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招标代理.docx

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招标代理

义乌国际商贸城三期二阶段

工程建设资料

（招标代理）

Wujianzheng

一、义乌市招标代理人招标备案表-1-

二、义乌市建设工程招标代理人招标公告-2-

三、义乌市投标人资格预审（审查）结果备案表-3-

四、资格预审报告-4-

五、招标代理人招标投标报名汇总表-5-

六、招标文件-6-

招标项目要求-7-

投标须知-10-

一、投标文件的组成-10-

二、投标报价-11-

三、招标文件-11-

四、踏勘现场-12-

五、招标文件的澄清、补充或修正-12-

六、投标保证金。

-12-

七、投标文件的签署-12-

八、投标文件的格式、密封和标记-13-

九、投标文件递交地点、时间和开标时间-15-

十、投标人费用-15-

十一、开标-15-

十二、评标-16-

十三、询标-16-

十四、废标、无效标书的确认。

-16-

十五、付款方式-17-

十六、违约责任-17-

投标文件商务标格式-23-

附件1投标书-25-

附件2法定代表人资格证明书-26-

附件3投标承诺书-27-

投标文件资信标格式-28-

附件4关于资格的声明函-30-

附件5投标单位基本情况表-31-

附件6拟派出项目组成员表-32-

投标文件技术标格式-33-

招标代理合同-35-

七、招标代理招标答疑文件备案申请表-49-

八、招标答疑-50-

九、义乌市建设工程招标代理人招标中标结果公示（一标段）-51-

十、义乌市建设工程招标代理人招标中标结果公示（二标段）-53-

十一、义乌市建设工程招标决标报告（一标段）-55-

十二、义乌市建设工程招标决标报告（二标段）-56-

十三、招投标情况报告-57-

十四、合同-60-

（一）浙江建经投资咨询有限公司-60-

工程建设项目招标代理协议书-61-

通用条款-63-

专用条款-70-

（二）浙江求是工程咨询监理有限公司-74-

通用条款-77-

专用条款-84-

一、义乌市招标代理人招标备案表表1

招标人

概况

招标人

浙江中国小商品城集团股份有限公司

法定代表人

金方平

单位地址

义乌市福田路105号

经办人及

联系电话

黄英贞

招标

工程

概况

工程名称

义乌市国际商贸城三期市场二阶段、篁园市场

资金来源

自筹

建设地址

义乌市国际商贸城三期市场以东、义乌市区中心原篁园市场

概算投资

30亿元

工程

类别

□建筑类（A）□市政类（B）□土石方类（C）

□园林类（D）□装饰装潢（E）□建材设备（F）□其他（G）：

_________

招标内容

及范围

义乌市国际商贸城三期市场二阶段、篁园市场工程项目招标代理机构的招标，分二个标段。

一标段为两个项目的土建总包（含水电安装）、钢结构、幕墙、屋面板、装饰和绿化等配套工程项目的招标代理机构招标；二标段为两个项目的消防、暖通、弱电、虹吸雨水系统、安装等配套项目和监理的招标代理机构的招标。

