新丰温泉旅游产业发展规划.docx

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新丰温泉旅游产业发展规划

新丰温泉旅游产业发展规划

潘俊光 新丰县发展和改革局 2017-01-18

第一章 规划总则

一、规划性质

 本规划属于宏观战略层面的区域温泉旅游发展专项规划，是新丰县温泉产业发展的指导性文件。

二、总体思路

按照县委、县政府关于“实现绿色崛起、推动跨越发展”的新举措，紧紧围绕“生态保护、生态发展区域，整合区域资源”功能定位，牢牢把握温泉旅游将成为21世纪最盛行的旅游方式之一的发展趋势，以温泉旅游地产为载体建设设计新颖、功能完善的高端温泉度假区，推广发展温泉沐浴文化、养生文化、休闲文化、度假文化，通过重点建设一批在行业中有示范和引领作用的温泉旅游示范区、温泉旅游度假区，带动系列资源优越、区位条件较好的温泉点，使之成为以温泉旅游业为主的特色社区（镇）和区域内知名的温泉度假村，构建一个“核心明确，重点突出，品质优良，特色鲜明，可持续发展”的全县温泉旅游业发展架构，在品牌形象塑造、市场营销、产业延伸等领域进一步提升温泉旅游业品质和拓展产业发展空间，使温泉旅游逐步成为人们的一种生活方式，成为新丰旅游业发展的新亮点、新品牌和国民经济新增长点，把新丰建设成为广东省温泉旅游产业强县、省级著名温泉旅游度假区。

三、规划范围

规划范围为新丰县全境，辖区包括1个街道、6个镇：

丰城街道、梅坑镇、马头镇、回龙镇、遥田镇、沙田镇和黄磜镇。

四、规划期限

规划期限为2016—2025年，共10年。

第二章 新丰温泉资源现状分析

一、新丰温泉资源总体情况

新丰县所统计的温泉资源均是自然流体的地表温泉资源，均属中温矿源，自然涌水量约在100—300m3／d左右，主要分布于梅坑、丰城、回龙、马头、沙田等6个镇，已确定有温泉点10个，呈东西分布状态，3个已经设置矿业权，分别是新丰江源温泉、云天海温泉和云髻山温泉；8个踏勘点无矿业权，分别是大岭温泉、徐坑温泉、梅子坪温泉、桐木山温泉、松山温泉、咸水村温泉、司茅坪温泉和白花林温泉。

（一）云天海温泉

位于新丰县梅坑镇利坑村，每日流量达2000m³/d，常年水温39-44℃。

优质天然氡温泉无色无嗅，含有丰富的多种矿物质、微量元素，对于皮肤病有一定疗效。

目前已开发有云天海温泉度假村，为4A级旅游度假区。

（二）新丰江源温泉

位于新丰县梅坑镇沙塘下村，其南东山体边缘地带原有温泉露头出露，自涌热水泉眼在丰水期有水涌出，枯水期基本没有，一般热水温度在39-50℃不等，自流量在10-100m3/d，年取水量约18万立方米。

目前已开发有新丰江源温泉旅游度假山庄以及多家无证经营的家庭温泉旅店。

（三）云髻山温泉

位于新丰县城北西方向云髻山自然保护区内的南堤坝坑，热流体温度33.2-39.5℃，自流量161m³/d，年取水量10万立方米。

目前已开发有云髻山温泉旅游度假区。

（四）大岭温泉

位于新丰县梅坑镇大岭村，泉眼共有3个，合计自流量约110m³/d，现场测水温约为47.3℃，国土局在2004年4月在泉点附近施工了3个水温地质钻孔，成井2口，水温46-48℃，合计涌水量约390m³/d，预测通过进一步勘查可扩大流量或提高水温。

