某某地区中心粮食储备库二期工程可行性研究报告书.docx

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某某地区中心粮食储备库二期工程可行性研究报告书

某某地区中心粮食储备库二期工程

可行性研究报告

一总论

（一）项目总论

1、项目名称

XXX中心粮食储备库二期工程

2、建设地址

温州市XXX樟台乡樟台村

3、建设性质

新建

4、承办单位

单位名称：

XXX粮食收储有限公司

（二）编制依据

1、项目业主提供的工程用地地形图等有关资料

2、依据国家有关法律，法规和相关规范。

3、国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）

4、《投资项目可行性研究指南》

5、《建设项目经济咨询评估指南》

6、《关于推进经济跨越式发展和社会全面进步的指导意见》

7、《粮食工程可行性研究报告编制深度规定》

8、《粮食仓库建设标准（修订本）》

9、国家及地方的有关法律、法规、条例和其他规定。

（三）项目概况

XXX中心粮食储备库位于XXX樟台乡樟台村。

库区总用地面积27846m2，工程分两期建设，一期工程已于2007年8月正式投入使用。

二期工程估算总投资1506.83万元，建筑用地7706m2，建筑面积3064m2。

新建内容：

序号

项目名称

占地面积

建筑面积

1

平仓房（2幢）

1703m2

1703m2

2

大米加工厂

679m2

1294m2

3

油罐房

67m2

67m2

一期二期配套设施等。

二期工程计划于2009年5月开工，2010年9月全部完成工程建设。

工程完工后，我县中心粮库的粮食库容量达1万吨，食用油库容达100吨，日应急粮食加工能力100吨，基本满足我县粮油储备和应急加工的需求。

二期工程在中心粮库库区内，建设用地已获得市政府批准（温土字〔2002〕第49号

二项目建设的必要性

（一）项目建设背景

2008年10月9日至12日举行的中国共产党第十七届中央委员会第三次全体会议全会审议通过了《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》，会议引起了社会各界的广泛关注。

全会明确了发展现代农业的总思路，即发展现代农业，必须按照高产、优质、高效、生态、安全的要求，加快转变农业发展方式，推进农业科技进步和创新，加强农业物质技术装备，健全农业产业体系，提高土地产出率、资源利用率、劳动生产率，增强农业抗风险能力、国际竞争能力、可持续发展能力。

在7个具体部署中，“确保国家粮食安全”被放在首位，并提出了“国家粮食安全和主要农产品供给得到有效保障”的最终目标。

《全国新增１０００亿斤粮食生产能力规划（２００９—２０２０年）》提出，到２０２０年，我国粮食生产能力达到１１０００亿斤以上，比现有产能增加１０００亿斤；耕地保有量保持在１８亿亩，基本农田面积１５．６亿亩，粮食播种面积稳定在１５．８亿亩以上，粮食单产水平达到７００斤。

仓容缺口势必进一步增大，为确保国家粮食储备和中转调拨任务的顺利完成，降低粮食露存量，减少粮食污染和损耗，确保储量安全，支援城市经济建设，应付自然灾害和突发事件的发生。

浙江省XXX中心粮食储备库二期工程的建设意义重大。

（二）项目建设必要性

1、粮食仓库建设必要性

粮食是关系到国计民生，社会安定的重要战略物资，国务院于1998年提出了《关于进一步深化我国粮食流通体制改革的决定》，实行“四分开一完善”的粮食流通体制改革，近二年来已开始带动粮食市场总体的良性运转。

新的粮改体制下，加快粮仓建设，特别是粮食储备库和中转库建设，对国家控制粮源，增强宏观控制能力，保证大中城市的粮食供应，确保粮食顺畅流通，繁荣粮食市场，有着十分重要的战略意义。

XXX樟台乡樟台村交通发达，区位优势明显，粮源充足，是建立大型粮库的理想场所。

XXX地处浙南山区，人多地少，每年约需3.6万吨粮食从外地调入，属典型的粮食销区县，为保障我县粮食安全，加强粮食储备工作尤为重要。

我县现有各级粮食储备任务11500吨（其中县级储备7500吨），分别储存在县中心粮库、大峃仓库、西坑仓库、南田仓库、黄坦山背仓库。

除新建的县中心粮库6000吨仓库外，其它仓库建于上世纪50年代，设备陈旧、仓储条件落后、交通不便，很难达到科学保粮的要求，既不利于储备粮的安全存储，又增加了粮食储存管理成本。

