施工定额.docx
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施工定额
施工定额试用本
北京世纪鸿房地产开发有限责任公司
2007年5月
编制说明
为了切实抓好项目部各班组的用工管理，减少无用工及其它非效益用工的流失，克服盲目管理、盲目分工、盲目生产，增加项目之间的竞争能力；同时为了加强管理力度，激发职工的劳动积极性，提高经济效益。
本公司结合多年的实践及各兄弟单位的有关用工管理依据，编制了《2007年施工用工定额》（试行本）自2007年5月1号试行。
一、本定额是以《北京市建设工程预算定额》为依据编制的。
二、本施工定额为本公司内部组织生产、编制施工作业计划、签发施工任务单的依据，是各项目间互相核算、考核，作业班组人工核定的先决条件。
三、本定额的工作内容除每章的说明外，均包括了全部工作内容，任何项目不得随意增项和调整系数，如有变动经营部门统一下发文件。
四、本定额的计算规划除各章节说明外，其它均以实体计算。
五、本定额中凡是注明“×××以内（下）”均包括“×××”本身；注明“×××以外（上）”均不包括“×××”本身。
六、本定额中未注明的项目，由项目定额员上报公司经营部门，经营部门统一补发补充定额，以达到各项目部的统一定额标准。
七、本定额中不含以下人工：
管理人员、生活区清扫工、保卫、食堂人员、塔司；其它人员（信号工、机修工、值班电工）已综合在相应定额子目中，不得另行调整。
八、各分项子目中均包含了材料的制作、运输、安装至完工，同时包括了所有的成品保护及文明施工。
九、本定额的修订、解释权归属公司经营部门。
一十、本定额在执行过程中，难免有一些不合理的地方，各项目部定额员、预算员及相关工长、项目经理注意收集资料，发现问题每月做好书面汇报，以便今后定额的修订完善。
一十一、临建工程按定额相应子目的７０％计取（项目必须提供相应的临建图纸）。
编制说明………………………………………………………………
（1）
目录……………………………………………………………………（3）
一、土石方工程………………………………………………………（4）
二、钢筋工程…………………………………………………………（12）
三、砼工程……………………………………………………………（20）
四、模板工程…………………………………………………………（27）
五、砌体工程…………………………………………………………（34）
六、屋面工程…………………………………………………………（37）
七、防水工程…………………………………………………………（40）
八、脚手架工程………………………………………………………（42）
九、楼地面工程………………………………………………………（45）
一十、天棚工程…………………………………………………………（51）
十一、墙面工程……………………………………………………（53）
十一、隔墙、隔断、保温工程……………………………………（58）
十一、门窗工程……………………………………………………（60）
十一、栏杆、扶手工程……………………………………………（62）
十一、形缝工程……………………………………………………（65）
一、土方工程说明及计算规则
一、本章说明：
1、本章包括：
人工土方工程、竣工后清理工程共25个子目。
2、平整场地是指室外设计地坪与自然地坪平均厚度在±0.3m以内的就地挖、填、找平：
平均厚度在±0.3m以外执行独立挖土方相应项目。
3、挖土方、沟槽、基坑的划分标准：
图示沟槽底宽在3m以内,且沟槽长大于槽宽三倍以上的执行坑槽定额子目;图示坑底面积在27㎡以内的执行坑槽定额子目.图示沟槽宽在3M以外,坑底面积在27㎡以外,执行挖土方定额子目.
4、余（亏）土运输指余（亏）土的装、卸车所需人工工日。
一、计算规则：
1、整场地按建筑物首层建筑面积（地下室单层面积大于首层面积时，按地下室外最大单层建筑面积）乘以1.4以平方米计算.
2、计算基础挖土的规定：
基础挖土按挖土底面积乘以挖土深度以立方米计算，挖土深度超过放坡起点（1.5m）时,另计算放坡土方增量,局部加深部分的挖土工程量并入到土方工程量中.
