工程造价计算例题分解.docx
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工程造价计算例题分解
基础类型
每边个增加工作面宽度
(mm)
砖基础
200
浆砌毛石、条石基础
150
混凝土基础及垫层支模
板
300
基础垂直面做防水层
800
土壤类别
放坡起点
人工挖土
一、二类土
1.20
1:
0.50
三类土
1.50
1:
0.33
四类土
2.00
1:
0.25
计算例题:
1.根据下列图示,计算砖基础工程量和挖基槽项目工程量
V=L(b+2c+kh)h
假设为 3 类土
h=1.5mk=0.33c=0.3b=1.6
沟槽
S 砖基础=1.5*(1.6+2*0.3+0.33*1.5)=4.0425
L 外=(13.5+7.2)*2=41.4L 内=(7.2-1.6)*2=11.2
V=(41.4+11.2)*4.0425=212.64m3
转基础
0.24*(2-0.3)+0.06*0.06*8+0.06*0.12*12=0.5532
2. 根据下列图示,计算砖基础工程量和平整场地工作
S1-1=0.365*(2-0.2)+(0.12*0.063)*6=0.7m2
S2-2=0.24*(2-0.2)+(0.12*0.063)*6=0.48m2
L1-1=(5.7+2.7+0.0625*2)+(6+0.0625*2)+(5.7+0.0625*2)
+(2.7+0.0625)+(3.3+0.0625*2)=26.6m
L=2.7+3.3-0.12*2=5.76m
V1-1=0.7*26.6=18.62V2-2=0.48*5.76=2.76V=18.62+2.76=21.38m3
3. 根据下列图示,内外墙工作量,
4.
H 外墙=10.2-0.18*3
H 内墙=9.3-0.13*3
D 外墙=0.365
D 内墙=0.24
L 外墙=(5.8+3.6*3)*2
L 内墙=(5.8-0.365)*2
V 外=L 外*D 外*H 外-(1.2*2*3+1.5*1.8*17)*0.365
V 内= L 内*D 内*H 内-(0.9*2.8*3+0.9*2*3)*0.24
4. 根据下列图示,计算内、外墙工作量
H 外墙=5.8-0.6
H 内墙=5.8-0.6
D 外墙=0.365
D 内墙=0.365
L 外墙=(6-0.4)*2+(4.5-0.4)*6
L 内墙=(6-0.4)*2+(4.5+0.2-0.365-0.1825)
V 外=L 外*D 外*H 外-(1.5*2.4+1.8*1.5*5+1.8*0.6*5)*0.365
V 内= L 内*D 内*H 内-(0.9*2.1*3)*0.365
5. 打桩工程工作量
例题:
某工程需做钻孔灌注桩进行地基处理,共 120 根,桩顶标高
为—11.00m,桩底标高为—41.00m,室外地坪标高为—0.45m,桩
直径为 ф800mm。
要求:
列出钻孔灌注桩相应项目,并计算工程量。
钻孔灌注桩成孔:
(41-0.45)*3.14*0.4*0.4*120=2444.68
钻孔灌注桩混凝土:
(41-11+0.25)
*3.14*0.4*0.4*120=1823.71
钻孔灌注桩泥浆外运:
2444.68
6.楼地面工程
如图所示,地面:
100 厚道碴垫层,50 厚 C15 现浇现拌砼,20 厚水
泥砂浆找平,同质地砖面层(踢脚线材料同地面),上铺羊毛地毯。
计算工程量。
1、100 厚道碴垫层:
V=(3.6-0.24)*(4.8-0.24)*0.1*2=3.06m3
2、50 厚 C15 现浇现拌砼:
V=(3.6-0.24)*(4.8-0.24)
*0.05*2=1.53m3
3、20 厚找平层:
S=(3.6-0.24)*(4.8-0.24)*2=30.64m2
4、地砖面层:
S=(3.6-0.24)*(4.8-0.24)
分部工程名称
单位
工程量
扩大单价(元)
基础工程
10m3
160
2500
混凝土及钢筋混凝土
10m3
150
6800
砌筑工程
10m3
280
3300
地面工程
100m2
40
1100
*2+0.24*0.9+0.12*1=30.98m2
5、羊毛地毯:
S=(3.6-0.24)*(4.8-0.24)
*2+0.24*0.9+0.12*1=30.98m2
某教学楼土建工程量和扩大单价表
7.某市拟建一座 7560m2 教学楼,请按给出的扩大单价和工程量表编
制出该教学楼土建工程设计概算造价和平方米造价。
按有关规定标
准计算得到措施费为 438000 元,各项费率分别为:
措施费率为
4%,间接费费率为 5%,利润率为 7%,综合税率为 3.413%(以直接
费为计算基础)。
序号
分部工程或
费用名称
单位
工程量
单价(元)
合价(元)
1
基础工程
10m3
160
2500
400,000
2
混凝土及钢
筋混凝土
10m3
150
6800
1,020,000
3
砌筑工程
10m3
280
3300
924,000
4
地面工程
100m2
40
1100
44,000
5
楼面工程
100m2
90
1800
162,000
6
卷材屋面
100m2
40
4500
180,000
7
门窗工程
100m2
35
5600
196,000
8
脚手架
100m2
180
600
108,000
A
直接费工程
小计
以上8项之和
3,034,000
B
措施费
438,000
C
直接费小计
A+B
3,472,000
D
间接费
C×5%
173,600
楼面工程
100m2
90
1800
卷材屋面
100m2
40
4500
门窗工程
100m2
35
5600
脚手架
100m2
180
600
E
利润
(C+D)×7%
255,192
F
税金
(C+D+E)×3.413%
133,134
概算造价
C+D+E+F
4,033,926
平方米造价
4033926/7560
533.6
8.某市一栋普通办公楼为框架结构 2700㎡,建筑直接工程费为 378
元/ ㎡,其中:
毛石基础为 39 元/ ㎡,而今拟建一栋办公楼 3000 ㎡,
是采用钢筋混凝土带形基础,单价为 51 元/ ㎡,其他结构相同。
求
该拟建新办公楼建筑直接工程费造价?
