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房屋买卖协议

房屋买卖合同

出卖人(甲方):

买受人(乙方):

房屋买卖合同

出卖人(甲方):

身份证号码:

买受人(乙方):

身份证号码:

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及当地房地产交易管理条例及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房产转让事宜,达成如下协议:

第一条、甲方确保该房产可进行市场交易,手续齐全;确保该房产没有设定抵押、保全,也未被查封;甲方对该房产享有完全的处分权,房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索;甲方出售该房产已取得共有权人同意;甲方向乙方介绍的房产情况,真实、准确,不得故意隐瞒房屋质量问题,不得故意隐瞒重要事实或提供虚假信息。

第二条、甲方所转让的房产坐落于:

xxx市区4号楼5单元801室,房屋建筑面积为:

119平方米,总房款为人民币叁拾肆万捌仟圆(¥34.8万元)。

第三条、甲方出售该房产,该房产占用范围内的土地使用权以及该房产的相关权益随该房产一并转让。

第四条、甲乙双方同意选择按揭贷款:

乙方于签署《房屋买卖合同》当日支付房款人民币壹拾肆万捌仟圆(¥14.8万元),剩余房款贰拾万圆整(¥20.0万元)将于2017年8月17日前一次性支付甲方;乙方如果在2017年8月17日前不能将剩余房款贰拾万圆整(¥20.0万元)一次性支付给甲方,就当乙方自愿放弃xxx市xxx号楼5单元801室产权,甲方在办理房屋产权回归甲方的过程中,一切费用由乙方承担;

第十二条、任何一方不履行本合同约定义务,致合同目的不能实现,须按订金罚则处理:

给付订金的一方不履行本合同约定义务的,无权要求返还订金;收受订金的一方不履行本合同约定义务的,应双倍返还订金。

第十三条、因下列不可抗力因素导致本合同不能履行的,甲乙双方可以解除本协议并免责。

1、本协议在执行过程中受到诸如:

地震、洪水或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响,导致无法按照原协议条款执行,受不可抗力影响的一方应立即通知对方,并且在此以后7天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方;

2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行的。

第十六条、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

出卖人(甲方):

买受人(乙方):

联系电话:

联系电话:

身份证号:

身份证号:

甲方妻子:

乙方妻子:

联系电话:

联系电话:

身份证号:

身份证号:

签定日期:

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