两江一湖风景名胜区富春江设计项目说明.docx
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两江一湖风景名胜区富春江设计项目说明
“两江一湖”风景名胜区富春江(富阳段)
分区计划及关键区块控制性具体计划设计方案
1.富春江富阳段介绍
2.上级计划回顾
3.现实状况分析和对策
4.计划目标
5.分区结构
6.构景方案
7.关键区块控制性具体计划设想
1.富春江富阳段介绍
富春江为全国含沙量最少大水系,动植物资源丰富。
优美自然山水,大面积森林覆盖,使其成为含有高质量生态环境地域,对当地及杭州大城市圈生态维护起到了不可替换作用。
富阳历史名人辈出,名人史迹众多。
受吴越文化和皖南徽文化双重影响,形成徽文化支派新安文化;绘画艺术享誉天下,黄公望“富春山居图”著名于世;这里亦是浙江越剧第二家乡。
富春江两岸集中了富阳大部分高端旅游资源。
在“两江一湖”风景名胜区总体计划中,三处一级景点中两处,即鹳山、王洲(孙权家乡);13处二级景点中八处,即庙山坞、新沙岛、东洲沙、董诰墓、董邦达墓、大桐洲经纬标志点、天钟山、月亮岛等均在此次招标计划范围内。
图:
“两江一湖”富春江分区
2.上级计划回顾
2.1“两江一湖”风景名胜区总体计划-(汤海孺、傅文伟等,)
富春江风景分区富阳段,包含鹳山景区、孙权家乡景区、龙门景区、碧云景区,关键是以江河为轴线进行景象展示。
沿江部分面积55.4km2,通常江、湖沿线陆域以1000米为风景区控制范围;沿江、湖陆域为城镇、村落、开发区等建设用地,控制100米宽风景林带,在风景区控制范围不得安排工业项目、城镇和其它企机关用地,绿化率应达成40%以上,并重视立体绿化层次。
图:
坡度和建设用地评价
“两江一湖”风景名胜区总体计划确立了“生态立区”基础思想,并高度重视景观建设,提议实施“四线一断面控制”,即:
1、建筑物不应超出高大乔木树梢线;2、建筑物不应超出山脊线;3、江、湖沿岸建筑物不应破坏自然景观在水中倒影线;4、各类建设不应破坏江、湖天然岸线;5、严格控制建设造成山体破土断面,已经有断面要实施覆绿方法。
另外在专题研究中,对体育旅游、湿地资源保护、风景和城镇发展协调、旅游发展及客源市场等方面,均做了分析和研究。
结论认为应关键发展会议旅游、休疗养旅游和参与型旅游。
其中相关体育旅游,富阳应该充足利用沿江平地开阔、亲水性好等特点,以杭州城市为依靠,建设以现代体育、休闲运动、水上娱乐为特征,水、陆、空综合体育旅游为方向。
和千岛湖景区大型体育竞赛水上体育旅游基地形成特色互补。
照片:
滑水
2.2富阳市旅游总体计划-(浙江省旅游科学研究所陈仙波、周宣森等)
计划认为,富阳旅游资源生态情况良好,地理科考资源丰富,历史文化积淀深厚。
不过,缺乏鲜明旅游目标地形象,认知度较低,面临周围县市强劲挑战,而且环境保护亟待深入加强(尤其是江边山体采石、过分挖沙等行为)。
所以,需要建立战略联盟,开展特种旅游项目,实施精品景区工程,开拓多元化客源渠道。
市域范围计划为四个旅游区,即富春山水文化休闲区、龙门孙吴文化休闲区、碧湖双洞观光休闲区和受降休闲度假区。
计划将开发理念和旅游形象定在“富春山水、孙吴文化”,并提议以下旅游景点、项目和节庆建设:
1.龙门孙吴文化休闲区块,挖掘孙权家乡、后代聚居地、兰溪诸葛亮后代聚居地等历史信息,开发三国旅游产品。
关键建设孙权祖居地、祖屋遗址、孙权家庙、十亩雄瓜地、集善亭、龙门古镇和化竹古镇;
2.沿江地块,选择适宜地段,建设《富春山居图》蓝本区。
建设新沙休闲村、月亮湾水上体育活动中心、沿江马拉松比赛环线等项目。
在东洲西部近江处,仿《春江花月夜》“春”“江”“花”“月”“夜”建设传统文化休闲娱乐区(类似宋城);
3.专题旅游项目方面,坚持传统、生活化、田园化、参与性,重振“农家乐”品牌。
并主推富春山水观光、孙吴文化、书画旅游、体育旅游、养生保健和会展旅游。