为提高我县储备粮仓库储粮条件，缓解仓容紧缺的矛盾，实现省粮食局提出的：

“市县储备粮放市县中心库”的目标，需再建设2幢2000吨四类标准仓库。

2、应急加工生产线建设必要性

（1）、我县大峃、南田等5个原国有粮食加工厂，由于设备陈旧、技术落后，现已全部停工停产，全县粮食加工能力薄弱，且无应急加工生产线。

为实现省政府提出的：

“各县（市、区）至少要有一条日产100吨大米的应急加工生产线”的目标，急需建设一条大米加工生产线，增强我县粮食应急加工供应能力。

（2）、大米加工是增加农民收入的需要。

粮食生产受自然条件、自然环境和市场的制约非常大。

近几年来。

农民增产不增收成为制约农业农村经济发展的突出问题。

对大宗农副产品进行加工增值，是解决农产品增产不增收的唯一出路。

（3）、发展粮食加工提高粮食附加值是增加财政收入的需要。

XXX是个工业基础薄弱的乡镇，工业对财政收入的贡献率很低。

随着农村税费改革工作的不断深入，直接从农产品中获得财税收入的可能性越来越小，只有走农产品深加工，把直接农产品通过工业转化为工业产品，政府财政部门才能获得利税收入.本项目通过先建种植基地，就地加工，适应了当前国家改革趋势，为解决XXX财政增收难问题开辟了新的财源。

3、食用油仓库建设必要性

近年由于受食用油价格的持续上涨的影响，XXX少部分居民和用油单位为了降低成本而采取了提前购买的方式，致使市场销量增加。

同时，又由于各大超市的中低档油因受到调价的限制，其销售价格低于超市外的散装同等油销售价格，致使大量的用户（不排除经营户）转到超市购买小包装中低档油，各超市的中低档油（受调价控制）销售量大大增加。

