石家庄总平面图电子报件技术规定.docx
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石家庄总平面图电子报件技术规定
总平面图电子报件技术规定
为严格城市规划管理，实现城市规划管理的标准化、规范化和信息化，提高规划审批工作的效率质量与公平公开，保证城市规划的实施，依据《石家庄市城市规划管理技术规定》和石家庄市实际情况，现制定《石家庄市城市规划管理总平面图电子报件技术规定》。
本规定是《石家庄市城市规划管理技术规定》配套技术规定体系的组成部分，在石家庄市城市规划区范围内的城市规划管理工作，应按本规定执行。
本规定由石家庄市规划局负责解释，自正式发布之日起实施。
一、设计深度
总平面图深度应符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（建设部2008年），按其深度完成的设计成果应按市规划局采用的电子报批系统软件进行报审件制作，报审件设计成果应符合以下规定：
1、总平面规划图图纸为蓝图，不得使用任何彩色线条或色块。
2、标明图纸要素，如图名、指北针、比例、图例、图签等。
3、图纸比例为1：
500、1/1000、1：
2000，制图单位为米，坐标为石家庄市坐标系。
4、总平面图应在批准的规划红线范围内设计布置，用地红线外用地需要按现状或已批规划表达，并应准确的表达规划红线图中控制的内容（如道路红线、规划绿线、紫线、蓝线等内容），图纸应清晰、完整反映以下内容：
（1）建设用地红线及坐标，绿地、广场、停车场、水体、体育运动场地、公共服务设施和基础设施用地、历史文物保护用地及其他特殊用地；（各类不同类型的用地，除标明范围外，还要用文字标注清楚或用图例表示清楚）；
（2）铁路、高压走廊、绿化带、河道、工程管廊等规各类规划控制线的控制宽度；
（3）图中准确反映建筑层数、建筑高度（室外地坪至女儿墙高度）建筑正负零标高、场地设计标高、建筑间距，明确标注建筑物（裙房、主体建筑物）与建设用地红线、规划道路红线线、高压线或高压走廊、规划河道和其他规划控制线的距离、建筑物间距（项目内部建筑距离及周边建筑物与外部相邻的建筑物之间的间距）；
（4）不同等级道路的宽度（含小区级道路）和转弯半径，规划道路中线交点、拐点坐标、中线转弯半径；
（5）建筑物、构筑物的垂直投影内、外轮廓线，线条应当易于区别并符合建筑制图规范；
（6）总平面图中的地形图应清晰与新设计的内容在线条深度上应明确区分，图纸比例准确。
总平面图上的用地界线、建筑、道路、环境的各种设计线型应粗细有别、层次分明；
（7）地块内须保留的建筑应注明，其规模应计入项目总的建设规模；
（8）总平面图各技术指标表格见附录一。
5、四邻退距关系应满足附录二。
6、盖有设计单位资质出图章、设计师的章、建设单位的印章。
二、DWG图的制图标准
1、报审图的图形采用AutoCAD2004-2008的DWG文件，并处于模型空间，汉字一律采用“宋体”。
2、图面标识文字高度为3个绘图单位，尺寸类标注一律采用AutoCAD中的DIM样式，文字标识清楚，保留两位小数。
3、报审方案宜采用简单实体绘图，如多段线、单线、圆、弧等，不宜采用复杂实体，如椭圆、样条曲线、组、无名块等；不得出现重复线、零长线、带高度线和带厚度线等；应将图中无关的实体清除干净，图形的容量不宜大于8M。
4、总平面必须为单独的图形文件，且其所有的设计内容都应在本图形文件中集中表现。
5、除控制红线外，所有实体线应为闭合多义线，且均不得存在自交。
6、报建实体应放在具有专业属性的图层下，其它实体不得绘制在此图层下。
专业图层及其相关参数见“总平面图图层设计标准”。
三、总平面图图层设计标准
3.1用地、红线类
3.1.1规划总用地
图层名
用地_规划总用地
序号
属性名
说明
1
用地
用于区分实体类型，不需要修改。
2
规划总用地
实体名，不需要修改。
例题
用地_规划总用地
3.1.2规划净用地
图层名
用地_规划净用地_输入户数_基准点高程
序号
属性名
说明
1
用地
用于区分实体类型，不需要修改。
2
规划净用地
实体名，不需要修改。
3
输入户数
根据项目实际情况输入0或正整数。
4
基准点高程
规划用地各角点的平均高度，输入实数。
例题
用地_规划净用地_168_0
3.1.3公共绿地
图层名
用地_公共绿地_地坪标高
序号
属性名
说明
1
用地
用于区分实体类型，不需要修改。
2
公共绿地
实体名，不需要修改。
3
地坪标高
室外地坪相对高度，输入实数。
例题
用地_公共绿地_0
3.1.4其它绿地
图层名
用地_其它绿地_地坪标高
序号
属性名
说明
1
用地
用于区分实体类型，不需要修改。
2
其它绿地
实体名，不需要修改。
3
地坪标高
室外地坪相对高度，输入实数。
例题
用地_其它绿地_0
3.1.5控制红线
3.1.5.1道路红线
图层名
控制红线_道路红线_道路类型_地坪标高
序号
属性名
说明
1
控制红线
用于区分实体类型，不需要修改。
2
道路红线
实体名，不需要修改。
3
道路类型
输入1、2、3.