泉点目前还基本没有开发利用。

（五）徐坑温泉

位于新丰梅坑镇徐坑村，常年水温39-44℃。

温泉水含氟、钾、钠、镁、硫等10多种微量元素属硫磺泉水。

泉点目前尚未开发利用。

（六）梅子坪温泉

位于新丰县城南侧雪山林场的雪山氧吧景区内，距离新丰县城约10公里，通过地球物理方法探测查明，深部蕴藏导热体和地下热矿水，初步估测地热水的温度在35～45℃，预估单井出水量360 m3，年取水量20万m3，满足温泉度假区的开采利用，现由广东雪山森林养生旅游发展有限公司进行高端的温泉康体休闲项目开发。

（七）桐木山温泉

位于新丰县马头镇桐木山村，水温47℃，水量约为150m³/d，泉点目前还没有开发利用。

（八）松山温泉

松山温泉位于新丰县回龙镇松山村热水自然村，泉眼共4个，温泉水色清晰，无污染、无异味、无杂菌，富含氟、钾、钠、镁、硫等多种微量元素，对治疗各种皮肤病、关节炎及消化系统疾病有较好的疗效，属硫磺泉水，常年水温约39.2-44.5℃，总涌水量（自流量）约为368m³/d。

泉点目前基本没有开发利用，仅修建了两个露天水池。

（九）咸水村温泉

位于新丰县沙田镇咸水村，常年水温均在33℃以上，地下热水补给相当充沛，流量达140m³/d。

泉水中含有重碳酸磷、硫酸盐、硼、铅锌、钡等多种对人体有益的微量元素，浸泡后对身体疲劳、皮肤病、心血管堵塞、精神不振等疾病有较好的疗效，具有很高的开发价值。

泉点目前还基本没有开发利用。

（十）司茅坪温泉

位于新丰县丰城街道办司茅坪林场，因泉点在树木茂密的高山上，因此，未能在泉点出露处直接测得其水温和流量，在半山测得泉点流下的泉水水温为22℃，水量约为150m³/d，泉点目前还没有开发利用。

（十一）白花林温泉

白花林温泉：

位于马头镇甑峒村白花林山，其它情况尚未探明。

    二、新丰温泉资源开发优势分析

随着省委振兴粤东西北政策和韶关市主动融入珠三角总战略的持续发力，与珠三角毗邻的新丰县应紧抓机遇，主动作为，依托区位新优势、资源优势、生态优势和人文优势，全面促进新丰温泉资源的发开发利用，着力打造广东温泉强县，加快新丰全面建成小康社会的步伐。

（一）区位新优势

新丰县具备得天独厚的地理区位优势，地处广东省中部偏北、韶关市南端、珠三角发达经济圈边缘，拥有广州、惠州、河源、清远、韶关五市的交汇中心这一优势的地理位置，随着大广高速新丰境内建成通车，新丰与广州、深圳和韶关市区的距离，都将从2.5小时缩短至1.5小时左右，为接受珠三角的经济辐射提供了极大便利，区位新优势逐渐显现。

同时，根据新丰县的定位为：

宜居山城，打造岭南生态养生度假旅游名县。

温泉产业的发展，温泉休闲度假景区的打造，将大力促进宜居山城的发展。

今后，随着大广高速、武深高速、韶新高速、G105线、S347线、S244线、西部出口公路和地方公路网“七路一网”的加快规划和建设，区位新优势将更加明显，必将为新丰温泉产业发展提供强有力的支撑。

（二）绿色生态优势

新丰是国家生态示范区试点县、广东省林业生态县，境内既有被誉为“广东的香格里拉”省级自然保护区云髻山，又有国家级湿地公园鲁古河，全县森林覆盖率高达80.47%，排名全市第一、全省第四，生态环境非常优越。

按照广东省主体功能区规划，新丰县列为广东省生态发展区。

地处新丰江上游，是重要的东江水源保护地，也是珠三角山地森林生态屏障，对于保护新丰江水库“一湖清水”、调节珠三角气候发挥着重要的绿色生态安全屏障作用，已列入国家重点生态功能区中的南岭山地森林及生物多样性生态功能区，域内动、植物资源种类丰富，有1个省级自然保护区（云髻山自然保护区），1个市级自然保护区（鲁古河自然保护区），4个森林公园。

