室外显示屏投资项目可行性研究报告.docx

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室外显示屏投资项目可行性研究报告

室外显示屏投资项目

可行性研究报告

第一章室外显示屏项目总论

第二章室外显示屏项目建设背景及必要性

第三章室外显示屏报告编写说明

第四章室外显示屏建设规模及产品方案

第五章室外显示屏项目节能分析

第六章室外显示屏环境保护

第七章室外显示屏项目进度规划

第八章室外显示屏投资估算与资金筹措

第九章室外显示屏经济效益分析

第十章室外显示屏项目评价

第一章项目总论

一、项目提出理由

中国经济发展程度相较于美国等发达国家较低，科技发展水平也较低。

因此，在进行产业升级、技术创新时，可以参照已有的案例，分析研究，综合借鉴。

世界银行首席经济学家林毅夫认为：

“对发达国家新技术的引进、模仿、消化、吸收，在国内进行组合，以比发达国家低的成本来进行技术创新和产业升级，这是中国可利用的后发优势。

”

“推动我国制造业的发展与转型升级，需要坚持市场化策略，化解过剩产能，淘汰落后技术与企业，支持企业兼并重组，发挥市场优胜劣汰作用。

”政府可以采取财政贴息、加速折旧等措施，推动传统制造业企业进行技术改造。

另外，要支持创新，坚持绿色发展，创新商业模式，提升制造业活力，建立与市场的紧密联系。

二、项目基本情况

（一）项目名称

室外显示屏投资项目

（二）项目选址

淄博某某经济开发区

淄博位于中国华东地区、山东省中部，地处黄河三角洲高效生态经济区、山东半岛蓝色经济区两大国家战略经济区与省会城市群经济圈的重要交汇处，南依沂蒙山区与临沂接壤，北临华北平原与东营、滨州相接，东接潍坊，西与省会济南接壤，西南与泰安、莱芜相邻。

淄博是新中国成立后山东第三座省辖市（地级市），历史悠久，为齐文化的发祥地、世界足球起源地、国家历史文化名城、全国文明城市、中国城市GDP40强，位列中国社会科学院“2015年中国城市综合经济竞争力排行榜”第34名。

淄博是一座组团式城市（组群式城市），城镇化率居山东省第三位，是国家新型城镇化综合试点地区；为国务院批准的“较大的市”和山东半岛经济开放区城市，是山东省区域性中心城市、山东半岛城市群核心城市之一和省会城市群经济圈次中心城市。

淄博是一座现代工业城市，为全国首批科技兴市试点市和全国重要的石油化工基地；市内建有齐鲁化学工业区，是继上海、南京之后，国家发改委批准设立的国内第三家专业化工园区；市内设有国家工业陶瓷工程技术研究中心、齐鲁股权交易中心（齐鲁股权托管交易中心）；淄博国家高新技术产业开发区属山东半岛国家自主创新示范区。

（三）项目承办单位

淄博某某有限公司

华为是全球领先的ICT（信息与通信）基础设施和智能终端提供商，致力于把数字世界带入每个人、每个家庭、每个组织，构建万物互联的智能世界。

我们在通信网络、IT、智能终端和云服务等领域为客户提供有竞争力、安全可信赖的产品、解决方案与服务，与生态伙伴开放合作，持续为客户创造价值，释放个人潜能，丰富家庭生活，激发组织创新。

