工程安全文明施工合同协议书范本.docx
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工程安全文明施工合同协议书范本
编号：
工程安全文明施工合同
发包人：
承包人：
签订日期：
年月日
发包人（全称）
承包人（全称）
双方就，为明确发、承包双方的权利和义务，保障工程安全顺利实施，依据国家和北京市相关法律法规的规定，结合项目自身特点，经发、承包双方协商一致，达成如下协议：
一、发包人的权利和义务：
1、发包人有权对承包人进行安全生产教育。
2、发包人有随时进行监督、检查，并有责令承包人清除不安全隐患的权利。
3、发包人有权统一管理承包人驻地建设，并要求承包人维护好现场环境。
4、发包人有对承包人在施工过程中，违反国家安全生产、文明施工、消防、交通、治安管理政策、法规、违反发包人安全管理规章，不服从发包人管理等行为进行处罚的权利。
5、发包人有权组织承包人项目负责人及安全专职人员在内的主要人员，参加定期的安全文明生产会议，通报情况，交流经验，纠正施工中存在的安全隐患问题。
6、发包人安全责任人员有对承包人自带或外租赁机械设备、小型电动工具、临时用电设施以及个人防护用品（如安全帽、安全带）等进行检查验收以及提岀整改及处罚的权利。
7、发包人发现安全隐患，有权责令承包人停工整改，直至排除隐患。
二、承包人的责任和义务：
1、承包人必须建立健全安全生产、文明施工管理体系，管理人员须依法持证上岗。
2、施工现场文明施工工作应按照《绿色施工管理规程》、《建设工程施工现场安全资料管理规程》
《北京市建设工程施工现场场容卫生标准》、《北京市建设工程施工现场保卫消防标准》、《北京市
建设工程施工现场环境保护标准》和《北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准》等规程、
标准开展。
施工前承包人按发包人或监理指定时间报送安全生产、文明施工方案（盖公章，项目
负责人签字），由发包人项目负责人或总监审核并签字确认。
文明施工专项方案应包括但不限于围墙（挡）、临时设施、场容场貌、食品卫生、环境保护及消防保卫等内容。
3、在承包人施工过程中，承包人明知发包人人员违章指挥而不制止并按其施工，因此造成的一切损失由承包人责任。
4、承包人负责人必须履行对其招收的外地务工人员进行入场前教育的义务。
5、承包人必须为其招收的外地务工人员办理所需的一切必要手续和证件。
6、承包人必须按《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》和
北京市有关规定配置专、兼职安全生产管理人员。
承包人特殊工种作业人员必须依法持证上岗。
7、在施工期内，承包人的生活区要符合北京市文明工地的要求，搞好并保持宿舍、食堂等处的环境卫生。
现场内垃圾集中存放，定时清理，并负责本工程政府要求的门前三包工作。
8、承包人人员必须遵守劳动纪律，在工作中按规定正确佩带和使用个人个防护用品，严禁袒胸
露背，穿拖鞋上岗，严禁在宿舍内私拉电线；寒冷季节，严禁在宿舍内使用电炉子、电褥子等明令禁止的电器设备。
凡承包人人员违反本条款规定，所造成的一切损失由承包人承担。
9、本工程必须设置专职安保人员，并做到24小时值班。
10、承包人应每天对安全生产、文明施工进行检查，对不符合规定项目及时整改，并建立健全检查、整改台帐。
11、在施工过程中，承包人应自觉遵守法纪，遵守发包人安全管理规章制度、措施、规定。
严格遵守安全操作规程。
对违反本条款所造成的损失和后果，由承包人承担。
情节严重的发包人有权终止合同。
12、承包人自带或外租赁机械设备、小型电动工具、临时用电设施以及个人防护用品（如安全帽、安全带）等未经发包人验收批准，擅自投入使用，由此造成的损失，由承包人承担全部责任。
三、发承包双方约定的其他事项：
1、承包人应按北京市安全文明工地标准制定实施方案，达到北京市安全文明标杆工地的标准，
同时设立工程安全生产保证金，金额为每次拨付承包人工程款的5%，此费用总额称为本项目承
包人安全文明施工保证金,该笔费用待结算时由发承包双方共同决算后，多退少补。
2、工程主体结构、外装工程完成后，承包人必须在发包方规定时限内完成临建、塔基基座、外
电梯基座、现场硬化路面的拆除，清理并外运所有垃圾。
