易地扶贫搬迁项目质量标准化施工实施方案.docx
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易地扶贫搬迁项目质量标准化施工实施方案
易地扶贫搬迁项目
质量标准化施工实施方案
二〇一七年八月
施工组织设计（方案）审批表
工程名称
祁东县易地扶贫搬迁项目
施工单位
方案名称
质量标准化施工实施方案
编制人
项目技术负责人
项目经理
公司有关部门会签意见：
技术部门
负责人：
年月日
质量部门
负责人：
年月日
安全部门
负责人：
年月日
设备部门
负责人：
年月日
材料部门
负责人：
年月日
审批单位
（公章）
审
批
人
审批单位技术负责人：
（总工程师）
年月日
第一章工程概述
一：
工程简介
灵官镇安置点项目总用地面积：
13007.4平方米，建筑占地面积：
4925.79平方米，安置房面积：
17126.65平方米，总建筑面积：
22052.44平方米，总安置户数：
200户。
建筑工程：
5栋（4+1）住宅建筑，建筑高度17.7m，首层层高5.4m，二至五层层高3m。
主体工程：
底框结构，一层框架结构，二至五层为砖混结构。
基础工程：
采用独立柱基础和柱下条形基础。
二：
工程参与方简介
工程名称
祁东县易地扶贫搬迁项目
建设地点
湖南省祁东县灵官镇竹木市场
建设单位
祁东县灵官镇政府
设计单位
湖南省祁东县红岩建筑规划设计院有限公司
勘察单位
湖南核工业岩土工程勘察设计研究院
监理单位
湖南长顺工程建设监理有限公司
施工单位
湖南省第五工程有限公司
建设工程承包范围
5栋5层住房以及规划红线范围内的后续配套工程
合同工期
150日历日（2017年12月31日交付使用）
第二章编制依据
一：
相关文件
1.关于深入开展全国工程质量专项治理工作的通知（建质〔2013〕149号文）
2.关于印发<湖南省住宅工程质量常见问题专项治理工作方案>的通知（湘建建函〔2014〕73号）
3.关于计取湖南省住宅工程质量常见问题专项治理防治费的通知（湘建价〔2015〕63号）
4.关于进一步加强工程质量常见问题专项治理监管工作的通知》（湘质安监字〔2016〕12号）
5.关于印发《湖南省建筑工程施工质量标准化示范工程（工地）创建实施办法》的通知（湘质安监字〔2015〕26号）
6.关于印发《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》的通知（建质[2014]124号）
7.《工程质量治理两年行动方案》（建市[2014]130号文）
8.建设工程质量管理条例
9.关于印发《湖南省第五工程有限公司质量标准化施工管理实施办法》的通知（司字[2016]12号）
10项目设计图纸、设计资料
二：
规范书籍
1.建筑工程统一验收规范（GB50300-2013）
2.建筑工程施工质量评价标准（GB/T50375-2006）
3.湖南省住宅工程质量通病技术防治规程（DBJ/T306-2014）
4.地基与基础工程施工及验收规范（GBJ50202-2002）
5.混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-2015）
6.砌体工程施工验收规范（GB50203-2011）
7.砌体工程现场检测技术标准（GBT50315-2011）
8.屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2012）
9.建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-2010）
10.装饰工程施工及验收规范（GBJ50210-2001）
11.建筑安装工程质量验收统一标准（GBJ50300-2013）
12.采暖与卫生工程施工及验收规范（GBJ50242-2002）
13.建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）
14.建筑电气工程施工质量验收规范（GBJ50303-2015）