新丰是新丰江（东江重要支流）的源头，新丰江水库43%的水源来自新丰，新丰江水通过东深供水系统将洁净的水供给下游的惠州、东莞、深圳、香港等地，惠及4千多万人民。

以“云髻山、新丰江之源”的绿色生态品牌，已经初步形成。

（三）资源优势

农业资源方面，空气优良、水源清洁、土壤肥沃、气候独特，农业发展条件极佳，农作物种类多、产量高、质量好，观光农业发展良好。

水资源方面，新丰河流众多，有大小河流381条，其中集雨面积100平方公里以上的河流有9条，河流落差在765～1059米之间，水资源总量为21.1亿立方米，地下水资源量为6.38亿立方米，人均拥有水资源9320立方米，蕴藏着丰富的水力资源。

自然旅游资源方面，境内有云髻山、鲁古河、云天海、樱花峪、九栋十八井等旅游休闲景点，独具“春赏樱花，夏摘瓜果，秋观枫叶，冬泡温泉，四季品美食”特色，先后被评为“广东最美丽乡村”“广东最佳自驾游目的地”“广东森林生态旅游示范区”。

温泉资源方面，新丰境内温泉资源在数量、稳定性、规模、水质上均显示出其巨大的、无可替代的资源优势。

产业的发展需要丰富的基础资源作支撑，新丰得天独厚的资源优势将转化为温泉产业发展的重大产业优势，与旅游业、现代服务业、房地产业等相关产业的可联动发展。

（四）人文历史优势

新丰人文历史资源丰富，是千年古县，人文蔚起。

人文旅游资源有历史文化遗址、古建筑类、宗教类、民间习俗等。

历史文化遗址有科罗笔摩崖石刻、雁塔、九栋十八井客家围屋、儒林第、镇江楼、濂溪祠、稔五公祠、参军第、白塔、阳福塔、白楼村的水口塔等。

宗教类有西莲山佛寺、丹桂山竹林古寺、龙隍庙、关帝庙、基督教丰城教堂等。

人文活动有纸马舞、龙皇宫出行、跳师爷、舞火龙、舞凤、舞春牛、舞狮、八音、舞鲤鱼、唱采茶、唱山歌、张田饼印、根雕等丰富的民间文化艺术和工艺，省级文物保护1处，县级文物保护15处、非物质文化遗产项目9个。

新丰还是革命老区，拥有革命烈士纪念碑和李任予烈士塑像碑等红色文化。

新丰县与珠三角地缘相近、人缘相亲、文化相通，一直以来，新丰与珠三角的文化、教育、社会交流都比较活跃。

新丰独特而丰富的人文历史优势必将赋予温泉开发更多元的活力，提供更强劲的支撑，也必将使新丰温泉开发上升为与新丰自身特色相符的“温泉文化”。

三、新丰温泉开发存在的主要问题

（一）开发技术滞后，利用率低下

目前新丰温泉资源的勘探基本上以相对独立的点为主，尚未在全县范围内进行系统的勘查，资源状况还不甚清晰。

在开发过程中，由于回灌技术研究不足，热泵技术运用较少，动态监测布局和监测设施不完善，温泉资源利用后直接排放，资源利用不充分，浪费严重，对温泉资源无法保障有效利用和科学管理。

（二）勘查难度大、程度低

新丰温泉资源勘查主要在梅杭镇地区，其余地区勘查程度低；因许多温泉点无天然露头，勘查工作主要为深井勘查，施工技术要求高，勘查难度大。

（三）开发体制较落后，温泉资源保护机制欠缺

温泉开发的市场运行机制尚未成形，管理缺乏规范。

开发利用的附加值和效益较低；开发利用模式同质化，主要用于洗浴、旅游休闲等方面，还未达到全面开发、综合利用的要求；一是温泉景区策划不到位，景区设施打造不合理，造成温泉景区总体档次不高。

