玉门小区六区2#楼施工组织设计最终版完整版.docx

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玉门小区六区2#楼施工组织设计最终版完整版

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1、编制依据-2-

2、工程概况及特点-5-

3、施工部署-9-

4、施工准备-19-

5、主要分部分项工程施工方案和技术措施-24-

6、质量目标和质量保证措施-67-

7、安全防护及文明施工措施-80-

8、成品保护、冬雨期施工管理措施-88-

9、各类紧急情况处理措施及预案-89-

10、施工协调与配合-89-

11、工程技术资料管理-92-

12、工程回访保修-92-

13、附图：

《施工进度网络计划》、《施工现场平面布置图》-93-

1、编制依据

1.1工程相关建设文件

1.1.1玉门小区（六区）2#商住楼施工图纸及会审纪要。

1.1.2玉门小区（六区）2#商住楼岩土工程勘察报告。

1.1.3玉门小区（六区）2#商住楼施工合同。

1.2主要施工规程、规范

编号

类别

名称

编号

国家

工程测量规范

国家

建筑结构可靠度设计统一标准

国家

地下工程防水技术规范

国家

建筑地基基础工程施工质量验收规范

国家

建筑边坡工程技术规范

国家

混凝土结构工程施工及验收规范

GB（2011版）

国家

砌体工程施工质量验收规范

国家

建筑地面工程施工质量验收规范

国家

屋面工程质量验收规范

国家

建筑装饰装修工程质量验收规范

国家

建筑工程施工质量验收统一标准

国家

建筑电气工程施工质量验收规范

国家

通风与空调工程施工质量验收规范

国家

建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

国家

混凝土质量控制标准

国家

混凝土外加剂应用技术规范

GBJ

国家

混凝土强度检验评定标准

GBT

国家

建设工程施工现场供用电安全规范

国家

民用建筑工程室内环境污染控制规范

国家

建设工程项目管理规范

GBT

国家

建设工程文件归档整理规范

GBT

国家

建筑施工场界噪声限值

国家

手持式电动工具的管理、使用、检查维修安全技术规程

国家

电梯工程施工质量验收规范

行业

建筑施工高处作业安全技术规范

JGJ80-91

行业

施工现场临时用电安全技术规范

JGJ

行业

建筑地基处理技术规范

JGJ

行业

钢筋焊接及验收规程

JGJ

行业

钢筋机械连接通用技术规程

JGJ

行业

砌筑砂浆配合比设计规程

JGJ

行业

普通混凝土配合比设计规程

JGJ

行业

混凝土泵送施工技术规程

JGJT

行业

外墙饰面工程施工及验收

JGJ

行业

塑料门窗安装及验收规程

JGJ

国家

火灾自动报警系统施工及验收规范

国家

自动喷淋灭火系统施工及验收规范

行业

建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范

JGJJ

行业

建筑机械使用安全技术规程

JGJ

行业

建筑施工安全检查标准

JGJ

行业

建筑工程冬期施工规程

JGJ

行业

建筑桩基技术规范

JGJ

行业

建筑基桩检测技术规范

JGJ

国家

建筑地基基础设计规范

国家

民用设计通则

行业

严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准

JGJ

地方

公共建筑节能设计标准

DBJ

国家

人民防空地下室设计规范

国家

人民防空工程设计防火规范

地方

山西省人民防空工程建设条例

行业

建筑变形测量规程

JGJ8-2007

行业

高层建筑混凝土结构技术规程

JGJ3-2010

行业

高层建筑箱形与筏形基础技术规程

JGJ6-2011

国家

湿陷性黄土地区建筑规范

1.3主要图集

No.

类别

名称

编号

国家

建筑物抗震构造详图

11G329-1

国家

混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图

11G101-1～11G101-3

国家

钢筋混凝土过梁

03G322

国家

混凝土结构剪力墙边缘构件和框架柱构造钢筋选用

04SG330

国家

钢筋混凝土结构预埋件

04G362

国家

砌体填充墙结构构造

12G614-1

国家

防空地下室建筑设计图集

07FJ01~05

1.4主要法律法规

No.