采取公开招标方式，择优选择二家代理机构。

一家代理机构只能中一个标。

投标人

报名条件

企业资质

等级

甲级资质。

其他

公告发

布媒体

国家级媒体发布

工程

招标

具备

条件

工程建设项目招标代理人招标应具备下列条件：

1、□计划批文；

2、□招标人已组建项目管理班子

业主管理

班子

职务

组长

成员

姓名

楼卫忠

胡韦岭

陈法林

王恒建

龚亦松

招标方式

□邀请招标

□公开招标

上述填写内容均已认真逐项核对，确实表达本单位意见。

并愿对本表所填写内容的真实性承担法律责任。

招标人：

_________________________（盖章）法定代表人：

________________（签名）

经办人：

_________________________（签名）

2009年2月19日

市招

管办

备案

意见

经办人意见

科室意见

办领导意见

1、提供材料应附原件，如提供复印件应由法定代表人签字，并加盖提供人公章；

2、市公共资源交易中心凭此表备案意见，按规定发布招标公告；

3、本表一式三份，备案后招标人和市公共资源办及市公共资源交易中心各存一份。

二、义乌市建设工程招标代理人招标公告

义招代理[2009]2号

义乌市国际商贸城三期市场二阶段、篁园市场工程招标代理招标经有关部门批准，决定公开招标选定招标代理人，现将有关事项公告如下：

（详情请到义乌市公共资源交易中心窗口咨询）。

一、招标工作情况：

1、建设地点：

项目一：

义乌市国际商贸城三期市场以东（国际商贸城三期市场二阶段）；

项目二：

义乌市区中心原篁园市场（篁园市场）。

2、工程规模：

预算造价约30亿元。

3、工程类别：

房屋建筑类

4、招标内容：

义乌市国际商贸城三期市场二阶段、篁园市场工程项目招标代理机构的招标，分二个标段。

采取公开招标方式，择优选择二家代理机构。

一家代理机构只能中一个标。

二、报名条件：

1、企业资质等级要求：

国内甲级符合资质证书承接范围要求的招标代理单位。

2、报名企业必须在本公告报名截止日期前完成办理进义备案手续。

三、报名时间：

2009年2月20日至2009年3月2日17∶00时止

四、报名地点：

义乌市公共资源交易中心

五、报名资料：

（须按顺序装订成册，带原件核对，复印件盖单位公章）

1、企业营业执照、资质证书副本；

2、法人委托书；

招标人联系电话：

0579-

义乌市公共资源交易

（招标人）：

浙江中国小商品城集团股份有限公司

2009年2月19日

三、义乌市投标人资格预审（审查）结果备案表

表3-1

编号：

义招代理[2009]2号2009年03月03日

工程名称

国际商贸城三期市场二阶段、篁园市场工程

工程规模

建筑面积103万平方

概算投资

30亿

报名时间

09年2月20日至09年3月02日17：

资格预审地点

市公共资源交易中心

报名企业家数

审查合格家数

资格预审人员

招标人

楼卫忠、王恒建、胡韦岭、陈法林、龚亦松。

资格预审不合格投标人及原因

序号

投标申请人

不合格原因

市公共资源办备案意见

经办人：

审核人：

备注：

1、资格预审情况书面报告及投标申请人名单汇总表附后。

2、市公共资源交易中心凭此表备案意见，按规定输入资格预审结果及正式投标人。

招标人（公章）市公共资源办（备案章）

义乌市公共资源交易管理办公室制

四、资格预审报告表3-2

义乌市公共资源办：

义乌市国际商贸城三期市场二阶段、篁园市场工程两个项目工程（编号：

义招代理[2009]2号）于2009年3月2日报名结束，共有10家报名，资格预审参加人员为：

楼卫忠、王恒建、胡韦岭、陈法林、龚亦松。

经审查合格的单位共有10家，名单附后，没有通过审查的单位共有家，分别为：

（原因）。

招标人盖章：

日期：

五、招标代理人招标投标报名汇总表表3-3

工程名称：

义乌市国际商贸城三期市场二阶段、篁园市场工程编号：

义招代理[2009]2号

代理机构名称

资质等级

资质有效期限

法人代表

身份证号

委托人

联系电话

浙江省工程咨询有限公司

甲级

至2013年08月05日

高洪舟

郑程

杭州中诚工程造价咨询事务所有限公司

甲级

至2013年12月16日

虞菊芳

梁烨卡

浙江省成套工程有限公司

甲级

至2013年12月10日

张萤

李慧

浙江建经投资咨询有限公司

甲级

至2009年12月04日

黄志挺

刘明

浙江天平投资咨询有限公司

甲级

至2009年12月04日

丁天方

许益忠

浙江耀信工程咨询有限公司

甲级

至2008年11月21日

蒋磊

单英俊

浙江求是工程咨询监理有限公司

甲级

至2010年07月02日

晏海军

陈建国

义乌至诚工程咨询有限责任公司

甲级

至2013年03月04日

陈华杰

王爱萍

浙江建正工程咨询有限公司

甲级

至2009年03月10日

孙建卫

孔令忠

杭州信达投资咨询估价监理有限公司

甲级

至2013年08月06日

施庆熙

朱鼎惠

备注：

本表一式三份，招标人、市公共资源办、交易中心各一份。

开标时凭此表进行核对。

招标人（公章）市公共资源办（备案章）

义乌市公共资源交易管理办公室制

六、招标文件

工程名称：

国际商贸城三期市场二阶段、篁园市场工程

招标代理机构

招标编号：

义招代理[2009]2号

招

标

文

件

招标人（盖章）：

浙江中国小商品城集团股份有限公司

法定代表人（签字）：

日期：

二〇〇九年三月

招标项目要求

本工程招标人为浙江中国小商品城集团股份有限公司，招标人全权委托浙江中国小商品城集团股份有限公司基本建设管理办公室组织招投标。

项目概况描述：

项目一：

义乌市国际商贸城三期市场二阶段总建筑面积约702897㎡，地上533067㎡，地下169830㎡。

总投资约16亿元，计划于2009年6月开工，2009年8月30日前完成±0.000，2009年11月31日前完成主体结顶，2010年3月15日前完成中间结构验收，2010年8月10日完成工程初验，2010年8月31日完成竣工验收，2010年9月10日建成并投入使用。

