建设工程设计方案审查房屋建筑流程图146新版.docx

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建设工程设计方案审查房屋建筑流程图146新版

建设工程设计方案审查（房屋建筑）流程图

申请人申请（或者委托代理人）

形式审查（窗口收到申请材料当场或者1个工作日内完成申请材料的形式审查工作）

依法不需要申请的，及时告知不受理。

不属于职权范围的，不予受理并告知申请人向有关部门申请。

申请材料齐全、符合法定形式，予以受理。

申请材料存在错误可以当场更正错误的，可以当场更正。

材料不齐全或者不符合法定形式的当场或者1个工作日内退回材料并一次性告知需补正材料。

申请人按照要求补正申请材料的窗口予以受理。

受理审核（业务处室内部流转），按法定程序和其他法定条件，进行审查，法定时间内提出审查意见（公共设施及居住类于14个工作日；工业及市政公用设施于9个工作日）。

建设工程设计方案审查通过，出具批准的图纸。

建设工程设计方案审查未通过的，说明理由，并告知依法具有申请行政复议、提起行政诉讼的权利。

事项编码：

11XK004001

事项类型：

行政许可

受理部门：

规划建设局

办结时限：

法定时限无，承诺时限（公共设施及居住类项目14个工作日；工业及市政公用设施项目9个工作日；临时项目5个工作日）（公示、上报管委会时间不计入办理时限内）

设定依据：

1、《中华人民共和国城乡规划法》

2、辽宁省实施《中华人民共和国城乡规划法》办法

3、《大连市城乡规划条例》

提交材料清单：

公共设施及居住

（一）划拨项目

1.大连金州新区工程设计方案申请表、法人证明文件或授权委托书（原件）

2.建设用地规划许可证或土地证（已供地改、扩建项目）（附规划条件、三次网设计条件、用地红线图）（复印件）

3.划拨决定书

4.项目批准、核准文件（批准项目为可研批复或实施方案批复；核准项目为核准意见书）（已供地改、扩建项目）

5.经审批的修建性详细规划（需编制修建性详细规划项目）

6.工程设计方案

①图纸：

总平面图、建筑单体图、管线综合方案、环境设计方案、效果图、方案简本、电子文件（光盘）

②经勘测中心认定的近期1:

500实测地形图（含用地及周边50米范围内地下危化管线）

③日照分析报告（原件）（设计单位提供并盖单位公章，涉及挡日照问题）

④建筑面积测绘报告（原件）

5.交通影响评价（符合《大连市建设项目交通影响评价技术标准》试行）相关规定的建设项目需提供）（原件）

6.安全条件论证或安全预评价报告（涉及危险化学品项目或危险化学品周边项目）（原件）

7.《建设工程抗震设防要求审核意见书》（符合《大连市地震局关于对《金州新区抗震设防监管工作的请示》的批复相关规定的建设项目需提供）（原件）

（二）出让项目

1.大连金州新区工程设计方案申请表、法人证明文件或授权委托书（原件）

2.建设用地规划许可证或土地证（已供地改、扩建项目）（附规划条件、三次网设计条件、用地红线图）（复印件）

3.经审批的修建性详细规划（需编制修建性详细规划项目）

4.工程设计方案

①图纸：

总平面图、建筑单体图、管线综合方案、环境设计方案、效果图、方案简本、电子文件（光盘）

②经勘测中心认定的近期1:

500实测地形图（含用地及周边50米范围内地下危化管线）

③日照分析报告（原件）（设计单位提供并盖单位公章，涉及挡日照问题）

④建筑面积测绘报告（原件）

5.交通影响评价（符合《大连市建设项目交通影响评价技术标准》试行）相关规定的建设项目需提供）（原件）

6.安全条件论证或安全预评价报告（涉及危险化学品项目或危险化学品周边项目）（原件）

7.《建设工程抗震设防要求审核意见书》（符合《大连市地震局关于对《金州新区抗震设防监管工作的请示》的批复相关规定的建设项目需提供）（原件）

工业及市政：

（一）划拨项目

1.大连金州新区工程设计方案申请表、法人证明文件或授权委托书（原件）

2.建设用地规划许可证或土地证（已供地改、扩建项目）（附规划条件、三次网设计条件、用地红线图）（复印件）

3.划拨决定书

4.项目批准、核准文件（批准项目为可研批复或实施方案批复；核准项目为核准意见书）（已供地改、扩建项目）

5.经审批的修建性详细规划（需编制修建性详细规划项目）

6.工程设计方案

①图纸：

总平面图、建筑单体图、管线综合方案、效果图、方案简本、电子文件（光盘）

②经勘测中心认定的近期1:

500实测地形图（含用地及周边50米范围内地下危化管线）

7.交通影响评价（符合《大连市建设项目交通影响评价技术标准》试行）相关规定的建设项目需提供）（原件）

8.安全条件论证或安全预评价报告（涉及危险化学品项目或危险化学品周边项目）（原件）

9.《建设工程抗震设防要求审核意见书》（符合《大连市地震局关于对《金州新区抗震设防监管工作的请示》的批复相关规定的建设项目需提供）（原件）

（二）出让项目

1.大连金州新区工程设计方案申请表、法人证明文件或授权委托书（原件）

2.用地规划许可证或土地证（已供地改、扩建项目）（附规划设计条件、管网设计条件、用地红线图）（复印件）

3.相关备案文件（已供地改、扩建项目）

4.经审批的修建性详细规划（需编制修建性详细规划项目）

5.工程设计方案

①图纸：

总平面图、建筑单体图、管线综合方案、效果图、方案简本、电子文件（光盘）

②经勘测中心认定的近期1:

500实测地形图（含用地及周边50米范围内地下危化管线）

6.交通影响评价（符合《大连市建设项目交通影响评价技术标准》试行）相关规定的建设项目需提供）（原件）

7.安全条件论证或安全预评价报告（涉及危险化学品项目或危险化学品周边项目）（原件）

8.《建设工程抗震设防要求审核意见书》（符合《大连市地震局关于对《金州新区抗震设防监管工作的请示》的批复相关规定的建设项目需提供）（原件）

临时工程设计方案

1.大连金州新区临时工程设计方案申请表、法人证明文件或授权委托书（原件）

2.用地证明文件（用地证、土地证、土地合同或协议）

3.相关批准文件（可研批复及实施方案批复）（划拨项目）

4.工程设计方案

①图纸：

总平面图、建筑单体图、管线综合方案、效果图、方案简本、电子文件（光盘）

②日照分析报告（原件）（设计单位提供并盖单位公章，涉及挡日照问题）

③经勘测中心认定的近期1:

500实测地形图（含用地及周边50米范围内地下危化管线）

审核标准：

1、规划设计条件要求的相关内容。

2、依据相关法律、法规、规章的标准进行审核；

收费依据及标准：

不收费

建设工程设计方案审查（房屋建筑）【内部】流程图

形式审查不通过，退回

申请人

受理窗口进行形式审查

经办人员办理

经办处室：

规划一、二处

工作职责：

依据相关规定，对项目设计方案方案进行初审，并现场勘验

审查时限：

公共设施及居住类项目10个工作日工业及市政公用设施项目5个工作日；临时项目3个工作日

环节内容是否公开：

不公开

是否与申请人交流：

交流

如不同意，可退回

处室负责人审核

审核职责：

规划处负责人针对经办人审查提出的相关意见，综合分析规划、建设及管委会相关部门的意见及相关法律法规依据后，对项目工程设计方案提出初步意见（临时、工业及市政公用设施项目终审权限为规划处处长）

审查时限：

1个工作日

环节内容是否公开：

不公开

是否与申请人交流：

不交流

不予通过，退回

如不同意，可退回

分管领导审核

审批职责：

对公共设施及居住类项目是否通过方案审查提出意见

审批时限：

1个工作日

环节内容是否公开：

不公开

是否与申请人交流：

不交流

主要负责人审批

审批职责：

对公共设施及居住类项目是否通过方案审查提出最终意见

审批时限：

1个工作日

环节内容是否公开：

不公开

是否与申请人交流：

不交流

窗口工作人员及时发放批注的图纸或反馈未通过方案审查的理由。

建设工程设计方案审查

形式审查（窗口收到申请材料当场完成形式审查工作）

申请人申请（或者委托代理人）

（市政道路及地下管线）流程图

依法不需要申请的，及时告知不受理。

不属于职权范围的，不予受理并告知申请人向有关部门申请。

申请材料齐全、符合法定形式，予以受理。

申请材料存在错误可以当场更正错误的，可以当场更正。

材料不齐全或者不符合法定形式的当场退回材料并一次性告知需补正材料。

申请人按照要求补正申请材料的窗口予以受理。

受理审核（业务处室内部流转），按法定程序和其他法定条件，进行审查，法定时间内提出审查意见（承若时间9个工作日）。

方案审查未通过的，说明理由。

方案审查通过的，出具建设工程设计方案审查意见。

事项编码：

11XK004002

事项类型：

行政许可

受理部门：

规划建设局

办结时限：

法定时限20个工作日，承诺时限9个工作日

设定依据：

1、《中华人民共和国城乡规划法》

提交材料清单：

1、新区或上级发改部门批准、核准、备案的项目批复文件或证明文件。

2、方案设计蓝图4套（含光盘2份）；

审核标准：

1、依据相关法律、法规、规章的标准进行审核；

2、根据规划设计条件，审核市政工程平面布置是否符合规划及国家法律、法规、规范。

收费依据及标准：

不收费

建设工程设计方案审查

形式审查（窗口收到申请材料当场完成形式审查工作）

申请人申请（或者委托代理人）

（市政道路及地下管线）【内部】流程图

内部）流程图

形式审查不通过，退回

申请人

（或委托代理人）

窗口受理进行形式审查

经办人员办理

经办处室：

市政处

工作职责：

根据规划设计条件，审查市政工程平面布置是否符合规划及国家法律、法规、规范并提出初步审查意见，人防处对地下人防工程提出意见。

供热、电力和燃气专业建设处承办人会签；

审查时限：

6个工作日

环节内容是否公开：

不公开

是否与申请人交流：

交流

是否与申请人交流：

交流

不同意，退回

分管领导审批

审批职责：

对方案提出退件意见进行审定

审批时限：

1个工作日

环节内容是否公开：

不公开

是否与申请人交流：

不交流

处室负责人审核

审核职责：

对承办人提出的初步意见进行审定，提出是否签批意见。

审查时限：

2个工作日

环节内容是否公开：

不公开

是否与申请人交流：

不交流

审查未通过

不同意，退回

通过

退件

审查通过的，窗口工作人员及时发放市政道路及地下管线工程设计方案审查意见。

审查未通过的，窗口工作人员及时向申请人（或委托代理人）反馈理由。