五星级宾馆投标文件.docx
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五星级宾馆投标文件
龙运大厦维修改造项目工程施工
投标文 件
项目编号：
SG0100G09117
项目名称：
龙运大厦维修改造项目工程施工
投标人：
XX国脉装饰工程XX（盖章）
法定代表人或委托代理人：
（签字或盖章）
投标人地址：
XX市道里区河松街56号
电话：
87511173
编制日期：
2009年08月01日
投标文件投标函部分3
投标文件投标商务部分8
投标文件投标技术部分20
投标文件资格预审文件78
投标文件投标函部分附表1
法定代表人XX明书
单位名称：
XX国脉装饰工程XX
地址：
XX市道里区河松街56号
姓名：
X玉石职务：
法定代表人
性别：
女年龄：
61
系XX国脉装饰工程XX的法定代表人。
特此证明。
投标人：
XX国脉装饰工程XX（盖章）日期：
2009年8月1日
投标文件投标函部分附表2
授权委托书
本授权委托书声明：
我X玉石（XX）系XX国脉装饰工程XX（投标单位名称）的法定代表人，现授权委托我单位孟祥隆同志为本公司授权代理人，以本公司名义参加龙运大厦维修改造项目工程施工工程的投标，授权委托代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。
代理人无转委托权，特此委托
授权委托代理人：
（签字）职务：
经理助理
性别：
男年龄：
21
XX号：
3
投标人：
XX国脉装饰工程XX（盖章）
法定代表人：
（签字或盖章）
日期：
2009年8月1日
注：
投标人递交投标文件时，须同时递交一份法定代表人签署的授权委托书原件，否则按废标处理。
投标文件投标函部分附表3
投标函
致：
XX省龙运大厦XX公司
根据你方招标工程项目编号为SG0100G09117的龙运大厦维修改造项目工程施工招标文件，遵照《中华人民XX国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、工程技术规X、评标办法、合同条款及协议书、工程量清单和施工图纸后，我方完全接受招标文件中的各项要求并愿以（大写：
壹佰捌拾玖万壹仟零柒拾捌元玖角陆分）（小写：
1，891，078.96）的投标报价，按上述图纸、合同条款、工程技术
规X和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。
1.我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件及有关附件。
2.一旦我方中标，我方保证按招标文件中的建设规模为12000平方米、工程质量合格、开工日期2009年8月6日、竣工日期2009年12月15日、总工期132日历天内完成并移交全部工程。
3.若我方中标拟派驻本工程的项目经理X惠工长王力国技术负责人姜涛。
4.如果我方中标，我方将根据招标文件的规定按中标价格的10%提交履约保证金。
5.我方同意所提交的投标文件在投标截止日后30日历天有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。
6.我方已提交投标保证金（人民币:
壹拾万元）（小写）人民币100,000.00元。
7.你方的招标文件、中标通知书和本投标文件及我方针对本工程的所有承诺将成为约束双方的合同文件的组成部分。
投标人：
XX国脉装饰工程XX （盖章）
单位地址：
XX市道里区河松街56号
联系：
87511173传真：
87511173
法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章）
日期：
2009年8月1日
投标文件投标函部分附表4
投标函附录
项目名称
龙运大厦维修改造项目工程施工
标段
三标段
工程质量
合格
工期
132天
投标报价（元）
大写：
壹佰捌拾玖万壹仟零柒拾捌元玖角陆分
小写：
1，891，078.96元
安全生产措施费
大写：
贰万零肆佰柒拾肆元柒角
小写：
20，474.70
备注：
投 标 人：
XX国脉装饰工程XX （盖章）
单位地址：
