建筑工程卫生清洁合同.docx

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建筑工程卫生清洁合同

编号：

_______________

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建筑工程卫生清洁合同

甲方：

___________________

乙方：

___________________

日期：

___________________

说明：

本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。

文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。

建筑工程卫生清洁合同

篇一：

建筑工程保洁合同

有限公司

工程

保洁服务合同

编制：

日期：

合同编号：

保洁服务合同

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质虽管理条例》、《房屋建筑工程质虽保修办法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就中心交工前的保洁服务事宜达成如下协议：

1、保洁服务内容:

（1）室内天棚、墙面、地面以及房间内的各种管道、

支架、设备、门窗及卫生洁具等的清洗保洁。

4开荒保洁服务工期：

保洁服务工期为6个日历天，每

2个日历天完成一层，具体入场时间以甲方通知为准。

5合同价款及承包方式：

5.1本合同包干综合单价为元/平方米（楼层建筑面积）

该包干综合单价包括人工费、材料费、交通运输费、机械费、

管理费、员工保险、加班费、税金等一切费用及本项目所包

含所有风险、责任等。

5.2甲方负责无偿提供给乙方在本合同范围内开展保洁工作所需的水、电，但乙方应本着节约的原则使用。

同时乙方自备电箱、电缆、灯具和水桶等，费用自理。

5.3本合同暂定合同总价元，大写万元整（最终以实际保洁验收合格之面积结算）。

6付款方式：

乙方完成保洁服务，经甲方验收合格后三十个工作日内，

甲方向乙方一次性付清全款。

付款时，乙方提供符合规定的税务发票，凭发票甲方给予付款。

乙方不按时申报或与甲方确认工程质虽、工期等不符合要求的，甲方有权拒付乙方保洁服务费。

7甲方权利和义务：

7.1对乙方工作人员违反甲方管理制度及不道德的行为，

甲方有权制止，并作为解除本合同的依据。

7.2甲方有权对乙方工作人员在本合同范围内的工作情况进行监督和验收。

7.3甲方应按本合同约定付给乙方保洁服务费。

7.4因乙方原因使甲方蒙受经济损失的，甲方有权扣除乙方保洁费作为违约金，并由乙方承担由此造成的一切经济损失和法律责任。

7.5甲方驻现场代表名称：

联系电话：

8乙方权利和义务

8.1乙方应保证并声明其具备承担保洁业务（含外墙清洗业务）的资格。

8.2乙方按本合同要求的内容、范围进行保洁工作，乙方有权要求甲方根据乙方保洁工作完成的情况按约定付给相应的保洁服务费。

8.3对乙方在本项目内的正常工作，若有外来干扰因素,

乙方可要求甲方进行协调。

乙方应接受甲方因协调而做出的工作调整，且不得借口协调而影响其它工作的进行。

8.4乙方将严格按照甲、乙双方共同所订各项标准向甲方提供专业的开荒清洁服务，并严格教育、培训和管理派驻甲方的清洁人员，遵守甲方及乙方公司所订规章制度，保持良好的环境和秩序，爱护甲方的财物，注意言行举止以维护甲方良好的形象。