二是违法开采、无序经营，业主不办理任何申报审批手续，也没有取得探矿权就擅自钻井取水营业；三是没有设立温泉资源保护区，矿业秩序混乱，抢占资源现象严重，滥钻探井导致温泉水资源下降；四是破坏温泉水系造成资源枯竭，且存在一定的地质灾害安全隐患；五是温泉资源管理法制体系有待进一步健全和完善，管理方式和手段有待进一步改进，信息化管理尚未起步。

（四）资金投入严重缺乏

温泉开发在资源勘探、经营权转让、土地使用和产品开发、配套服务设施，道路景观建设等方面都需要大量的资金投入。

新丰县属经济欠发达地区，许多温泉点由于资金短缺，迟迟得不到科学管理，造成资源长期粗放开发，简易利用，不仅经济效益低下，且温泉资源浪费严重。

（五）温泉专业人才匮乏

温泉旅游开发在新丰仍处于初级阶段，温泉规划、温泉开发、温泉经营、温泉管理、温泉服务等专业人才都严重匮乏，致使许多温泉点开发建设起点不高，经营管理比较混乱，服务水平低下。

（六）品牌效应不足

新丰虽拥有丰富的温泉旅游资源，但是宣传力度不够，招商引资也不足，投资规模大、技术水平高和带动能力强的项目严重缺乏，配套设施也不完善,造成知名度不高，还未打造出新丰县温泉品牌效应。

第三章 新丰温泉产业发展战略

一、规划理念

坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面落实科学发展观，贯彻落实《国务院关于加快发展旅游业的意见》精神，结合韶关市“十三五”旅游产业规划方针，实施旅游强县战略，把新丰县建设成为“广东省温泉旅游产业强县”。

通过发展温泉旅游业促进社会和谐，努力推进旅游产业发展的市场化、集约化、国际化和人性化，为打造“广东省旅游强县”、建设“福寿新丰”作出新的贡献。

二、规划思路

从新丰市境内的地热、水资源出发，着力于低碳经济建设、民生发展、旅游经济建设，将新丰潜在资源优势转化为温泉产业发展优势，加强温泉资源的勘查、开发与综合利用，提高人民文化生活品质，促进社会和经济发展。

（一）以地热、水资源为载体，建设温泉产业链

温泉旅游产业不仅仅是单一的温泉疗养或是观光,而是向着多功能综合性的温泉开发方向发展。

温泉旅游产业要实现多样化发展的手段就必须建立温泉旅游产业链。

新丰必须充分发挥丰富的地热资源和水资源优势，大力开发温泉旅游产品，发展温泉旅游经济，使温泉旅游成为新丰旅游的新亮点，有力推进旅游产品转型升级，提升旅游产业整体素质，实现建设温泉产业强县的总体战略目标。

（二）培育特色温泉文化

一是要结合新丰丰厚的人文历史传统及文化打造精品温泉，强化特色，提升新丰温泉产业品质，通过温泉产业品质的提升带动温泉文化品味的上升。

二是吸收、借鉴国内外特色温泉文化和先进技术及经验，从而推进新丰温泉文化建设和提高温泉开发的文化品味，为建设“广东温泉强县”奠定文化基础。

通过不断提升品质、吸收借鉴经验及普及温泉消费理念，使温泉产品概念升华为一种生活方式，一种生活品味的象征，提高人们生活水平，培育和谐、低碳、环保、健康的温泉文化。

（三）走高端引领品质战略

温泉旅游是高层次的休闲度假消费形态，新丰温泉旅游的大发展要以高起点、高品质、高效能的高端项目引领。

要打造新丰江温泉养生旅游品牌。

重点建设二至三个设计新颖、功能完善、影响力高的高端温泉旅游品牌，建设一批特色鲜明、品质卓越的温泉旅游项目。

（四）依托新丰资源优势，建设温泉强县

依托全县各地丰富的温泉资源，合理布局，根据各乡镇的区位条件、产业结构特点和社会发展水平以及经济社会发展趋势，采取多元化模式开发建设，大力发展温泉产业及其相关产业，建立温泉产业链，充分利用温泉资源促进各乡镇特色产业发展，带动全县生态景观农业、特色养殖业、休闲娱乐业和旅游地产业的整体发展。

