奶牛小区实施方案.docx
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奶牛小区实施方案
2011年黑龙江垦区
奶牛标准化规模养殖小区建设项目
实施方案
正业勘测设计集团有限公司
二〇一一年九月
设计编审人员
审定：
王永成
审查：
王彦威
项目负责人：
李丽
参加人员：
王磊王琦
廖加宾胡林涛
赵世显王亚娟
附录
一、附表：
1、2011年黑龙江垦区奶牛标准化规模养殖小区建设项目投资汇总表
2、2011年黑龙江垦区奶牛标准化规模养殖小区建设项目总投资表
2-1黑龙江农垦北大荒奶牛养殖有限公司项目建设内容投资一览表
2-2黑龙江垦区海林农场项目建设内容投资一览表
2-3黑龙江垦区八五一一农场项目建设内容投资一览表
2-4黑龙江垦区二龙山农场项目建设内容投资一览表
2-5黑龙江垦区鹤山农场项目建设内容投资一览表
2-6黑龙江垦区查哈阳农场项目建设内容投资一览表
2-7黑龙江垦区绿色草原牧场项目建设内容投资一览表
3、项目招标投标事项申请表
4、项目新增主营业收入估算表
5、总成本费用估算表（新增）
5-1单位成本表
6、折旧及摊销计算表（损益表）
7、项目损益估算表（新增）（现金流量表）
8、现金流量表（全部投资）
9、奶牛周转表
10、饲养规模明细表
11、概算表
二、附图：
1、水泥路图
2、防疫检疫用房平立剖面图
第一章总体设计说明
1.1设计依据
1.1.1国家产业政策
党的十七大、及十七大四中全会都明确提出“探索集体经济有效实现形式，发展农民专业合作组织，支持农业产业化经营和龙头企业发展。
”以及坚持把增加农民收入作为根本出发点和落脚点，以科学发展观为指导，以市场为导向，扶持具有明显竞争优势或辐射带动的农业产业化经营项目，大力发展畜牧业，推广健康养殖方式，支持标准化畜禽养殖小区建设。
1.1.2行业发展规划
黑龙江垦区始终把畜牧业的发展作为经济和社会发展的重要工作来抓，农垦总局“十二五”规划中强调要强化“畜牧业是主业”的观念，实施产业化经营和科教兴牧两大战略，加快标准化饲养、专业化生产、集约化经营和社会化服务四个进程，抓好区域发展布局、龙头与基地建设、饲养总量与质量、畜牧业总产值和农场人均牧业纯收入五个突破，保持畜牧业快速发展的良好态势。
1.1.3编制依据
本次实施方案的主要资料依据为《2011年黑龙江垦区奶牛标准化规模养殖小区建设项目可行性研究报告》。
在该可研报告中，对项目的必要性、市场需求及建设规模等方面进行了论述。
本次设计根据建设单位意见和国家有关设计规范进行设计。
1.1.4项目单位基本情况
项目承担单位为黑龙江农垦北大荒奶牛养殖有限公司、海林农场、八五一一农场、二龙山农场、鹤山农场、查哈阳农场、绿色草原牧场等黑龙江垦区的7个农牧场及单位。
其自然资源及社会经济基本情况如下：
一、黑龙江农垦北大荒奶牛养殖有限公司
1、自然资源情况
项目区位于东经126°、北纬45°，隶属于哈尔滨市西北30km的哈尔滨市松北区对青山镇。
北靠兰西县榆林镇，东邻哈尔滨市利民开发区，南邻哈尔滨市松北区万宝镇、肇东市五站镇，西邻肇东市四方镇。
大地形西高东北低。
滨州铁路、哈大高速公路由此从西北向东南通过，地理位置优越，交通便捷发达，水资源丰富，电力配套完善，是发展畜牧养殖业理想场地。
项目区位于寒温带大陆季风气候区，春季干旱少雨多大风，夏季督促温热而多雨，冬季寒冷漫长。
年平均气温3.2℃；年平均积温2600—2700℃；历年平均日照时数2700h；年平均降水量540mm；全年无霜期为135—140d；全年太阳辐射总量约114.5千卡/cm²；历年平均风速3.8m/s；全年主导风向：
南风、西南风，冬季西北风居多。
2、社会经济情况