如承包人不能按发包人要求进行施工，
发包人可委托第三方进行拆除外运，对此部分发生的费用从承包人安全文明施工保证金中扣除。
3、现场发生非发包人原因造成的各种安全文明施工问题，责任及因此给相关方带来的损失均由承包人承担，费用从承包人安全文明施工保证金中扣除。
4、承包人应保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。
5、承包人应严格按照国家及政府相关法规，组织施工，加强现场文明施工管理，若在日常施工
中岀现以下情况，承包人自愿接收发包人的处罚，罚款从安全文明施工保证金中扣除：
序号
违早内谷
处罚金额
1
现场大/小便
500元/人次
2
现场不戴安全帽
500元/人次；
3
现场吸烟
1000元/人次；
4
施工现场用电不规范、安全保护装置不齐全、劳保用品不齐全
200元/次
5
高空、深坑作业安全防护不规范、不到位
200元/次
6
违规动用明火、电气焊不开动火证或没有防范措施
300元/次
7
施工现场消防设施、设备不齐或过期、堵塞消防通道、乱使用消
防设备
200元/次
8
职工宿舍私拉电线，使用电炉子、电褥子、热得快等违规电器
200元/次
9
施工现场使用机械设备安全防护不合格、安检记录不全或不完整
200元/次
10
特殊工种操作人员无证上岗
200元/人次；
11
人为浪费施工用水、用电
100元/次；
12
无控制扬尘扰民措施、高空抛物、料和工具
200元/次；
13
现场施工环境等不符合北京市有关规定或标准
300元/次；
14
必要施工区域及部位无安全警示标志
200元/次；
15
现场发生群体上访或治安事件
1000元/次
16
现场大型用电及提升设备未及时维护保养，存在安全隐患
500元/次
17
安全员没有、人数不足、未持证上岗或未履行安全员职责者
200元/人
18
无安全检查记录或记录内容不全
200元/次
6、对于重大安全事故，承包人除需承担相应刑事责任及赔偿当事人损失外，同时承包人还应承
担给发包人带来的经济损失：
发生一级重大事故，承包人按事故所处分项工程总价15%向发包
人支付违约金，违约金的数额不得低于5万元；
15%向发包人支付违约金，违约金的数
10%，向发包人支付违约金，违约金数
I发生二级重大事故，承包人按事故所处分项工程总价额不得低于3万元；
II发生三级重大事故，承包人按事故所处分项工程总价
违约金数
额不得低于2万元；
III发生四级重大事故，承包人按事故所处分项工程总价10%，向发包人支付违约金,
额不得低于1万元；
IV发生上述重大事故，发包人视情况严重性，有权对承包人作岀限期改正至严重违约的处罚，
并有权部分或全部解除合同，按第16条执行。
V承包人依照上述约定支付的违约金后，所支付的违约金不足于弥补发包人损失的，承包人必须
据实赔偿。
VI设备岀现安全事故：
承包人支付1万元/次罚款。
VII安全事故的界定按国家现行有关规定执行。
以上事故发生后合并处罚
7、由于承包人原因发生火灾，承包人需承担由此造成一切损失。
视情节轻重对承包人罚款1万
元；
8、承包人全权负责本项目施工现场与城管等政府部门的各种协调工作；如因承包人现场环境卫生等工作不符合北京市有关部门的规定，承包人自行承担因此带来的整改及处罚。
9、如因承包人原因造成发包人受到相关部门或上级主管单位的处罚，承包人承担因此带来的整改及罚款。
五、以上条款未尽事宜发生时协商解决
此合同一式两份，发包人承包人各执壹份，于签字之日起生效，工程竣工验收合格后自动解除合同。
承包人（盖章）：
承包人代表（签字）
日期：
发包人（盖章）：
发包人代表（签字）
日期：
签订合同有哪些注意事项
一、核实确认对方当事人的主体资格
1、合同对方为自然人：
核实并复印、保存其身份证件（勿以名片代之），确认其真实身份、行为能力及资信状况，最好是
以钱款两清的方式来交易，以避免风险。
2、合同对方为法人：
（1）到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；特别注意营业执照上的公司名称，上对方名称和企业营业执照上的名称保持一致，还应注意公司的样章的名称和营业执照上的一致。