项目二：

篁园市场分市场和四星级酒店两部分，总投资14亿元。

其中市场总建筑面积约33万㎡，计划于2009年9月10日开工，2009年11月10日前完成±0.000，2010年4月10日前结顶，2010年9月30日完成工程初验，2010年10月10日竣工验收并投入使用；四星级酒店总建筑面积约3.4万㎡，计划于2009年10月20日开工，2009年12月20日前完成±0.000，2010年10月20日前完成土建结构封顶，2011年5月10日前完成外架拆除，2011年8月20日完成工程初验，2011年8月30日竣工验收并投入使用。

本次招投标活动接受义乌市公共资源交易管理办公室监督。

1、本次组织义乌市国际商贸城三期市场二阶段、篁园市场工程两个项目招标代理机构的招标，分二个标段。

采取公开招标方式，每个标段择优选择一家代理机构。

投标人可以自行决定参投标段数，但只能按商务标标段开标顺序中一个标段。

2、投标人的资格要求：

2.1投标人资质等级

拟参加本项目的招标代理机构资质等级要求：

国内甲级符合资质证书承接范围要求的招标代理单位。

2.2项目组组成要求

2.2.1项目组总成员数

派出的项目组成人员：

一标段须配备18人及以上；二标段须配备15人及以上。

2.2.2项目组负责人

负责人须具有国家注册造价工程师资格。

2.2.3项目组清单编制成员（以下人员造价工程师，造价员不得重复）

2.2.3.1一标段项目组应配备土建专业国家注册造价工程师2名及以上，造价员6名及以上；安装专业国家注册造价工程师1名及以上，造价员2名及以上。

2.2.3.2二标段项目组应配备安装专业国家注册造价工程师1名及以上，造价员4名及以上；土建专业造价员1名及以上。

投标人根据本招标文件规定及评标办法并结合本单位自身情况进行人员安排，人员一旦确定不得变更，并接受招标人的监督。

以上人员必须是投标人正式员工，以提供投标前至少6个月的养老保险交纳清单为准，否则不予承认。

3、投标人应认真、如实地填写投标书的有关内容，如弄虚作假或虚报有关数据，一经发现查实，取消其中标资格。

4、中标的招标代理机构必须依据招标人的工程进度，及时合理地安排专业人员，做好本项目的招标代理服务工作。

5、招标人根据工程特点需要中标人集中人员到指定地方编制清单时，中标人应无条件满足招标人，产生费用在招标代理服务费中自行考虑。

6.招标代理工作内容

⑴向招标投标监督部门提请招标核准；

⑵拟订招标方案；

⑶编制和发布招标公告（媒体：

国家级媒体）；

⑷投标人报名受理、协助招标人审查投标人资格；

⑸编制和发放招标文件（包括工程量清单及中标后与施工单位复核）

⑹编制标底；

⑺组织投标人现场踏勘和答疑；

⑻组织开标、评标和协助招标人定标，协助发出中标通知书；

⑼协助签订工程合同；

⑽编制和提交招标情况的书面报告（含报价分析报告）；

⑾办理备案等事宜；

⑿监理招标的招标代理工作；

⒀法律法规规定的其他工作。

⒁承担代理过程中，所发生的评标专家费、交易中心场租费、公告和信息发布费等。

7、招标代理时限：

7.1中标人在接到招标人的招标任务后，大型工程项目应在55日历天内（土建总包应在60日历天内）、小型工程采用评审法招标的项目应在35日历天内，采用现场评分法招标的项目应在25日历天内、其它工程项目应在42日历天内（监理应在30日历天内）完成项目的招标代理工作。

7.2根据招标人工作计划安排，中标人在接到招标人的招标任务后，一般情况下大型工程项目中的土建总包（含水电安装）应在18日历天内完成招标文件的编制并提交招标人审查，28日历天内完成工程量清单编制，33日历天内完成招标文件的备案，在施工投标截止时间三天前密封送达招标控制价；消防、暖通、弱电等应在15日历天内完成招标文件的编制并提交招标人审查，23日历天内完成工程量清单编制，28日历天内完成招标文件的备案，在施工投标截止时间三天前密封送达招标控制价；其它工程项目（如钢结构、幕墙、屋面板、装饰、绿化、虹吸雨水系统、等）应在10日历天内完成招标文件的编制并提交招标人审查，18日历天内完成工程量清单编制，21日历天内完成招标文件的备案，在施工投标截止时间三天前密封送达招标控制价。