XX市道里区河松街56号
法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章）
日 期：
2009年8月1日
投标文件投标函部分附表5
投标保证金收据
投标保证金收据复印件
投标文件商务标部分附表1
龙运大厦维修改造项目工程施工工程
工程量清单报价表
投标人：
XX国脉装饰工程XX（单位盖章）
法定代表人：
（签字并盖章）
造价工程师
或造价员：
（签字并盖执业专用章）
编制时间：
2009年8月1日
投标文件商务标部分附表2
投标总价
建设单位：
XX省龙运大厦XX公司
工程名称：
龙运大厦维修改造项目工程施工
投标总价（小写）：
1，891，078.96
（大写）：
壹佰捌拾玖万壹仟零柒拾捌元玖角陆分
投标人：
XX国脉装饰工程XX（单位盖章）
法定代表人：
（签字并盖章）
编制时间：
2009年8月1日
投标文件商务标部分附表3
单项工程费汇总表（后附）
工程名称：
龙运大厦维修改造项目工程施工第页共页
序号
单位工程名称
金额（元）
合计
投标文件商务标部分附表4
单位工程费用计算表（后附）
工程名称：
龙运大厦维修改造项目工程施工第页共页
序号
费用名称
计算式
备注
投标文件商务标部分附表5
分部分项工程量清单计价表（后附）
工程名称：
龙运大厦维修改造项目工程施工第页共页
序号
项目编码
项目名称
计量
单位
工程数量
金额（元）
综合单价
合价
本页小计
合计
投标文件商务标部分附表6
定额措施项目清单计价表（后附）
工程名称：
龙运大厦维修改造项目工程施工第页共页
序号
项目编码
项目名称
计量
单位
工程数量
金额（元）
综合单价
合价
本页小计
合计
投标文件商务标部分附表7
一般措施项目清单计价表（后附）
工程名称：
龙运大厦维修改造项目工程施工第页共页
序号
项目名称
金额（元）
合计
投标文件商务标部分附表8
其他项目清单计价表（后附）
工程名称：
龙运大厦维修改造项目工程施工第页共页
序号
项目名称
金额（元）
1
招标人部分：
预留金
材料购置费
小计
2
投标人部分：
总承包服务（管理）费
零星工作项目费
小计
合计
投标文件商务标部分附表9
零星工作项目计价表（后附）
工程名称：
龙运大厦维修改造项目工程施工第页共页
序号
名称
计量单位
数量
金额（元）
综合单价
合价
1
人工
小计
2
材料
小计
3
机械
小计
合计
投标文件商务标部分附表10
分部分项工程量清单综合单价分析表（后附）
工程名称：
龙运大厦维修改造项目工程施工第页共页
序号
项目
编码
项目
名称
定额
编号
工程
内容
计量单位
工程数量
综合单价组成/元
综合
单价
（元）
人工费
材料费
机械使用费
企业管理费
利润
风险费
小计
小计
投标文件商务标部分附表11
定额措施项目清单综合单价分析表（后附）
工程名称：
龙运大厦维修改造项目工程施工第页共页
序号
项目
编码
项目
名称
定额
编号
工程
内容
计量单位
工程数量
综合单价组成/元
综合
单价
（元）
人工费
材料费
机械使用费
企业管理费
利润
风险费
小计
小计
·
·
·
·
·
·
投标文件商务标部分附表12
主要材料价格表（后附）
工程名称：
龙运大厦维修改造项目工程施工第页共页
序号
材料编码
材料名称
规格、型号
等特殊要求
计量单位
单价（元）
备注
供货商地址：
联系：
投标文件技术标部分
工程施工组织措施
第一章各分部分项工程的主要施工方法
第一节工程施工总则（26）
第二节工程主要材料进场计划（26）
第三节工程验收规定（27）
第四节测量方案（27）
1.指导思想2.组织机构3.管理要求
第五节脚手架工程（27）
1.指导思想2.装饰工程的脚手架
3.施工安排4.质量目标
5.工期要求6.施工准备
7.技术准备8.技术质量措施
9.安全注意事项10.环境保护措施
第六节拆除工程（29）
1、施工情况概述2.施工规定
3.施工准备4.安全、文明施工管理
5、拆除工程施工方案
第七节天棚工程（30）
1、施工情况概述
2、施工方案及工艺
2.1轻钢龙骨工程
2.2石膏板天棚工程
第八节墙面工程（32）
1、施工情况概述
2、施工方案及工艺
2.1装饰砌筑工程