类别

名称

编号

国家

中华人民共和国建筑法

主席令第91号［1998］

国家

中华人民共和国测绘法

主席令第75号［2002］

地方

中华人民共和国安全生产法

主席令第70号［2002］

地方

建设工程质量管理条例

国务院令第279号

2、工程概况及特点

2.1基本概况

2.1.1工程位置

本工程位于太原市万柏林区北寒村。

2.1.2工程规模

建筑占地面积1017.66㎡，住宅264户。

2.1.3工期

计划工期640天，从2013年3月15日开工，2014年12月完工。

2.2建筑设计概况

序号

项目

内容

总建筑面积

总建筑面积33557.92㎡,地上总建筑面积31651.72㎡，地下总建筑面积1906.2㎡。

建筑功能

建筑物总高度均为99.60米。

地下二层，地上三十三层，地下一二层层高均为3.3m，一至三十层住宅层高3.0m。

地下二层为核六级甲类二等人员掩蔽所，设一个防护单元。

地上1、2层为商业。

抗震设防烈度

8度

防水等级

地下室防水等级为二级、屋面为Ⅱ级防水

防水工程

地下室外墙采用P6抗渗钢筋砼，点牌0.9厚GFZ聚乙烯丙纶防水卷材用1.3厚粘结料铺贴；集水坑四周卷起采用10厚氯丁胶防水砂浆；屋面采用二层点牌0.9厚GFZ聚乙烯丙纶防水卷材用1.3厚粘结料铺贴；厨房、卫生间点牌0.7厚GFZ聚乙烯丙纶防水卷材用1.3厚粘结料铺贴。

外墙装修

环保外墙涂料墙面

建筑节能

住宅部分：

外墙选用70厚阻燃型钢丝网架聚苯板；屋面采用60厚阻燃型挤塑聚苯板；不采暖楼梯间采用25厚SY保温防火砂浆；变形缝采用300厚阻燃型挤塑聚苯板，内墙采用20厚JZ-C保温砂浆；不采暖地下室顶板采用60厚岩棉保温板；门窗气密性不应低于6级。