1代表15米以下（含）；
2代表15米-30米（含）；
3代表30米以上。
4
地坪标高
输入实数。
例题
控制红线_道路红线_1_0
3.1.5.2用地边界
图层名
控制红线_用地边界_地坪标高
序号
属性名
说明
1
控制红线
用于区分实体类型，不需要修改。
2
用地边界
实体名，不需要修改。
3
地坪标高
输入实数。
例题
控制红线_用地边界_0
3.1.5.3城市绿线
图层名
控制红线_城市绿线_地坪标高
序号
属性名
说明
1
控制红线
用于区分实体类型，不需要修改。
2
城市绿线
实体名，不需要修改。
3
地坪标高
输入实数。
例题
控制红线_城市绿线_0
3.1.5.4城市蓝线
图层名
控制红线_城市蓝线_地坪标高
序号
属性名
说明
1
控制红线
用于区分实体类型，不需要修改。
2
城市蓝线
实体名，不需要修改。
3
地坪标高
输入实数。
例题
控制红线_城市蓝线_0
3.1.5.5城市紫线
图层名
控制红线_城市紫线_地坪标高
序号
属性名
说明
1
控制红线
用于区分实体类型，不需要修改。
2
城市紫线
实体名，不需要修改。
3
地坪标高
输入实数。
例题
控制红线_城市紫线_0
3.2道路
3.2.1小区干道
图层名
道路_小区干道_地坪标高
序号
属性名
说明
1
道路
用于区分实体类型，不需要修改。
2
小区干道
实体名，不需要修改。
指小区内主干道路，参与道路用地的统计。
3
地坪标高
输入实数。
例题
道路_小区干道_0
3.2.2楼间交通
图层名
道路_楼间交通_地坪标高
序号
属性名
说明
1
道路
用于区分实体类型，不需要修改。
2
楼间交通
实体名，不需要修改。
指区内非主干道路，不参与道路用地的统计。
3
地坪标高
输入实数。
例题
道路_楼间交通_0
3.3建筑
3.3.1建筑基底
图层名
建筑_建筑基底_建筑编号_建筑名称_建筑性质_地上层数_地下层数_层高_层空高_地下室露高_室内外高差_地坪标高_是否计基底面积_建筑唯一标识码
序号
属性名
说明
1
建筑
用于区分实体类型，不需要修改。
2
建筑基底
实体名，不需要修改。
注：
裙房塔楼须使用不同的建筑基底。
如：
1#有裙房A，塔楼B和C，这里的建筑基底就需要创建三个。
3
建筑编号
输入正整数。
裙房塔楼建筑须采用一个编号。
4
建筑名称
根据实际情况输入，可输入除下划线外的输入任意字符。
5
建设性质
输入住宅、公建、混合、其它四类中的一种。
6
地上层数
输入0或正整数。
7
地下层数
输入0或正整数。
8
层高
输入正实数或正实数与特殊符号的组合。
表达方式有以下几种：
2.8代表每层的层高都是2.8米；
3%-3^-1’2!
4%1!
4.5%3’4!
3.6代表建筑层高默认3米，其中-3、-2、-1、2层的层高为4米，1层层高为4.5米，3和4层层高为3.6米。
9
层空高
用于奇偶层的设置，输入0或正实数。
10
地下室露高
地下室露出地面的高度，输入0或正实数。
11
室内外高差
首层室内地坪与室外地坪高差，输入0或正实数。
12
地坪标高
输入正实数。
13
是否计基底面积
选择“Y”或“N”。
Y代表计算基底面积；
N代表不计算基底面积。
注：
当输入其它字符时，全部代表N。
14
建筑唯一标识码
用于区别建筑构件、楼层属性与建筑主体之间的对应关系。
可输入除下划线外的输入任意字符。
但每个建筑基底的标识码必须不同。
如：
1#有裙房A，塔楼B和C，这里的建筑标识就需要创建三个。
例题
建筑_建筑基底_1_一号楼_混合_16_2_2.8%-2^-1’2!