黑龙江农垦北大荒奶牛养殖有限公司现有养殖人员45人，其中管理人员5人，繁育及兽医等技术人员22人，饲养人员28人。
奶牛存栏1100头，年实现产值近3000万元。
项目区的交通便利，所有道路均为白色路面，通乡通村主干路与哈黑公路相接，状况良好。
二、海林农场
1、自然资源情况
海林农场地处黑龙江省南部张广才岭东麓，地理坐标在东经128°47′30″—129°7′30″之间、北纬44°15′—44°25′之间，东与海林市旧街镇、军马场毗连；西部、南部与宁安市沙兰镇接壤；北与大海林林业局、长汀镇交界。
距海林66公里，宁安市59公里、牡丹江市78公里。
经海长公路、宁长公路、301国道可直达上述城市，交通十分方便。
海林农场气候为中纬度大陆性季风气候，冬季较长，春、夏、秋三季较短，冬季冷而干燥，夏季热而湿润，由于半山区地形复杂，形成了隆冬无严寒盛夏无酷暑的气候特点。
无霜期在116—164天之间，历年平均无霜期为127天。
年平均气温3.4℃，历年平均降雨量为539.9毫米，年际间差异在395—731.7毫米之间。
日平均气温≥0℃历年平均217天，稳定通过10℃的历年平均积温2416.2℃，年际间变幅在2222.2—2630.9之间。
初霜期一般在九月下旬，终霜期一般在5月中旬。
历年日照在2172.5—2865.2小时之间，历年平均日照为2417.4小时。
历年平均蒸发量为1240.4毫米，最大冻深1.8米。
2、社会经济情况
海林农场隶属黑龙江省农垦牡丹江管理局，农场实行一级核算，农场全场总人口6327人，其中：
管理人员127人、从事种植业1494人、养殖业1090人、其他人员3616人，从事奶牛饲养人数为977人，10头以上奶牛大户376户。
农场2009年资产总额16219万元，固定资产净值9210万元，净资产7796万元，实收资本1583万元，年销售收入3737万元，资产负债率51.93%。
海林农场主营业务以种植业、畜牧业、工业为主，旅游业、林业为辅。
主导产品是玉米、大豆、小麦、水稻；牛奶；甜菊糖甙等。
海林粮豆年平均播种面积12.2万亩，其中:
大豆4.9万亩、玉米5.5万亩、小麦1.2万亩、水稻0.6万亩，总产量5.2万吨；年产鲜奶4.1万吨；面粉0.35万吨、饲料1.6万吨、甜菊糖甙300吨。
全场奶牛存栏10528头，成母牛单产6.8吨。
三、八五一一农场
1、自然资源情况
八五一一农场地处黑龙江省三江平原东南部，地跨密山、虎林、宝清三市县，地理坐标为东经131°49′-132°20′，北纬45°35′-46°03′。
南北狭长，全境面积546平方公里。
场部设在密山市兴凯镇，农场交通便利，方虎、宝密公路、哈东铁路多条交通干线贯穿境内，距离密山市29公里，距密山口岸80公里，南靠穆棱河，北抵宝清县龙头乡，东面同虎林市杨岗镇接壤，西面分别与密山市裴德镇、珠山林场接壤。
八五一一农场气候属于寒温带大陆性季风气候，由于大陆及海洋季风交替的影响，气候变化多端。
冬季（11-次年2月）受极大陆气团控制，气候严寒、干燥并漫长，当西伯利亚冷空气入侵时，有大风雪出现，总的来说是严寒，降水少，昼短夜长；夏季（6-8月）受副热带海洋气团的影响，降水集中，雨水充沛，气候湿热，日照时间长，适宜作物生长，但时有洪涝和低温冷害发生；春、秋因冬夏季风交替，气候多变，春季多大风，降水少，易发生干旱；秋季降温急剧，有时有早霜、冻害发生。
年平均气温为2.8℃，年≥10℃积温为2580.2℃，无霜期平均134天，年平均降水量为521mm，农场位于东南季风带，气流季节变化较明显夏季多南风和西南风，冬季多西风和西北风。
年平均风速为4.1米/秒，相当于3级风由此可见春季为大风集中季节，常给农业生产带来危害，年平均蒸发量为1259.0mm。
2、社会经济情况