商铺部分：

屋面选用50厚阻燃型挤塑聚苯板；外墙选用40厚阻燃型钢丝网架模塑聚苯板。

屋面工程

屋面为倒置式屋面，上人屋面为地砖面层，不上人屋面为细石混凝土面层

门窗工程

采用60系列塑钢平开窗，中空玻璃，中空层厚度12mm。

管井及疏散口全部为防火门。

室内装修表：

序号

部位

楼地面

部位

内墙面

地下一层、住宅内阳台

细石混凝凝土地面

地下一二层管井、机房

水泥砂浆内墙

商业首层（不包括住宅）、住宅内

低温辐射采暖地面

厨房卫生间、首层门厅入口

面砖内墙面

地下一层配电室

环氧树脂地面

无保温二层以上楼梯间、前室、走道

涂料内墙

楼梯间踏步、休息平台、电梯机房

水泥砂浆楼面

住宅内、商业、门厅

刮腻子墙面

首层公共门厅、入户走道

铺地砖楼面

2.3结构设计概况

序号

项目

内容

结构形式

基础结构形式

灌注桩桩承台基础

主体结构形式

车库框架结构、其他框剪墙

屋盖结构形式

现浇钢筋混凝土

防水

刚性防水

自防水混凝土抗渗等级均为P6

柔性防水

09厚GFZ聚乙烯丙纶防水卷材两道

钢筋类别

HPB300

6，

HRB400

10,12，14，16，18，20,22，25

钢筋接头形式

≥14mm竖向钢筋接头采用电渣压力焊

≥18水平接头采用直螺纹套筒机械连接；<18mm钢筋采用绑扎搭接

二次结构

加气混凝土砌块、岩页砖

2.3.1、结构混凝土强度等级见下表：

项目名称

构件部位

混凝土强度等级

备注

地下室

基础垫层

C15

地下室外墙、底板P6抗渗混凝土

基础筏板、基础梁

C35

地下室外墙、内墙

C40

地下室顶板、梁

C30

一至五层

内墙

C40

梁板

C30

六至十六层

内墙

C35

梁板

C30

十七层至顶层

内墙

C30

梁板

C30

其他

构造柱、雨篷、

挑檐

C30

楼梯

随同层楼板

标准构件

按标准图要求

后浇带

采用高一级的微膨胀砼

注：

梁柱混凝土强度等级不同时（以混凝土强度等级之差5Nmm2，为一级）柱梁混凝土强度等级不超过一级时、或柱子混凝土强度等级高于梁混凝土等级不超过二级、但节点四周均有框架梁时，节点核心区的混凝土强度等级可与梁相同。