4%1!
4.5%3’4!
3.6_0_0_0.45_0_Y_1A
3.3.2建筑分解
图层名
建筑_建筑楼层_所属层_层高_架空_性质_计算系数_计容系数_车位层数_所属建筑标识
序号
属性名
说明
1
建筑
用于区分实体类型，不需要修改。
2
建筑楼层
实体名，不需要修改。
3
所属层
输入非零整数或非零整数与特殊符号的组合。
表达方式如下：
1代表1层；
1^10代表1到10层分解内容是一样的；
3’5代表3层和5层分解内容是一样的。
4
层高
本层的高度，输入正实数。
5
架空
输入0或1。
0代表非架空；
1代表架空。
6
性质
输入以下小类中的一种：
1、住宅：
住宅；
2、教育：
小学、幼儿园（托儿所）；
3、医疗卫生：
社区卫生服务站、医院；
4、文化体育：
室内文化活动中心、全民健身活动场地；
5、办公：
办公；
6、社区服务：
物业服务用房、社区服务用房；
7、商业服务：
商业、农贸市场；
8、市政公用：
垃圾站、公厕、对外公共停车场；
9、室内停车库：
小型汽车、非机动车；
10、其它：
其它。
7
计算系数
输入0、0.5、1、1.5或2。
0代表不计算建筑面积；
0.5代表计算半面积；
1代表计算全面积；
1.5代表计算1.5倍面积；
2代表计算2倍面积。
8
计容系数
输入0、0.5或1。
0代表不计算容积率；
0.5代表半面积计容；
1代表全面积计容。
9
车位层数
输入1-99之间的整数。
10
所属建筑标识
输入与其相关联的“建筑基底”的标识码。
例题
建筑_建筑楼层_1^3_4.5%2!
4%3!
3.6_0_商业_1_1_0_1A
注：
1、计算系数和计容系数具有连乘关系。
即：
计容面积=实体几何面积*计算系数*计容系数。
如：
阳台计算面积为半面积，计容也是半面积，其表达为计算面积上输入0.5，计容面积上输入1。
（下同）
2、当建筑整栋都是住宅时，可以不创建“建筑分解”图层。
3.3.3室内车位
图层名
建筑_室内车位_所属层_车型_车位层数_所属建筑标识
序号
属性名
说明
1
建筑
用于区分实体类型，不需要修改。
2
室内车位
实体名，不需要修改。
3
所属层
输入非零整数或非零整数与特殊符号的组合。
表达方式如下：
1代表1层；
1^10代表1到10层分解内容是一样的；
3’5代表3层和5层分解内容是一样的。
4
车型
输入“小型汽车”。
5
车位层数
输入1-99之间的整数。
6
所属建筑标识
输入与其相关联的“建筑基底”的标识码。
例题
建筑_室内车位_-1_小型汽车_1_1A。
3.4建筑构件
3.4.1阳台
图层名
建筑构件_阳台_计算系数_封闭_顶盖_所属层_所属建筑标识
序号
属性名
说明
1
建筑构件
用于区分实体类型，不需要修改。
2
阳台
实体名，不需要修改。
3
计算系数
输入0.5或1。
0.5代表计算半面积；
1代表计算全面积。
4
封闭
输入0或1。
0代表不封闭；
1代表封闭。
5
顶盖
输入0或1。
0代表无顶盖；
1代表有顶盖。
6
所属层
输入非零整数或非零整数与特殊符号的组合。
表达方式有以下三种：
1代表1层；
1^10代表1到10层；
3’5代表3层和5层。
7
所属建筑标识
输入与其相关联的“建筑基底”的标识码。
例题
建筑构件_阳台_0.5_0_1_4^16_1A
3.4.2雨棚
图层名
建筑构件_雨棚_所属层_所属建筑标识
序号
属性名
说明
1
建筑构件
用于区分实体类型，不需要修改。
2
雨棚
实体名，不需要修改。
3
所属层
同阳台的“所属层”。
4
所属建筑标识
输入与其相关联的“建筑基底”的标识码。
例题
建筑构件_雨棚_1_1A
3.4.3室外楼梯
图层名
建筑构件_室外楼梯_顶盖_台阶数_所属建筑标识
序号
属性名
说明
1
建筑构件
用于区分实体类型，不需要修改。
2
室外楼梯