（1）挖土底面积:
土方、基坑按图示垫层外皮尺寸加工作面宽度（见附表一）的水平投影面积计算。
沟槽按基础垫层宽度加工作面宽度乘以沟槽长度（外墙按中心线，风墙按净长线）计算。
（2）挖土深度：
室外设计地坪标高与自然地坪标高在±0.3m以内,挖土浓度从基础下表面标高算至室外设计地坪标高.
室外设计地坪标高与自然地坪标高在±0.3m以外,挖土深度从基础垫层下表面标高算至自然地坪标高.
（3）放坡土方增量:
挖土方和基坑放坡土方增量按放坡部分的外边线长度（含工作面宽度）乘以挖土深度再乘以相应的放坡土方增量折算厚度（见附表二）以立方米计算.
沟槽放坡土方增量按沟槽长度乘以挖土深度再乘以相应放坡上方增量折算厚度以立方米计算.
3、人工清基底按槽坑底面积以平方米计算。
4、回填土若有施工方案的按施工方案具体要求分材质以立方米计算；无施工方案的按挖土体积扣除室外设计地坪以下的建筑物、构筑物、墙基、柱基、垫层及管道直径大于500mm所占的体积。
管径超过500mm时按（附表三）规定扣除管道所占体积。
室外设计地坪与自然地坪平均厚度在0.3m以外，回填土体积单独计算。
5、房心及室风回填土，按主墙之间的面积乘以回填土厚度以立方米计算。
6、余（亏）土运输工程量按实际发生量以立方米计算。
7、打钎拍底的工程量按基础垫层水平投影面积以平方米计算。
8、竣工清理按建筑面积以平方米计算。
附表一
基础施工所需工作面宽度计算表
基础类型
每边各增加工作面宽度（mm）
砖基础
200
浆砌毛石、条石基础
150
砼基础及垫层支模板
300
基础垂直面做防水层
800
附表二
放坡土方增量折算厚度表
基础类型
挖土深度（m）
放坡土方增量折算厚度（m）
沟槽
2以内
0.59
2以外
0.83
基坑
2以内
0.48
2以外
0.82
土方
5以内
0.7
8以内
1.37
13以内
2.38
13以外每增1m
0.24
附表三
管道体积换算表
管道名称
管道直径（mm）
501～600
601～800
钢管
0.21
0.44
铸铁管
0.24
0.49
砼管及缸瓦管
0.33
0.6
一、土石方工程
定额编号
项目名称
单位
定额人工（工时）
工作内容及范围
1-1
场地平整
m2
0.2
1-2
人工挖土方
m3
2.6
1-3
人工挖槽坑
m3
1.5
一、二类土，深度2m以内
1-4
人工挖槽坑
m3
2.3
一、二类土，深度4m以内
1-5
人工挖槽坑
m3
2.4
三、四类土，深度2m以内
1-6
人工挖槽坑
m3
2.8
三、四类土，深度4m以内
1-7
人工清基底
M2
0.12
包括100～300mm厚人工修土方
1-8
回填土松填
m3
1.2
1-9
回填土夯填
m3
2.1
30m以取土，回填拉平浇水，分层夯实
1-10
大体积回填土
m3
0.7
含局部打夯机及人工打夯
1-11
回填灰土
m3
3.5
灰土过筛，如不筛人工乘0.65系数
1-12
回填砂石
m3
1.5
1-13
灰土垫层
m3
3.9
灰土过筛，如不筛人工乘0.65系数
1-14
房心、室内回填土
m3
3
人工
1-15
肥槽回填
0.6
机械回填
一、土石方工程
定额编号
项目名称
单位
定额人工（工时）
工作内容及范围
1-16
余（亏）土运输
m3
0.6
1-17
打钎拍底
m2
0.37
1-18
砂垫层
m3
2
1-19
碎砖三合土
m3
4
1-20
碎石
m3
2.5
1-21
竣工清理一住宅