2.3.2、砌体及填充墙：

±0.000以下采用MU10非粘土实心砖，±0.000以上采用加气混凝土砌块。

其余未标明的墙体均为轻质隔墙。

2.3.3室内给、排水、消防设计概况

本工程设计内容：

生活给、排水、消防给水系统及灭火器。

生活给水设计：

水源为城市自来水，进水水质符合国家现行《生活饮用水卫生标准》的要求。

市政给水管网水压为0.35MPa。

给水系统分为三个分区，采用下行上给枝状给水管网，每户住宅均设水表，分户计量。

污水废水系统：

本工程污废水采用合流制，污废水重力自流排入室外排

1）雨水空调水系统：

采用重2力自流内排水排至室外雨水管。

2）消防给水系统：

本工程室外消防由甲方另外委托设计。

室内消火栓系统分为2个防火分区，地下室至二层为低区，三层至顶层为高区。

污水废水系统：

本工程污废水采用合流制，污废水重力自流排入室外排。

3）雨水空调水系统：

采用重2力自流内排水排至室外雨水管。

2.3.4、电气设计概况

本工程电源为380220V，电源由室外埋地引入地下一层配电室。

1）配电系统：

楼内各照明、动力回路由配电室低压配电柜引出，采用封闭式金属线槽敷设至电缆井并送至各层配电间。

2）线路敷设：

所有线路支线采用WDZN-YJV电缆，分支干线采用NHBV-0.45KV0.75KV铜芯线，支线采用ZRBV-0.45KV0.75KV铜芯线穿SC管敷设。

3）设备安装：

动力配电箱明设，照明配电箱嵌墙安装，开关及插座均为暗装。

4）防雷：

本工程年预计雷击数N=0.17次a，按三类防雷建筑物设计。

2.4地质及水文概况

2.4.1地质概况

本工程场地为非自重湿陷性场地，地基湿陷等级为一级。

地基土对混凝土结构和混凝土结构中的钢筋均具有腐蚀性。

2.4.2水文概况

本工程勘探范围内未揭露稳定的地下水。

2.5工程特点和关键点

2.5.1工程特点和关键点分析

2.5.1.1工程重点和难点

序号

工程重点和难点

应对措施

人防工程

积极组织人员学习人防规范，编制人防工程施工方案，认真进行人防工程施工技术交底

基坑土方开挖

土方采取二级放坡开挖，严格控制放坡系数，以保证边坡稳定。

工期紧

编制切实可行的网络计划，进行动态控制，确保进度目标得以实现。

专业分包队伍管理协调

项目部设主工长和专业工长负责专业班组施工，严格工序交接检制度，项目部统一管理、协调。

施工作业面广

合理组织主楼、地库施工顺序

施工资料要求高

安排专业资料员，负责资料整理与归档

3、施工部署

3.1施工部署原则

3.1.1部署原则

科学、合理安排施工工序，用流水作业法和网络计划技术来进行施工进度控制。

恰当地安排冬雨季施工项目，增加全年有效的施工工日数，使施工连续、均衡地进行。

充分利用机械设备，提高机械化程度及劳动生产力。

采用先进的施工技术，科学、合理编制施工方案。

减少暂设工程和临时性设施搬迁，有效减少暂设用地，加快施工进度。

总体流程按照先地下、后地上；先结构、后围护；先主体，后装修；先土建，后机电设备专业的总体施工流程组织施工。

3.1.2工程管理目标

3.1.2.1质量目标

质量等级：

合格。

其中：

检验批、分项工程、分部（子分部）工程、单位（子单位）工程、建筑工程一次验收合格，合格率100%。

3.1.2.2工期目标