据数据显示目前XXX各商场的食用油投放量与去年同期相比已经提升二倍，但还是有些供不应求。

而目前我县还没有食用油仓库，为长期保障我县食用油稳定安全，增加食用油储备，确保供应，急需建设食用油仓库。

三项目选址及建设条件

（一）　项目选址

项目建设地址：

温州市XXX樟台乡樟台村

1、选址依据

1、粮源充足，效益显著。

2、具有便利的交通运输条件（56省道）。

3、具备可靠的、适用的、经济的电源、水源、通信等外部协作条件。

4、选址符合XXX总体规划要求。

5、该地一期工程建设已完工，于2007年8月正式投入使用。

（二）建设条件

1、气候条件

XXX境属亚热带海洋季风气候区，年平均气温为14—18摄氏度，常年无霜期285天。

气候常年温暖湿润。

合适建设

2、交通条件

温州市XXX樟台乡樟台村

位于56省道旁,交通便利适合本工程的建造

3、项目配套工程条件

项目地处XXXXXX樟台乡樟台村内，供水、排水、通讯、网络、电力等市政配套设施齐全（一期工程时已经完成）。

供水

项目供水来自当地的自来水管网，其供水能力满足要求，水量充沛。

排水

项目地已设有排污口，污水排入市政污水管，雨水采用明沟排放。

供电

项目地电源来自XXX电业局，其供电能力充足，能够保证项目建设所需的用电要求。

4、生活配套设施条件

项目地XXX樟台乡樟台村，出行交通、文化教育、医疗卫生、银行邮电等生活配套设施完善。

5、工程地质条件

根据XXX中心粮库工程地质勘察报告（详勘），本场地属于低山丘陵地貌。

根据勘探揭示，按地基土物理力学性质差异可划分为6个工程地质层，自上而下分别为：

人工填土层、耕植土层、砂质粘土层、含粘土质卵石层、强风化凝灰质砂岩、中风化凝灰质砂岩。

本工程拟以3层砂质粘土层作为基础持力层。

3层土地基承载力特征值为fak=160kpa。

四拟建规模及方案

（一）建设规模及主要经济指标

二期工程估算总投资1506.83万元，建筑用地7706m2，建筑面积3064m2。

建设内容：

序号

项目名称

占地面积

建筑面积

1

平仓房（2幢）

1703m2

1703m2

2

大米加工厂

679m2

1294m2

3

油罐房

67m2

67m2

平房仓（2幢）：

建筑层数一层，建筑高度11.775米。

大米加工厂：

建筑层数3层，建筑高度11.400米，建筑形式呈7字型。

油罐房：

一层，建筑高度3.6米

主要经济指标

序号

项目

数量

备注

1

本期项目用地面积

7706m2

2

总建筑面积

3064m2

3

建筑物占地面积

2467m2

4

库区内道路面积

2948m2

5

总仓容量

7000T

按小麦计算

6

建筑密度

0.160

一、二期合计

7

7

容积率

0.193

一、二期合计

8

氧化系数

35%

一、二期合计

（二）建设方案

1、基本要求

（1）充分体现国家的有关方针。

政策，在满足使用功能的前提下，尽量做到功能区分明确，布局合理紧凑，集约利用土地，管理维修方便。

（2）符合XXX总体规划，考虑项目所在地段的总体景观，场地布置与建设满足并美化XXX景观要求。

（3）与外界保持良好的交通联，出入口和内部道路符合人流与车流的集散要求，流线顺畅、出入便捷。

（4）建筑群体轮廓与城市脉络相呼应，并满足建筑物在刊向、光线、安全、防护、通讯、照明等方面的要求。

（5）符合利用地形、地质、水文入和自然条件，利用已有的水、点、路等基础设施。

（6）满足各建筑功能要求

（7）符合环保、消防、安全、绿化等方面的有关规定和要求。

2、建设方案

总体布局

XXX大米加工厂位于中心粮食的东北角，靠近北侧出入口。

米厂可以直接对外服务。

油灌区位于大米加工厂东侧，库区内均设有循环道路，进出口车辆无交叉影响，互不干扰。

主体结构设计

结构设计应根据功能要求、工程地质、材料供应和施工条件等作方案比较以选取合理的结构形式。

（1）平房仓可采用砖混结构、钢筋砼门式钢架或其他结构形式；

（2）罩棚宜采用轻钢结构；

（3）加工车间采用砖混结构；

（4）仓房建筑耐火等级应符合二级规定；

（5）仓房应采取密闭、通风、隔热、防潮、防火、防虫、防鼠、防雀等措施，满足储粮要求；

（6）粮仓建筑还应能适应机械的进、出和仓内移动作业的要求；

（7）散装的粮仓对仓壁作用有侧压力，粮仓建筑必须要有承受这种侧压力的能力。

总之，在建筑结构上，应满足强度、耐久和稳定性的要求；在保管性能上应满足保证粮食品质的要求等。

大米加工厂：

建筑层数3层，建筑高度11.400米，建筑形式呈7字型。

屋面排水采用有组织现浇砼沿沟，沿沟附加卷材，防水层处理。

墙体采用240厚烧结多孔砖砌体，做法如下：

（1）外粉刷：

20厚1∶3水泥砂浆底，1∶2水泥砂浆面，上做外墙涂料加喷砂。

（2）墙体：

240厚烧结多孔砖,±0.00以下M7.5水泥砂浆，以上M5.0混合砂浆砌筑。

（3）内粉刷：

1:

3水泥砂浆底,1:

2水泥砂浆面，白色乳胶漆罩面。

（4）楼地面：

均采用水磨石楼地面。

（5）油漆：

所有外露铁件均先刷防锈漆一度，再刷调和漆二度，木门刷调和漆一底二油。

平房仓（2幢）：

建筑层数一层，建筑高度11.775米

（1）平房仓平房仓为散装仓库，为保证仓库安全储粮及通风熏蒸要求，结构设计必须保证主体结构安全和地基变形符合要求；平房仓在结构上应满足地面堆载对墙、柱基础的不利影响，并采取构造措施保证结构的整体性。