根据下列图示,列出地面工程项目名称,并计算工程量
1、50 号砂浆碎石垫层 150 厚:
=(30-0.48)*(8.4-0.48)*0.15
2、100 号砼垫层 60 厚:
=(30-0.48)*(8.4-0.48)*0.06
3、抹面 20 厚:
=(30-0.48)*(8.4-0.48)
10.某拟建工业建设项目,建设期 2 年,生产期 8 年。
其投资构成如
下:
建筑安装工程费 3000 万元,设备、工器具购置费 4000 万元,工程
建设其他费用 1000 万元,流动资金投资 900 万元。
基本预备费费率
为 10%,建设期各年涨价预备费费率 6%,建设期内各年投资相等,
建设资金来源为第 1 年贷款 2000 万元,第 2 年贷款 1500 万元,贷
款分年均衡发放,建设期内利息只计息不支付,贷款利率 8%,其余
全为自有资金。
(计算结果单位为万元,保留两位小数)
问题:
(1)列式计算基本预备费、涨价预备费;
(2)列式计算建设期的贷款利息;
(3)计算该建设项目的固定资产投资和建设项目总投资。
基本预备费=(3000+4000+1000)*10%=800 万元
Pf1=8800*20%[(1+6%)-1]=105.6 万元
Pf1=8800*60%[(1+6%)^2-1]=652.6 万元
Pf1=8800*20%[(1+6%)^3-1]=1094.4 万元
Pf=1094.4 万元
Q1=1/2*2000*8%=80 万元
Q2=(2000+80+1/2*1500)* 8%=226.4 万元
Q3=(2080+1500+226.4)*8%=304.512 万元
项目总投资
=3000+4000+1000+800+1094.4+80+226.4+304.512+900=11405.万元
11.某拟建工业建设项目,建设期 3 年,生产期 8 年。
其投资构成如
下:
建筑安装工程费 3000 万元,设备、工器具购置费 4000 万元,工程
建设其他费用 1000 万元,流动资金投资 900 万元。
基本预备费费率
为 10%,建设期各年涨价预备费费率 6%,建设期内第一年投资
20%,第二年投资 60%,第三年投资 20%,建设资金来源为第 1 年贷
款 2000 万元,第 2 年贷款 1500 万元,贷款分年均衡发放,建设期
内利息只计息不支付,贷款利率 8%,其余全为自有资金。
求建设
项目总投资。
(1)基本预备费:
(3000+4000+1000)×10%=800.00 万元
第一年涨价预备费:
〔(3000+4000+1000+800)/2〕×〔(1+6%)
1-1〕=264.00 万元
第二年涨价预备费:
〔(3000+4000+1000+800)/2〕×〔(1+6%)
2-1〕=543.84 万元
建设期内涨价预备费:
264.00+543.84=807.84 万元
(2)第一年贷款利息:
(0+2000/2)×8%=80.00 万元
第二年贷款利息:
(2000+80+1500/2)×8%=226.40 万元
建设期贷款利息:
80.00+226.40=306.40 万元
(3)固定资产投资:
3000+4000+1000+800+807.84+306.4=9914.24
万元
建设项目总投资:
9914.24+900=10814.24 万元
假定某地拟建一座 200 套客房的豪华宾馆,另有一座豪华宾馆最近
在该地竣工,且掌握了以下资料:
它有 250 套客房,有门厅、餐厅、
会议室、游泳池、夜总会、网球场等设施。
总造价为 10250 万美元。
估算新建项目的总投资。
10250/250=41
41*200=8200
1972 年在某地兴建一座 30 万吨合成氨的化肥厂,总投资位 28000
万元,假如 1994 年在该地开工兴建 45 万吨合成氨的工厂,合成氨
的生产能力指数为 0.81,则所需静态投资为多少?
(假定从 1972
年到 1994 年每年年平均工程造价综合调整指数为 1.10)
2
⎝1 ⎭
0.81
⎛ 45 ⎫
⎝ 30 ⎭
0.81
22
= 316541.77万万