计划总工期640日历天，竣工日期为2014年12月。

确保2013年完成主楼主体结构。

3.1.2.3安全生产目标

在整个施工过程中杜绝死亡事故及重伤事故，轻伤事故发生频率控制在1‰以内，死亡频率控制在0%。

3.1.2.4文明施工目标

符合太原市绿色安全文明工地标准要求。

3.2施工组织机构

根据本工程工期紧、任务重的特点，我公司为本项目配备了一支有朝气、有知识、有技术、能战能勇、作风过硬的战斗型群体，管理队伍知识结构层次高，施工经验丰富。

项目经理部设置项目经理1人，生产经理1人、技术负责人1人，暖通施工员1人，电气施工员1人，技术质量员4人、材料员2人（其中1人为库管员），安全员2人，资料员2人、预算员2人、机电员1人、后勤一人。

公司为本项目配置的项目经理、技术负责人、施工员等都是我公司施工经验非常丰富的管理人员。

其职责如下：

（1）项目经理职责：

1）、认真贯彻国家和上级的有关方针、政策、法规及公司颁发的各项规章制度，自觉保护企业和职工的利益，加强与业主和监理的合作，确保公司下达的各项经济技术指标的全面完成。

2）、组织编制工程项目施工组织设计，包括工程进度计划和技术方案，制定安全生产和质量保证措施，并组织实施。

3）、根据公司年（季）度施工生产计划，组织编制季（月）度施工计划，包括劳动力、材料、构件和机械设备的使用计划。

据此与有关部门签定供需合同，并严格履行。

4）、科学组织和管理进入项目的人、财、物资源，做好人力、物力和机械设备的调配与供应，及时解决施工中出现的问题。

5）、组织制定项目经理部各类人员的职责权限和各项规章制度，搞好与公司机关各职能部门的业务联系和经济往来，定期向公司经理报告工作。

6）、严格财经制度，加强财务、预算管理，正确处理国家、企业、集体、个人四者之间的利益关系。

7）、对工程项目有经营决策和生产指挥权，凡进入现场的人、财、物有统一的调配使用权。

8）、在与项目部协调的基础上，有聘任项目部管理班子成员和施工班组的权利。

9）、有对与项目部班子及施工班组的工资、奖金的分配权，以及按合同的有关规定对工地职工辞退、奖惩权。

10）、有义务承担履行合同规定的质量、工期、文明工地施工等要求。

11）、对本工程的人、财、物进行统一调配，创造一切有利条件保证本工程施工的顺利进行。

（2）技术负责人的职责

1）、负责贯彻执行国家的技术法规、标准和上级的技术规定、制度以及项目的技术管理制度。

2）、组织有关人员熟悉图纸及招标文件等技术文件，对图纸及施工中出现的问题，及时与设计单位、建设单位及监理部门协调解决，并及时办理文字洽商手续。

3）、组织施工方案的编制，待上级审批后向有关人员贯彻落实，并定期检查施工方案的实施情况。

4）、监督检查施工记录、材料试验记录及施工实验记录，看是否符合规范及有关规定，对可能出现的问题及时采取预防措施。

5）、组织好接到工程后的第一次设计交底，并做好对各专业交叉较多、设计要求较高的复杂部位的交底。

6）、工程竣工后，组织项目技术人员绘制竣工图，编写施工总结报告。

7）、处理项目工程质量缺陷，发生质量缺陷应以书面形式及时上报，并制定措施认真处理。

8）、开展新技术推广工作，针对施工项目中所涉及的新工艺、新技术、新材料，根据设计及使用功能的要求，认真研究，反复推敲，掌握新工艺、新技术、新产品的做法，解决好施工技术难题。