（2）平房仓门窗为专用密闭保温门窗，屋面与墙体接缝处均采取密闭措施，以保证气密性，便于对粮食熏蒸作业，利于防潮等。

屋盖采用预制钢筋混凝土屋架，跨度18m，平房仓纵墙及山墙均采用490厚实砌KP1型页岩烧结多孔砖砌体，并考虑粮食侧向压力，设置3米和3.3米间距钢筋混凝土柱。

基础采用天然基础。

公用工程方案

1、电气方案

（1）大米车间电源来自已建配电房，根据容量估算，需把原变压器容量增至400KVA，车间配电间设置在底层，控制室设置在二层，控制室设有MCC电机自动控制柜和工艺流程模拟屏。

（2）车间的动力设备控制为集中控制和就地控制相结合，重要设备设置电流表作为监控。

大功率电机采用星三角形降压起动。

（3）照度标准：

100～200LX。

（4）灯具选型及控制方式

照明灯具采用工厂灯配节能型灯具吊杆安装，现场就地控制。

（5）车间内导线选用BV型铜塑线穿薄钢管暗敷，或VV型电缆沿桥架敷设。

（6）本工程接地型式采用TN-C-S系统。

2、给水、排水方案

1、室外给水

水源来自一期给水管道

（1）、生活用水量：

本工程估算最高日用水量4m3。

（2）、设置室外消防给水系统。

室外生活给水管道为枝状布置；室外消防管道呈环状布置，库区已设消防水池和消防泵房（见消防篇）。

2、室外排水

（1）、室外排水采用雨、污水分流制。

（2）、生活污水经化粪池，食堂含油废水经隔油池处理后，达到排放标准后排入城市污水管道。

（3）、雨水有组织排放，设计重现期两年，雨水量采用杭州暴雨强度公式计算:

q=3360.04（1+0.639lgp）/（t+11.945）^0.825

库区雨水采用雨水口与暗管相结合的方式排出,排至市政雨水管

3、室内给排水

（1）室内设支状给水管至各用水点。

（2）生活饮用开水由饮水机解决。

（3）室内排水

室内采取污、废、雨水分流制；

室内设置重力自流伸顶通气排水系统；

屋顶雨水设计重现期采用5年。

4、管材

（1）室外埋地给水管DN>100mm，采用球墨铸铁管，柔性橡胶承插连接；DN≤100mm的生活给水管采用PP-R管，热熔连接，消防给水管采用热镀锌钢管，丝扣连接。

（2）室内生活给水管采用PP-R管，热熔连接，消防给水管采用热镀锌钢管，丝扣连接。

（3）室外排水管采用U—PVC双壁波纹管，U型橡胶圈接口，；雨水管DN≤630mm采用U-PVC双壁波纹管，U型橡胶圈接口；DN>630mm采用混凝土圆管或钢筋混凝土圆管，水泥砂浆抹带接口。

（4）室内生活排水管采用UPVC排水管。

（三）工艺及主要设备选用

1、工艺说明

（一）粮食接收汽车来包装粮后，运至库内，经抽检验斤、人工拆包、清理后由移动式皮带机运至楼式仓内储存。

汽车来包装粮后，经汽车衡计量、人工拆包、清理后入平房仓内储存。

（二）粮食存储

（1）进入楼式仓的粮食水分必须在安全水分以下。

（2）平房仓的屋顶及墙要隔热，门窗要密闭，堆粮线及窗洞四周均设密封槽。

（3）通风与熏蒸储粮通风分两种运行工况：

全面通风降温工况；疏导通风工况。

由于储粮本身所具有的良好热惰性及大部分热负荷来自粮仓顶板。

因此，一般情况下只需运行疏导通风工况；即粮仓山墙上部的轴流风机开启排风，两墙上无进气窗。

快速排除粮仓顶板与储粮上部空间内的热气，当储粮达到警戒温度时粮情测温系统则报警，将运行全面通风降温工况。

即送风系统外接移动式通风机，粮仓山墙上部的轴流风机开启排风，进气窗关闭。

本工程平房仓通风采用地坪移动通风地笼，外接移动式风机，疏导通风采用粮仓山墙上部固定轴流风机。

平房仓的储备粮采用PH3和CO2钢瓶与通风孔相连进行熏蒸，此法具有防燃爆的技术措施，操作人员基本不接触毒气，熏蒸费用低。

（4）粮食检测。

化验室除设置水分、杂质、容重等常规检测化验装置外，还配备部分快速测定仪器（如快速水分测定仪等）及残毒检验仪器（如气相色谱等品质测定仪器），可对农药残留、熏蒸药物残留及粮食品质进行检测。