农场现有户数6493户，常住人口15827人，从业人员6100人，在岗职工2223人，各类科技人员960余人。
是一个以现代化大农业，优质生态畜牧业，非国有经济为主要内涵的国有中Ⅱ型企业。
农场从事奶牛饲养人数为3520人，10头以上奶牛大户190户，饲养奶牛16000头，发展优质奶牛产业有充足的人力资源做保障。
八五一一农场是国家重要商品粮基地，可为奶牛养殖提供可靠的、绿色有机、优质价廉的饲料。
八五一一农场耕地面积28万亩，种植青贮玉米5万亩，每年生产青贮饲料20万吨，为发展养牛业提供了充足的饲草饲料。
农场设有畜牧科、畜牧服务站、兽医院、饲料加工厂、畜牧疫病监测站等畜牧专业服务部门，借鉴发达国家畜牧业服务模式，分区域建立集中服务站，对全场各农牧业生产队奶牛业的产前、产中、产后、饲喂等提供全方位的技术服务，并为技术人员配置了交通、通信、医疗工具，服务体系实现了与国际接轨。
完善的产业服务体系，为农场养牛户提供了奶牛配种、治疗、防疫、奶源管理等服务。
四、二龙山农场
1、自然资源情况
二龙山农场位于小兴安岭西南麓的北安市和五大连池市境内，周边与龙镇农场、长水河农场、五大连池市山口电站、五大连池市讷漠尔乡相接壤。
地理坐标为：
东经126°18′～126°49′，北纬48°18′～48°38′。
农场总部座落在五大连池境内，其坐标为东经126°36′，北纬48°29′。
农场土地总面积79.1亩，其中：
耕地38.1万亩，林地7.5万亩，牧草地11.4万亩，水面2.1万亩。
土壤以草甸黑土为主，黑土层厚度23-35厘米，土壤质地肥沃，有机质含量高，一般为6-8℃，全氮含量0.18-0.26%，全磷含量0.2-0.4%，速效氮5.45毫克/100克土，PH值6.5，自然条件非常适宜大豆、小麦等农作物生长。
农场属于寒温带大陆性季风气候，四季变化明显，春季多大风，雨量充沛，光、热、水与作物生长同步，秋季降温急剧，降雨量大，常伴有霜冻；冬季漫长，严冬少雪，大于等于10℃的有效积温2134℃，5-9月份的日照时数为1200小时，无霜期118天左右，多年平均降水量541.5毫米。
2、社会经济情况
二龙山农场隶属黑龙江省农垦北安管理局，二龙山农场现已形成一个初具规模的农、林、牧、副、渔、工商运建服全面发胀的大型国营农场。
二龙山农场总人数17067人；技术人员635人；中级以上（含中级）257人；副高以上（含副高）44人。
总机械2904台，其中：
拥有大中型拖拉机175台，大中型拖拉机配套农具954台套。
全场有房屋建筑面积46万平方米。
农场2009年实现生产总值40402万元，其中：
第一产业22006.2万元，第二产业5495.2万元，第三产业12900.6万元。
总资产25001万元，固定资产15334万元，总负债26304万元，资产负债率105%，实现利润590万元，人均纯收入10865元。
有光纤线路90公里，电话4250部。
有先进的通讯程控设备，可进行国际国内直拨，可开办电信业务，数字微波垦区联网中国移动、中国联通覆盖全场，有线电视可收视多套电视节目，信息灵活，通讯便利。
农场有公路122公里，交通便利，有公路通往五大连池市、北安市、龙镇和哈尔滨，每天往返多个车次，路面通畅。
五、鹤山农场
1、自然资源情况
鹤山农场地处大兴安岭山脉南麓，向松嫩平原过渡地带，距九三管理局约15公里，地理坐标：
东经125°15′33″～125°39′10″，北纬48°54′50″～49°06′00″之间。
总土地面积56956公顷，耕地面积49.3万亩，东接嫩江种薯场，西邻大西江农场，南靠讷河市，北接嫩江县。
鹤山农场地处黑河地区境内的漫岗冷凉半湿润农业区域，属于寒温带大陆性季风气候。
气候特点：
冬季漫长而严寒，夏季短促而炎热、多雨、光照充足，春季风大少雨，气候干燥，秋季气温升降剧烈，昼夜气温变化较大。