如发现有违法乱纪，并经查实属乙方人员

所为时，乙方应针对上述情况进行严肃处理、限期整改并承担相应的法律责任。

8.5因乙方原因给甲方及任何第三方造成的一切损失，

由乙方承担。

8.6在本项目保洁服务期间，由乙方自彳丁负责保洁工具

的购谿、维护、维修和保养，并承担相应的费用。

8.7垃圾污物应随扫随收，并清运至甲方指定地点，不

得扫入或倒入下水井、花坛、绿化带和果皮箱内及其它隐蔽

场所。

8.8垃圾不得焚烧、污染坏境，亦不得采取其它有违相关法律法规的处理方式，否则引起的一切后果乙方承担。

8.9本合同期内乙方员工工伤及对第三者造成的一切人

身财产损害均由乙方负责，甲方不承担任何责任。

8.10为了保证该项目开荒保洁服务顺利进行，乙方承诺

随时可为甲方提供100名开荒保洁服务人员，并保证每日的

开荒保洁服务的人员数满足甲方工期的要求，一般情况下不

低于70人，并确保保洁人员基本素质符合标准。

8.11在保洁过程中，乙方应注意保护好该项目内的成品、

半成品，如因乙方原因造成该项目内的成品、半成品损毁或

损伤，乙方应承担相应的修复费用，并承担由此给甲方造成的一切经济损失和法律责任。

8.12乙方承诺在本项目中只使用对相应产品和设备、门

窗、地面等不具有腐蚀性的中性清洁剂，否则，造成的成品、

半成品损坏、腐蚀而引起的一切损失（含直接损失和间接损

失）均由乙方承担；如必须使用化学剂进行保洁时，需将化学剂清单及说明书

与合格证书等资料上报技术部，经技术部审核同意后方

可使用。

8.13乙方保洁人员进场前需到项目安全部办理备案手

续。

8.13负责支付乙方员工工资、劳保福利等一切待遇。

8.14乙方驻现场代表名称：

联系电话：

9质虽要求及验收标准：

9.1本项目开荒保洁服务内容及验收标准详：

9.1.1玻璃的标准：

目视无水痕、无手印、无污渍、光晃洁净。

9.1.2卫生间的标准：

墙体无色差、无明显污渍、无涂

料点、无胶迹、洁具洁净光亮、不锈钢管件光亮洁净、地面

无死角、无遗漏、无异味。

9.1.3办公室及大厅标准：

墙壁无尘土，灯具洁净，开关盒洁净无胶渍，排风口、空调出风口无灰尘、无胶点；

9.1.4机房及设备用房标准：

墙壁无尘土，开关盒洁净无胶渍，排风口、空调出风口无灰尘、无胶点、所有柱脚与柱角干净无死角、灭火箱玻璃无水迹胶剂漆点、灭火箱顶干

净无灰尘漆点、沟糟干净无垃圾及积水、安全通道指示牌干

净无灰尘漆点胶迹；

9.1.5门及框标准：

无胶渍、无漆点、触摸光滑、有光

泽，门沿上无尘土，开启门的操作器干净无灰尘、拉链干净

无灰尘。

9.1.6地面的标准：

木地板无胶渍、洁净；瓷砖无尘土、

无漆点、无水泥渍、有光泽；石材无污渍、无胶点、光泽度高，环氧地坪或硕化地坪上无胶渍、无尘土、无漆点、无水泥渍。

9.1.7厨房标准：

墙体无色差、无明显污渍、无涂料点、

无胶迹、不锈钢管件光亮洁净、地面无死角、无遗漏。

9.1.8管道：

无明显污渍、无涂料点、无胶迹、无尘土、

无漆点、无水泥渍。

9.2验收人员组成：

验收工作由甲方工作人员负责实施，

乙方应及时根据验收中甲方提出的问题进行整改，并在甲方提出问题后的30分钟内达标。

10安全：

乙方人员在进行外墙清洗等高空作业时，必须

遵守行业安全规程和现场管理规定，如发生任何安全事故，

由乙方自行负责并承担经济损失和法律责任，并承担由此造成的甲方或第三方的经济损失和法律责任。

11违约责任

11.1乙方未按合同约定的工期完成开荒保洁服务，每延

迟一天，乙方向甲方支付

500.00元（大写：

伍佰元整）的违约金。

11.2因甲方原因未按本合同约定向乙方支付货款，每延

迟一天，甲方向乙方支付本次应付货款总价万分之二的违约

金。

11.3在合同期内，乙方若未经甲方书面同意，不得停止

保洁服务，否则乙方应付给甲方人民币1000元（大写：

壹

仟元整）违约金，并承担由此给甲方造成的一切经济损失和法律责任。

11.4若乙方工作人员在本项目内违反甲方管理制度情节恶劣者，乙方必须立即更换该工作人员。

11.5在本项目内若因乙方工作人员的原因给甲方或任

何第三方造成经济损失，乙方应承担由此导致的一切经济责任和法律责任。

11.6乙方在合同实施期间必须服从甲方组织管理，满足

现场要求，在合同实施过程中，因乙方失误而发生的事故，均由乙方承担全部经济损失和法律责任。

12不可抗力

12.1不可抗力，是指不能预见，不能避免并不能克服的

客观情况；

12.2因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免责任，但法律另有规定的除外，迟延履行后

发生不可抗力的，不能免除责任;

