南师附中小学部综合楼工程土建安装监理细则.docx
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南师附中小学部综合楼工程土建安装监理细则
B13
南师附中江宁分校小学部综合楼工程
监理实施细则
(上部结构)
内容提要:
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目监理机构(章):
专业监理工程师:
总监理工程师:
日期:
江苏省建设厅监制
编制说明
一、为了保证南师附中江宁分校小学部综合楼改造工程(以下简称本工程)施工阶段监理工作的顺利实施,确保合同约定的各项目标的实现,促进监理工作更加规范化、标准化、制度化和程序化,使监理工作有章可循,根据相关的规定,结合以往经验,针对本工程特点编制《南师附中江宁分校学生宿舍改造工程监理细则》(以下简称本细则)。
本工程监理用表采用《江苏省建设工程施工阶段监理现场用表示范表式》(第四版),施工单位竣工资料采用江苏省规定的统一资料表式。
二、编制依据
1国家及省市有关法律、法规;
2现行的标准、规范、规程等;
3本工程的委托监理合同和施工承包合同文件(包括招投书及其附件等);
4本工程的监理规划;
5本工程施工图纸、改造工程施工组织设计;
6建设单位的其他委托要求;
一、工程概况
1、工程规模:
1-1、工程名称:
南师附中江宁分校小学部综合楼工程;
1-2、建筑面积:
8347m2;
1-3、质量等级:
合格;
1-4、合同工期:
约210天;
1-5、工程造价:
约1800万;
2、工程建筑结构概况:
(1)建筑概况:
1)本项目为二级建筑,设计使用年50年;项目共五层、局部六层,其中底层层高4.5m、2~5层层高为3.6、六层为3m;
2)功能布局:
底层、二层为厨房和餐厅,三~五层为办公室和培训室、多功能室等(其中三、四两层为内廊式格局);
3)建筑装饰概况:
厨房及外走道、楼梯均为花岗岩楼地面、其余楼地面为地砖楼地面;内墙厨、卫间墙裙均到吊顶面、餐厅、楼梯间、内走道、教室等均设有到窗台位置的砖墙裙,其余内墙为涂料墙面;吊顶:
门厅为铝方板吊顶、厨房及外走道为铝塑板吊顶、内走道为矿棉板吊,其余为涂料吊顶;外墙为浅褐色外墙面砖;门窗为铝合金门窗,楼梯间、厨房间部分为防火门;
4)屋面:
屋面为结构找坡、二级防水,二道防水层、85mm的保温节能砖;
(2)结构概况:
1)本工程地处7度防防地区、建筑类别属乙类抗震设防、结构为框架结构、二级抗震要求,基础为桩基(管桩有效桩长为18m、单桩承载力特征值为900kn、桩顶标高为-1.7m)。
2)材料强度:
承台、基础梁及上部主体结构均为C40、垫层为C15、上部二次结构为C25;填充墙MU10混凝土空心砌块、砂浆强度为Mb10混合砂浆(±0.00以下为水泥砂浆);钢筋均为HPB300、HRB335、HRB400抗震钢筋,焊条为E43、E50;
3)本工程砼结构环境类别:
基础为二(a)类、上部结构为一类;
4)幕墙:
工程量约为272M2,为铝合金隐框玻璃窗,需二次设计和图审;
5)电梯土建结构:
因电梯型号未定,桩基施工时提醒业主定货以供设计;
二、监理工作的流程
2-1、质量控制:
按事前、事中、事后控制的工作流程,各阶段监理工作流程如下:
2-1-1、质量事前控制流程及审查内容:
1)参与设计交底和图纸会审:
图纸会审前总监理工程师应组织各专业监理工程师认真阅读图纸,发现图纸上的问题应在图纸会审前以书面意见集中后交建设单位转设计单位;同时总监理工程师应督促施工单位组织有关人员认真消化图纸,并结合实际提出可行性意见。
监理工程师应把经会签的图纸会审纪要作为重要的监理依据。
2)审查施工单位的资质:
施工单位进场后,监理应按照招投标文件、中标通知书及施工合同核查进场的施工单位资质,包括相关技术管理人员、特殊工种人员资质。