平均无霜期在114天左右，年均气温为0℃，大于10℃有效积温2235.1℃，年平均降水量473.2mm，降水期多集中在6-8月份，年平均蒸发量1225.9mm，年平均日照时数2594.6小时，4-6月份多风，一般5～7级。
处在黑龙江省2000°～2200°的积温带内，全年平均绝对湿度过5.25°，作物生长季节，相对湿度比较合适。
其光能条件对农作物生长非常有利。
2、社会经济情况
鹤山农场是垦区机械化水平较高的大型国有农场，经过近半个世纪的开发建设，已积累起较好的物质技术基础。
农场总土地面积85万亩，耕地49.3万亩，林地15万亩，牧草地9.8万亩，水面0.5万亩，场址、道路及其他建筑占地面积3.4万亩，其他土地面积7.4万亩。
总人口21548人，总户数8527户，从业人员13924人。
现有技术人员597人，技术人员中具有高级职称的有116人，中级职称的42人。
鹤山农场2010年末资产总额37669万元，其中固定资产17086万元，流动资产16727万元，负债总额35996万元，资产负债率95.6%。
2010年国内生产总值57743万元，其中：
第一产业37887万元；第二产业11082万元；第三产业8774万元。
六、查哈阳农场
1、自然资源情况
黑龙江省查哈阳农场位于黑龙江省甘南县境内，地处嫩江右岸的诺敏河与阿伦河之间的大兴安岭山前冲击平原地带，隶属于黑龙江省农垦齐齐哈尔管理局。
东为甘南县平阳镇，南为甘南县东阳镇，西为甘南县宝山乡，西北以内蒙古自治区的金界壕为界与阿荣旗毗连，东北和甘南县查哈阳乡接壤以诺敏河为界，并同内蒙古自治区的莫力达瓦自治旗为邻。
地理坐标：
东经123°56'－124°26'，北纬48°05′－48°30'。
查哈阳农场属于寒温带大陆性季风气候，半干旱农业气候区，近10年平均气温2.9℃，10℃以上活动积温2767℃，无霜期为138天，年平均降水量为439.5mm，年日照系数2356小时，大风天数为7天，最大风速为17.0m/s，平均风速3.1m/s，平均蒸发量1508mm。
春季风大，雨少，空气干燥，温度变化剧烈；夏季湿热，雨量较多，降水集中；秋季凉爽，多晴朗天气，昼夜温差较大；冬季漫长，寒冷少雪。
在两风环流控制下，常年盛行西北风。
光、热、水等气候资源均能满足作物生长发育的需要。
2、社会经济情况
查哈阳农场现有人口60333人，总户数为19039户，2010年末有从业人员23555人，其中：
国有企业从业人员21875人。
技术人员1095人，其中：
副高级职称以上（含副高）人员141人，中级职称以上（含中级）人员595人，初级职称人员359人。
查哈阳农场现有土地总面积125.8万亩，其中：
耕地面积87.5万亩，林地面积22.55万亩，牧草地面积6.61万亩。
2009年粮食种植面积71.36万亩，其他作物6.3万亩，粮食总产349063吨，平均亩产512公斤，其中水稻播种面积42.5万亩，占粮食播种面积的59.56%；玉米播种面积17.53万亩，大豆播种面积11.33万亩，杂粮播种面积6.3万亩。
2010年农场企业总收入16524万元，总支出10290万元，企业利润4330万元。
国内生产总值185250万元，资产总额为65186万元，其中：
固定资产42229万元，负债总额为63439万元净资产总值1747万元，人均纯收入16576.08万元。
农场道路网发达，到齐市、甘南县、拉哈镇都有公路直通，交通方便。
通讯工程比较完备，以农场为通讯中心，外设7个交换管理局，全场实现数字程控交换、数字传输，全部接入国家公网。
能源使用齐富安电网发送的电力，完全可以保证生产、生活用电。
七、绿色草原牧场
1、自然资源情况