（2）一般而言，合同上会要求有企业法定代表人的签字，在此应确认在此处签字的人的身份，如果不是法定代表有人，则应特别注意该人员是否有公司或法定代表人的授权委托书，并且应把授权委托书、合同书及个人的身份证明放在一起保管，以保证签订合同的有效性。
（3）应注意签约方的资信状况，以保证合同的有效履行。
（4）签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。
3、合同对方为“其他组织”：
（1）对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致；由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。
（2）法人筹备处：
确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东公章。
4、合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名。
（1）在履行合同的过程中涉及到对方人员签字的地方（如验收单上）都要注意签字方的身份，是
否具有合法的授权委托书，否则签字可能会变为个人的行为，最好在涉及到对方签字的地方都加盖公司的印章加以确认。
5、合同主体的考察方法
（1）、签约对方的主体资格签约对方为企业时，则应注意企业下属部门，如企业各部、科、室等是不具备主体资格，不能签约的,如果签订了这样的合同可能会因为主体不适格而被认定无效；
（是否有
而企业的分支机构，如分厂、分公司、办事处等，则应看其是否具有对外开展业务资格
授权）?
是否有非法人营业执照?
如果有授权或非企业法人营业执照才有签订合同的资格，对分公司、分厂、办事处的审查，除审查分支机构的履约能力外，还应审查公司的履约能力的情况，因为在分支机构无力承担责任的情况下，公司还应承担补充责任。
看注册资本，是否与拟签合同标的额相称，如差别较大，则可能风险也较大，应加以注意；看企业经营范围，看拟签合同业务是否在经营范围内，不是，风险也较大；看企业的工商年检是否通过了工商部门年度检验，如果没
有，则签定合同时风险也会较大。
除以上的方式以外，还应依据营业执照中记载的情况，对公司
的办公地点、人员、固定资产等进行实地考察和确认。
（2）、要核实对方资信情况在审核了对方的主体资格，没有问题后，则应核实签约对方的资信。
核实资信的方式与签约对象是新客户还是老客户，有很大的区别，如果是老客户，则可以考虑与其签合同，但要核对其之前的履约的情况，如履约情况差，一般不能再与其签合同，既使签，也只能同时履行合同，既交货的同时付款的合同。
如果交货期较长，则应要求对方先支付一定的履行保证金，并要求在交货的同时付清全部货款；对核对履约记录情况后，如履约情况一般或履行情况良好，则应考察其资信证明文件，除了交货的同时付款以外的合同，一般应要求对方提供资信证明文件，资信证明文件一般包括企业简介，营业执照，效益情况，税务证明，银行信用等级证明以及单位的基本情况等资信证明资料；同时可以通过了解对方客户的评价，调取工商资料等
其它手段核实对方所提供的资信证明情况，同时还可以对公司的注册资本情况、会计资料、股东
等进行核实，最后依据对方的资信情况确定是否应签合同或签什么样的合同。
对于新客户除了交货的同时付清款的合同外，一般应要求对方提供资信证明材料，并实地进行考查，在确认有良好资信及履约能力后再与之签定合同，如果在此过程中能让对方提供履约担保则会极大的减少风险。
二、合同形式：
1、合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。
除了交货的同时负款的合同外，一般应以书面的形式签定合同，在以信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）
等形式签定合同时一定要要求以书面的形式做最后的确认，以避免双方在履行过程中发生分歧。
当然如果当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同是成立并有效的，但这样的行为会给企业带来许多不必要的风险和麻烦，应当尽量的避免；
2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字；
3、倒签合同要标明合同背景。