3)审核施工组织设计:
a)审查施工单位的质量保证体系:
审查进场人员、组织机构、机构设备是否与投标书相吻合;审查质保体系有无三检(自检、互检、交接检)制度;审查关键工序有无针对性的施工方案。
B)审查施工方案和施工总进度计划是否有针对性:
施工方案必须要有合理性、逻辑性、科学性,要保证工程质量;总进度计划必须满足合同工期要求。
C)审查质保措施是否到位,要从组织机构→原材料→施工工艺→成品的保养等方面都有相应的布置。
D)审查施工组织设计和施工进度计划的编、审、批是否符合国家有关法律要求(施工组织设计和总进度计划必须要施工企业技术负责人审核批评)。
E)审查安全施工技术措施及临时用电方案是否符合现场实际及强制性标准。
4)审查施工生产要素的配置:
A)工程所用原材料、构配件的质量:
进场材料或构配件,由施工单位报验产品的合格证、质量保证书、产品检测报告。
对主要材料(钢筋、水泥、砌块、油漆、防水材料等)按国家有关规范进行见证取样,检测合格后方可使用。
B)审核施工单位的工程测量资料:
审查施工单位的测量成果,并对建筑物的定点、定位等进行复测。
C)审查主要施工机具的数量、技术性能:
主要审查机具是否符合投标书的要求,性能是否完好,是否满足工程要求;实际操作者是否有上岗资格等。
2-1-2质量事中控制流程及审查内容:
1)工序质量验收:
各道工序完成后,施工单位先行自检(三检),合格后向监理报验;监理日常通过巡视检查发现问题及时提前通知施工单位,尽可能减少返工现象。
2)做好隐蔽工程的检查与验收:
本项目桩基、基础及主体结构砼浇筑、土方回填及卫生间、平屋面防水层的施工最为关键,施工中监理将采取旁站的方式进行检查,督促施工单位按规范施工以确保关键工序的施工质量。
3)做好工序间交接和验收:
上道工序验收合格后方可进入下道工序施工,同时控制好下道工序不得损坏上道工序的质量,如本工程桩基与上部结构交接检、基层与防水层施工等。
4)分部分项工程的验收:
按照国家有关规定对单位工程进行划分,并对各分部分项工程进行验收,核查各质量保证资料,检查工程实体质量等。
5)工程变更的处理:
本工程是固定单价合同,鉴于此情况监理按两条原则处理:
对涉及原结构改动的提请业主报设计单位出设计方案,根据设计方案再施工;对涉及工程造价的变更(甲方提出的),经与业主协商可以以会议纪要或监理工程师联系单的形式发出,前提是设计许可,如果涉及结构安全及节能变更的,提醒业主报图审合格后方可要求承包人实施。
6)工程质量问题的处理:
A)当工程质量问题尚处于萌芽状态时,可以口头或者联系单形式制止,并要求施工单位整改(更换不合格的材料、调整不合理的施工方法等);
B)当出现质量问题时,监理应立即发监理工程师通知单,要求施工单位进行整改,并在规定的时间内向监理机构填报《监理通知回复单》。
监理对整改结果进行复查,验收不合格的,不允许进入下道工序施工。
C)监理人员发现施工存在重大质量隐患,可能造成质量或已经造成质量事故时,应通过总监理工程师下达工程暂停令,要求承包人整改。
施工单位整改完毕并经监理人员复查,符合规定要求后,总监理工程师应及时签署工程复工报审表。
总监下达工程暂停令和签署复工报表,宜事先向业主报告。
2-1-3、质量事后控制流程及审查内容:
1)竣工资料审查:
审查施工单位的提交竣工资料及监理机构的监理资料。
2)总监理工程师组织有关单位进对改造工程进行预验收,并对验收提出的问题督促施工单位限时整改,施工单位整改完毕经监理验收合格后,监理向业主提交单位工程质量评估报告。
3)参加业主组织的竣工验收。
4)按规定向业主移交监量资料,并协助业主对工程资料进行分类、归档、备案。
2-2、进度控制的监理流程:
按事前、事中、事后控制的工作流程,即按“计划→实施→检查→分析→处理”的过程进行动态控制,具体流程:
2-2-1、根据工作经验,结合改造工程实际情况分析可能影响工程进度的有关因素,提前做好安排,并编制相应的进度控制监理实施细则:
1)分析影响工程进度的有关因素:
A)业主场地移交、三通一平及前期图审、质监申报手续等,提醒业主及时完善到位;
B)施工单位人员、物资是否及时进场,物资供应是否与计划相对称,特别是前有关程序性准备(材料的检测复试、方案的审核、企业及施工人员资质、施工机械审查等是否到位,是否符合国家相关法律、法规要求);
C)设计变更或业主使用功能的补充:
本工程属综合楼,性质较复杂,且拟建位置下有老桩,并与西边建筑物较近,结构可能有变动。
对施工的连续性有影响,在施工中根据现场情况及时提醒业主与设计对接,防止因设计原因而影响工期;
D)关键工序的施工质量起决定性作用:
本工程的管桩施工直接影响上部结构施工,为此一旦确定管桩中标单位,提醒业主及时联系,要求施工单位提前做好安排,包括地下管网及周边建筑物情况,以防正式压桩时受阻。
对影响进度的有关因素,提前与有关单位沟通、协调,研究解决问题的办法与措施。
进而要求施工单位把各种可能因素考虑进去编制切实可行的施工计划,做到有备无患。
2)审核施工单位申报的总进度计划:
A)审核总进度计划是否符合合同工期要求;
B)审查总进度计划中的项目是否有漏项、施工顺序是否符合施工规范要求,逻辑有无错误。
C)审查生产要素的配置(投入的劳动力、材料、机具、设备等)是否能保证工程进度计划的顺利实施,物资是否均稀,有无大起大落。
D)审查关键线路、关键工序的施工组织与安排是否妥当,人力、物资供应是否均衡,能否保证施工的连续性。
2-2-2进度控制的事中控制工作:
1)通过第一次工地例会,向施工单位传达监理进度控制的相关要求,如月报、周例会施工应汇报材料等。
2)监理工程师根据施工、建设单位现场准备情况及工程承包合同、国家有关法律、法规等,签署工程开工令。
3)审核承包人月、周进度计划:
A)审核月、周计划是否与总计划相吻合;
B)检查施工现场的生产要素(劳动力、材料、机械设备等)是否满足工程施工要求;检查施工计划是否落实到位;
C)定期或不定期的组织建设、施工召开质量、进度专题会,协调各有关方的问题,以确保解决进度问题;施工中如有必要,例如改造工程工作面不大,但工序交叉影响较大,特别是铜管焊接、打压对后序土建施工起决定性作用。
现场协调会可每日进行,在会上通报和检查当天的施工进度,确定存在问题和薄弱环节,研究部署当天的赶工任务,以便为次日正常施工创造条件。
D)监理随时整理进度资料,并做好有关记录,每月通过监理月报向建设单位汇报工程进度情况。
2-2-3、进度的事后控制:
进度控制实际是动态循环控制的过程,监理进度控制的工作流程:
1)深入工地现场,搜集、了解施工进度相关信息。
检查对比周、月施工计划执行情况,以判断实际进度是否有偏差。
如果有偏差,监理工程师应进一步对进度滞后的项目及其滞后的原因进行调查和分析,并预测对后序施工的影响程度,以便研究对策,提出纠偏措施。
2)进度纠偏的有关措施:
A)通过周例会或专题例会,暴露存在问题,督促施工单位采取相应赶工措施;
B)对由施工单位原因造成进度滞后的,当问题严重时,监理工程师应及时签发通知单或指令单,并与建设单位商定采取下一步措施。
C)建议业主采取经济手段,工程量按时、按质完成的,方可计量支付。
3)关于工程延期和工程延误的处理:
A)工程延误时,监量工程师按合同要求施工单位采取有效措施加快施工进度。
施工单位为加快施工进度而采取的措施不能作为追回费用的依据。
B)工程延期时,监理工程师应按合同要求区分责任,检查工期拖延、影响工期事件的事实和程度;审核工程延期时间,并就延期的相关费用与施工、建设单位协商。
2-3、安全监理:
按“审查→发现→要求→报告”的模式履行监理的安全责任。
2-3-1、监理安全组织机构及安全生产的目标:
1)根据工程特点,组建现场项目监理机构,要求总监和各专业监理工程师都必须具备一定的工程施工管理经验,对国家法律、法规及地方安全比较熟悉。
2)监理内部进行分工,明确各人具体工作及在安全生产上的监理责任。
3)安全生产目标:
督促施工单位建立健全安全生产保证体系并有效运行,确保不发生任何与监理责任有关的安全生产事故。
2-3-2、本次改造工程安全监理依据:
A)监理合同及施工合同;
B)国家及地方相关的法律、法规及行政规章;
C)《建设工程安全生产条例》;
D)施工图纸。
2-3-3、安全监理的内容:
1)学习有关法律、法规及《建设工程安全生产条例》;
2)通过开工前的程序性审查,督促施工单位建立健全安全生产保证体系:
A)审核施工单位企业资质是否符合招投标文件及国家法规要求;
B)审核施工单位安全生产许可证是否符合《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》(建设部令第128号)的要求;
C)审核施工单位项目经理、专职安全员、特殊工种是否持证上岗,机构和人员配备是否符合有关《建筑施工企业安全生产机构设置及专职安全生产管理人员要求配备办法》的要求;
D)督促施工单位建立健全安全生产责任制度、安全生产教育制度、安全生产培训制及安全生产交底制度、安全生产检查制度等;
E)审查施工组织设计中安全技术措施及临时用电方案是否符合法律、法规及工程建设强制性标准;
F)检查施工单位安全应急救援预案、安全文明施工措施费编制计划;
3)本次改造工程安全监管重点在施工围档、高空作业、塔吊、脚手架及临时用电管理上安全隐患较大,将作为监理过程控制的关键点:
A)施工前督促做好施工围挡,大型机械安拆方案审查、机械性能检查等,重点审查有无安全防范技术措施,措施是否到位、是否具有针对性、是否符合工程建设强制性标准;
B)焊工必须持有上岗证,是否符合《建筑施工特种作业人员管理规定》建质[2008]75号规定,监理要核对人和证,做到人证相符。
C)检查施工作业面上有无易燃易爆材料,检查现场有无防火措施(灭火器材);
D)对其他工种检查有无安全教育、安全培训、安全施工交底制度和记录,现场定期进行安全检查和评估;
E)临时用电上督促施工单位按批准的方案施工,专职安全员要每天巡视检查,对临时拖线实施专人管理,做到“随拖→随控→随撤”。
2-3-4安全监理的方法:
A)以口头指令予以制止:
监理人员在日常巡视当中,发现施工现场存在安全隐患的(比较轻微、施工单位易改正的),可找项目经理或现场安全责任人交谈,要求其改正,并监督施工单位改正完善;
B)通过工地例会或专题例会形式指出施工现场存在的安全隐患,要求施工单位重视,并立即安排整改,监理单位派员监督其整改情况;
C)对一些严重的安全隐患监理将及时发“监理工程师通知单”,要求施工单位整改,施工单位整改完成后,监理派员复查;
D)对一些情况严重,存在重大安全隐患的,监理将及时下达工程“暂停令”,要求施工单位立即停工整改安全隐患。
当现场消除安全隐患后复查施工条件,符合要求后总监签署工程复工令,下达“暂停令和复工令”均事先报告建设单位。
E)对施工单位拒不整改或不停工的,监理单位将向业主及有关主管部门汇报。
2-3-5、安全监理制度
1)督促施工单位建立健全安全生产责任制度;
2)方案(施工组织设计和专项施工方案)审查制度;
3)定期巡视检查制度(每周一上午);
4)安全隐患处理制度;
5)安全防护、文明施工措施费进行管理控制制度;
6)安全周例会制度。
三、监理工作控制要点及目标值
3-1-1改造工程各专业工程质量控制要点
1)砌块砌筑工程;
2)模板、钢筋制安;
3)砼浇筑;
4)给排水工程;
5)楼地面防水;
6)墙地砖铺粘;
7)吊顶工程。
3-1-2各专业工程质量控制细则
砌体工程监理细则
一、监理控制内容与要求:
1.砌体工程所用的原材料:
(严禁使用国家明令淘汰的材料)
(1)砖:
要求现场所使用的砖必须有推广许可证、准用证,砖进场报验后,监理现场取样测量砖的几何尺寸,合格后,取样送检。
待试验室出具合格的复试报告后,方可用于使用部位,否则,令其退场,不得使用;
(2)水泥:
监理要求现场所使用的水泥必须有厂家出示的质保书,监理现场见证取样送检后,必须待试验室出具合格的复试报告后,方可使用,不同品种强度等级的水泥,不得混合使用;
(3)砂:
待试验室出具合格的复试报告,方可在现场使用;
(4)外加剂:
应有厂家出示的产品说明书,现场施工时按要求拌制使用,部分须送检测机构进行检测,确定其兼容性及渗兑比例。
(5)所使用的用于拉结筋的钢材必须具有合格证和复试报告方可。
2.砌体砌筑前:
(1)监理校核施工放线尺寸,允许偏差应符合《砌体工程施工质量验收规范》GB(GB50203-2002)基本规定中表3.0.2之规定;
(2)监理要查看试验室出具的砌筑砂浆配合比单,现场按其计量后使用;
(3)现场砌筑所使用的砖,必须提前浇水湿润,含水量应在15%左右。
(4)为更好地控制门窗洞口、竖向变化的尺寸,应设置皮数杆。
3.砌体砌筑时,应采用“三.一”砌筑法:
(1)第一排砖首先要排砖后再砌筑,拉水平线、砌筑±0.00M以上时应立皮数杆。
(2)灰缝:
控制在10mm左右,砌体水平灰缝的砂浆饱满度,应按净面积计算不得低于80%(可用专用百格网测量灰浆的饱满度);竖向灰缝的饱满度不得出现通缝、瞎缝、透明缝,竖向凹槽部位应用砌筑砂浆填实。
填充墙砌体的砂浆饱满度应符合《砌体工程施工质量验收规范》表9.3.3之规定。
(4)新砌墙体与原墙体交接位置按图纸会审要求设构造柱。
(5)予留洞口:
设计要求的洞口、管道、沟应于砌筑时正确留出或予埋,未经
设计同意,不得打凿墙体和在墙体上开凿水平沟槽,宽度大于300mm的洞口上部,应设置过梁;在门窗洞口竖向两侧,应按要求予埋水泥砖,临时施工洞口应做好留筋、留槎、补砌工作。
(6)砌筑砂浆试块:
同一类型、强度等级的试块不少于3组,每一检验批且不超过250M3砌体的各种类型及强度等级的砌筑砂浆,每一台班搅拌机抽检一次,标准养护。
(7)砌筑压墙拉结筋:
本工程抗震设防烈度为七度。
构造柱与墙体之间应有拉结筋相连,填充墙砌筑所留置的拉结筋的位置应与砌体皮数杆相符合,拉结筋的数量为每层放2Φ6,间距沿墙高不应超过500mm,120mm墙仍应按2Φ6@500设置拉接筋,拉结筋应置于灰缝中,埋入墙内长度不应小于1M,末端应有不小于90度弯钩。
与构造柱相连的墙体应留马牙槎。
(8)填充墙砌至接近梁、板底时,应留出一定的空隙,待填充墙砌毕并应至少间隔7d后,再将其补砌挤紧,以斜砖塞至顶,倾斜角度为60度左右。
(9)砌体位置及垂直度充许偏差应符合《砌体工程施工质量验收规范》表5.2.5之规定;砌体的一般尺寸应符合表5.3.3之规定;填充墙的一般尺寸应符合表9.3.1之规定。
模板工程监理细则
1、模板工程的质量要求
1.1模板安装工程的质量要求见下表(表1)
应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204—2002)的规定。
表1
项目
质量要求
主控项目
1
模板支撑、立柱位置和垫板
第4.2.1条
2
避免隔离剂玷污模板与砼接触面
第4.2.2条
一般项目
1
模板安装的一般要求
第4.2.3条
2
用作模板的地坪、胎模质量
第4.2.4条
3
模板起拱高度
第4.2.5条
4
预埋件、预留孔洞允许偏差
预埋钢板中心线位置
3mm
预埋管、预留孔中心位置
3mm
插筋
中心线位置
5mm
外露长度
+10,0mm
预埋螺栓
中心线位置
2mm
外露长度
+10,0mm
预留洞
中心线位置
10mm
尺寸
+10,0mm