小型工程采用评审法招标的应在8日历天内完成招标文件的编制并提交招标人审查，12日历天内完成清单编制，15日历天内完成招标文件的备案，投标截止时间三天前密封送达招标控制价；采用现场评分法招标的项目应在8日历天内完成招标文件的编制并提交招标人审查，14日历天内完成工程量清单编制，17日历天内完成招标文件的备案，在施工投标截止时间三天前密封送达招标控制价。

其它配套项目应在8日历天内完成招标文件的编制并提交招标人审查，10日历天内完成清单编制，13日历天内完成招标文件的备案，投标截止时间三天前密封送达招标控制价。

如有特殊情况，招标文件备案前时间根据招标人另行要求的时间内完成。

7.3中标人在接到招标人的招标任务后，2天内提供该招标任务的详细计划（公告讨论、备案、发布日期；招标文件初稿、讨论、定案、报批、备案、发放时间；清单编制初稿、核对、定案时间；答疑、截标时间；合同签订、备案时间及完成以上工作的实施人员、联系方式等）；

8、成果要求：

⑴工程量清单部分：

中标的招标代理机构应当依照《建设工程工程量清单计价规范GB50500—2008》及相关解释进行编制。

做到清单编码正确、工程特征描述详细正确、工程量计算正确、工程量单位使用正确。

清单内容包括：

工程量清单封面；工程量清单编制总说明；分部分项工程量清单；措施项目清单；其他项目清单；规费、税金项目清单。

⑵招标控制价部分：

做到综合单价组价合理、材料价格、措施费等其它项目费取定合理，内容包括封面、预算成果报告、编制说明、计价规范要求的各类计价表、分析表、计算表等。

⑶提交《招投标基本情况报告（含投标人报价分析报告）》；

⑷协助招标人与中标人签订合同，合同备案需经项目负责人签署意见。

⑸中标的招标代理机构应对其成果的准确性、完整性负责。

9、本项目商务标开标定标会议，必须由投标人法定代表人（凭身份证）、项目负责人（凭身份证）参加，如不到场，视为放弃投标资格。

注：

本招标文件所述的法定代表人以企业资质证书副本所标明的为准，其他的不予认可。

投标须知

一、投标文件的组成

本项目投标文件由资信标、技术标和商务标（均不分标段编制，两个标段做一套投标文件）组成，各一式五份（正本一份，副本四份）。

1、资信标的组成

⑴关于资格的声明函（附件5）；

⑵企业营业执照副本复印件；

⑶企业资质证书副本复印件；

⑷投标人基本情况表（附件6）；

⑸拟派出项目组成员表（附件7）。

附执业资格证书、职称证书、注册证书、造价员资格证书复印件和养老保险交纳清单原件。

（其中职称证书资格必须符合浙人专〔2006〕351号《浙江省专业技术资格评审工作实施细则（试行）》有关规定，否则，应在投标文件中附相应资格人事行政主管部门同意使用的确认证明材料。

）。

注：

以上涉及到的复印件须加盖单位公章，涉及到的原件：

项目组的造价师执业资格证书、职称证书、注册证书、造价员资格证书原件封入资信标内包封内，待评审结束后，第一名中标候选人的证书原件由招标人核查在合同签署后退还，其他投标人的证书原件当场退还。