同时，通过温泉旅游的大发展，有效促进区域内外旅游资源开发与旅游、房地产、新城镇改造、新能源等相衔接为县域经济发展注入新的活力。

三、规划目标

（一）总体目标

本规划期内，新丰力争发展成为广东省温泉旅游产业强县，加大宣传提升知名度和美誉度，塑造珠三角地区市民休闲养生度假目的地概念，全力打造省级旅游度假区品牌。

在此基础上，将新丰县建设成为广东省著名的温泉休闲度假旅游胜地、温泉旅游产业强县，使温泉休闲度假旅游成为新丰旅游的新亮点和国民经济新的增长点。

（二）阶段目标

基础期目标：

（2016年-2018年）：

一是重点推进温泉资源丰富和交通位置优越的梅坑镇温泉资源的勘查、整合、开发与利用，完善梅坑周边温泉配套资源，加快建设梅坑温泉旅游产业园，大力推进新丰云髻山旭日旅游总体开发项目和新丰雪山氧吧景区开发项目（梅子坪温泉养生国际度假区）的开工建设，并积极推进桐木山温泉资源的勘查与开发，争取桐木山温泉旅游度假村开工建设；二是开展全县境内温泉资源全面调查评价工作，建立温泉资源数据库及地理信息系统，为今后温泉资源勘查开发提供基础信息服务；三是建立健全管理体制，建立温泉资源动态监测信息管理系统和管理体系，完善温泉地质环境和生态环境保护的管理与监督体系，严格控制温泉资源开采量，有效保护温泉资源；四是对于温泉发展区的乡镇村庄进行有机疏散和功能调整，在中心镇区集中发展旅游度假服务功能，根据资源条件与用地条件在中心镇区的周边开发相应的功能区。

发展期目标（2019年-2022年）：

一是重点推进桐木山温泉旅游度假村建设，推进云天海（徐坑温泉）项目和新丰创新创意园（创客温泉度假村）项目的开工建设，逐步开展松山、咸水等温泉点的勘查与开发工作，并结合梅坑温泉旅游产业园与云髻山温泉，共同打造精品、强化特色，构建规模化、集约化、有特色、高效率的温泉产业链；二是进一步提高温泉资源勘查程度，并加强与专业科研机构的合作，开展温泉相关的科研项目，探索以温泉资源为载体的种植、养殖、医疗等项目发展模式；三是优化温泉资源开发利用结构，加强温泉文化建设，将温泉资源与新丰丰富的旅游人文景观资源、深厚的历史文化底蕴相结合，建设温泉强县。

开拓期目标（2023年-2025年）：

一是进一步优化地热资源开发利用结构，提升温泉文化内涵，建设精品特色温泉，完成梅坑温泉旅游产业园、云髻山温泉旅游度假区和桐木山温泉旅游度假村建设，推进咸水村温泉点、松山温泉点和新丰江源温泉二期项目的建设工作；二是进一步完成温泉产业发展的配套资源，重点对旅游资源丰富但交通条件相对较差、勘查难度较大的温泉点进行配套资源建设和温泉资源保护工作；三是进一步完善管理体制，完善温泉水资源动态监测信息管理系统和管理体系，健全地质环境和生态环境保护的管理与监督体系，加强温泉尾水排放的管理。

（三）具体目标

——力争到2020年，全县温泉接待游客人数达到150万人次，年均增长20%，温泉旅游综合收入达到15亿元，占全县旅游总收入30%；力争到2025年，接待游客人数达到400万人，年均增长22%，温泉旅游综合收入达到45亿元。

——建成广东著名的温泉旅游品牌项目3个（云髻山温泉、云天海温泉和梅子坪温泉），创建以温泉为主体产品的5A级旅游景区1个（云天海旅游度假区）、4A级旅游景区2个（云髻山温泉旅游度假区、梅子坪温泉养生国际度假区）；