4.在城区建设散客服务中心、会展中心、旅游购物中心、餐饮一条街等旅游设施。
5.举行龙门孙吴文化庙会、黄公望书画节、中国造纸印刷文化节、富春江钓鱼节和富春山水节等活动。
2.3富阳市城市总体计划-(浙江省城镇计划设计研究院邵波等,)
富阳市作为环杭州湾地域及杭州大城市区整体城镇功效网络、和自然开敞空间网络关键组成部分,将依靠富春江轴线形成沿江组团布局。
图:
杭州城西和富阳关系
此次招标计划范围中富春、春江、东洲、鹿山四街道及新桐、场口、东图等乡镇,均是城市计划区范围,景区开发、景观建设和城市发展密不可分。
计划强调含有生态环境特色区域和城镇体系建设,发明一个能充足融合自然城镇空间和生态环境。
对于富春江,富阳自来水厂取水口富春江上游1000m及周围500m富春江水域,为一级水源保护区,严禁新建、扩建和供水设施和保护水源无关建设项目;严禁向水域排放污水,不得设置和供水无关码头,严禁停靠船舶;严禁设置和存放工业废渣等;严禁设置油库;严禁从事有污染源种植养殖业。
对于城市建成区,沿山、沿江形成视觉通廊和轴线,确定了五个眺望点,计划形成六条生态廊道。
沿江两岸依据不一样进深形成三个层次控制区域,分别为滨水游憩休闲景观区(以亲水和游赏为特色)、沿江轮廓线景观区(以江为媒介城市天际线组成)和滨江区综合功效和环境协调区。
自然景观资源尺度及其控制要素为:
1.舒菇坪和西山高度、体量及其间间距成为富阳城区非临江人为景观尺度和控制标尺。
2.鹳、鹿二山及富春江江面组成富阳城区临江人为景观尺度和控制。
而就怎样形成“山”、“水”、“城”为一体景观特色方面,关键计划意见为:
1.沿市区关键河道、水系开辟10-50米滨河绿带,形成水绿交融视觉走廊。
2.充足利用城区依山而立特点保护沿山景观,以“显山”进行城市临山风貌设计。
3.现实状况分析和对策
我们以市场导向法、问题导向法为计划研究方法,争取在计划中切实挖掘旅游市场,切实处理现有问题(景观、城市发展、旅游项目标设置等)。
3.1客源市场分析
富阳市风景旅游业起步较晚,和其它三县市及周围其它县市相比有较大差距。
表-1“两江一湖”各县市旅游人口
项目
年份
中国旅游者(万人)
富阳
桐庐
建德
淳安
1996
20.29
106.1
129.9
214.0
1997
18.21
128.8
113.9
262.8
1998
12.09
128.0
147.9
280.0
51.5
119.0
103.3
117.6
注:
富阳市海外旅游市场份额较小,故从略。
究其根本原因,在于对本市观光资源和休闲市场错位认识不足。
相比周围县市,富阳市观光资源等级较低、分布较散,但在旅游开发上,和周围县市一样将关键放在了观光旅游市场上。
现在多数封闭式景区(以门票为关键收入景区)惨淡经营,未能进入旅行社主流线路,部分景区多年来旅游人数甚至下滑严重。
相反,本市距杭嘉湖、上海等地较近,以后只有充足认识到在休闲市场上有利地位,扬长避短,方能在竞争日趋猛烈旅游市场上走向良性循环。
所以我们认为,应该跳出以观光为中心景区建设思绪,经营富春江沿岸这个“开放式景区”,变“观光”为“游憩”。
一,变“景点开发”为“景观建设”。
经过沿江散步道和自行车道建设,形成“漫步富春江”环线;在建成区,环线拉近居民和富春江之间关系,提升城市步行环境。
在乡村地带,激励沿环线发展苗木基地、花卉基地和生态农业,以政策优惠、农民参与方法,以最小成本、最快速度恢复和形成景观廊道,使得现有景区之间、景区和城区之间形成有机联络。
图:
沿江散步道鸟瞰
二,理顺“吃在富阳、玩在富阳、乐在富阳”开发思绪,在恢复“农家乐”品牌时,不和农民争利,而是借鉴梅家坞景区治理经验,引导农民上档次,规范经营、特色经营。
三,萧山区等周围也在大力发展休闲旅游。
本区块即使也是关键发展休闲旅游,但必需扬长避短,市场形象应重视野趣、重视水体,以期和萧山区专题公园式休闲设施有所区分,以细分市场占据竞争制高点,变萧山区这个潜在竞争对手为合作伙伴。