2、技术标的组成

技术标主要内容为本次招标代理工程（含招标公告所要求的全部内容）的招标代理方案，须同时反映出两个标段不同的招标代理内容。

投标人应根据本工程有关情况，结合义乌市有关规定并按以下内容及顺序详细编写。

⑴招标代理全过程综合描述

投标人根据本工程实际情况，结合我市关于招标过程的有关程序，系统描述本工程的招标代理工作。

⑵工程招标代理进度计划

根据本工程建设工期计划，提出招标代理进度计划及违约承诺。

⑶招标代理过程重点难点分析和解决方法（包括如何防止招标失败，防止串标、投诉方法）

⑷质量管理制度建设情况

a、企业质量管理制度

b、企业内控制度

c、项目组人员组织分工措施

⑸招标代理过程承诺

a、编制清单和预算标底质量承诺及违约处罚承诺

b、保密制度的建立情况及出现泄密的处罚承诺

3、商务标的组成

⑴投标书（附件1）

⑵法定代表人资格证明书（附件2）

⑶法定代表人授权委托书（附件3）

⑷投标承诺书（附件4）

⑸其他投标人认为有必要提供的资料

二、投标报价

1、依据国家计委计价格（2002）1980号《招标代理服务收费管理暂行办法》收费标准，投标人自报让利率。

2、中标人招标服务费的计算方法：

2.1取费基数的确定：

2.1.1以招标代理的单个工程施工项目（以该工程首次成功签定合同为准）的中标价为基数。

2.1.2若该工程施工项目分为若干个标段或工程招标的，则70%部分以若干个标段或工程的合计中标价为基数，30%部分按以下三种情况确定取费基数：

A、单个标段或工程中标价＞8000万元时，以单个标段或工程中标价为基数；

B、若干个标段或工程的合计中标价＞8000万元时，以8000万元为基数1，再以若干个标段或工程的合计中标价减去8000万元为基数2；

C、若干个标段或工程的合计中标价＜8000万元时，以若干个标段或工程的合计中标价为基数。

2.2按照《招标代理服务收费管理暂行办法》中规定的收费标准，乘以（1－让利率）收取招标代理服务费。

2.3不需编制清单的招标代理项目，按以上方法计算后打7折计取。

三、招标文件

l、招标文件包括本标书目录所列五个部分内容，投标人应仔细阅读，并在投标书中充分反映招标的所有要求。

2、投标人应向招标人按招标文件的要求提交全部资料，并对招标文件各项内容作出实质性响应，否则投标无效。

四、踏勘现场

1、招标人将于2009年3月6日10：

00时举行发标会议，同时组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。

投标人承担踏勘现场所发生的自身费用及责任和风险。

2、如投标人在规定时间内未参加现场踏勘，对场地现状及相关资料招标人将不再负责解释，由此引起的投标人投标报价的误差由投标人自行负责。

五、招标文件的澄清、补充或修正

1、投标人需澄清的问题应在2009年3月9日16：

00时前以书面形式告知招标人。

2、招标人在开标3日前可对招标文件进行补充或修正,并用书面形式通知所有投标人。

六、投标保证金。

1、投标人须在递交投标文件的同时向招标人交纳人民币伍万元投标保证金。

收款单位：

浙江中国小商品城集团股份有限公司建设工程管理分公司；

开户银行：

浙江义乌农村合作银行商博分理处；

帐号：

。

项目名称：

投标保证金。

形式：

外市投标人用银行汇票（不得使用除银行汇票外的任何形式，如电子汇票等）；本市投标人用银行本票（附银行回单）或转帐支票。

2、未按规定提交投标保证金的投标，将被视为无效投标，其投标文件将被拒绝。

3、未中标的投标人的保证金，在确定中标人后5个工作日内退还（不计息）。

4、中标人的投标保证金转为履约保证金，履约保证金为人民币壹拾伍万元，不足部分在合同签订前交清。

履约保证金待工程竣工验收通过并扣除相应违约金后7天内退还（不计息）。

5、投标人如投标后撤回投标文件或中标后在招标文件规定时间内拒绝签订《招标代理服务合同》，则投标保证金将作为违约金不予退还。

并列入义乌市建设工程黑名单。

七、投标文件的签署

1、投标文件有关要求签字或盖章的部分均应加盖投标人印章并经法定代表人签字或盖章。

投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。

2、投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写（但技术标投标文件必须整篇打印），字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。

正本和副本如有不一致之处，除特殊条款外，以正本为准。

3、投标文件的正本与副本应分别采用线装装订成册。

投标文件应编制目录，其中技术标应逐页标注连续页码。

否则，招标人对由于投标文件装订松散而造成的丢失或其它后果不承担任何责任。

4、技术标投标文件的任何一页都不应涂改、行间插字或删除。

5、资信标投标文件和商务标投标文件的任何一页都不应涂改、行间插字或删除，如出现该情况，无论何种原因造成，应由投标人在改动处加盖单位公章。

八、投标文件的格式、密封和标记

1、投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。

2、技术标内容格式要求

2.1装订内容：

招标文件投标须知投标文件组成中关于技术标方面的全部内容。

2.2装订格式要求：

2.2.1技术文件封面采用白色A4复印纸，参照招标文件附表样式自行定制，封面仅允许标明工程名称和在右上角标注“正（副）本”标识且工程名称和“正（副）本”标识必须打印，封面右下角9cm×9cm范围内应有单位名称、法人代表签字或盖章并

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