绿色草原牧场位于杜尔伯特自治县，地理坐标东经124°15′-124°35′，北纬46°15′-46°35′。
东与大庆接壤，西与杜尔伯特自治县敖林西伯乡毗临。
南靠和平牧场，北临新店林场和靠山奶牛场。
牧场场部地处牧场中心偏北部。
北距县城泰康镇51公里，东与大庆市相距50公里。
牧场南北长37公里，北部东西宽18公里，南部东西宽4公里，略呈楔形。
土地总面积约为381平方公里。
绿色牧场属于温带半湿润向干旱过渡的气候区，年平均气温3.6℃，大于等于10℃以上的有效积温2876.2℃，无霜期151天。
年平均日照2865小时。
年降水量383.6毫米，春季风沙大，少雨干旱；夏季湿热多雨；冬季干冷漫长，冰封期长达5个月多。
七月份平均气温23.5℃,极端最高气温39.3℃,1月份平均气温-19.3℃，极端最低气温-35.6℃，大于等于4℃积温3163℃，大于等于0℃积温3265℃。
初霜出现于9月下旬；终霜出现于4月末到5月初。
降水量最高时年可达590毫米，历年平均383.6毫米。
降水分布不均，大多集中在7、8、9月三个月，占全年的66.1%。
10月份到翌年3月降水量减少，仅为23.5毫米。
年蒸发量1780.1毫米，为年降水量的4.6倍。
4、5、6三个月蒸发量为824.5毫米，是同期降水量的7.8倍。
全年西北风较多，年平均风速4.2米/秒。
2、社会经济情况
黑龙江省绿色草原牧场始建于1958年，是黑龙江省最大的国有牧场。
是一个以农业为基础，以奶牛业为中轴，以完达山乳业为龙头，农林牧副全面发展，工商运建服综合经营的农垦企业。
牧场总占地面积57.2万亩，其中耕地4.5万亩，草原面积24.5万亩。
现有资产总额9246万元，负债总额4252万元，资产负债率46%。
生产总值9388万元。
牧场现有奶牛存栏14496头。
2009年实现利润117万元。
全场总人口5570人，从业人员3080人，职工903人。
各类专业技术人员259人，其中高中级职称人员91人。
项目区交通便利，东距大庆市50公里，经有让通铁路，距最近的创业火车站公25公里，北距杜蒙自治县51公里，有滨洲铁路通过。
三条黑色路面直通哈尔滨、大庆、齐齐哈尔，公路四通八达。
通信设备先进，数字程控电话国内国际直拨，可开办电信业务，数字微波垦区联网中国移动、中国联通覆盖全场，有线电视可收视十八套电视节目，通讯发达，信息灵活。
项目区水资源丰富，地下水质优良，适于生产、生活用水。
东北电力网并网的35KW变电站一座，电力资源充足，总电容2000KW，可保证生产、生活用电。
1.2建设目标、建设内容及实施进度
1.2.1建设目标
本次黑龙江垦区拟建黑龙江农垦北大荒奶牛养殖有限公司、海林农场、八五一一农场、二龙山农场、鹤山农场、查哈阳农场、绿色草原牧场等共7个奶牛标准化规模养殖小区。
7个奶牛标准化规模养殖小区建设项目建成后，实现养殖小区的水、电、路、粪污处理、防疫、挤奶等配套设施及饲草料基地建设更加完善合理，达到奶牛标准化规模养殖标准，实现年奶牛总存栏数从5620头新增到7760头，新增2140头，成母牛牛奶单产由6.5吨增加到7吨，产奶量新增11478吨，达到年均产奶总量36750吨,对黑龙江垦区及全国奶牛业发展起推动作用。
1.2.2建设内容
项目主要建设内容为在原有牛舍设施、设备的基础上，新增建设养殖小区的水、电、路、粪污处理、防疫、挤奶等配套设施及饲草料基地建设等，以达到奶牛标准化规模养殖小区建设标准和要求。
7个项目单位总的建设方案如下：
7个项目单位建设内容总表
序号
建设内容
规模（数量）
单位
一
建安工程
1
防疫检疫用房
845
平方米
2
改造榨乳厅
1000
平方米
3
饲料棚
4200
平方米
4
饲料库房
240
平方米
5
粪污处理用房
668.29