12.3合同任何一方因不可抗力不能履行合同的，应当及

时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

13其它约定事项

13.1凡在本合同约定的乙方应承担的违约金，甲方有权

直接从乙方存于甲方的任何利益中直接扣除，且甲方对未能扣除的部分有进一步追偿的权利。

13.2若乙方在保洁服务中受到甲方现场人员无故刁难

的，乙方应及时向甲方汇报相关情况，并就此情形提供充分的证据加以证明。

甲方受理有效投诉后，将积极协助乙方解决相关问题。

否则甲方将视为无效投诉，投诉不予受理，所造成的一切后果由乙方自行承担。

13.3甲方以上述电话号码联系乙方的通话当时即产生

通知效力，甲方以上述传真号码联系乙方的，甲方传真发出

后30分钟即视为甲方己将相关事宜通知了乙方。

13.4本合同未尽事宜，甲方双方另行协商，达成的补充

协议与本合同具有同等法律效力。

13.5在本合同履行过程中，如产生纠纷，甲乙双方应协商解决，协商不成，向工程所在地人民法院提起诉讼解决。

篇二：

清洁卫生合同书

清洁卫生承包合同书

委托方（以下简称甲方）：

企业名称：

联系地址：

联系电话：

承包方：

（以下简称乙方）

企业名称：

长沙美诚保洁服务有限公司

联系地址：

联系电话：

根据相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、

协商一致的基础上，甲方选聘乙方提供xxxx集团xx有限公

司保洁服务事项，订立本合同。

第一章清洁服务范围及标准

第一条：

服务范围

1、招商物流所辖小区内所有外围的卫生清扫（外围所

含项目：

公共道路、绿化带、信箱、消防箱、配电箱、宣传

栏、门窗、灯开关等公共设施）：

2、办公楼1楼、2楼、3楼（除中间办公室）的清洁。

4、所有洗手间的卫生清洁，调度室内外卫生清洁。

5、办公楼外墙手够得到的位置的灰尘清扫。

6、室内绿化和室外绿化带内的卫生。

第二条：

标准要求

1、办公楼须于每天9:

30以前清扫干净，所有门外、

走廊垃圾处理完成。

办公桌清抹干净。

2、所有外围卫生须于每天16:

30点以前清扫干净，垃

圾清运完毕。

3、所有过道、走廊要保证地板光洁，无明显污渍、积

水等。

全天保洁，做到三净三无：

公共通道净、楼道梯级净、

公共设施净。

无垃圾污物、无纸屑瓜果皮核、无污水顽渍。

4、绿化带、绿篱、花木上无明显蜘蛛网，下无白色垃

圾。

5、公共楼道内，不得有积尘、保持无杂物、无蜘蛛网。

所有消防箱、用电箱、宣传栏、应急灯须清洁干净，用手摸

不到明显灰尘，目视看不到灰尘。

6、公共区域内所有玻璃、门窗、楼梯进行计划性清洁，

做到木质见本色，铁质有光洁度，玻璃透明洁净等。

7、保洁要“四净四无”：

地面净，棚、墙、窗净，楼梯

净、公共服务设施净；无碎纸屑，无蝇，无异味，服务设施

齐全无损坏。

8、垃圾收集、清运标准

（1）垃圾收集容器无残缺、破损；垃圾桶内外干净，

无异味；必须定位设置，摆放整齐；设置点及周围保持清洁，

无散落、存留垃圾和污水。

（2）垃圾站（点）应整洁，内外无散落垃圾和污水，

无恶臭、基本无蝇，蚊蝇。

（3）清运垃圾应及时，不遗漏，不得堆放在公共区内。

（不含垃圾外运）

（4）垃圾收集作业完成后，应及时清理场地，将垃圾

容器复位，垃圾按规定直接运送到指定地点。

9、保洁手托车应停放在不妨碍车辆、行人通行的地方。

10、所有洗手间清洁卫生，无异味，无积水。

11、所有作业工具摆放整齐有序，不得随意乱放。

第二章服务费用与服务期限

第三条：

1、清洁服务费为每年陆万捌仟肆佰元整，每

个月为伍仟渠佰元整。

2、付款方式：

乙方开具正式票据后，并出具员工领取

工资证明，甲方在一星期内付款。

第四条：

以下内容由甲方免费提供：

1、清洁卫生用水，设备用电。

2、清洁过程中所有的清洁用品。

第五条：

本合同约定服务期限为一年，自（年月月。

第三章甲乙双方权力和责任

第六条：

甲方权力和责任

1、按照甲方（xxxx集团湖南有限公司保洁管理方案）

对乙方的管理清洁卫生工作监督清洁质虽，发现问题及时向

乙方提出整改意见，并协助乙方的沟通工作，但不干涉乙方

的正常工作

2、为乙方提供一间工具房作为放卫生清洁机械，工具

以及日常物料用。

3、甲方有权对乙方保洁工作不到位的可进行罚款（所

罚款项从费用中扣除）。

第七条：

乙方权力和责任

1、根据甲方营业时间，派出清洁人员进行清洁服务工

作，清洁人员须接受甲方监督管理。

2、乙方派出的清洁管理人员，对清洁工作实行具体管

理，如发现质虽问题，当日处理，与甲方保持联系，做好各

项检查工作。

3、对于清洁工程中甲方相关部门提出的合理化建议，

乙方须积极配合，合

理组织清洁工作以保证正常经营。

4、制定清洁卫生工作、计划及各项作业标准、工作流

程。

5、严格按照公司卫生标准进行日常清洁工作并保持场

地清洁符合约定的保洁标准，保洁标准按乙方制定的日常保

洁计划，清洁服务、验收检查。

6、选派经培训合格的清洁服务人员进行合同标准清洁

工作，乙方应加强所属员工的培训与遵纪守法教育，乙方人

员必须爱护甲方公物，不得随意将甲方物品带出园区内。

严

禁偷摸现象所捡遗失物必须上交，不能占为己有，否则视为偷窃。

7、提供所需机器设备、清洁工具机器等，按合同规定的清洁范围和工作要求，保质保虽完成各项工作，并严格遵守有关安全作业规定。

8、乙方派驻现场的工作人员，须要求统一工作服装和佩戴工作证，并有礼貌礼节的工作，工作时间内不得随意离开工作岗位。

第四章违约责任

第八条：

甲方违反本合同，致使乙方的服务无法达到本合同约定的服务内容和服务质虽标准的，由甲方承担责任。

第九条：

乙方未能完成服务内容及标准服务达不到约定

的要求，由乙方承担违约责任并减少服务费，在二个月内，不能达到甲方要求，甲方有权终止本合同。

第十条：

本合同签订后，任何一方不得随意终止合同（按第五条终止合同的除外）或不履行合同导致合同提出解约，违约方须赔偿对方损失，赔偿金额按每个月费用的百分之二十计算。

第十一条：

以下情况双方不承担责任

1、因不可抗力导致清洁服务中断的地震、海啸、风灾、

火灾、雷击、战争、

暴动、社会动乱及政府政策的修改等不可抗力导致任何

非人力能控制的原因，或甲方因故停业、休业。

2、乙方以履行本合同约定义务。

因甲方设施本身达不到相应的要求或甲方的干扰，而导致乙方无法达到服务标准的。

第五章其他事项

第十二条：

本合同乙方项下所需的人员，由乙方聘用人员，乙方承担相应的劳动关系责任，及劳保工伤亡事故及五经三费的交纳并自行聘用和管理。

因乙方与员工的劳动关系责任导致甲方经济损失，乙方应当赔偿甲方。

第十三条：

合同期内，新增加的服务项目和服务事项，双方应对新增加部分费用另行协商。

第十四条：

本合同未尽事宜，双方执行以书面形式签订补充协议，并作为本合同的一部分。

第十五条：

在履行合同中发生的意见，合同有关的争端,双方应通过友好协商解决，协商不能达成协议的，则依合同法规定的诉讼程序解决。

第十六条：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，盖章后生效。

甲方：

乙方：

负责人：

负责人

盖章：

年月曰年月曰

篇三：

清洁卫生合同书修订件

清洁卫生承包协议书

委托方（以下简称甲方）：

鱼化中心幼儿园

承包方：

（以下简称乙方）任明勤

根据相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、

协商一致的基础上，乙方自愿承担甲方相关的卫生保洁服务，

订立本协议。

第一章清洁服务范围及标准

第一条：

服务范围

1、鱼化中心幼儿园整个园内的卫生清扫（所含项目：

操场、公共道路、绿化带、门窗、玩具等公共设施）。

2、所有洗手间的卫生清洁和教师办公室的卫生清洁。

3、教学楼外墙手够得到的位置的灰尘清扫。

4、室内绿化和室外绿化带内的卫生。

第二条：

标准要求

1、所有园内须于每天9:

30以前清扫干净。

2、所有过道、走廊要保证地板光洁，无明显污渍、积

水等。

做到三净三无：

公共通道净、楼道梯级净、公共设施

净。

无垃圾污物、无纸屑瓜果皮核、无污水顽渍。

3、绿化带、绿篱、花木上无明显蜘蛛网，下无白色垃

圾，无落叶。

4、公共楼道内，不得有积尘、保持无杂物、无蜘蛛网。

用电箱、宣传栏、须清洁干净，用手摸不到明显灰尘，目视

看不到灰尘

5、公共区域内所有玻璃、门窗、楼梯进行计划性清洁。

6、保洁要“四净四无”：

地面净，棚、墙、窗净，楼梯净、公共服务设施净；无碎纸屑，无蝇，无异味，服务设施齐全无损坏。

7、垃圾收集、清运标准

（1）清运垃圾应及时，不遗漏，不得堆放在公共区内。

（2）垃圾收集作业完成后，应及时清理场地，将垃圾容器复位，垃圾按规定直接运送到指定地点。

8、所有洗手间清洁卫生，无异味，无积水。

9、所有作业工具摆放整齐有序，不得随意乱放。

第二章服务费用与服务期限

第三条：

1、清洁服务费为每月元整，以月计算。

2元。

3、每月服务费共计

第四条：

以下内容由甲方免费提供：

1、清洁卫生用水，设备用电。

2、清洁过程中所有的清洁用品。

第五条：

本协议约定服务期限为一月，自（年幼儿园放暑假。

第三章其它事项说明

第六条：