四,迎合社会发展和市场动向,提议近期开发两个项目,一是新沙岛有野趣特色童趣园;一是大桐洲野营基地(包含自驾车野营基地)。
3.2景区现实状况分析
富阳段富春江属平丘地域,两岸山峦起伏、层次分明,江面宽广流速缓慢,自然风景资源较上游峡谷景区平淡,人文风景资源相对丰富。
但几处人文景点分布较为零碎,相互之间缺乏联络,造成部分景点残破荒废,在长久无人过问情况下,自然资源也遭到极大破坏。
(比如两董墓)(附两董墓照片、村头树照片)
另外,因为景点之间联络不亲密,各自为营,加之没有相关条例控制沿江景观,采石挖砂,无标准建房栽林等破坏性行为严重,(附破坏山体照片、河边民居照片、挖砂船照片)使得原本最有特点沿江景观逐步消失,再不提出有效景观计划,古人所赞美富春江“水碧山青画不如,富春山水佳天下”,“野旷天低树,江清月近人”,含有浓郁江南水乡田园风情将成为历史。
(附黄公望富春山居图)
鹳山景区
依地理位置和开发觉实状况能够划分为两个区块,即新沙岛、东洲沙、月亮岛、鹳山、鹿山区块;庙山坞、高尔夫球场、造纸文化村区块。
关键有以下问题:
1.鹳山、新沙岛等已开发景点客源下滑,设施老化。
2.黄公望森林公园原计划和森林公园性质不符,定位错误。
公园中还建有和风景名胜无关墓葬区。
3.沿江地带开山取石。
4.工厂、城镇、居民点很多。
5.富阳造纸业污水量大,污水直排放富春江。
6.沿江农居等建筑形式单调,和风景景观不相协调。
图:
黄公望森林公园大门等
孙权家乡景区
“两江一湖”风景名胜区总体计划中关键景点有黄洲孙权家乡、化竹孙权后代聚居地、二董墓、大桐洲、深澳、狄浦等景点。
提议将龙门古镇(为孙权后代最关键聚居地之一)划入,形成相对完整孙权家乡景区。
关键有以下问题:
1.孙权文化没有充足挖掘,沿江景点也基础没有开发。
2.杭千高速公路沿江计划建设,严重破坏富春江景观。
3.江中无计划挖沙情况严重。
4.沿江地带开山取石,工厂、城镇、居民点、墓葬区较多,未形成良好风景林带。
5.沿江农居等建筑形式单调,和风景景观不相协调。
6.龙门古镇中新建住宅数量不停增多,破坏了古建筑景观和古镇气氛。
针对以上现实状况,我们认为必需考虑社会发展成本,以营造生态景观为中心,管理体制和法制建设并重,标本兼治,走可连续景观提升之路。
图:
杭千高速公路等
3.3管理体制和法制建设并重
在城市计划范围内管理体制上,基础形成了以下共识:
1.属于风景区范围城市用地各类建设项目,由风景区管理部门审批,并报建设部门审核并立案。
2.属于外围保护地带城市用地各类建设项目,由城市建设部门审批,并报风景区管理部门审核并立案。
上述共识还有很多不足。
在风景名胜区范围内管理制度上,仍需要加强地方法规建设,依法治国。
在此提议,遵照建设部《风景名胜区建设管理要求》等制度,并参考国外LandscapeOrdinance利用经验,制订适合当地实情景观条例,提升管理权威性。
LandscapeOrdinance是国外成熟管理景观制度,关键是审批建筑外观设计。
经过这项制度也能够改造现有建筑,用最低成本达成景观连续提升。
4.计划目标
4.1调整旅游开发思绪,关键开发开启快、成本低、有野趣休闲旅游市场。
4.2重视农村小区参与,复兴“农家乐”品牌,加强观光型农业建设。
4.3重视大地景观建设,打造沿江漫步道(自行车道)景观带,提出沿江和关键区块绿化方案,和江景、湖面船舶和环境构景方案。
4.4编制景观条例讨论稿,对风景区范围内实施外观建筑、色彩控制方案审批。
4.5就开山取石、沿江墓葬、江中挖沙、工业污水等现实状况开展专题调查,依现实状况给予分级,并提出治理时间表和相关预算。
4.6优选绿化树种,确定绿化系统控制要求。
(照片:
本土植物和西湖引种)
4.7提出城区区块城市轮廓线、建筑要求,三个关键区块景观专题、控制标准等。
4.8设计任务书其它要求。
5.分区结构:
“两江一湖”风景名胜区总体计划中,富春江(富阳段)分为四个景区,即鹳山景区、孙权家乡景区、龙门景区、碧云景区。
我们提议调整为五大区块一处飞地:
城区区块(含计划中新行政中心)
两董墓-大桐洲区块
孙权家乡区块(含龙门古镇)
东洲休闲度假区区块
碧云区块
天钟山飞地
图:
旅游区划分图
6.沿江景观控制:
以营造生态景观为中心,控制沿江景观。
6.1富春八景扩展和深化
提议挑选富阳全境范围内有特色自然风景,人文风景,冠以春江新八景,有利于景点开发和推广。
比如两董墓周围长条形绿洲树木葱郁,风景秀丽,可冠以“绿屏卧江”。
6.2沿江孙吴文化表现:
图:
推荐农居风格(包含文字描述)
6.3林相改善和破损山体复绿
植被采取和富春山水相适应林相,在局部点、段上设计含有单一景观效果林相,如红桕林,白杨林,银杏林,樟树林。
(附示意图)
7.近期计划关键——基于生态景观运动休闲度假链
针对富阳段富春江景点分布较为零碎,景点之间联络不亲密,各自为营情况,我们提出了以运动休闲度假链为线索,串接各个景点和活动项目。
意在改善沿江景观基础上,增加交流人口,促进传统景点建设。
基于生态景观运动休闲度假链是以游泳,龙舟,自行车运动,登山运动,野营活动等现代城市较为流行体育休闲活动为内容,结合当地自然山水景观,以体会野趣为吸引游客焦点开放性景区。
7.1运动休闲度假链组成结构:
(附运动休闲度假链结构图)
“点”:
新沙岛——童趣园:
以少年儿童活动为专题,设置项目富有教育意义。
由沙趣园、天然游泳场、水利知识普及园,湿生植物园组成。
(附示意图)
鹿山——龙舟俱乐部:
是体育运动休闲大本营,包含鹿山风景区,自划船租赁处,自行车租赁处,跨江游起点处。
(附示意图)
新桐——漫步天堂:
以登山漫步为关键活动,尤其适宜老年人远足活动,包含鲜切花基地,二董墓,雾森茶室,春江鱼馆。
(附示意图)
大桐洲——青春梦之岛:
以野游一族为关键对象,是城市人体会野趣好地方,包含自驾车野营扎营处,曲水留梦(源于春江水灯会)。
(附示意图)
“线”:
运动休闲度假链中“线”就是一条景观生态廊道,由漫步道、运动自行车带,隔离绿化带,江边绿化带,休息站点几部分组成。
(附生态廊道剖面图、示意图)
7.2运动休闲度假链项目选择标准:
生态型:
运动休闲度假链中全部设置项目必需是生态,这有两方面意思:
一是指项目内容选择必需是符合自然生态,不能搞大规模改变自然现实状况项目。
全部不得不设人工设施全部尽可能用当地自然材料
其次是指项目标社会效应必需是提倡生态,健康,甚至是富于教育意义。
(附示意图)
开放性:
运动休闲度假链全部项目采取开放性经营方法,这么方法即使前期收入会较封闭型景点少,但对于增加交流人口和带动整个地域旅游产业发展会有主动意义。
“有交流就有机遇”,交流人口增加,势必会带动相关产业发展。
所以我们认为开放性是处理现有多种矛盾切入点。
野趣性:
野趣性是运动休闲度假链关键特点和卖点,这一特点必需在各个项目设置,设计,甚至施工时落实到底,预防人工味过浓项目破坏沿江自然自然山水风景特色。
大众化:
项目标设置必需是面向大众,以吸引各个年纪段人群为目标。
7.3关键项目设置方案
青春梦之岛:
(包含自驾车野营扎营处,曲水留梦(源于春江水灯会)两个项目。
)
自助车野营已成为城市有车族假日最好选择,但中国设施较完善野营基地不多,而且现有几处也存在着较大问题:
1)自然景观遭破坏。
2)服务设施跟不上。
3)可扎营点较少,人流过于密集。
一.计划地点:
大桐洲北岸靠将景色宜人处。
二.计划范围:
10公顷左右,需有1公顷左右土地在防洪线之上,其中四公顷为景观隔离带。
三.计划要求:
1)尽可能利用原有地形,做少许改造,景区内保持自然风光,较少人工构筑,不得不用人工构筑物地方尽可能采取自然色彩材料,形式上重视野趣,避免破坏自然风光。
2)排污和排水必需符合环境保护要求。
四.计划设施:
野营用具租赁处,充电处,公共厕所,共用电话,防洪报警室,意外事故中转站。