面和大坡度应有防止下坠下滑的措施。

2、基层处理剂的涂刷

涂刷或喷涂基层处理剂前要检查找平层的质量和干燥程度并加以清扫，符合要求后才可进行，在大面积涂布前，应用毛刷对屋面节点、周边、拐角等部位先行处理。

（1）冷底子油的涂刷

冷底子油作为基层处理剂主要用于热粘贴铺设沥青卷材（油毡）。

涂刷要薄而均匀，不得有空白、麻点、气泡，也可用机械喷涂。

如果基层表面过于粗糙，宜先刷一遍慢挥发性冷底子油，待其表干后，再刷一遍快挥发性冷底子油。

涂刷时间宜在铺贴油毡前1～2h进行，使油层干燥而又不沾染灰尘。

（2）基层处理剂的涂刷

铺贴高聚物改性沥青卷材和合成高分子卷材采用的基层处理剂的一般施工操作与冷底子油基本相同。

基层处理剂的品种要视卷材而定，不可错用。

基层处理剂涂刷后宜在当天铺完防水层，但也要根据情况灵活确定。

如多雨季节、工期紧张的情况下，可先涂好全部基层处理剂后再铺贴卷材，这样可防止雨水渗入找平层，而且基层处理剂干燥后的表面水分蒸发较快。

当喷、涂两遍基层处理剂时，第二遍喷、涂应在第一遍干燥后进行。

等最后一遍基层处理剂干燥后，才能铺贴卷材。

一般气候条件下基层处理剂干燥时间为1h左右。

（四）排气屋面施工

当屋面保温层、找平层因施工时含水率过大或遇雨水浸泡不能及时干燥，而又要立即铺设柔性防水层时，必须将屋面做成排汽屋面，以避免因防水层下部水分汽化造成防水层起鼓破坏，避免因保温层含水率过高造成保温性能降低。

排汽屋面可通过在保温层中设置排汽通道实现，其施工要点如下：

1、排汽道应纵横贯通，不得堵塞，并应与大气连通的排汽孔相连。

排汽道间距宜为6m纵横设置，屋面面积每36m2宜设置1个排汽孔。

在保温层中预留排气槽内填陶粒碎块做排汽道时，其宽度一般为75～100mm；在保温层中埋置打孔细管（PVC管或镀锌钢管）做排汽道时，管径50～75mm；排汽道应与找平层分格缝相重合。

2、为避免排汽孔与基层接触处发生渗漏，应做防水处理，如图下图所示。

排汽孔做法

（一）

排汽孔做法

（二）

3、排汽屋面防水层施工前，应检查排汽道是否被堵塞，并加以清扫。

然后宜在排汽道上粘贴一层隔离纸或塑料薄膜，宽约200mm，在排汽道上对中贴好，完成后才可铺贴防水卷材。

防水层施工时不得刺破隔离纸，以免胶粘剂流入排汽道，造成堵塞或排汽不畅。

（五）卷材屋面施工的环境气候

1．雨天、雪天严禁进行卷材施工，五级风及其以上时不得施工，气温低于0℃时不宜施工，如必须在负温下施工时，应采取相应措施，以保证工程质量。

热熔法施工时的气温不宜低于-10℃。

施工中途下雨、雪，应做好已铺卷材四周的防护工作。

2．夏季施工时，屋面如有露水潮湿，应待其干燥后方可铺贴卷材，并避免在高温烈日下施工。

（六）保护层

1、水泥砂浆保护层

水泥砂浆保护层与防水层之间也应设置隔离层，隔离层可采用石灰水等薄质低粘结力涂料。

保护层用的水泥砂浆配合比一般为水泥：

砂＝1：

2.5～3（体积比）。

保护层施工前，应根据结构情况每隔4～6m用木板条或泡沫条设置纵横分格缝。

铺设水泥砂浆时，应随铺随拍实，并用刮尺找平，随即用直径为8～10mm的钢筋或麻绳压出表面分格缝，间距不大于1m。

终凝前用铁抹子压光保护层。

保护层表面应平整，不能出现抹子抹压的痕迹和凹凸不平的现象，排水坡度应符合设计要求。

为了保证立面水泥砂浆保护层粘结牢固，在立面防水层施工时，预先在防水层表面粘上砂粒或小豆石。

若防水层为防水涂料，应在最后1道涂料涂刷时，边涂边撒布细砂，同时用软质胶辊轻轻滚压使砂粒牢固地粘结在涂层上；若防水层为沥青或改性沥青防水卷材，可用喷灯将防水层表面烤热发软后，将细砂或豆石粘在防水层表面，再用压辊轻轻滚压，使之粘结牢固。