15.钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2012）
16.建筑涂饰工程施工及验收规程（JGJ/T29-2015）
17.普通混凝土用砂质量标准及检验方法（JGJ52-2006）
18.普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法（JGJ53-2011）
19.建筑工程冬期施工规程（JGJ104-2011）
第三章总体部署
一：
施工目标
1.1质量目标
1.1.1本工程合同质量标准为合格；因工期较短，质量和安全均不创奖，但工程质量需达到优良水平和安全文明施工标准化。
1.2工期目标
我公司采用平行施工和合理的工序搭接，计划总建设工期控制在2017年12月28日完工。
1.3安全文明施工目标
1.3.1文明目标:
认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，落实在工程施工中的安全责任，做到各知其责、各负其责。
1）沿工地四周连续设置坚固、稳定、整洁美观的现场围挡。
2）施工现场各种标牌、达标率100%。
3）现场工人住宿安全卫生合格率达100%。
4）材料堆放整齐率达到100%。
5）生活设施专人负责率达到100%。
6）现场防火器材配置合理，动火审批手续齐全。
措施：
文明施工目标由项目经理派专人负责管理工作，主要负责人为何凡同志。
各班班长必须各尽所能，各负其责。
每周进行文明施工安全大检查。
力争创安全文明标准化示范工地。
1.3.2安全达标
1）施工现场安全生产达标按《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011,达标85分以上。
2）特种作业时，人员持证上岗率达到100%。
3）新工人教育达到100%。
4）用电设施、漏电保护器安装率100%。
5）起重设备、施工机具安全防护装置，安装和检查验收率达到100%。
6）安全防护“三宝”利用率和“四口”防护率达到100%。
7）各项合同签定率达到100%。
8）安全报监率和安全管理人员到位率达到100%。
2.1措施：
为达到以上标准，以上各条由下列人员进行监督检查。
第1）条由项目安全生产负责人袁进同志负责日常监督检查。
第2）、3）、8）条由项目专职安全员陈鹏同志负责日常监督检查。
第5）条由项目设备负责人同志负责日常检查整改。
第6）条由安全员、各班班长负责监督检查。
第7）条由本项目经理负责监督办理。
1.3.3环境目标
1、杜绝项目重大环境事故发生；
2、因噪声、扬尘、运输遗洒等环境污染问题造成的处罚或周边投诉为零；
3、生产、生活污水排放符合地方标准；
4、节能、节耗，减少资源浪费，节约率达15%。
1.3.4安全标准化考评要求：
项目部自评、公司每月考评评和季度考评必须达到优良。
二：
施工组织机构
针对本项目工程的工程数量与特点，根据现代科学工程管理理论，按照信息化管理模式，结合本公司多年来在工程管理中积累的经验，公司拟派出施工组织经验丰富、综合工作能力强的国家一级建造师担任该工程的项目经理，选派长期从事施工技术管理的工程师担任本工程的技术负责人，以及持有建设行政主管部门颁发上岗证的“九大员”，组建成工程项目经理部。
2.1.1项目工程部施工管理机构图
三：
岗位质量责任制
项目经理质量职责
项目经理是项目工程质量第一责任人，负责组织开展各项质量管理工作，对工程合同履行承担领导责任，对承建工程的施工质量全面负责。
贯彻执行国家法律、法规、方针、政策和强制性标准。
执行企业和项目经理部管理制度，维护企业的合法权益。
履行合同规定的质量承诺，对管辖范围内的工程施工质量负责。
落实项目质量目标，实施项目质量管理策划、执行项目管理体系。
对管辖范围内的项目实施全面质量管理。
根据上级授权的范围、时间和内容，负责与业主单位、监理单位，设计单位等的协调。
对进场的生产要素进行优化配置和动态管理。
接受质量监督机构、业主单位、监理单位、设计单位等有关质量工作的检查、指导与监督。
负责协调各部门质量工作接口关系，定期组织开展项目质量大检查，及时消除工程质量隐患和缺陷。