5
模板安装允许偏差
轴线位置
5mm
底模上表面标高
+5mm
截面内部尺寸
基础
+10mm
柱、墙、梁
+4,-5mm
层高垂直度
不大于5m
6mm
大于5m
8mm
相邻两板表面高低差
2mm
表面平整度
5mm
1.2模板拆除工程的质量要求见下表(表2)
应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204—2002)的规定。
表2
项目
质量要求
主控项目
1
底模及其支架拆除时的混凝土强度
第4.2.1条
2
后张法预应力构件侧模和底模的拆除时间
第4.2.2条
3
后浇带拆模和支顶
第4.2.3条
一项目般
1
避免拆模损伤
第4.2.4条
2
模板拆除、堆放和清运
第4.2.5条
2、模板工程的质量通病及监理控制
2.1模板工程的常见质量通病
2.1.1模板施工不符合要求:
(1)强度、刚度和稳定性不能保证;
(2)无模板设计方案;
(3)整体性、密闭性达不到规范要求,拼缝过大;
(4)未按照验收规范对模板工程作同步验收。
2.1.2轴线发生位移:
(1)轴线定位错误;
(2)墙、柱模根部和顶部无固定措施,发生偏差后不作认真校正,造成累积误差;
(3)不拉水平和竖向通线,无竖向总垂直度控制措施;
(4)支模刚度差,支撑杆拉杆太稀,间距不规则;
(5)不对称浇灌混凝土,挤偏模板;
(6)螺栓、顶撑、木楔使用不当或松动,用铁丝拉结固定,变形大;
(7)模板与脚手架拉结。
2.1.3模板体系产生变形。
2.1.4标高传递发生偏差。
2.1.5接缝不严、接头不规则。
2.1.6隔离剂涂刷不符合要求。
2.1.7模板自身清理、模内清理不符合要求。
2.1.8封闭的或竖向模板无排气口、浇捣口。
2.1.9斜模板支设不符合要求。
2.1.10拆模使混凝土受损:
(1)支模不当影响拆模;
(2)拆侧模过早,影响混凝土表面及棱角;
(3)承重底模及其支架未按设计要求或规范规定拆模,模板支撑体系为进行受力分析支撑体系强度、刚度、稳定性不足。
2.1.11其他支模错误:
(1)未按规定起拱;
(2)支模中遗漏预埋件、预留孔洞;
(3)合模前与钢筋及各专业未协调配合。
2.2模板工程的监理质量控制
2.2.1审核模板工程的施工方案:
根据主体工程的结构形式、荷载大小、合同工期及模板的周转情况等,综合考虑承包单位所选择的模板和支撑系统是否合理,提出审核意见。
2.2.2对进场模板规格、质量进行检查。
2.2.3审查承包单位报送的模板隔离剂(脱模剂)的有关资料,现场严禁使用废机油充当脱模剂,同时要检查脱模剂涂刷时是否沾污钢筋。
2.2.4墙、柱支模前应先在底部弹线,以校正钢筋确定模板位置,并为合模后检查位置提供准确的依据。
2.2.5为防止胀模、跑模、错位,造成结构断面尺寸超差、位置偏离、漏浆造成蜂窝、麻面,模板支撑应符合模板设计要求及施工方案规定。
2.2.6对模板拼缝、节点位置、模板支搭及加固情况,应认真检查,防止漏浆及缩颈现象。
2.2.7梁、板底模当跨度≥4m时应起拱,本工程设计无具体要求,一般起拱高度宜为1/1000~3/1000,具体起拱比例由施工项目部自行选择,监理按其所报方案督促其落实。
2.2.8预埋件、预留孔洞的位置、标高、尺寸应复核;预埋件固定方法应可靠,防止位移。
2.2.9模板在下列情况下要开洞:
一次支模过高,浇捣困难;有大的预留洞口,洞口下难以浇筑;有暗梁或梁穿过;钢筋密集,下部不易浇筑。
2.2.10合模前钢筋隐检已合格,施工缝处已按规范要求进行剔凿,模内已清理干净;合模后复核模板位置、尺寸及钢筋位置,垫块数量与位置,符合要求方能具备混凝土浇筑条件。
2.2.11模板涂刷隔离剂时,应清除模板表面的尘土混凝土残留物,再涂刷,涂刷均匀,不得漏刷或玷污钢筋表面。
2.2.12混凝土整体结构的拆模控制:
(1)整体式结构