对于高分子卷材防水层，可在其表面涂刷1层胶粘剂后粘上细砂，并轻轻压实。

防水层养护完毕后，即可进行立面保护层的施工。

（七）卷材屋面节点构造

卷材屋面节点部位的施工十分重要，既要保证质量，又要施工方便。

图1～图12提供了一些节点构造做法，供参考。

1、檐口

檐口

2、檐沟

檐沟及檐沟卷材收头

3、水落口

直式水落口

横式水落口

4、泛水收头

混凝土墙卷材泛水收头

砖墙卷材泛水收头

5、女儿墙泛水收头与压顶

女儿墙泛水收头与压顶

6、变形缝

变形缝

高低跨变形缝

7、伸出屋面管道

伸出屋面管道

8、出入口

垂直出入口

水平出入口

（八）质量要求与验收

1、质量要求

（1）屋面不得有渗漏和积水现象。

（2）所使用的材料（包括防水材料，找平层、保温层、保护层、隔气层及外加剂、配件等）必须符合设计要求和质量标准。

（3）天沟、檐沟、泛水和变形缝等构造，应符合设计要求。

（4）卷材铺贴方法和搭接顺序应符合设计要求，搭接宽度正确，接缝严密，无皱折、鼓泡和翘边现象。

（5）卷材防水层的基层，卷材防水层搭接宽度，附加层、天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法，刚性保护层与卷材防水层之间设置的隔离层，密封防水处理部位等，应作隐蔽工程验收，并有记录。

2、质量验收

卷材防水层的质量主要是施工质量和耐用年限内不得渗漏。

所以材料质量必须符合设计要求，施工后不渗漏、不积水，极易产生渗漏的节点防水设防应严密，所以将它们列为主控项目。

当然，搭接、密封、基层粘结、铺设方向、搭接宽度、保护层、排汽屋面的排气通道等项目亦应列为检验项目见下表。

卷材防水层质量检验

检验项目

要求

检验方法

主控项目

1．卷材防水层所用卷材及其配套材料

必须符合设计要求

检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告

2．卷材防水层

不得有渗漏或积水现象

雨后或淋水、蓄水试验

3．卷材防水层在天沟、檐沟、泛水、变形缝和水落口等处细部做法

必须符合设计要求

观察检查和检查隐蔽工程验收记录

一般项目

1．卷材防水层的搭接缝

应粘（焊）结牢固、密封严密，并不得有皱折、翘边和鼓泡

观察检查

2．防水层的收头

应与基层粘结并固定牢固、缝口封严，不得翘边

观察检查

3．卷材防水层撒布材料和浅色涂料保护层

应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固

观察检查

4．卷材防水层的水泥砂浆或细石混凝土保护层与卷材防水层间

应设置隔离层

观察检查

5．保护层的分格缝留置

应符合设计要求

观察检查

6．卷材的铺设方向，卷材的搭接宽度允许偏差

铺设方向应正确；搭接宽度的允许偏差为-10mm

观察和尺量检查

7．排汽屋面的排气道、排气孔

应纵横贯通，不得堵塞；排汽管应安装牢固，位置正确，封闭严密

观察和尺量检查

3、防水卷材现场抽样复验项目

防水卷材及配套材料现场抽样数量和质量检验项目见下表。

防水卷材现场抽样复验项目

材料名称

现场抽样数量

外观质量检验

物理性能检验

沥青防水卷材

大于1000卷抽5卷，每500~1000卷抽4卷，100~499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验。

在外观质量检验合格的卷材中，任取1卷作物理性能检验

孔洞、硌伤、露胎、涂盖不匀，折纹、皱折，裂纹，裂口、缺边，每卷卷材的接头

纵向拉力，耐热度，柔度，不透水性

高聚物改性沥青防水卷材

大于1000卷抽5卷，每500~1000卷抽4卷，100~499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验。

在外观质量检验合格的卷材中，任取1卷作物理性能检验

孔洞、缺边、裂口，边缘不整齐，胎体露白、未浸透，撒布材料粒度、颜色，每卷卷材的接头

拉力，最大拉力时延伸率，耐热度，低温柔度，不透水性

合成高分子防水卷材

大于1000卷抽5卷，每500~1000卷抽4卷，100~499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验。

在外观质量检验合格的卷材中，任取1卷作物理性能检验

折痕，杂质，胶块，凹痕，每卷卷材的接头

断裂拉伸强度，扯断伸长率，低温弯折，不透水性

石油沥青

同一批至少抽一次

针入度，延度，软化点

沥青玛蹄脂

每工作班至少抽一次

耐热度，柔韧性，粘结力