码头机房与仓库屋面防水版施工版本.docx
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码头机房与仓库屋面防水版施工版本
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1
CFC
适应性升版
0
CFC
文件生成
张派
夏光照
魏镇山
2015.08.24
版本
Rev.
状态
Sta.
修改说明
Modification&Interpretation
编制
Reviewedby
审核
Approvedby
批准
Approval
日期
Date
文件标题：
Documenttitle：
码头机房、仓库屋面防水维修施工方案
文件类别：
施工方案适用范围：
一期工程
Documenttype：
ConstructionSchemeScope：
PhaseⅠProject
一、编制依据
1.1《屋面工程技术规范》GB50345－2012
1.2《建筑施工手册》第四版
1.3《屋面工程质量验收规范》GB50207－2012
1.4《房屋渗漏修缮技术规范》JGJ/T53-201
1.5《防水工程手册》第二版
1.6《坡屋面工程技术规范》GB50693-2011
二、工程概况
2.1工程概况
2.1.1仓库区屋面及部分外窗：
仓库区屋面为彩钢板结构，沿山墙及采光窗多处漏水。
外墙大部分窗框及扇每逢雨天向室内渗水。
2.1.2码头机房屋面：
因卷材老化、破损等原因，导致雨水渗漏至室内，屋面板底部出现湿印、渗水现象，屋顶彩钢板房多处破损需拆除重建。
受山东核电有限公司维修部门委托，我部将分别完成上述屋面及外墙窗扇防水的修复处理：
一是仓库区彩钢板屋面防水，维修之前将原有屋面老化的防水卷材拆除，打磨处理螺钉和掉漆处的氧化生锈；窗框、扇用硅硐结构胶密封处理；二是码头机房屋面防水，将原构造拆除，彩钢板房施工完成后，防水区域用砂浆在硬基层上找平，然后铺贴Sarnafil-PVCF10-15F卷材。
工程计划9月15日开始施工，10月25日前完成施工。
三、施工准备
3.1技术准备
认真检查渗、漏水部位，查阅有关技术资料，针对不同的防水材质编制专项施工方案。
技术人员按照已批准的施工方案向施工人员进行技术、安全交底，交底透彻并具有针对性及可操作性，做好相应的交底纪录。
施工现场具备内、外部接口并明确接口人员与联络渠道。
施工现场照明，施工用水、电接通，运输道路通畅。
3.2施工材料、机具准备
编制材料、机具的到场计划工作。
供应商应经质保评审合格，进场原材料、成品、半成品构件等须经检验合格后方可投入使用。
材料在运输和储存时，必须采取有效措施防止损坏、变质和污染的措施。
保证物资保质保量按时进场，正常使用，不误施工。
表3-1预估主要材料表
序号
项目
单位
数量
备注
1
Sarnafil-PVCF10-15F卷材
m2
180
2
1:
3水泥砂浆
m3
2.4
3
彩钢夹芯板
m2
50
4
纺织聚酯布
m2
45
5
氯丁橡胶沥青胶粘剂
kg
40
6
有机硅橡胶防水涂料
kg
100
7
硅硐结构胶
kg
25
表3-2预估主要机具表
序号
机械/机具名称
单位
数量
规格型号
1
汽车吊
台
1
25T
2
长柄滚刷
把
20
3
长柄扁铲
把
20
4
防水焊接机
台
1
5
焊枪
把
1
6
铁锹
把
20
8
双轮手推车
辆
4
9
折臂式升降机
台
1
3.3人员准备
防水工程施工实际上是对防水材料的一次再加工，必须由防水专业队伍进行施工，才能保证防水工程的质量。