——到本规划期末，新丰县温泉旅游产业初具规模，相关产业配套完善，建设形成“一园两区一村两点”的格局，即建设梅坑温泉旅游产业园、云髻山温泉旅游度假区、梅子坪温泉养生国际度假区、桐木山温泉旅游度假村、咸水村温泉点和松山温泉点。

——温泉旅游产品多样化、客家特色鲜明化和文化内涵丰富化，成为粤北区域旅游线路产品的重要组成部分。

四、形象定位

综合新丰县温泉资源禀赋与市场条件，新丰温泉旅游形象可定位为：

“纯净新丰江源，温泉养生天堂”。

五、产业定位

随着人们对健康休闲生活的日益重视，国内外温泉旅游产业已经呈现出强劲发展势头，温泉旅游将成为新丰县建设广东旅游产业强县的一支生力军，在旅游产业、区域经济格局和新丰县经济战略布局中占据重要地位。

通过五年发展，温泉旅游业将在旅游产业中发挥重大作用。

温泉旅游产业成为新丰县旅游产业的重要支柱产业和新丰县旅游的品牌产业；成为促进新丰县区域经济快速发展、有效提升人们生活质量的重要现代休闲产业；实现新丰县经济社会发展“进位赶超，绿色崛起”的有效途径。

第四章 新丰温泉产业空间布局

根据新丰旅游产业发展总体格局和温泉资源分布情况，本着合理布局、适度超前的原则，以市场需求为导向，资源为基础，通过政府引导的方式，依靠科技创新，丰富温泉文化，发展综合利用型、旅游度假型、农业观光型、商务休闲型、历史文化型、运动游乐型、房地产型等特色温泉；根据各地温泉资源实际情况，提高资源利用水平及利用效率，延长温泉产业链，做大、做强温泉产业，促进区域经济快速、健康发展。

将新丰温泉资源开发利用规划为6个温泉产业区，梅坑温泉产业区、云髻山温泉产业区、梅子坪温泉产业区、桐木山温泉产业区、松山温泉产业区和咸水温泉产业区，探索以梅坑温泉产业园为中心、五个产业区组团发展，努力形成众星拱月的“江云齐辉，五星闪耀”特色格局。

一、空间结构

（一）“江云齐辉”

在新丰县温泉产业布局中，“江云齐辉”中“江”是指新丰江源温泉，“云”是指云天海温泉，云天海温泉度假村是4A级国家旅游景区，新丰江源温泉度假山庄已获批国家3A级旅游景区，这两处是现阶段新丰开发相对成熟的温泉旅游点，具有较大的规模和影响力，是新丰温泉的龙头企业。

依托云天海温泉度假村和新丰江源温泉度假山庄，并纳入地理位置邻近的徐坑温泉、创新温泉度假村，凭借充分利用其成熟的开发理念和品牌效益，大力推进梅坑温泉产业园发展，引领全县温泉旅游产业发展方向和温泉休闲业的发展潮流，在全县温泉旅游产业发展中发挥先导和示范作用。

（二）“五星闪耀”

规划期内，逐步推进建设其余5处温泉产业区：

一是不断完善位于云髻山省级自然保护区内云髻山温泉产业区，打造成为广东省最具特色的高山天然园林式温泉景区；二是重点打造以 “身心归属”为主题，依托“山地运动、田园休闲和森林”建设梅子坪温泉养生国际度假区；三是以高山生态体育公园为依托，推进桐木山温泉旅游度假村；四是对咸水温泉和松山温泉在规划期内以保护为主，并针对当地丰富的花果资源将咸水温泉打造成为温泉生态农庄，以山水风光、风土人情和客家文化良好组合，打造绿野风格松山温泉，使之成为五颗闪烁的“星星”在新丰县温泉旅游业格局上星光闪耀。

二、产业发展模式

新丰温泉产业发展需要与其丰富的旅游资源紧密结合，积极配套，相互协调，相互促进，扬长避短、实现资源联动互补；新丰温泉产业以“景区+温泉”线路组合为主要发展模式，依托著名景区聚合的中远程旅游客源，推广“白天游景点，黄昏看表演，晚上泡温泉”的旅游生活方式，以此拓展温泉项目的旅游市场。