9）、组织开展技术培训学习，总结交流技术经验。

对于技术要求复杂的项目，应组织参观学习和技术培训，并编制工艺流程。

（3）施工员的职责

1）、认真编制生产计划和施工方案，组织落实施工工艺、质量及安全技术措施。

2）、参加图纸会审、隐蔽工程验收、技术复核、设计变更签证、中间验收及竣工结算等，监督技术资料整理归档。

3）、切实做好操作班组任务交底和技术交底，在成品、半成品的制作上检查把关，力求降低消耗。

4）、定期召开班组质量安全动态分析会，贯彻落实三级安全教育和季节性的施工措施和“谁施工谁负责安全”的原则。

5）、组织脚手架、施工电梯、塔吊、其它电器及机械设备等安全技术验收，落实保养措施。

6）、协调各工种的衔接及各职能人员的管理，保证施工项目按质按期交付使用。

7）、参加半月一次的安全检查并做好整改工作。

（4）技术质量员职责

1）、向所有检查范围的工种，在施工前进行规范和质量要求技术交底。

2）、及时进行隐蔽工程验收和复核，同时按质量评定要求评定分项、分部分项工程质量等级，做到项目齐全、真实、准确。

3）、对不符合要求的分项及时指导返工补修，做到不符合部位不隐蔽、不漏检并重新评定质量等级。

4）、组织管辖区内的质量互检，按细则实施奖罚。

5）、对各种材料、成品、半成品使用前进行验收，禁止不合格品的使用。

（5）安全负责人职责

1）、贯彻安全的各项规定，并模范遵守。

2）、参与施工组织设计中安全技术措施的制定及审核。

3）、深入施工现场检查、监督、指导各项安全规定的落实，消除事故隐患，分析安全动态、不断改进安全管理和安全技术措施，定期向项目经理汇报安全生产的具体情况。

4）、负责对职工进行安全生产的三级教育，做好施工中的安全技术交底宣传工作，会同有关部门搞好特殊工种工人的技术培训和考核工作。

5）、正确行使安全否决权，做到奖罚分明，处事公正，同时做好各级职能部门对本工程安全检查的配合工作。

6）、负责对现场安全设施的检查验收，指导维护工作。

7）、参与企业工伤事故的调查和处理，及时总结经验教训，防止类似事故的重复发生。

（6）材料员职责

1）、遵纪守法，拒腐、抵歪风。

2）、及时了解市场信息，要做到四勤：

“眼、耳、嘴、腿”勤，材料要三比一算“比质量、比服务、比运距、算材料的价格”。

3）、根据工程进度、材料计划，及时组织充足施工材料进场。

4）、配合质量员对进场材料进行检查验收，杜绝以次充好的劣质建材进场用于工程。

5）、及时提交有关的材料质量证明书。

6）、根据安全措施所需的安全材料，编制安全材料供应计划，并及时提供，负责对进场材料的安全性能检测。

（7）资料员职责

1）、根据规范和当地建设主管部门要求，向有关人员进行交底，并落实任务。

2）、及时收集本工程的技术资料，分门别类整理归档。

3）、协助班组、质量员督促做好原材料试验报告。

4）、及时督促并配合质量员、班组长，做好分项、分部工程的质量评定记录等。

5）、认真做好隐蔽工程的检验记录、工程技术经济签证，确保资料及时、正确、真实、齐全，与工程进度同步并在施工和今后维修中起指导作用。

6）、负责项目部技术资料、安全资料的检查和指导，要求相关人员及时、有效的记录资料。

项目经理部组织机构图

4、项目班子组建

序号

姓名

职务

学历

职称

备注

施有富

项目经理

大专

工程师

邹福贤

生产经理

大专

工程师

郭瑞峰

安全负责人

大专

技术员

兼出纳

余俊

技术总工

本科

工程师

赵建广

技术员

大专

初工

牛瑞军

技术员

本科

初工

张智雄

质检负责人

大专

工程师

向小玲

施工负责人

初工

陆建社

施工员

初工

次军

施工员

初工

郑雨

安全员

初工

张大成

机电员

任晓梅

材料员

高春梅

预算员

李艳婷

预算员

李世芳

资料员

李鹏科

资料员

舍庭云

库管员

张明清

后勤

3.3施工现场平面布置

3.3.1平面布置总说明

3.3.1.1依据

（1）布置原则

平面布置要紧凑合理、确保现场施工顺利进行，要符合现场文明安全、消防保卫和环境保护等要求。

合理布置配电箱的平面位置，保证施工用电的稳定性。

（2）布置依据

设计图纸；现场红线、临界线、水源、电源位置，以及现场勘察成果等；

（3）施工总平面布置辅以临电、上下水平面布置。

见附图施工平面布置图。

3.3.2现场道路

在场地中间设置施工主干道，在2#楼北面设置施工现场支线。

进场后按施工总平面规划，修筑与施工主干道相连的施工主要通道和各种辅助便道，同时对部分路面进行硬化，土体裸露部分全部绿化。

3.3.3现场临时设施

3.3.3.1现场大致划分为三大区域：

工人生活区、项目办公区、施工现场区。

3.3.3.2工地按照公司《企业管理标准化手册》设大门、吸烟室、库房、围挡、厕所、冲洗台、淋浴间，会议、办公等设施。

3.3.3.3施工现场按照太原市安全文明工地标准设钢筋棚、木工棚、道路硬化、现场绿化、悬挂各类指示标牌。

具体详见施工现场平面布置图。

3.3.4施工临时用水

3.3.4.1临时上下水及消防用水

（1）该工程施工室外供水管路系统规划：

由甲供水源处接至施工现场设自来水井，然后分别引至施工区、办公区、生活区。

（2）排水系统包括施工场区的雨水、污水采取有组织排水，沿路设置排水沟。

（3）施工现场及生活办公区设置专用消防水箱、消火栓、消防带等设施。

3.3.5临时用电

3.3.5.1由甲供电源引至施工现场设总配电箱，设2个2级配电箱，生活区级办公区分别引至220V照明电源。

塔吊、钢筋、木工机械设固定3级配电箱，并设漏电断路器，振捣器、电锤等各种小型机械设楼层移动箱。

每一楼层设1配电箱及水源。

3.3.5.2本工程施工用电在设计和施工时，严格遵守JGJ《施工现场临时用电安全技术规范》的规定。

具体措施详见《临时用电施工组织设计》。

3.3.5.3施工现场布线采用“三相五线制”机体保护采用TN-S保护接零系统。

3.4施工组织部署

3.4.1以土建结构、装修及设备预埋为主，机电设备安装及装修工程配合，做好业主指分包单位的施工管理。

3.4.2整体工程施工，按照分部工程分阶段验收，紧跟插入二次结构及设备安装，通过平衡、协调调度，确保总工期。

3.4.3结构施工期间，划分施工区，区内组织平行施工；各施工区根据单元划分若干个流水段，流水作业；在结构验收后，装修及设备安装穿插组织施工。

3.5施工区段划分

3.5.1施工段的划分原则

在空间上的部署进行立体穿插施工。

为了贯彻“空间平铺、时间连续、均衡节

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