防水专业队伍应由经过理论与实际施工操作培训，并经考试合格的人员组成。
人员分工及责任见下表：
表3-3
职务
人数
职责
负责人
施工负责人
1
总负责现场施工技术、生产管理工作
王金玉
协调员
1
协调现场施工沟通、协调
徐福和
技术员
1
负责现场施工技术管理工作
张派
质检员
1
负责本工程质量检查验收工作
冉龙权
安全员
1
负责本工程安全管理
李江宏
防水专业施工
20
防水卷材、涂膜施工
专业施工队
瓦工
18
找平层施工
施工队
吊车司机
2
吊运建材
机械队
四、主要施工部署
4.1主要施工流程
A，仓库区屋面、外窗：
清理原有屋面的旧老化防水卷材→打磨处理氧化生锈部位并对打磨处做防腐→基面处理、铺贴纺织聚酯布涂刷第一道防水层涂料→涂刷第二道、第三道防水层涂料→外墙窗框、扇防水→淋水试验
B，码头机房屋面：
拆除破旧卷材、砂浆保护层及彩钢板房→彩钢板房施工→水泥砂浆找平层施工→表面、细部处理→铺设卷材→淋水试验→验收
4.2施工段划分
由于雨季已经来临，本次码头机房屋面、仓库区屋面及外墙窗扇防水维修分3个施工段同时施工。
4.3主要施工方法
A、仓库区屋面
4.3.1清理原有屋面的旧老化防水卷材
根据现场原防水卷材的破损程度，确定是否将其清除。
对于开裂、破损、腐变的原有修补用防水卷材铲除干净，并清除表面尘土、杂物等积存物，部分完好的仅开胶的原卷材修复时，无纺布涂胶直接覆盖。
彩钢板表面所有浮锈打磨干净，以刚露出银色金属铁板为准，打磨工具采用金属刷或砂纸。
4.3.2打磨处理氧化生锈部位并对打磨处做防腐
打磨完毕的地方，清扫去浮锈和灰尘，将防水涂料与水按10：
1的比例勾兑搅匀做成稀释好的防水涂料，然后用排刷立即涂刷，防止铁板重新氧化生锈。
4.3.3基面处理、铺贴聚酯布
涂刷一遍稀释好的涂料，裁剪合适尺寸的、克重为25—30克的纺织聚酯布，粘贴在孔洞上，最后在无纺布上再涂刷一遍稀释好的涂料，完成孔洞的预修补工作。
4.3.4涂刷第二道、第三道防水层涂料
无明显孔洞的其他地方用纺织聚酯布进行搭接修补，纺织聚酯布宽度不宜少于300mm，用来增强涂膜的延伸率和抗冲击力。
纺织聚酯布要尽可能与表面贴合，个别地方可能无法贴合则要单独处理。
对于屋面的突出部分，裁剪尺寸、形状合适的纺织聚酯布，并按技术要求裁剪好，在突出物周围涂一层贝斯基层涂料，把裁剪好的纺织聚酯布铺于其上，再从上面用基层涂料充分浸润纺织聚酯布，确保不起泡、不起皱。
屋面的一些紧固件，用10㎝×10㎝的纺织聚酯布，按上述同样的方法处理。
涂刷时第一遍兑水，本产品跟水的重量比例约为10：
1。
涂刷完第一遍必须等到基层表面干燥后进行第二遍涂刷，注意第二、三遍施工时本产品不可兑水，第二遍完成以后同样是等到基面干燥后再进行第三遍施工。
间隔时间还是根据涂刷表面的干燥程度来决定。
4.3.5内外墙、窗框、扇防水
通过现场观测、排查，窗框、扇缝隙处渗水影响内墙面起皮、开裂。
维修时将原密封条拆除，用干布拭去胶泥污渍，然后用硅硐耐候胶沿缝隙处均匀粘贴。
A、B、C库彩钢板外墙上铆钉用硅硐耐候胶密封。
墙面（砖墙）因雨淋脱落部分需进行防水处理。
先铲除脱皮，然后用砂纸打磨、吹净表层，最后用与墙面颜色相近的有机硅防水涂料涂刷三遍。
4.3.6淋水试验
维修工作结束后即可做淋水试验，淋水时根据压力表指示调整控制阀大小，最远端淋水点水压力一般不宜小于1.5kg,且确保压力不过大（不影响喷淋），淋水应控制在3L（m2.min）以上，每次持序淋水时间应不少于20min。
每一部分淋水试验结束24小时后，由建设单位、施工单位、监理单位共同观察检查。