三、合同的必备条款要具体、明确：
1、当事人名称须真实、一致；
2、合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确；
3、注意验收方法、程序和时间；
4、履行方式须具体：
交货方式、结算方式；
5、履行期限须确定某一时间点或时间段；
6、尽量明确本司所在地为合同履行地；
7、违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法；
8、解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地法院管辖或广州仲裁委员会仲裁。
四、订约前的合同义务：
1、尽协助、通知义务；
2、订约时获取的对方商业秘密，不得泄露和使用。
3、对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理，出具时应标明合同对方名称及授权范围、有效期限，业务结束要及时收回。
业务人员离职要及时收回上述文件，无法收回的及时以书面形式通知相关单位并做证据保全。
发现业务人员在委托授权终止后仍以本司名义签订合同的，及时确定是否追认；不予追认的要以书面形式通知对方并进行证据保全。
必要时要求警方介入，追究其刑事责任。
4、遇有重大误解、显失公平、受欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同，及时收集保全证据，在除斥期间内行使撤销权（即一年）。
5、合同签订后，合同原件须交公司统一保管。
6、合同内容不得损害社会公共利益、不得恶意串通损害国家、集体、第三人的利益，不得含有造成对方人身伤害或因故意及重大过失造成对方财产损失的免责条款。
五、签定合同时还应注意到重要细节
1、保留好营业执照复印件、法定代表人身份证明、授权委托书、身份证复印件等有关可以证明身份的材料；
2、盖公章时一定要清晰；3、合同中有修改的地方一定要签字盖章确认；
4、无合同不交易经济形势变化导致部分企业不能正常履约，少数企业会利用企业之间合同手续上的欠缺逃避违约责任。
完备的书面合同对于保证交易安全乃至维系与客户之间的长久关系十分重要。
建议您尽可
能与客户签署一式多份的书面合同，保持多份合同内容的完全一致并妥善保存。
5、有行动必留痕
妥善保管对于证明双方之间合同具体内容具有证明力的下述资料：
与合同签订和履行相关的发票、送货凭证、汇款凭证、验收记录、在磋商和履行过程中形成的电子邮件、传真、信函等资料。
在合同履行过程中双方变更合作约定，包括数量、价款、交货、付款期限的，也要留下书面凭证。
6、慎用善用公章
建议您完善有关公章保管、使用的制度，杜绝盗盖偷盖等可能严重危及企业利益的行为。
在签署多页合同时加盖骑缝章并紧邻合同书最末一行文字签字盖章，防止少数缺乏商业道德的客户采取换页、添加等方法改变合同内容侵害您的权益。
7、慎用授权文书企业业务人员对外签约时需要授权。
建议您在有关介绍信、授权委托书、合同等文件上尽可能明确详细地列举授权范围，以避免不必要的争议。
业务完成后建议您尽快收回尚未使用的介绍信、授权委托书、合同等文件。
8、离职通知相关客户企业业务人员离开您的企业后，建议您在与其办理交接手续的同时，向该业务人员负责联系的客户发送书面通知，告知客户业务人员离职情况。
9、撤销问题合同注意时效如果您认为客户在与您签署合同过程中存在欺诈、胁迫行为的，或者您事后发现签署合同时对合同内容有重大误解，或者您认为合同权利义务安排显失公平的，您可以请求法院撤销合同。
但是务必自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，否则您将失去请求法院撤销合同的权利。
当然，您在撤销权行使期限内提出的请求是否能得到法院支持还将取决于您所举证据是否充分。
10、注意定金条款
您在签订合同时可能为了确保合同履行而要求对方交付定金，由于“定金”具有特定法律含义，请您务必注明“定金”字样。
您如果使用了“订金”、“保证金”等字样并且在合同中没有明确表述一旦对方违约将不予返还、一旦己方违约将双倍返还的内容，法院将无法将其作为定金看待。
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