2.2轻钢龙骨石膏板、铝塑板、防火板等装饰板墙面木作工程
2.3墙面300*600砖工程
2.4墙面干挂砖工程
2.5墙面壁纸工程
2.6卫生间隔断、玻璃及其它隔断安装工程
2.7包窗口、暖气罩、装饰踢脚线等工程
第九节门窗工程（36）
1、施工材料及施工部位概述
2.施工方案及工艺
2.1质量标准
2.2施工前准备
2.3防盗门、氟碳门、卷帘门等特种门安装工程
2.4门上小五金安装工程
第十节地面工程（38）
1、施工材料及施工部位概述
2、施工方案及工艺
2.1地面砖300*600、600*600、800*800铺装工程
2.2复合地板安装工程
2.3SBC120工程
第十一节给排水及卫浴工程（40）
1、施工情况概述
2、施工方案及工艺
2.1水暖管线改造工程
2.2卫生洁具安装工程
2.1作业条件2.2施工工艺
2.3成品保护2.4质量措施
第十二节临时用电及电气工程（41）
1．施工情况概述
2.临时用电的施工组织设计
3.专业人员
4.安全技术档案
5.电动机械及手持电动工具用电
6.临时照明用电
7.技术准备
8.配电箱
9.灯具安装
10.配电穿线
11.开关、插座安装
12.电缆工程
第十三节配合其它专业工程的承诺（44）
第十四节成品保护工程（44）
1、总则2、实施责任3、管理要点
第二章质量体系及质量保证措施
第一节质量目标管理网络（46）
第二节工程质量控制与管理措施（46）
1、质量控制流程2、质量管理措施
第三节分项工程质量保证措施（47）
1、防水工程质量控制2、细部工程质量控制
3、拆除工程质量控制4、门窗工程质量控制
第四节材料、机械、设备的质量控制（48）
第五节质量通病防制措施（49）
第三章降低工程施工成本的保证措施（49）
1.组织最优秀的项目班子2.加强经济核算：
3.生产管理控制4.加强现场材料管理
5.控制材料的采购价格6.控制材料的进场数量
7.编制好材料计划8.制定施工进度计划
9.劳动部门控制10.器材管理控制
11质量管理控制
第四章施工进度计划及工期保证措施
第一节目标工期（50）
第二节主要项目施工进度控制（50）
1、装修工程施工阶段2、专业调试与验收阶段
3、竣工验收及交付阶段
第三节工期保证措施（51）
1、施工组织保证2、施工计划保证
3、计划实施中的监测与调整4、工期追补措施
第五章安全生产、文明施工、环保管理措施
第一节安全文明施工及环保目标（54）
第二节安全文明施工管理体系（54）
第三节安全施工管理措施（55）
1、安全管理制度2、安全隐患分析
3、主要项目安全措施4、机械设备安全控制措施
第四节文明施工管理措施（59）
1、组织保证2、临时设施管理
3、施工作业队管理4、防止遗洒措施
5、防止垃圾污染措施
第五节环保措施（61）
第六节对周边环境的文明施工措施（62）
1、防噪音扰民措施2、控制扬尘污染措施
3、防止大气污染措施4、防止光污染环境措施
5、污水排放控制措施
第七节预防疾病措施（63）
第八节施工平面布置、街道的占用措施、临时通道的合理布置措施（63）
第九节保证道路畅通措施（63）
第十节施工现场封闭管理措施（63）
第十一节夜间施工措施（64）
第六章雨季、风季施工技术措施（64）
1、计划雨期施工项目及控制要点
2、雨期施工技术措施
3.风季施工措施
第七章服从招标文件的要求及招标单位现场管理人员和有关部门协调的承诺及措施
第一节服从、配合招标单位管理措施（65）
第二节服从、配合监理单位管理措施（65）
第三节服从、配合设计单位管理措施（65）
第八章在特殊情况下保证连续施工的措施（66）
第九章售后服务措施、组织机构和相应措施（69）
第十章投标承诺（68）
附表
1．计划开、竣工日期和施工进度计划网络图（70）
2．施工总平面图（71）
3.劳动力计划配备表（72）
4.项目管理机构配备情况表（73）
5.项目经理简历表（74）
6.项目技术负责人简历表（75）
7.拟投入的主要机械设备表及进场计划（76）
第一章分部分项工程的主要施工方法
第一节、工程施工总则
1.施工前应进行设计交底工作，并应对施工现场进行认真核查；
2.各工序、各分项工程应先自检、互检及交接检；
