公务员考试法律常识重点知识记忆4.docx

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公务员考试法律常识重点知识记忆4

351、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。

承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

352、当事人对租赁期限无约定或者约定不明确，依照合同法第61条规定仍不能确定的，视为不定期租赁。

353、租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍可随时解除合同。

354、出卖人应当按照约定向承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。

355、出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利。

356、承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。

357、承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责；未经定作人同意的，定作人也可解除合同。

358、承揽人不得擅自更换定作人提供的材料，不得更换无需修理的部件。

359、承揽人交付的工作成果符合质量要求的，定作人可以要求其承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。

360、共同承揽人对定作人承担连带责任，但当事人另有约定的除外。

361、因承包人的原因致使建筑工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。

362、建设工程合同有关合同法中没有规定的，适用承揽合同的有关规定。

363、承运人应当对运输过程中旅客的伤亡承担损害赔偿责任，但伤亡是旅客自身健康原因造成的或承运人证明伤亡是旅客故意、重大过失造成的除外。

364、承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任，但承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承担损害赔偿责任。

365、货物毁损、灭失的赔偿额，当事人没有约定或约定不明确，依照合同法第61条仍不能确定的，按交付或应交付时货物到达地市场价格计算。

366、两个以上承运人以同一运输方式联运的，与托运人订立合同的承运人应对全程运输承担责任。

损失发生在某一运输区段的，与托运人订立合同的承运人和该区段的承运人承担连带责任。

367、按照托运人的要求，多式联运单据可以是可转让单据，也可以是不可转让单据。

368、法人或者其他组织订立技术合同转让职务技术成果时，职务技术成果的完成人享有以同等条件优先受让的权利。

369、非法垄断技术、妨碍技术进步或者侵害他人技术成果的技术合同无效。

370、委托开发完成的发明创造，除当事人另有约定以外，申请专利的权利属于研发人。

研发人取得专利权的，委托人可以免费实施该专利。

371、研发人转让专利申请权的，委托人享有以同等条件优先受让的权利。

372、合作开发当事人一方申明放弃其共有的专利申请权的，可由另一方单独申请或由其他各方共同申请。

申请人取得专利权的，放弃专利申请权的一方可免费实施该专利。

373、合作开发的当事人一方不同意申请专利的，另一方或其他各方不得申请专利。

374、当事人可以按照互利原则，在技术转让合同中约定实施专利，使用技术秘密后续改进的技术成果的分享办法。

没有约定或约定不明确，依照合同法第61条仍不能确定的，一方后续改进的技术成果，其他各方无权分享。

375、技术服务合同不包括建设工程合同和承揽合同。

376、技术咨询合同委托人按照受托人符合约定要求的咨询报告和意见作出决策造成的损失，由委托人承担。

但当事人另有约定的除外。

377、在技术咨询、服务合同履行过程中，受托人利用委托人提供的技术资料和工作条件完成的新技术成果，属于受托人。

委托人利用受托人的工作成果完成的新的技术成果，属于委托人。

当事人另有约定的，从其约定。

378、保管合同自保管物交付时成立，但当事人另有约定的除外。

（实践合同）

379、保管人不得将保管物转交给第三人保管，但当事人另有约定的除外。

380、第三人对保管物主张权利的，除依法对保管物采取保全或执行的以外，保管人应当履行向寄存人返还保管物的义务。

381、仓储合同自成立时生效。

（诺成合同）

382、保管人验收时发现入库仓储物与约定不符的，应当及时通知存货人。

保管人验收后，发生仓储物品种、数量、质量不符约定的，保管人应当承担损害赔偿责任。

383、存货人或者仓单持有人在仓单上背书并经保管人签字或者盖章的，可以转让提取仓储物的权利。

384、转委托经同意的，委托人呢可就委托事项直接指示转委托的第三人，受托人仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任。

385、因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。

当事人另有约定的，从其约定。

386、行纪人处理委托事务支出的费用，由行纪人负担，但当事人另有约定的除外。

387、行纪人与第三人订立合同的，行纪人对该合同直接享有权利，承担义务。

388、合同成立于合同法实施之前，但合同约定的履行期限跨越合同法实施之日或者履行期限在合同法实施之后，因履行合同发生的纠纷，适用合同法第四章有关合同履行的规定。

389、法律、行政法规规定合同应办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办登记手续不影响合同效力。