平方米
6
供水管线
2800
米
7
机电井
3
眼
8
化粪池
15
座
9
排污管线
2896
米
10
砂石路
2800
米
11
水泥路
2393
米
二
仪器设备购置
17
台、套
1
排污泵
2
台
2
粪污搅拌泵
3
台
3
配电柜
1
台
4
电力控制柜
1
台
5
青贮搅拌机
1
套
6
青贮搅拌机牵引车
1
台
7
青贮收割机
1
台
8
监控设备
1
套
9
榨奶机
1
套
10
防疫消毒车
1
台
11
提水变频装置设备
1
套
12
超声波清洗器
1
台
13
兽用B超探头
1
个
14
全混日粮搅拌车
1
台
1.2.4实施进度
1、2011年6月，完成项目前期工作。
2、2011年6-8月，完成项目的可行性论证及工程设计。
3、2011年9-2012年9月，完成全部建安工程，包括检疫用房、榨乳厅、饲料棚、水电路、道路等工程。
4、2012年10-11月，奶牛场的设备购置、安装、调试等工作。
5、2012年12月，项目竣工验收。
工程实施进度表
编号
进度内容
2011年
2012年
6月
7月
8月
9月
10月
11月
12月
1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
12月
1
项目前期工作
2
项目的可行性论证及工程设计
3
完成基地内全部建安工程
4
设备购置、安装、调试
5
竣工验收
1.3设计内容
本项目实施方案报告内容包括：
总平面布置、建筑结构设计、给水设计、供电设计、环境保护设计、消防、卫生和劳动安全设计。
1.4场址选择
黑龙江垦区选定黑龙江农垦北大荒奶牛养殖有限公司、海林农场、八五一一农场、二龙山农场、鹤山农场、查哈阳农场、绿色草原牧场等7个农牧场及单位作为奶牛标准化规模养殖小区建设项目实施单位。
根据项目建设的具体要求，该项目建选址如下：
1、黑龙江省哈尔滨市松北区对青山镇北大荒奶牛养殖有限公司奶牛标准化规模养殖小区院内
2、黑龙江省牡丹江市海林市海林农场第一管理区圣澳合作奶牛场院内
3、黑龙江省鸡西市密山市八五一一农场第二管理区奶牛标准化规模养殖小区院内
4、黑龙江省黑河市五大连池市二龙山农场第三管理区千头奶牛标准化规模养殖小区院内
5、黑龙江省黑河市嫩江县鹤山农场第一管理区鹤澳奶牛繁育中心院内
6、黑龙江省齐齐哈尔市甘南县查哈阳农场长吉岗管理区第五作业区奶牛标准化规模养殖小区院内
7、黑龙江省大庆市杜尔伯特县绿色草原牧场第一管理区第九作业区奶牛标准化规模养殖小区院内
各项目区交通便利，奶牛场有国电输入，电力供应有保障，通讯设施完善，用水有保障。
1.5建设条件
一、资源优势
黑龙江垦区现有土地总面积5.43万平方公里，其中耕地3100多万亩，林地1305万亩，草原549万亩，水面411万亩。
垦区位居世界仅有的三大黑土带之一，主要土壤分布为棕壤、白浆土、黑土、草甸土、沼泽土，其中黑土和草甸土占耕地面积的50%。
地势平坦、土质肥沃，土壤有机质含量平均在3-5%之间，有的地区高达10%以上。
各项目农场资源优势如下：
黑龙江农垦北大荒奶牛养殖有限公司现有养殖人员45人，其中管理人员5人，繁育及兽医等技术人员22人，饲养人员28人。
奶牛存栏1100头，年实现产值近3000万元。
黑龙江农垦北大荒奶牛养殖有限公司位于哈尔滨市松北区境内，拥有5000亩青贮饲料地，地理位置优越，交通便捷发达，水资源丰富，电力配套完善，是发展畜牧养殖业理想场地。
海林农场地处黑龙江省南部张广才岭东麓，地理坐标在东经128°47′30″—129°7′30″之间、北纬44°15′—44°25′之间，东与海林市旧街镇、军马场毗连；
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