3.施工中，严禁损坏房屋原有绝热设施；严禁损坏受力钢筋；严禁超荷载集中堆放物品；严禁在预制混凝土空心楼板上打孔安装埋件；
4.施工中，严禁擅自改动建筑主体、承重结构或改变房间主要使用功能；严禁擅自拆改燃气、暖气、通讯等配套设施；
5.管道、设备工程的安装及调试应在装饰装修工程施工前完成，必须同步进行的应在装饰面层施工前完成。
装饰工程不得影响管道、设备的使用和维修；
6.施工人员应遵守有关施工安全、劳动保护、防火的法律、法规；
7.施工现场用电应符合下列规定：
1）施工现场用电应设立临时施工用电系统；
2）安装、维修或拆除临时施工用电系统，应由电工完成；
3）临时施工供电开关箱中应装设漏电保护器；进入开关箱的电源线不得用插销连接；
4）临时用电线路应避开易燃、易爆物品堆放地；
5）暂停施工是应切断电源。
8.施工现场用水应符合规定：
1）不得在未做防水的地面蓄水；
2）临时用水管不得有破损、滴漏；
3）暂停施工时应切断水源。
9.文明施工和现场环境应符合下列要求；
1）施工人员应衣着整齐；
2）施工人员应服从管理、监督；
3）应控制粉尘、污染物、噪声、震动等对相邻居民和城市环境的污染及危害；
4）施工堆料不得占用公共空间，封堵紧急出口；
5）室外堆料应避开公共通道、绿化地等市政公用设施；
6）工程垃圾宜密封包装，并放在指定垃圾堆放地；
7）不得堵塞、破坏上下水管道、垃圾通道等公共设施，不得损坏各种公共标识；
8）工程验收前应将施工现场清理干净。
第二节、工程所需主要材料进场方案
1.装饰工程所用材料的品种、规格、性能应符合设计的要求及国家现行有关标准的规定；
2.严禁使用国家明令淘汰的材料；
3.装饰工程所用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防蛀处理；
4.施工前应对进场主要材料的品种、规格、性能进行验收；主要材料应有产品合格证书，有特殊要求的应有相应的性能检测报告和中文说明书；
5.现场配制的材料应按设计要求或产品说明书制作；
6.应配备满足施工要求的配套机具设备及检测仪器；
7.在材料使用前完成材料的订购及安排运输、保存事宜；
8.特殊材料需要在使用前15天完成订货事宜；
9.与材料商保持顺畅的沟通，避免缺料的出现而影响工期；
第三节工程验收规定
1.工程应分阶段验收，并填写隐蔽工程检查验收记录。
2.工程验收时，施工班组应提供下列文件：
3.竣工图纸，并在图中注明施工是所有更改的内容；
4.隐蔽工程检查验收记录；
5.材料与材质状况报告；
6.更改设计的批准文件，或协商记录；
7.各相关工程维修竣工验收时，均应首先进行形制及外观尺寸检查，并应符合原状或设计要求；
8.所进行的施工应按现行国家有关规X进行检查验收；
9.工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行；
10.涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测；
11.工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。
第四节测量方案
1指导思想
运用先进的测量手段，测定精确空间点位，提供可靠的施测依据。
2组织机构
1）建立施工测量管理部，由技术、质量、施测人员组成，对本工程的施工测量工作实施统一管理。
2）测量管理组应由专业测量高级技师、技师1-2人组成，测工的最低级别为中级工，组长由副工程师兼任，每个分区设一名测量专业工长（测量组的骨干担任）。
3管理要求
1）测量人员要认真领会设计意图，并对施工图中的放线数据进行全面的校核，确认无误后方可施测。
2）根据施工组织设计，分别编制各阶段的施工测量方案，并经有关部门审批通过后，由技术部门组织实施。
3）对每道测量放线工序要执行自检、互检、监理报验制度，测量成果不经各方签字不得使用。
4）对各分项工程的放线成果要有交接制度，施测过程要有原始记录，确保测量过程的可追溯性。
第五节脚手架工程
1指导思想
技术先行，安全可靠，经济合理，防护到位。
2装饰工程脚手架
用钢管脚手架搭设操作平台，在脚手架下部安装滚轮，便于脚手架的移动。
3施工安排
劳动组织
组长：
项目经理
副组长：
技术员一人（方案制定），架子工长二人（方案落实）