合同标的物所有权及其他无权不能转移。

390、当事人超越经营范围订立合同，法院不因此认定合同无效。

但违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的除外。

391、债权人提起代位权诉讼的，由被告住所地人民法院管辖。

392、债权人以次债务人为被告向法院提起代位权诉讼，未将债务人列为第三人的，法院可追加债务人为第三人。

393、债务人在代位权诉讼中债权人债权提出异议，经审查异议成立的，人民法院应裁定驳回债权人的起诉。

394、在代位权诉讼中，债权人胜诉的，诉讼费有次债务人负担，从实现的债权中优先支付。

395、债务人在代位权诉讼中对超过债权人代位请求数额的债权部分起诉次债务人的，法院应告知其向有管辖权的法院另行起诉。

396、债权人行使撤销权所支付的律师费、差旅费等必要费用，由债务人承担；第三人有过错的，应当适当分担。

397、担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。

担保合同另有约定的，从其约定。

398、国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或国际经济组织贷款进行转贷的除外。

399、保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。

400、债务人放弃对债务的抗辩权的，保证人仍有权抗辩。

402、债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人的书面同意。

未经保证人书面同意，保证人不再承担保证责任。

保证合同另有约定的，从其约定。

403、一般保证保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。

404、连带责任保证保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。

405、同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。

债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的方位内免除保证责任。

406、人民法院受理债务人破产案件后，债权人未申报债权的，保证人可以参加破产财产的分配，预先行使追索权。

407、以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。

408、乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。

以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。

409、订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物所有权转移为债权人所有。

410、以企业的设备和其他动产抵押的，办理抵押登记的部门为财产所在地的工商行政管理部门。

411、当事人以恰他财产抵押的，可自愿办理抵押物登记，登记部门为抵押人所在地的公证部门。

412、抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人；未履行前述义务的，转让行为无效。

转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。

413、抵押权不得与债权分离而单独转让或作为其他债权的担保。

414、抵押人的行为使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或者提供与减少的价值相当的担保。

415、抵押人对抵押物价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。

抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保。

416、依照担保法规定以承包的荒地的使用权抵押的，或者以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物范围内的土地使用权抵押的，在实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途。

417、最高额抵押的主合同不得转让。

418、出质人和质权人在合同中不得约定在债务履行期间届满质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有。

419、质权人不能妥善保管质物可能致使其灭失或者毁损的，出质人可以要求质权人将植物提存，或者要求提前清偿债权而返还质物。

420、以汇票、支票、本票、债券、存单、仓单、提单出质的，应在合同约定的期限内将权利凭证交付质权人。

质押合同自权利凭证交付之日起生效。

421、以依法可转让的股票出质的，出质人与质权人应订立书面合同，并向证券登记结算机构办理出质登记。

质押合同自登记之日起生效。

422、股票出质后不得转让，但经出质人与质权人协商同意的可以转让。

423、以有限责任公司的股份出质的，适用公司法股份转让的有关规定，质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效。

424、当事人在合同中可约定不得留置的物。

425、留置的财产为可分物的，留置物价值应相当于债务的金额。

426、定金应以书面形式约定。

当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。

定金合同从实际交付定金之日起生效。

427、当事人对由民事关系产生的债权，在不违反法律、法规强制性规定的情况下，以担保法规定的方式设定担保的，可以认定为有效。

428、董事、经理违反公司法第60条规定，以公司资产为本公司的股东或其他个人债务提供担保的，担保合同无效。

除债权人知道或应当知道的外，债务人、担保人应当对债权人的损失承担连带赔偿责任。

429、担保人因无效担保合同向债权人承担赔偿责任后，可根据承担赔偿责任的事实对债务人或者反担保人另行提起诉讼。

430、主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

431、当事人约定的或登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。

432、从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的，如无其他导致保证合同无效的情况，其所签订的保证合同应当认定为有效。

433、连带共同保证的保证人以其相互之间约定各自承担的份额对抗债权人的，人民法院不予支持。

（内部协议不具有对外抗辩效力）

434、一般保证的保证人在主债权履行期间届满后，向债权人提供债务人可供执行财产真实情况的，债权人放弃或者怠于行使权利致使该财产不能被执行，保证人可请求法院在其提供可供执行财产的实际价值范围内免除保证责任。

435、保证期间，债权人许可债务人转让部分债务未经保证人书面同意的，保证人对未经其同意转让的债务不再承担保证责任。

但是保证人仍应对未转让部分的债务承担保证责任。

436、担保法第十七条第三款第

（一）项规定的债权人要求债务人履行债务发生的重大困难情形，包括债务人下落不明、移居境外，且无财产可供执行。

437、保证期间，债权人与债务人对主合同数量、价款、币种、利率等内容作了变动，未经保证人同意的，如果减轻债务人的债务的，保证人仍应当对变更后的合同承担保证责任；如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。

438、债权人与债务人对主合同履行期限作了变动，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。

439、债权人与债务人协议变动主合同内容，但并未实际履行的，保证人仍应当承担保证责任。

440、[保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。

441、保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。

442、主合同对主债务履行期限没有约定或者约定不明的，保证期间自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算。

443、一般保证诉讼时效的计算：

债权人在保证期间届满前对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，从判决或者仲裁裁决生效之日起，开始计算保证合同的诉讼时效。

444、连带保证诉讼时效的计算：

债权人在保证期间届满前要求保证人承担保证责任的，从债权人要求保证人承担保证责任之日起，开始计算保证合同的诉讼时效。

445、债权人在主合同履行期届满后怠于行使担保物权，致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的，视为债权人放弃部分或者全部物的担保。

保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任。

446、主合同债务人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的，债权人知道或者应当知道欺诈、胁迫事实的，保证人免除保证责任。

447、法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。

判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。

448、债权人申报债权后在破产程序中未受清偿的部分，保证人仍应当承担保证责任。

债权人要求保证人承担保证责任的，应当在破产程序终结后六个月内提出。

449、法院受理债务人破产案件后，债权人未申报债权的，各连带共同保证的保证人应当作为一个主体申报债权，预先行使追偿权。

450、以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。