进行现场文明施工管理，及时处理质量事件。
根据项目管理人员岗位质量责任制对项目管理人员进行培训、检查、考核和奖惩。
及时、如实报告工程质量事故。
主管项目质量标准化全盘工作。
项目技术负责人质量职责
全面主抓项目的质量工作，落实项目质量管理体系。
贯彻执行国家规范、强制性标准，兑现合同质量承诺，实现设计意图。
组织建立项目质量管理体系。
对项目质量管理体系运行负责。
贯彻执行公司质量管理制度和程序文件有关质量控制的具体措施，主持编制和实施项目质量计划、制定项目质量管理制度，对项目质量控制负责。
落实项目质量责任制、考核评价办法和责任追究制度。
分管项目质量工作，组织质量知识培训，监督检查项目质量管理体系运行情况。
落实质量知识培训。
兑现施工作业人员持证上岗要求。
主持制定施工过程工程质量检验、试验管理办法。
监督实施工序质量自检、互检和交接检验工作制度的落实情况。
接受质量监督机构、业主单位、公司及局有关人员的质量监督和检查，组织落实有关质量指令，主持质量监督机构、业主单位、监理、设计提出的质量问题，分析原因，制定措施并实施整改。
组织落实有关质量指令，对质量监督机构、业主单位、监理、设计单位等提出的质量问题，组织分析原因，制定措施并检查实施整改情况。
组织质量事故的调查，分析原因，分清质量责任，制定处理建议，监督和落实处理方案实施情况。
主持召开项目质量例会，讲评质量状况，判断质量趋势，制定预防和纠正措施。
参加项目工程的重要分部工程、单位工程质量验收。
策划项目质量标准化实施具体方案。
质检员质量职责
在分管领导指导下开展质量管理工作，负责项目工程质量管理体系运行和各项质量管理制度的落实情况检查。
对按质量管理体系的运行负责。
具体负责创优规划和质量保证措的执行，执行新技术、新工艺、新方法、新材料的有关质量指标。
直接负责与驻地监理的日常联络工作，落实上级有关部门对质量方面的有关指令，做到及时、准确、彻底。
对重点、难点和关键部位进行现场旁站监督。
按施工现场质量控制点落实项目质量控制标准，负责落实质量处罚决定。
落实严格按有关标准进行检查和质量控制，对工程施工质量负检查验收的把关责任。
严把材料检验、工序交接、隐蔽工程验收质检关，审查操作者的资格，审查并签署检验批质量验收记录。
进入施工现场，履行监督检查职责，对违反操作规程、技术措施、技术交底、设计图纸等情况，立即制止，视情节决定停工或返工，并报项目总工、项目负责人或越级上报。
参与工区内的工程质量动态分析和事故调查。
监督成品保护方案的执行。
加强与现场监理的沟通与联系，督促施工技术人员及时提供完整的技术资料。
配合现场监理完成隐蔽工程的检查、验收等工作，执行有关指令。
参与组织质量知识培训，落实和实施培训计划。
接受项目质量指令，认真执行项目质量管理制度，对工序作业过程质量监督、把关和判定负直接责任。
负责对项目质量信息收集和整理，向上级汇报。
并对提供的质量信息准确性负责。
参与分管工程的重点分项工程、分部工程、单位工程质量验收。
主管项目质量标准化实体样板实施。
主管施工员质量职责
接受项目质量指令，认真执行项目质量管理制度，对工序作业过程质量负直接责任。
熟悉工艺流程，掌握工序质量关键控制点和工艺标准，按作业指导书、技术交底书及施工测量放样结果组织施工。
坚持施工程序，开展班组自检，参加互检和交接检查，上道工序不合格不承接，本道工序不合格不出手。
接受项目技术、质检人员的检查指导，为检查人员提供相应的条件和数据，对技术和质检人员提出的工程质量问题，按要求整改。
如实向上级报告施工中出现的质量问题和质量事故，提供真实情况和数据，配合事故调查处理。
落实与执行原材料、半成品和成品保护措施。
做好配合分管工程的分项工程、分部工程、单位工程质量验收工作。
主管项目质量标准化实体样板实施。
施工员质量职责
掌握设计文件、验标、规范、工法、内控标准。
熟悉施工程序、施工工艺流程。
了解施工队伍能力状况,适时进行技术指导。
认真执行技术复核制度和技术交底制度。
履行施工过程技术指导和质量控制。
对工程施工技术指导的准确性和正确性负责。
配合做好分管工程的检验批、分项工程质量验收。