实体名，不需要修改。
3
顶盖
输入0或1。
0代表没有顶盖；
1代表有顶盖。
4
台阶数
输入5至50之间的整数。
5
所属建筑标识
输入与其相关联的“建筑基底”的标识码。
例题
建筑构件_室外楼梯_1_6_1A
3.4.4其它构件
图层名
建筑构件_其它构件_名称_地坪标高_计算系数_计容系数_所属建筑标识
序号
属性名
说明
1
建筑构件
用于区分实体类型，不需要修改。
2
其它构件
实体名，不需要修改。
3
名称
输入构件实际名称。
4
地坪标高
输入0或正实数。
5
计算系数
输入0、0.5、或1。
0代表不计算建筑面积；
0.5代表计算半面积；
1代表计算全面积。
6
计容系数
输入0、0.5或1。
0代表不计算容积率；
0.5代表半面积计容；
1代表全面积计容。
7
所属建筑标识
输入与其相关联的“建筑基底”的标识码。
例题
建筑构件_其它构件_走廊_0_1_1_1A
3.4.5楼顶间
图层名
建筑构件_楼顶间_名称_高度_屋顶样式_所属建筑标识
序号
属性名
说明
1
建筑构件
用于区分实体类型，不需要修改。
2
楼顶间
实体名，不需要修改。
3
名称
输入实际名称。
4
高度
输入正实数。
5
屋顶样式
输入0、1、2或3。
0代表无屋顶样式；
1代表平屋顶；
2代表女儿墙；
3代表坡屋顶。
6
所属建筑标识
输入与其相关联的“建筑基底”的标识码。
例题
建筑构件_楼顶间_水箱_2.5_0_1A
3.4.6女儿墙
图层名
建筑构件_女儿墙_高度_厚度_伸展类型_所属建筑标识
序号
属性名
说明
1
建筑构件
用于区分实体类型，不需要修改。
2
女儿墙
实体名，不需要修改。
3
高度
输入正实数。
4
厚度
输入正实数。
5
伸展类型
输入0或1。
0代表平墙体；
1代表接阳台。
6
所属建筑标识
输入与其相关联的“建筑基底”的标识码。
例题
建筑构件_女儿墙_1.2_0.2_0_1A
3.4.7平屋顶
图层名
建筑构件_平屋顶_泛水高度_厚度_出檐长度_伸展类型_所属建筑标识
序号
属性名
说明
1
建筑构件
用于区分实体类型，不需要修改。
2
平屋顶
实体名，不需要修改。
3
泛水高度
输入正实数。
4
厚度
输入正实数。
5
出檐长度
输入正实数。
6
伸展类型
输入0或1。
0代表平墙体；
1代表接阳台。
7
所属建筑标识
输入与其相关联的“建筑基底”的标识码。
例题
建筑构件_平屋顶_0.5_0.2_0.4_0_2A
3.4.8坡屋顶
图层名
建筑构件_坡屋顶_坡度_挂板高_伸展类型_计容系数_出檐长度_平顶高度_所属建筑标识
序号
属性名
说明
1
建筑构件
用于区分实体类型，不需要修改。
2
坡屋顶
实体名，不需要修改。
3
挂板高
输入正实数。
4
伸展类型
输入0或1。
0代表平墙体；
1代表接阳台。
5
计容系数
输入0、0.5或1。
0代表不计算容积率；
0.5代表半面积计容；
1代表全面积计容。
6
坡度
输入大于0小于90的实数。
7
出檐长度
输入0或正实数。
8
平顶高度
输入正实数。
9
所属建筑标识
输入与其相关联的“建筑基底”的标识码。
例题
建筑构件_坡屋顶_45_0.3_0_0.5_1_2.5_3A
3.5车场车位
3.5.1室外车场
图层名
车场车位_室外车场_车场类型_车场层数_地坪标高_停车类型
序号
属性名
说明
1
车场车位
用于区分实体类型，不需要修改。
2
室外车场
实体名，不需要修改。
3
车场类型
输入“露天车场”或“路边车场”。
4
车场层数
输入1-99之间的整数。
5
地坪标高
输入实数。
6
停车类型
输入“小型汽车”或“非机动车”。
例题
车场车位_室外车场_路边车场_1_0_小型汽车
3.5.2室外车位
图层名
车场车位_室外车位_车场类型_车位层数_地坪标高_停车类型
序号
属性名
说明
1
车场车位
用于区分实体类型，不需要修改。