华为坚持围绕客户需求持续创新，加大基础研究投入，厚积薄发，推动世界进步。

2015-2017年主要财务指标一览表

序号

项目名称

单位

审计财务数据

备注

2015年

2016年

2017年

1

企业资产状况

1.1

企业总资产

万元

8443.87

9933.97

11687.02

1.1.1

固定资产

万元

5183.47

6098.20

7174.35

1.1.2

流动资产

万元

3260.40

3835.77

4512.67

1.1.3

无形及其他资产

万元

1.1.4

长期股权投资

万元

1.2

负债总额

2260.64

3477.90

5350.61

1.2.1

流动负债

万元

1457.99

2243.06

3450.86

1.2.2

长期负债

万元

802.65

1234.84

1899.75

1.3

所有者权益

万元

6183.23

6456.07

6336.41

1.4

实收资本

万元

5000.00

5000.00

5000.00

2

企业经营情况

2.1

主营业务收入

万元

7515.04

8841.23

10401.45

2.2

主管业务成本

万元

6387.78

7515.04

8841.23

2.3

主营业务利润

万元

1127.26

1326.19

1560.22

2.4

营业利润

万元

1127.26

1326.19

1560.22

2.5

利润总额

万元

1127.26

1326.19

1560.22

2.6

年缴纳所得税

万元

281.82

331.55

390.06

2.7

净利润

万元

845.44

994.64

1170.16

3

财务指标

3.1

资产负债率

%

26.77

35.01

45.78

3.2

净资产收益率

%

13.67

15.41

18.47

二、项目建设方案

（一）项目产品

该项目产品为室外显示屏。

（二）项目建设原则

国家统计局数据显示，1月到5月，规模以上工业增加值同比增长5.9%，工业总体保持平稳增长。

同样，高技术制造业和装备制造业增加值继续保持较快增长，占规模以上工业增加值的比重已分别达到12.1%和32.5%。

总体企稳回升、结构进一步优化，高端制造引领作用增强，是我国制造业上半年的运行特征，表明制造业结构调整、动力转换、转型升级正在有序推进。

毫无疑问，“中国制造（MadeinChina）”是世界上认知度最高的标签之一。

历经30多年的快速发展，中国已然成为最大的“世界工厂”，从服装鞋帽到电子产品，中国制造的商品遍布全球。

中国制造在支撑中国经济社会发展的同时也成为促进世界经济发展的重要力量。

深化重点领域改革。

落实《中共中央国务院关于深化体制机制改革加快实施创新驱动发展战略的若干意见》，推进全面创新改革试验区、张家口新能源综合应用试点等工作，使新兴产业集聚区成为突破体制机制障碍的先行军。

建立便捷高效的新药和医疗器械审批监管方式。

加快低空空域开放试点，解决新能源领域弃风弃光问题，改进互联网、金融、环保、文化、教育等领域的监管，实行更开放更合理的准入政策。

加快制定出台信用体系、众筹等领域相关法规和制度。

（三）项目建设方案

项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积21420.11平方米（折合约32.13亩），代征公共用地面积878.22平方米，净用地面积20541.89平方米（红线范围折合约30.81亩），土地综合利用率100%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照室外显示屏行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合室外显示屏制造和经营的规划建设要求。

该工程规划建筑系数71.31%，建筑容积率1.02，建设区域绿化覆盖率6.86，办公及生活服务设施用地所占比重4.8%，固定资产投资强度4109.26万元/公顷，建设场区土地综合利用率100%；根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

本期工程项目净用地面积20541.89平方米，建筑物基底占地面积14648.42平方米，总建筑面积20975.33平方米，其中：

规划建设主体工程15956.94平方米，仓储设施面积2732.07平方米（其中：

原辅材料仓储设施1602.27平方米，成品贮存设施1129.8平方米），办公用房1232.52平方米，职工宿舍472.46平方米，其他建筑面积581.34平方米（含部分公用工程和辅助工程）；根据测算：

本期工程项目不计容建筑面积0平方米，计容建筑面积20975.33平方米；项目规划绿化面积1409.17平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积3892.08平方米；土地综合利用面积20541.89平方米。

建筑工程投资一览表

序号

工程类别名称

占地面积

（㎡）

总建筑面积

（㎡）

计容面积

（㎡）

单位造价

（元/㎡）

投资金额

（万元）

不计容面积（㎡）

1

主体生产工程

10451.71

15956.94

15956.94

1656.00

2642.46

1.1

主要生产车间

5505.23

11010.46

11010.46

1656.00

1823.33

1.2

辅助生产车间

2752.61

2752.61

2752.61

1656.00

455.83

1.3

其他生产车间

2193.87

2193.87

2193.87

1656.00

363.30

2

仓储工程

2732.07

2732.07

2732.07

1324.80

361.95

2.1

成品贮存

1129.8

1129.80

1129.80

1324.80

149.68

2.2

原料仓储

1479.02

1479.02

1479.02

1324.80

195.94

2.3

辅助材料仓库

123.25

123.25

123.25

1324.80

16.33

3

供配电工程

61.63

61.63

61.63

1159.20

7.14

3.1

供配电室

61.63

61.63

61.63

1159.20

7.14

4

给排水工程

82.17

82.17

82.17

662.40

5.44

4.1

给排水

82.17

82.17

82.17

662.40

5.44

5

服务性工程

986.01

1807.69

1807.69

1656.00

299.36

5.1

办公用房

410.84

1232.52

1232.52

1656.00

204.11

5.2

职工宿舍

472.46

472.46

472.46

1656.00

78.24

5.3

食堂、浴池

102.71

102.71

102.71

1656.00

17.01

6

消防及环保工程

314.29

314.29

314.29

1159.20

36.43

6.1

消防环保工程

314.29

314.29

314.29

1159.20

36.43

7

项目总图工程

4504.84

20.54

20.54

617.33

154.17

7.1

场地及道路硬化

3892.08

350.00

136.22

7.2

场区围墙

592.22

260.00

15.40

7.3

安全保卫室

20.54

20.54

20.54

1242.00

2.55

8

绿化工程

1409.17

350.00