配合主施工员相关工作，同时负责项目实体质量实测实量实施。
材料员质量职责
材料员负责收集质保证明材料，并负责归档保存。
负责进场材料的数量和外观验收。
负责建立台帐，及时将进场通知单送交试验部门进行试验检验（附生产厂家合格证或质检报告单）。
试验合格的材料填写《进货、检验记录表》，注明试验报告单编号，日期，试验状态，并记录物资明细帐。
现场按“未检”、“待检”、“合格”、“不合格”标识。
试验不合格的产品，按不合格品处理。
未检的材料不允许使用。
通过点验单、发料单、物资明细帐、标识牌等实现产品的可追溯性要求。
应做好以下的记录：
a标识牌；b顾客提供产品、丢失、损坏或不适用情况记录表；c进场材料通知单；d月/季需用材料采购计划表；e年度需用物资申请计划表；f进货、检验记录表；g点验单；h发料单；i物资明细帐。
配合相关部门，同时负责项目材料进场质量控制。
安全员质量职责
贯彻执行国家法律、法规及其它要求，贯彻执行公司、局指挥部、项目部的各项质量管理规章制度。
参与施工组织设计和专项施工方案的编制，从确保安全的角度提出保证质量的合理化建议。
在每天例行安全检查和巡查过程中，对发现的质量问题及时传递至质量员、项目技术负责人等。
对进场的安全设施、个人防护用品的质量进行验收。
参加项目部定期大检查和质量例会，提出合理化建议。
对明显违章施工、危害工程质量的行为有权加以制止，并及时向上级上报。
参加各类质量事故的调查分析，协助、督促各项处理决定的落实。
配合相关部门，同时负责质量控制的影像资料的收集。
预算员质量职责
工程项目开工前必须熟悉图纸、熟悉现场，对工程合同和协议有一定程度的理解。
编制预算前必须获取技术部门的施工方案等资料，便于正确编制预算。
参与各类合同的洽谈，掌握资料作出单价分析，供项目经理参考。
及时掌握有关的经济政策、法规的变化，如人工费、材料费等费用的调整，及时分析提供调整后的数据。
正确及时编制好施工图（施工）预算，正确计算工程量及套用定额，做好工料分析，并及时做好预算主要实物量对比工作。
施工过程中要及时收集技术变更和签证单，并依次进行登记编号，及时做好增减帐，作为工程决算的依据。
协助项目经理做好各类经济预测工作，提供有关测算资料。
正确及时编制竣工决算，随时掌握预算成本、实际成本，做到心中有数。
经常性地结合实际开展成本分析活动，对各种资源消耗超过定成标准的，及时向项目经理汇报。
配合相关部门，同时负责成本控制对质量的影响。
资料员质量职责
贯彻本公司质量方针和本项目的质量目标。
负责本工程项目的文件和资料的收发登记管理。
负责本工程项目的文件和资料的收集、编目、保管、归档工作。
负责工程建设文件、合同、施工图设计变更、标准图、施工技术规范、质量检验评定标准、安全检查标准、操作规程、质量记录表格、公司质量体系文件、各种规章制度及其它文件的收、发、保管工作。
根据公司质量体系文件和工程档案管理要求，认真做好各种有文件、记录、记要、协议等资料的收集、整理、归档工作。
认真履行文件、资料的借阅、签收、分发登记审批手续，确保文件资料的完整性和保密性。
配合相关部门，同时负责技术资料整理（包含影像资料整理）。
试验员质量职责
对检验试验结果负直接责任。
认真执行检验试验操作规程。
负责现场、原材料、构件、设备检验试验工作。
负责对取样、试件的保护、留置工作。
负责拌合站混凝土施工配合比换算及混凝土的出场检验。
迅速反馈检验试验结果。
对不合格的检验结果和错误的检验报告要及时分析原因，重大问题要及时向质量负责人或项目经理报告。
配合相关部门，同时负责项目材料送检工作。
四：
质量保证体系
优质快速建成本工程，对树立我司的良好形象具有重要意义。
我们将严格按照本公司ISO9001-2008质量保证体系下的质量控制体系和质量控制程序进行质量控制，具体施工控制体系及控制程序如下：
1.施工过程控制程序：
2、测量工作控制程序：
3.原材料试验程序
4.取样试验程序
5.质量检查程序
6.隐藏工程检查验收程序
7.分项工程验收程序
8.工程质量检验系统
第4章质量通病防治措施
一：
砌体工程质量通病防治措施
1、施工材料