m2
0.08
只做粗装的竣工清理
1-22
竣工清一办公楼
m2
0.06
只做粗装的竣工清理
1-23
竣工清理一厂房
m2
0.04
只做粗装的竣工清理
1-24
竣工清理一住宅
m2
0.12
做一般装修和油漆,整套工艺由土建队完成直接验收交工
1-25
竣工清理一办公楼
m2
0.09
做一般装修和油漆,整套工艺由土建队完成直接验收交工
1-26
竣工清理一厂房
m2
0.06
做一般装修和油漆,整套工艺由土建队完成直接验收交工
二、钢筋工程说明及计算规则
一、本章说明：
本章包括钢筋、钢筋连接及运输共75个子目。
1、施工准备搭拆工作台，安装拆卸施工机械。
2、选料放样断料，场内水平运输，垂直运输按不同规格的半成品分别用人力和机械配合运输，成型（不分手工、机械），挂牌、垫楞堆放以及入模和安放垫块，协助预留空洞。
3、接料，绑扎，碰焊，垫接，清扫模板内杂物、木屑，烧断铁丝。
4、制作水泥垫块，线材冷拉、冷弯试验。
5、本定额不包括垂直运输机操工，其它机械均包括机操工。
6、清理场地，机械设备检查无损并要求保养后送仓库，废钢筋上堆，长钢筋挑选废物利用。
7、本工程包括搭拆施工高度在3.6米以内的简单架子.如超过3.6米的住子、墙板钢筋绑扎时，增加搭拆脚手架：
柱子脚手架按柱子周长加3.6米乘以柱高以平方米计算；墙板脚手架按单面墙面积以平方米计算，以0.45小时／平方米计取.
8、本定额中场内倒运钢筋、零星电焊工、信号工、值班电工、所有文明施工等均包括在定额用工内（进场钢筋的装卸不包括）。
9、年初进场二个月内其定额人工统一增加6%，冬季施工其定额用工统一增加6%（指施工期限在12月份开始）。
二、计算规则
1、钢筋分不同规格、形式，按下料长度乘以单位理论重量以吨计算。
2、钢筋各种接头均以个计算。
3、外墙模板螺丝拉杆制作以根计算。
4、运输钢筋以吨计算。
二、钢筋工程
定额编号
项目名称
单位
定额人工（工时）
工作内容及范围
2-1
满堂基础：
Ф22以上
吨
15
绑扎：
12成型：
3
2-2
Ф18～Ф20
吨
19
绑扎：
14.5成型：
4.5
2-3
Ф16～Ф14
吨
25
绑扎：
18成型：
7
2-4
Ф12
吨
32
绑扎：
23成型：
9
2-5
钢筋砼板墙：
Ф22以上
吨
23
绑扎：
18成型：
5
2-6
Ф20～Ф18
吨
30
绑扎：
24成型：
6
2-7
Ф16～Ф14
吨
38
绑扎：
29成型：
9
2-8
Ф12～Ф10
吨
52
绑扎：
38成型：
14
2-9
Ф8～Ф6
吨
72
绑扎：
50成型：
22
2-10
梁、柱（大于1.2乘1.1系数）Ф22以上
吨
24
绑扎：
17成型：
7
2-11
Ф20～Ф18
吨
34
绑扎：
26成型：
8
2-12
Ф16～Ф14
吨
44
绑扎：
34成型：
10
2-13
Ф12～Ф10
吨
58
绑扎：
42成型：
16
2-14
Ф8
吨
68
绑扎：
46成型：
22
2-15
Ф6
吨
95
绑扎：
67成型：
28
二、钢筋工程
定额编号
项目名称
单位
定额人工（工时）
工作内容及范围
2-16
楼板：
Ф22以上
吨
15
绑扎：
12成型：
3
2-17
Ф20～Ф18
吨
19
绑扎：
14.5成型：
4.5
2-18
Ф16～Ф14
吨
26
绑扎：
18成型：
8
2-19
Ф12
吨
34
绑扎：
24成型：
10
2-20
Ф10