如云髻山景区、樱花峪、九栋十八井等景区已经形成各自相对成熟的客源市场，可在景区内或周边开发较成熟的温泉旅游项目。

三、空间布局

根据新丰县温泉资源分布状况和旅游发展潜力，实施“一园两区一村两点”的“1212”工程，其中一园是梅坑温泉旅游产业园，两区是云髻山温泉旅游度假区和梅子坪温泉养生国际度假区，一村是桐木山温泉旅游度假村，两点是咸水村温泉点和松山温泉点，重点建设一个类型丰富、各具特色、规模适度、产业集聚和布局合理的可持续发展的温泉旅游产业体系。

其中，梅坑温泉旅游产业园和云髻山温泉旅游度假区属于发展的核心区，而梅子坪温泉养生国际度假区、桐木山温泉旅游度假村、咸水村温泉点和松山温泉点属于发展的次核心区。

通过重点工程的建设，构建全县温泉旅游业发展框架。

（一）梅坑温泉旅游产业园

梅坑温泉旅游产业园的规划范围是G105-S347-X354（或X352）环线区域，主要包括云天海温泉度假村、新丰江源温泉旅游度假村和创客温泉度假村，并将徐坑温泉度假村、大岭温泉以及周边的竹林资源纳入产业园统一开发。

梅坑温泉旅游产业园以温泉资源、绿色自然资源、农业资源为依托，以云天海、新丰江源为龙头，遵循“政府主导、统一规划、市场运作、分区开发”的运作模式，力争打造成为集商务、会展、运动、休闲、度假为一体，以商务会议、休闲度假、运动游乐、健康产业为园区支撑产业的温泉产业核心辐射区。

力争到2020年，梅坑温泉旅游产业园接待游客人数达到100万人，总收入达到10亿元，培养4A级旅游景区2个；力争到2025年，接待游客人数达到300万人，总收入达到30亿元，培养5A级旅游景区1个。

1、云天海温泉度假村

规划思路和目标：

依托新丰云天海温泉原始森林度假村和徐坑温泉，突出“商务休闲型”温泉的主要特色，按照“温泉+森林”的发展模式塑造“游原始森林，泡天然温泉”的主题形象，建设成为珠三角地区最大的会议、旅游、度假之理想圣地。

力争到2020年，接待游客人数达到60万人，总收入达到6亿元；力争到2025年，接待游客人数达到150万人，总收入达到15亿元，培养成为5A级旅游景区。

规划要点：

——针对珠三角地区商务、会议客源市场，积极推进高端温泉养生会所、温泉健身俱乐部、山水景观温泉别墅、分时度假别墅等项目建设，为商务活动、商务会议提供一个高端的会议场所和温泉休闲场所；建立温泉俱乐部，与一批固定的会议商务客源建立长期合作关系；

——围绕建设高品味大型原始森林温泉度假村，重点开发商务温泉类核心产品，并积极拓展商务休闲度假复合型温泉产品，建设温泉酒吧、红酒温泉、情侣温泉、音乐温泉、动感温泉等体现温泉最新业态的产品，带动新丰县其他温泉资源的开发及建设；

——积极完善旅游基础设施，高标准建设温泉度假酒店、温泉会所、温泉俱乐部等接待设施，扩大接待规模；完善运动设施，在温泉区内设置室内篮球、羽毛球、乒乓球、健身及沙滩足球、排球，并带有冬暖夏凉的室内天然矿泉泳等多项体育设施。

2、新丰江源旅游度假村

规划思路和目标：

整合周边家庭式温泉旅店，以“康体、娱乐、养生、休闲”为基本构想，以“康乐疗养型”温泉为主要特色，将其建设成为珠三角地区养心、保健、康体旅游的重要目的地。

力争到2020年，接待游客人数达到25万人，总收入达到2亿元；力争到2025年