（1）砌筑砂浆应采用中、粗砂，严禁使用细砂和混合粉。
（2）蒸压灰砂砖、加气混凝土砌块的出釜停放期不应小于28d；轻集料混凝土空心砌块的龄期不应小于28d。
（3）进场水泥、砌块等要有合格证并取样复检符合要求，进场砌块应严格进行外观质量检查产品不合格不准使用。
（4）砂浆的配合比应根据设计要求种类、强度等级及所用的材质情况，在进行试配能满足砂浆和易性的条件下，控制砂浆的强度等级。
砂浆应采用机械拌合时间不得少于1.5min。
（5）蒸压加气混凝土砌块和轻集料混凝土空心砌块不应与其他块材混砌。
（6）砂子应满足材质要求，如使用含量超过规定的砂必须增加机拌时间以除去砂子表面的泥土。
（7）同一单位工程宜使用同一厂家生产的砖。
（8）控制砌块砌筑时的含水率。
应提前1-2d浇水湿润，砌筑时块体材料表面不应有浮水。
块体材料含水率应符合以下要求；
A、灰砂砖；8%～12%。
B、轻集料混凝土空心砌块5%～8%。
C、加气混凝土砌块小于等于15%。
2、防治措施
（1）填充墙砌筑接近梁底、板底时应留一定空隙，填充墙砌筑完并间隔14天以后，方可将其补砌挤紧；补砌时，对双侧竖缝用高强度等级的水泥砂浆或细石混凝土填密实。
（2）框架柱间填充墙拉接钢筋应满足砖模数要求，不应折弯压入砖缝。
拉接钢筋应采用预埋法留置。
（3）砌体结构砌筑后宜60d后在抹灰，并不应小于30d。
（4）每天砌筑高度宜控制在1.8米以下，并应采取严格的防风防雨措施。
（5）严禁在墙体上交叉埋设和开凿水平槽；竖向槽需在砂浆强度达到设计要求后，用机械开槽，且在粉刷前，加帖钢丝网片等抗裂材料。
（6）宽度大于300mm的预留洞口应设置钢筋混凝土过梁。
并且伸入两边墙内不小于250mm。
（7）砌体灰缝应厚度一致，砂浆饱满，不得出现瞎缝、透亮。
（8）不同材料基体交接处的抹灰，应采取在基层抹灰中部设置加强网等防止开裂的措施，加强网与各基体的搭接宽度不应小于150mm。
墙面抹灰应在墙体砌筑30d后方可进行，外墙抹灰面应设分格缝。
顶层粉刷砂浆中宜掺入抗裂纤维。
（9）对设计要求的洞口、管道、沟槽和预埋件等，应在砌筑时预留或预埋；当必须在砌筑完成的墙体上开洞、开槽时，应采用专用机具钻洞、切槽，避免捶击、打凿；洞槽修补时应采用适当的材料，保证密实粘结牢固，抹灰层应设置加强网等防裂措施。
（10）填充墙砌体留置的拉结筋应连接牢固,后置筋应做拉拔试验；留置位置应与砌体皮数相符合，不得弯折使用。
（11）砌体施工时应设置皮数杆，确定标高立好皮数杆。
第一层砖的标高必须控制好与砖层必须吻合。
皮数杆上应标明皮数及竖向构造的变化部位。
砌筑完基础或每一层后，应及时弹出标高和轴线控制线。
施工人员认真作好测量记录，并及时报监理验收。
（12）装饰施工前，应认真复核房间轴线、标高、门窗洞口等几何尺寸，发现超标时应及时进行处理。
（13）室内尺寸偏差不得超过下列规定；
1）、净高度为18mm。
2）、室内方正与垂直线偏差小于0.3%，且小于15mm。
3）、楼板水平度；5mm/2m。
（14）施工洞、脚手眼等后填洞口补砌时，应将接茬处表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆。
外墙等防水墙面的洞口应采用防水微膨砂浆分次堵砌，迎水面采用1；3防水砂浆粉刷。
孔洞填塞应有专人负责。
（15）浇筑混泥土前必须将模具支撑牢固，混泥土要分层浇筑振动棒不可直接接触墙体。
（16）在墙体的砌筑时，砖缝搭接不得少于1/4砖长。
（17）半头砖要求分散砌筑，一砖或半砖厚墙体严禁使用半头砖。
（18）构造柱部位必须留马牙槎，要先退后进上下顺直，临时断处留槎不得偏离轴线。
（19）砌筑用的砌块必须提前1、2d浇水湿润，严防干砖上墙，使砌筑砂浆早期脱水而降低强度的稠度。
确保灰缝的砂浆饱满和提高砌体的粘结强度。
（20）填充墙的顶部和梁、板的下面，摆砌平砖会造成节点不密实，导致填充墙稳定性和整体性差。
（21）填充墙的顶部均应采用侧砖或立砖斜砌并应挤紧砂浆应饱满密实。
（22）防止窗台竖向裂缝是在窗台上配筋，浇筑混凝土腰带。
（23）严禁用于干砖上墙冬季施工时白天在0?