吨
52
绑扎：
38成型：
14
2-21
Ф8
吨
74
绑扎：
52成型：
22
2-22
Ф6
吨
95
绑扎：
67成型：
28
2-23
构造柱、圈梁Ф16～Ф14
吨
75
绑扎：
52成型：
23
2-24
（含植筋）Ф12
吨
90
绑扎：
65成型：
25
2-25
Ф10
吨
97
绑扎：
70成型：
27
2-26
Ф8
吨
105
绑扎：
75成型：
30
2-27
Ф6
吨
125
绑扎：
85成型：
40
2-28
刚性地面屋面Ф6
吨
120
绑扎：
85成型：
35
2-29
小型构件：
Ф12
吨
70
绑扎：
47成型：
23
2-30
Ф10
吨
87
绑扎：
58成型：
29
二、钢筋工程
定额编号
项目名称
单位
定额人工（工时）
工作内容及范围
2-31
Ф8
吨
90
绑扎：
60成型：
30
2-32
Ф6
吨
145
绑扎：
105成型：
40
2-33
楼梯阳台：
Ф22～Ф18
吨
42
绑扎：
30成型：
12
2-34
Ф16～Ф14
吨
48
绑扎：
34成型：
14
2-35
Ф12
吨
57
绑扎：
39成型：
18
2-36
Ф10～Ф8
吨
85
绑扎：
60成型：
25
2-37
Ф6及以下
吨
139
绑扎：
95成型：
44
2-38
挑檐、天沟：
Ф12
50
绑扎：
35成型：
15
2-39
Ф10
65
绑扎：
42成型：
23
2-40
Ф8
75
绑扎：
50成型：
25
2-41
Ф6
115
绑扎：
75成型：
40
2-42
冷挤压接头：
Ф22～Ф20
个
0.25
2-43
Ф25～Ф32
个
0.28
2-44
气压焊接头：
Ф22以下
个
0.17
2-45
Ф22以上
个
0.2
二、钢筋工程
定额编号
项目名称
单位
定额人工（工时）
工作内容及范围
2-46
螺纹套丝
个
0.1
2-47
锥螺纹（直螺纹）接头
个
0.15
按套筒数
2-48
闪光焊：
Ф18～Ф20
个
0.05
2-49
Ф22～Ф25
个
0.06
2-50
Ф18以下
个
0.04
2-51
人工拖运500米左右
吨
4.0
2-52
汽车运输人力装卸
吨
3.0
2-53
螺丝拉杆制作（Ф12）
100根
4
机加工、焊止水片加5小时
2-54
螺丝拉杆制作（Ф14）
100根
5
机加工、焊止水片加5小时
2-55
铁件制作、安装
吨
155
2-56
马凳、梯子筋制作、安装、焊接
吨
95.0
2-57
预埋筋剔凿、调直
根
0.2
二、钢筋工程
定额编号
项目名称
单位
定额人工（工时）
工作内容及范围
2-58
焊接点
根
0.1
2-59
墙拉筋制安
吨
120
绑扎：
85成型：
35
2-60
钢筋场外运输（50米内）
吨
1.6
超过50米每20米增0.3时＼吨
三、砼工程说明及计算规则
一、本章说明：
本章包括现浇砼构件、补板缝共56个子目。
1、自己搅拌砼包括砂石等材料的装卸、运输、上料、过磅、过斗、加水、加附加剂。
2、捣固：
接泵管，开泵车，搭、拆、移临时马道（循环道）和简易操作台，按放溜槽，补模板洞和缝隙，清理模板内杂物，浇水润湿，检查校正构件钢筋垫块，弥补少量构件钢筋垫块，启封门子板，挡集料斗，砼传递、捣实、刮尺抹平，清理余料和落地砼，覆盖满堂基础、大型设备基础、地面、板及其它构件的养护，配合试验人员作试块及塌落度试验等全部操作过程。