组员：
材料员一人，架子班组长二人
4质量目标
严格按照《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规X》（JGJ130-2001）执行。
5工期要求
以各阶段施工进度计划为目标，以不耽误各分部分项工程的施工为前提，及时地搭设各操作平台架和安全防护架。
6施工准备
人员准备s
管理人员：
架子工长二人；安全员一名。
操作人员：
所有人员必须持证上岗。
材料准备
1.钢管采用外径48mm，壁厚3.5mm的普通钢管，钢管材质使用力学性能适中的Q235钢，其材质应符合《碳素结构钢》的相应规定。
用于立杆、大横杆、剪刀撑和斜杆的钢管长度为4～6m。
用于小横杆的钢管长度为1.8～2.0m，以适应脚手架宽的需要。
2.脚手板采用2～3mm厚的钢板压制而成的一级钢制脚手板，厚度为50mm，宽度为200-250mm，长3m，自重不超过0.3kN，表面具有防滑、防积水构造。
3.扣件应使用与钢管管径相配合的、符合我国现行标准的可锻铸铁扣件。
严禁使用加工不合格、锈蚀和有裂纹的扣件。
4.钢管件禁止使用有明显变形、裂纹和严重锈蚀的钢管。
使用普通焊管时，应内外涂刷防锈层并定期复涂以保持其完好。
7技术准备
1）技术人员提前熟悉图纸，根据工程特点，制定切实可行的施工方案，绘制脚手架平面布置图和各种节点图。
2）架子工长依据施工组织设计和施工方案，提前对班组进行技术交底。
3）架子工长依据施工方案，提前做好加工订货计划。
8技术质量措施
1）脚手架基础必须牢固，排水畅通；下垫通长脚手板。
2）脚手架必须设置纵、横向扫地杆，纵向扫地杆采用直角扣件固定在距底座下皮100mm处的立柱上，横向扫地杆应采用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立柱上。
3）立柱上的对接扣件应交错布置，两个相邻立柱接头不应设在同步内，两相邻立柱接头在高度方向错开的距离不应小于500mm，各接头中心居主节点的距离不应大于步距的1/3。
4）立柱纵向垂直度偏差不得大于架高的1/300，且不得大于75mm。
5）纵向水平杆设于横向水平杆之下，并采用直角扣件与立柱扣紧，纵向水平杆宜采用对接口件连接。
对接接头异跨错开，相邻接头水平距离不应小于500mm，并应避免设在纵向水平杆的跨中。
纵向水平杆水平偏差不大于总长度的1/250，且不大于50mm，同跨内外高度偏差不大于10mm。
6）横向水平杆布置时，沿垂直方向立柱两侧交替布置，沿纵向两横排立柱之间相向布置或相间布置，每一主节点处必须设置一根横向水平杆，横向水平杆采用直角扣件紧固于纵向水平杆上，该杆轴线偏离主节点的距离不应大于150mm。
横向水平杆偏差不大于20mm。
7）连墙件应设置在脚手架立柱和横杆的节点处或者距节点不超过300mm的X围内，刚性连接点布置为梅花型布置。
连墙杆应与墙面垂直，不准向上倾斜，向下倾斜角度不准超过15度。
8）扣件连接杆件时，螺栓的松紧程度必须适度。
9安全注意事项
1）钢管脚手架的杆件连接必须使用合格的玛钢扣件，不得使用铅丝和其它材料绑扎。
脚手杆件不得钢木混搭。
2）在搭设之前，必须对进场的脚手架杆配件进行严格的检查，禁止使用规格和质量不合格的杆配件。
3）脚手架的搭设作业，必须在统一指挥下，严格按照以下规定程序进行：
应按定位依次竖起立杆，将立杆与纵、横向扫地杆连接固定，然后装设第l步的纵向和横向钢管、在校正立杆垂直之后予以固定，并按此要求继续向上搭设。
脚手架各杆件相交伸出的端头均大于150mm，以防止杆件滑脱。
4）脚手板采用对接平铺时，在对接处，与其下两侧支承横杆的距离应控制在100～200mm之间。
5）脚手板采用搭接铺放时，其搭接长度不得小于200mm，且在搭接段的中部应设有支承横杆。
铺板严禁出现端头超出支承横杆150mm以上未作固定的探头板长脚手板采用纵向铺设时，其下支承横杆的间距不得大于：
冲压钢脚手板为1.5m。
纵铺脚手板应按以下规定部位与其下支承横杆绑扎固定：
脚手架的两端和拐角处；沿板长方向每隔1.5～2.
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