以上也应将砖面适当湿润后再砌筑。
配筋砌体钢筋遗漏和锈蚀配筋砌体水平配筋中钢筋操作时漏放或没有按照设计规定放置配筋砖缝中砂浆不饱满年久钢筋受到严重锈蚀而失去作用使配筋体强度大幅度地降低。
（24）砌体中的钢筋与混泥土中的钢筋一样都属于隐蔽工程项目应加强检查并填写检查记录存档。
（25）为了确保砖缝中钢筋保护层质量应先将钢筋刷水泥浆网片,放置前,底面砖层的纵横竖缝应用砂浆填实以增强砌体强度,同时也能防止铺灰砌筑时砂浆掉入竖缝而出现露筋现象。
（26）预埋件应在砌筑时埋入砌后不允许在墙上开糟、凿洞。
（27）填充墙应沿剪力墙全高每隔500mm设2C6拉筋，并应沿墙全长贯通,墙长大于5m时，墙顶与梁应有连接。
（28）门窗洞口应设置适当数量的混凝土块用于固定门窗（如下
门窗洞口混凝土块
二：
楼（屋）面板裂缝防治措施
1.根据施工现场的实际，认真编制混凝土浇筑方案，尽量避开每天的高温时段。
2.水泥宜优先采用早期强度较高的硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，进场时应对其品种、级别、包装或批次、出厂日期和进场的数量等进行检查，并应对其强度、安定性及其他必要的性能指标进行复检。
3.选用外加剂时应根据混凝土的性能要求、施工工艺及气候条件，结合混凝土的材料性能、配合比以及对水泥的适应性等因素，采用减水率高、分散性能好，对混凝土收缩影响较小的外加剂，其减水率不应低于12%，掺用矿物掺合料的质量应符合相关标准规定，掺量应根据试验确定。
4.预拌混凝土现浇板宜采用对混凝土收缩影响较小的减缩剂。
预拌混凝土中应控制中粗骨料（石子）的用量，每立方现浇板中粗骨料的用量不少于1000kg。
预拌混凝土中应控制混凝土的砂率，混凝土的砂率宜控制在40%以内。
现浇板的混凝土应采用中粗砂，严禁用细砂。
5.合理选择混凝土的配合比，测定其坍落度损失值，合理确定浇筑顺序和施工缝的留置。
坍落度在满足施工要求的条件下，尽量采用较小的混凝土坍落度；现浇板的混凝土坍落度宜小于120mm；高层建筑上部现浇板的坍落度不宜大于180mm，多层及高层建筑底部现浇板的坍落度不宜大于150mm。
6.现浇板的混凝土单方用水量不得大于80kg/m3，水胶比应尽量采用较小的水胶比，混凝土水胶比不宜大于0.6。
普通强度等级混凝土的水泥用量宜为270～450kg/m3，高强混凝土的水泥用量不宜大于550kg/m3。
7.预拌混凝土现浇板中可采用添加纤维措施增加混凝土的抗拉强度。
预拌泵送混凝土进场时应按检验批检查入模坍落度，当有离析时应进行二次搅拌，搅拌时间由试验室确定。
严禁向运输到浇筑地点的混凝土中加水。
8.应采取可靠措施保证现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚
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