3、本定额除不包括铲车工外，其它均包括机械操作工在内，并对机械保养和刷油等。
4、现浇砼阳台、雨罩、挑檐、天沟与板或圈梁连接时，以外墙或圈梁的外边线为分界线，分别执行相应的定额子目。
阳台、雨罩的立板高度大于500mm时，其立板执行栏板相应定额子目；阳台、雨罩的立板高度小于500mm时，其立板并入阳台、雨罩工程量，执行阳台、雨罩相应定额子目。
5、砼墙壁面磨飞边，凿凸起部分砼、水泥砂浆，补凹樘、螺丝杆孔洞。
成立专职施工组，对上述内容按建筑面积每平方米0.16小时（以后室内涂料施工不允许发生任何剔凿人工）。
6、工程中所发生的零星用工、文明施工及现场机械的拆除、电工、信号工等综合用工按建筑面积每平方米0.25小时计取。
二、工程量计算规则
1、满堂、独立基础垫层按垫层图示尺寸以立方米计算，局部加深部分按图示尺寸计算体积，并入垫层工程量中；带形基础垫层外墙按中心线，内墙按垫层净长线乘以垫层宽度及厚度以立方米计算。
2、基础、独立基础按图示尺寸以立方米计算，局部加深部分按图示尺寸计算体积，并入基础工程量中，独立基础应扣除杯口所占的体积。
3、柱按图示尺寸断面积乘以柱高以立方米计算。
有梁板柱高，自柱基（或楼板）上表面算至上一层楼板上表面；无梁板柱高，自柱基（或楼板）上表面算至柱帽下表面，柱帽按图示尺寸以立方米计算，并入板的工程量中；构造柱柱高，自柱基或地梁上表面算至柱顶面，嵌入砖墙部分的体积并入柱工程量中。
4、梁按图示尺寸断面积乘梁长以立方米计算。
梁与柱连接时，梁长算至柱侧：
梁与墙连接时，梁长算至墙侧面，伸入砌块墙内梁头和梁垫的体积并入梁的工程量中；圈梁梁长外墙按中心线，内墙按净长线计算；过梁按图示长度计算，圈梁代过梁，其过梁体积并入圈梁工程量中。
5、板按图示净面积乘以板厚以立方米计算，有扣除轻质隔墙、垛、柱及0.3m2以内的孔洞所占的体积。
6、墙体工程量：
外墙按中心线、内墙按净长线乘以墙高（墙与板连接，墙高自基础（基础梁或楼板）表面算至上一层楼板上表面；墙与梁连接墙高算至梁底；女儿墙高度自屋面板上表面算至女儿墙上表面）及墙厚以立方米计算，扣除门窗外围及0.3m2以外孔洞所占体积,墙垛及突出墙面的装饰线,并入墙体工程量中。
7、整体楼梯包括休息平台、平台梁、斜梁及楼梯的边梁，按水平投影面积以平方米计算，不扣宽度小于500mm的楼梯井，伸入墙内部分不另增加。
8、阳台、雨罩、栏板按图尺寸以立方米计算。
9、截桩、凿桩以个计算。
10、护壁按图示尺寸以平方米计算。
三、砼工程
定额编号
项目名称
单位
定额人工（工时）
工作内容及范围
3-1
基础砼垫层
m3
2.1
自拌砼及商品砼统一子目泵送、含剔凿清理
3-2
满堂基础300-450mm厚底板
m3
1.8
3-3
满堂基础450-600mm厚底板
m3
1.5
3-4
满堂基础600-1000mm厚底板
m3
1.3
3-5
满堂基础1000mm以上底板
m3
1.3
3-6
带形基础
m3
2.0
3-7
独立基础
m3
2.0
3-8
设备基础
m3
5
3-9
设备基础（10m3以内）
m3
2.5
3-10
设备基础（10m3以内）
m3
2.0
3-11
毛石砼带形基础
m3
3
3-12
毛石砼带形基础
m3
3
3-13
毛石设备基础
m3
3.5
3-14
柱周长1.8米以内
m3
10
3-15
柱周长1.8米以外
m3
8
三、砼工程
定额编号
项目名称
单位
定额人工（工时）
工作内容及范围
3-16
构造柱、圈梁、过梁