（三）粮食发运

1、包粮发运。

楼仓内的散粮由灌包机灌包后用移动式皮带机装汽车，直接运到目的地。

2、散粮发运。

平房仓内的散粮，由扒谷机的移动式皮带机装入散装汽车内，经汽车衡计量后运往目的地。

2、设备

主要工艺设备选用本项目设备主要利用原有设备。

设备主要有：

1、装卸设备：

扒谷机和装车软管。

2、水平及倾斜输送设备：

移动式胶带输送机，手推电动堆高机，东风自卸车，电控旋转分配器，手动液压托盘搬运车。

3、垂直输送设备：

斗式提升机。

4、清理设备：

移动式初清筛。

5、计量设备：

电子皮带秤。

6、除尘设备：

布袋除尘器。

7、其他设备：

空压机及闸阀门等。

五工程施工方案及管理

（一）施工条件

根据所项目现场实际情况拟定的结构方案和场地条件，工程建设在现有场地上施工，工程区域各级台地可作搭设临时设施、堆放材料、停放机具等使用。

工程所使用的钢材、水泥、砂石料等可从现有公路运进工地。

工程施工用水、用电连接较为方便。

该工程拟采用的工程建设结构较为简洁，材料品种少，工程量不大，技术标准容易掌握。

该工程施工季节性不强，土建工程不复杂，工艺成熟，施工难度较小。

（二）施工特点

本工程依托现有规划区域建设，建设地址为现有平地或坡地，陆域条件较好。

（三）施工方法

本工程现场施工条件好，根据现有场地直接施工。

（1）混凝土工程

混凝土施工采用人工配合机械施工，0.4m3强制式拌合机拌制混凝土，翻斗车运输，插入式软轴振捣器振捣。

（2）步道施工

首先进行基础挖填平衡、理坡，其次进行手摆块石基础和碎石垫层的铺设，最后进行预制件踏步的安装。

砌体表面应平整、美观。

（3）土建工程

基础施工主体结构施工围护结构施工面施工水电安装室内外装饰。

（4）设备安装

设备订购设备安装调试投入营运。

（四）主要施工机械

根据该工程建设工程的施工项目、特点和施工方法，主要施工机械设备如下表。

表11-1主要施工机械设备表械名称

单位

数量

10t自卸汽车

辆

6

8t振动泵

台

2

400L混凝土搅拌机

台

2

洗石机

台

1

5t单筒电动卷扬机

台

1

（五）安全措施

1、防范措施

（1）土建工程采用避雷针进行防雷保护。

（2）供电系统、电器设备的安全设计，均应符合有关规范的要求。

（3）除设置消防给水系统外，工程区域还应配置足够的移动式灭火器。

2、劳动安全卫生管理

（1）该工程由项目业主统一负责管理，投入使用后应配备专职管理人员和兼职安全员，负责检查、落实劳动安全卫生各项措施的实施。

（2）加强劳动安全卫生教育，严格管理，建立健全规章制度和操作规程。

技术工人应经过一定的专业培训，合格后才能上岗，这样可避免一些事故的发生，如果发生事故，应采取应急措施，减少事故的危害和损失。

（六）项目实施计划

工程进度安排如下：

2008．11县发改委对本项目建议书批复

2009．3~2009．4完成工程设计和工程招投标

2009．5~2010．9工程建设全部完成

（七）招投标与合同管理

按照公开公平的市场竞争原则，采取招标的方式选择有资质、资信好、有实力、经验丰富的勘察设计单位、监理单位、施工单位及大宗材料设备供应商等签订工程承包合同。

严格履行合同，并加强合同管理，确保工程质量，控制项目投资和工程实施进度。

1、招标范围

本项目勘察、设计、施工、监理以及水泥、钢材等大宗设备材料的采购均为招标的范围。

2、招标组织形式

对项目勘察、设计、施工、监理以及水泥、钢材等大宗设备材料的采购采取委托招标的组织形式。

3、招标方式

根据不同的标的物，按国家有关规定要求分别拟采用公开招标方式或邀请招标方式。

4、招标公告发布

根据国家招投标法及浙江省实施《中华人民共和国招投标法》办法，拟在省、市级媒体或其它公开刊物上公开招标信息。

5、合同管理

本项目实施过程中，建设方应根据《中华人民共和国合同法》及国际通用的FIDIC条款同项目参与各方签定工程承包合同，安排专人从事工程合同管理，严格把关工程质量、确保工程实施进度、加强工程投资控制，并注重索赔与反索赔管理。

