个人抵押借款协议书正式版.docx
《个人抵押借款协议书正式版.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《个人抵押借款协议书正式版.docx（5页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
个人抵押借款协议书正式版
YOURLOGO
如有logo可在此插入
合同书
—CONTRACTTEMPLATE—
精诚合作携手共赢
SincereCooperationAndWin-WinCooperation
协议编号：
TF-HS-8945-100
编制人：
XXXX
审批人：
XXXX
个人抵押借款协议书（正式版）
ThePurposeOfThisDocumentIsToClarifyTheCivilRelationshipBetweenThePartiesOrBothParties.AfterReachingAnAgreementThroughMutualConsultation,ThisDocumentIsHerebyPrepared
注意事项：
此协议书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。
个人抵押借款协议书一
抵押人（甲方）：
抵押权人（乙方）：
为确保______年____月____日签定的____________（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押。
抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街（路、小区）_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。
第二条根据主合同，甲乙双方确认：
债务人为_____________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币_____________（大写），__________（小写）。
根据主合同，双方确认：
乙方债权标的额（本金）：
__________（大写），__________（小写），抵押率为百分之__________。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。
若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条抵押房地产现由_____________使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。
在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。
第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。
甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。
第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。
第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。
第十三条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。
处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。
第十四条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。
第十五条本合同在双方签字盖章后，向公证处公证，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。
第十六条本合同一式五份，甲方一份，乙方执两份，公证处执一份，房地产市场管理部门存档一份。
第十七条双方商定的其它事项：
甲方（签章）：
乙方（签章）：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
______ 委托代理人：
______
地址：
______ 地址：
______
联系电话：
______ 联系电话：
______
合同签定地点：
合同签定时间：
年月
个人抵押借款协议书二
编号：
_________
甲方：
_________（债权人、抵押权人、）
身份证号码：
__________
乙方：
_________（债务人、抵押人）
身份证号码：
__________
乙方向甲方申请借款。
双方经协商一致同意，乙方以其所有的房产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》等法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成本合同，并保证共同遵守执行。
第一条乙方向甲方借款金额为人民币元整（￥）。
第二条借款期限：
自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。
如实际放款日与该日期不符，以实际借款日期为准。
乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
第三条借款的偿还：
1、还款方式的选择：
【】利息按月结清，月初支付当月利息，本金在借款到期日结清。
【】在借款到期日一次性结清本金和利息。
2、乙方在清偿借款后甲方应当归还乙方先前所出具的借据。
3、如推迟归还借款，乙方应当按日支付滞纳金千分之三。
第四条本合同的相关费用（包括抵押登记、评估费等）均由乙方负责。
第五条乙方将其名下的位于的房屋（以下简称该房屋）的全部价值/剩余价值作为本合同项下的借款向甲方提供抵押担保，该房屋产权证号为：
，面积：
平方米，房产价值/剩余价值为：
元人民币。
第六条本抵押担保的主债权数额为：
元人民币。
抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。
第七条本抵押所担保的主债权范围包括：
本合同项下的借款本金、利息（包括约定利息、罚息）违约金、损害赔偿金、甲方实现借款合同项下债权及抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费）和所有其他应付款项。
第八条抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。
抵押期间抵押物不受乙方资产分割、转让等影响，如甲方发现乙方有违反本条款的情节，将处置抵押物。
第九条违约责任
（1）、乙方如未按合同规定归还借款，甲方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。
直至乙方还清甲方全部贷款本息为止。
第十条其他条款：
第十一条本合同一式份，甲乙双份各执一份，抵押登记机关份，本合同自甲乙双方签章之后生效。
甲方（签章）：
__________电话__________
乙方（签章）：
__________电话__________
合同签署日期：
xx年xx月xx日
请在此处输入公司或组织的名字
EnterTheNameOfTheCompanyOrOrganizationHere
升级会员 