并形成检查记录备案。
对淋水试验检查出的渗水部位，各方必须共同分析原因，进行整改处理后，重新对渗漏水部位进行淋水试验，直至不再出现渗漏点为止。
若遇雨天，可视情况取消淋水实验。
B、码头机房屋面
4.3.7拆除破旧卷材、砂浆保护层及找平层
按施工顺序先将卷材拆除，边拆除边整理成卷用手推车装运至吊车覆盖范围内，码齐、统一吊放后，运至业主指定区域存放。
卷材分散堆放，不能随意丢弃或码放堆积过多。
卷材拆除后用切割机将砂浆面层切开至结构板面，用撬棍、长柄扁铲等工具轻轻将砂浆保护层、找平层撬起，砂浆层拆除过程中将碎渣、破碎的保温块等用扫帚清扫干净，连同拆下的砂浆块，分区分散堆放在屋面上吊车能覆盖的范围内，至一定数量时及时由塔吊调离屋面至地面堆放，及时清理出厂至大辛家垃圾处理厂集中堆放、处理。
4.3.8机房屋顶彩钢板房施工
1、板房基础与原有砼结构表面需剔除表面建筑砂浆，打磨平整并冲洗干净，保证钢结构与混凝土表面充分接触。
2、钢结构及抗拉螺栓、抗剪螺栓均采用Q235B型钢，制作前钢构件表面均应进行喷砂除锈处理，除锈质量等级应达到国标/T8923中Sa2.5级标准，在涂底漆前，应彻底清除铁锈、焊渣、毛刺、油污及其他杂物。
角钢与角钢均采用对接焊。
3、外围护采用镀铝锌彩色压型钢板，压型钢板与角钢用自攻螺钉连接。
根据图纸要求及彩钢板板型规格，预留好门、窗洞口，确保门、窗位置准确。
4、屋面彩板与外墙板用角钢等型材连接，辅以拉铆钉及自攻螺丝固定。
下钢板之间用工字铝拼接，上钢板两边各翻折起3CM左右，翻边整齐成直角，然后盖好专用的屋面防水槽折件，用拉铆钉固定，并在接缝处打上密封胶水，以防渗漏水。
5、屋面封檐板安装
对封檐板按图纸要求进行裁切。
封檐板四周用槽铝或折件进行包边，封檐板与屋面板间用角铝或角型材连接，辅以铆钉固定。
同时在檐口、伞墙等处打上密封胶，做好防水处理，确保无渗水、漏水现象。
8、门、窗的安装
用相应的铝型材对预留的门窗洞口进行包边处理，转角处应切角，并用铆钉固定。
窗框用专用窗螺丝与包边糟铝连接固定，窗框内外接缝处打好密封胶水。
门板用相应的门框铝、槽铝包边处理后，与墙板间用合页（铰链）相连接，并安装好锁具。
（门板内在锁具位置应嵌入专用锁木，可有效防止锁具的损坏）所有门窗，应做到开启灵活，五金配件安装位置准确，锁具、锁扣等安装牢固，并有足够的强度。
4.3.9水泥砂浆找平层施工
砂浆找平层的砂浆配合比和厚度分别按屋面的设计要求。
（1）砂浆铺设应按由远到近、由高到低的程序进行，严格掌握坡度，可用2m左右的直尺找平。
（2）待砂浆稍收水后，用抹子抹平压实压光；终凝前，轻轻取出嵌缝板条，完工后表面少踩踏，砂浆表面不充许撒干水泥或水泥浆压光。
（3）基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处应做成圆弧形，圆弧半径50mm；水落口处局部加大的坡度（5%）做凹陷，标高必须准确，不得过高也不宜过低；在水落口与基层交接处，抹好找平层后要预留10mm*10mm的凹槽，填嵌密封材料；天沟必须按设计要求找坡，转角处应抹成规定的圆角。
（4）铺设找平层12h后，需洒水养护，养护时间不少于7d。
（5）找平层硬化后，用沥青油膏材料嵌填分格缝。
4.3.10表面、细部处理
将屋面浮尘及松动砂砾进行清除，屋面破损部位进行恢复找平，屋面保护层和天沟交界处，使用1:
2.54水泥砂浆填缝并抹成平滑的弧形。
4.3.11铺贴防水卷材
铺贴卷材时，基
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