2
室外车位
实体名，不需要修改。
3
车场类型
输入“露天车场”或“路边车场”。
4
车位层数
输入1-99之间的整数。
5
地坪标高
输入实数。
6
停车类型
输入“小型汽车”。
例题
车场车位_室外车位_露天车场_1_0_小型汽车
3.6绿化设施
3.6.1水域
图层名
绿化设施_水域_绿地系数
序号
属性名
说明
1
绿化设施
用于区分实体类型，不需要修改。
2
水域
实体名，不需要修改。
3
绿地系数
输入0-1之间的数（含0和1）
指参与绿地面积计算的折算系数。
例题
绿化设施_水域_1
3.7室外设施
3.7.1硬化场地
图层名
室外设施_硬化场地_地坪标高
序号
属性名
说明
1
室外设施
用于区分实体类型，不需要修改。
2
硬化场地
实体名，不需要修改。
3
地坪标高
输入实数。
例题
室外设施_硬化场地_0
3.7.2服务设施
图层名
室外设施_服务设施_地坪标高
序号
属性名
说明
1
室外设施
用于区分实体类型，不需要修改。
2
服务设施
实体名，不需要修改。
可定义在公共绿地上的硬化，但大于公共绿地面积的30%，将扣减公共绿地面积。
3
地坪标高
输入实数。
例题
室外设施_服务设施_0
3.7.3构筑物
图层名
室外设施_构筑物_名称_高度_地坪标高
序号
属性名
说明
1
室外设施
用于区分实体类型，不需要修改。
2
构筑物
实体名，不需要修改。
不计算建筑面积，但影响日照的建筑物。
如：
水塔、烟囱、围墙、水箱、飞檐、老虎窗等。
3
名称
输入实体名称。
4
高度
输入正实数。
5
地坪标高
输入实数。
例题
室外设施_构筑物_水塔_30_0
附录一：
A、规划用地统计表
项目名称
计量单位
数值
所占比例（%）
规划总用地
公顷
1
居住用地
公顷
2
商业用地
公顷
3
绿地
公顷
4
道路用地
公顷
5
B、居住用地平衡表（居住用地）
项目名称
计量单位
一、居住区规划总用地
公顷
数值
所占比例（%）
人均（
）
1
住宅用地
公顷
2
公建用地
公顷
3
道路用地
公顷
4
公共绿地
公顷
二、其它用地
C、绿地统计表
项目名称
计量单位（平方米）
公共绿地
宅旁绿地
公共服务设施附属绿地
道路绿地
其它绿地
合计
D、综合技术经济指标
（1）居住用地综合技术经济指标
项目
计量单位
数值
规划总用地
公顷
计算容积率的用地面积
公顷
总建筑面积
万
总建筑面积
万
其中
住宅地上建筑面积
万
商业地上建筑面积
其它面积
不计入容积率建筑面积
其中
地下机动停车车库面积
地下非机动车停车库面积
地下室面积
其它
基底建筑面积
建筑密度
容积率
规划户数
户
规划人口
万人
绿地率
地上机动车停车位
个
地下机动车停车位
个
地上非机动车停车位
个
地下非机动车停车位
个
（2）工业用地综合技术经济指标
项目
计量单位
数值
规划总用地
公顷
计算容积率的用地面积
公顷
其中
生产性用地的用地面积
生活性用地的用地面积
总建筑面积
万
计入容积率建筑面积
万
其中
生产性建筑的建筑面积
生活性建筑的建筑面积
不计入容积率建筑面积
其中
地下机动停车车库面积
地下非机动车停车库面积
地下室面积
其它
基底建筑面积
建筑密度
容积率
绿地率
地上机动车停车位
个
地下机动车停车位
个
地上非机动车停车位
个
地下非机动车停车位
个
（3）其它用地综合技术经济指标
项目
计量单位
数值
规划总用地
公顷
计算容积率的用地面积
公顷
总建筑面积
万
计容积率的建筑面积
万
其中
地上建筑面积
其它面积
不计入容积率建筑面积
其中
地下机动停车车库面积
地下非机动车停车库面积
地下室面积
其它
基底建筑面积
建筑密度
容积率
绿地率
地上机动车停车位
个
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