第六章环境生态影响分析

（一）环境保护标准

1、环境质量标准

a.《环境空气质量标准》（GB3095-96）二级（二级标准年平均浓度限值为SO2：

0.06mg/Nm3，NO2：

0.08mg/Nm3，TSP：

0.20mg/Nm3）。

b.《城市区域环境噪声标准》（GB3096-93）1类（1类标准为昼间55分贝，夜间45分贝）。

2、污梁物排放标准

a.废气：

《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）二级；《饮食业油烟气排放标准》（GB18483-2001）

b.废水：

执行二级排放标准；（二级标准为pH：

6～9，COD：

150mg/l，动植物油：

15mg/l，BOD5：

30mg/l，悬浮物：

150mg/l）；

c.噪声：

厂界噪声执行《工业企业厂界噪声标准》（GB12348-90）。

3、主要污染工序

①施工过程中有噪声、扬尘、渣土等排放。

②项目运营过程中，一部分粉尘会泄漏出来，污染环境，产生地点主要是：

卸粮、加工等系统。

噪声产生于粮食运输设备的机械噪声和粮食加工机械产生的噪声；

职工正常的生活废水。

项目主要污染物产生及预计排放情况见下表

项目主要污染物产生及预计排放情况表4-1

内容

类型

排放源

（编号）

污染物名称

处理前产生浓度及产生量（单位）

处理后排放浓度及排放量（单位）

大气污

染物

粮食加工

粉尘

50ppm

达标排放

水污染物

生活废水

生活污水

CODcr

SS

BOD5

NH3-N

产生量：

0.26万吨/年

300mg/l0.03t/a

200mg/l0.02t/a

200mg/l0.02t/a

40mg/l0.004t/a

排放量：

0.26万吨/年

150mg/l0.016t/a

150mg/l0.016t/a

30mg/l0.0028t/a

15mg/l0.0016t/a

固体废物

生活垃圾

3.65吨/年（以每人每天产生生活垃圾1kg计）

3.65吨/年

噪声

施工机械

设备的机械运输噪声

粮仓中的风机及粮食加工机械

噪声、振动

噪声

噪声

95dB左右

75dB左右

75~80dB左右

厂界达标

75dBD左右，厂界超标

厂界达标

（二）环境影响分析

①施工期环境影响简要分析：

施工期环境影响主要表现在施工噪声和建筑粉尘对外环境的影响。

a.建筑施工噪声

在施工作业时，各种施工机械（包括挖掘机、推土机、打桩机、混凝土搅拌机、振动棒、升降机等）会产生较大的噪声。

因施工方式不同，使用机器设备不同，噪声具有不规则、不连续、高强度等特点。

根据类比调查，本项目主要建筑施工机械设备的噪声声级见下表：

主要建筑施工机械设备的噪声声级表4-2

序号

施工机械（m）

测量声级dB（A）

测量距离

1

挖路机

79

15

2

压路机

73

10

3

铲土机

75

15

4

自卸卡车

70

15

5

混凝土搅拌机

79

15

6

混凝土振捣器

80

12

7

升降机

72

15

8

卷扬机

85

10

由上表可知，本项目建设阶段各机械设备的动力噪声源声压级一般在85分贝以上（负载，距源10米处）。

各建筑机械噪声衰减见下表。

建筑机械噪声衰减表表4-3

阶段

噪声源

r55

R60

R65

R70

R75

土石方

装载机

350

215

130

70

40

挖掘机

190

120

75

40

22

混凝土振捣器

200

110

66

37

21

结构

混凝土搅拌机

190

120

75

42

25

木工园锯

170