m3
20
自拌砼及商品砼统一子目
3-17
梁（连梁或单梁）
m3
4
3-18
圈梁
m3
20
3-19
墙板200mm厚以上
m3
3
3-20
墙板150～200mm厚
m3
3.5
3-21
墙板150mm厚以下
m3
4.5
3-22
顶板砼厚≤100
m3
3.2
3-23
顶板砼厚≤120
m3
2.8
3-24
顶板砼厚≤150
m3
2.5
3-25
顶板砼厚≤200
m3
2.0
3-26
电梯井壁、斜板
m3
6
3-27
补板缝
m3
11
3-28
楼梯（按水平投影面积）
M2
2.5
3-29
阳台板、雨罩、看台板
m3
4
3-30
阳台栏板、挑檐天沟
m3
20
3-31
台阶
m3
5.5
三、砼工程
定额编号
项目名称
单位
定额人工（工时）
工作内容及范围
3-32
小型构件
m3
20
自拌砼及商品砼统一子目
3-33
护壁（钢丝网\钢板网）
M2
0.6
3-34
增减10mm
M2
0.1
3-35
护壁（钢筋）
M2
0.9
3-36
基础后浇带
m3
6
3-37
墙体后浇带
m3
8
3-38
楼板后浇带
m3
7
3-39
凿钢筋砼桩400＜D≤600
m3
8
3-40
凿钢筋砼桩600＜D≤800
m3
12
3-41
凿钢筋砼桩400＜D
m3
4
3-42
凿砼桩400＜D≤600
m3
3
3-43
凿砼桩600＜D≤800
m3
4
3-44
凿砼桩400＜D
m3
2
3-45
基础后浇带拆模、剔凿、清理
m
5
基础不分厚度
3-46
砼修补、文明施工等
M2
0.08
含堵大模板眼
四、模板工程说明及计算规则
一、本章说明：
本章包括现浇砼模板、施工缝模板、模板拼装及保温共６１个子目。
１、拼装包括选料，配料，场地平整，垫楞，划红，截料，弹线，平口对缝，上夹具，上螺丝，校正，场内运输，成品分类堆放。
２、安装包括垫楞，找平，架立支撑，安拉杆上扣件，吊、安钢模，上润滑油，安限位螺栓，检查校正，木料补边角，蚀光，斜撑，剪刀撑，焊接，补螺栓洞，上夹具，安夹子，上卡子、场内运输，返运，搭简易操作架子。
3、拆除包括支撑、拉杆、剪力撑、斜撑、扣件、螺栓、夹具、插销、限位螺栓夹条、卡子、模板、楞木、樘桩，楼层往下运输或传递上一层，清理刷油，将材料分类堆放到指定地点，拆简易操作架子。
（１）钢模安装制模占７４％左右，拆模占２６％左右。
（２）钢模拆除后，不分类整理者其拆除的工时乘０.８系数
４、梁、板、柱、圈梁施工定额高度按３.６米考虑，如净高超过３.６米，其超出部分面积执行本章相应的模板支撑高度３.６以上每增１ｍ定额子目，不足１ｍ按１ｍ计算．
５、钢大模拼装及冬施保温，每个项目只可计算一次。
６、定额中未列出项目，每件体积小于０.１ｍ３时，执行小型构件子目；
大于０.１ｍ３时，执行其他构件子目．
７、墙体模板采用大模板时，门窗洞口面积不扣除，洞口支拆模板以樘为单位套用相应定额子目。
二、计算规则：
１、现浇砼模板工程量，除另有说明外均按砼与模板接触面积以平方米计算。
２、柱模按柱周长乘以柱高（柱高从柱基或板上表面算至上一层楼板上表面，无梁板算至柱帽底部标高）以平方米计算，牛腿模板并入柱模工程量中；柱帽按展开面积并入楼板工程量中；构造柱按图示外露最大宽度乘以柱高以平方米计算。
３、墙模分内墙（墙高楼板上表
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