中央电大《资产评估》期末复习练习及参考答案.docx
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中央电大《资产评估》期末复习练习及参考答案
《资产评估》期末复习练习及参考答案
1、单项选择题
1.《资产评估准则——无形资产》是我国于（ B ）颁布并实施的第一个资产评估执业标准。
A.1991年B.2001年C.2002年9D.1997年
2.资产评估是通过对资产某一（ B ）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
A.时期B.时点C.时区D.阶段B
3.资产评估的工作原则是（ B ）。
A.贡献原则B.科学性原则C.替代原则D.激励原则
4.评估资产的公平市场价值，适用于（ ）的假设。
A.继续使用B.公开市场C.清算D.企业主体正确答案：
B
5.资产在全新状态下，其重置成本和历史成本是（ ）的。
A.等额B.不等额C.没有关系正确答案：
A
6.资产评估的客观性体现在同一项资产的评估结果是唯一的，这是（）的。
A.对B.错C.不一定对正确答案：
B
7.某企业有一套自制生产设备，帐面原值100万元，至评估基准日已使用3年。
3年间的物价上涨率为10%，12%，15%。
则该自制设备的重置成本应为（）万元
A.100B.123.5C.141.68D.150.25正确答案：
C
8.收益法运用的基本依据是：
资产成交后能为新所有者带来一定的期望收益，为此所支付的货币量（）该项资产的期望收益折现值。
A.等于B.必须超过C.不会超过正确答案：
C
9.由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值，是（）。
A.实体性贬值B.功能性贬值C.经济性贬值正确答案：
C
10.在三种评估方法中，先进的评估方法是（）。
A.收益法B.成本法C.市场法D.不一定正确答案：
D
11.某企业欲转让一生产技术，将与购买方共同享有该技术。
双方设计生产能力分别为1500万件和500万件。
则该技术的转让成本分摊率为（）
A.10%B.15%C.25%D.35%正确答案：
C
12.折现率本质上是（）。
A.平均收益率B.无风险报酬率C.超额收益率D.个别收益率正确答案：
A
13.某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则其评估值为（）。
A.200万元B.250万元C.300万元D.350万元正确答案：
B
14.一项科学技术进步较快的资产，采用物价指数法往往会比采用重置核算法估算的重置成本（）。
A.高B.低C.相等正确答案：
A
15.下列无形资产中，（）是不可确指的无形资产。
A.商誉B.商标权C.专利权D.计算机软件正确答案：
D
16.评估对象的特点是选择资产评估方法的（）。
A.唯一依据B.重要依据C.不相关因素正确答案：
B
17.资产评估时，成新率确定的损耗基础与折旧年限（）。
A.相同B.不同C.不同正确答案：
C
18.对经过技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当（）。
A.增加其实际已使用年限B.减少其实际已使用年限
C.增加其名义已使用年限D.减少其名义已使用年限正确答案：
B
19.由超额运营成本引起的功能性贬值通常利用（）进行估测。
A.类比法B.指数法C.统计分析法D.趋势法正确答案：
A
20.持续使用假设前提下的机器设备评估最适用（）。
A.成本法B.市场法C.收益法D.统计分析法正确答案：
A
21.对于国产一般小型需安装的设备如安装期较短，其重置成本可不考虑（）。
A.运杂费B.占用资金成本C.购置价格D.安装费正确答案：
B
22.机组的整体性费用是指（）。
A.所有单件设备费用总和B.可以计入各单件设备中的费用总和
C.不可以计入各单件设备中的费用
D.机组整体运行所需费用
正确答案：
C
23.被评估设备购建于1995年，账面价值50000元，1998年和2000年进行两次技术改造，主要是添置了一些自动控制装置，当年投资分别为5000元和3000元。
2001年对该设备进行评估，假设从1995年至2001年每年的价格上涨幅度为10%，该设备的尚可使用年限为8年。
评估时设备的成新率为（ ）
A.59.2%B.41.2%C.40.8%D.58.8%正确答案：
D
参见P120-121
估计设备复原重置成本参见表4-7（98535）计算复原重置成本*投资系数参见表4-8（531480）计算加权投资年限=531480/98535=5.6
实体性贬值率=5.6/（5.6+8）=41.2%成新率=1-41.2%=58.8%
24.某企业拥有非上市公司普通股，面值共为30万元。
从其持股期间来看，每年股利分派相当于面值的10%，据调查了解，股票发行单位每年以净利润的70%发放股利，30%用于扩大再生产，该公司发展潜力很大，预计股本利润率将保持在15%。
折现率取12%，则该企业拥有的这批股票价格为（）万元
A.30B.35C.40D.42正确答案：
C30*10%/（12%-30%*15%）
25.下列成新率计算式中不正确的是（）。
A.成新率=设备的尚可使用年限/（设备的已使用年限+设备的尚可使用年限）×100%
B.成新率=（设备的总使用年限-设备的已使用年限）/设备的总使用年限×100%
C.成新率=设备的已使用年限/（设备的已使用年限+设备的尚可使用年限）×100%
D.成新率=1-有形损耗率正确答案：
C
26.对已使用一年以上或经过第一次大修恢复原设计性能使用不久的设备，在用状态良好，能满足设计要求，未出现过较大故障设备的成新率范围（）。
A.39%~15%B.64%~40%C.89%~65%D.100%~90%正确答案：
C
27.某企业现有积压专用配件1万件，根据市场需求，这种专用配件只能用于老产品维修，预计需要2年时间才能售完。
每月雇佣人工将该配件分送至各维修点需支付人工费500元，仓库管理费用按其库位加权平均计算为50元/月。
该配件最可能接受的价格是60元，则该批配件的评估值为（）
A.60000B.588000C.598000D.586800正确答案：
D
28.某汽车生产线正常每年生产汽车需钢材200吨，目前同类新式生产线每年生产同样数量汽车需钢材150吨，假设该汽车生产线与新式生产线在其他方面的运营成本大致相同，钢材每吨8000元，该汽车生产线尚可使用3年，所得税率为33%，适用折现率为10%，则该汽车生产线年超额运营成本额为（）。
A.400000元B.200000元C.268000元D.132000元正确答案：
A
29.上题中，被评估汽车生产线的年超额运营成本净额为（）。
A.400000元B.200000元C.268000元D.132000元正确答案：
C
30.上题中，被评估汽车生产线的功能性贬值额为（）。
A.994760元B.666489.2元C.268000元D.32870.8元正确答案：
B
31.在资产评估中，土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般以（）体现出来。
A.建筑物的经济性贬值B.建筑物的功能性贬值C.土地的经济性贬值D.土地的功能性贬值答案：
B
32.
某企业有一套自制生产设备，账面原值100万元，至评估基准日已使用3年。
3年间的物价上涨率分别为10%，12%，15%。
则该自制设备的重置成本应为（）万元。
A.100B.123.5C.141.68D.150.25正确答案：
C
33.收益法适用于（）前提下的企业价值评估。
A.持续经营假设B.清偿假设C.公开市场假设D.继续使用假设正确答案：
A
34.无形资产重组时应以企业（）为根据
A.最大设计生产经营能力B.正常的设计生产经营能力C.实际生产能力D.闲置生产能力正确答案：
B35.
被估企业预计未来5年的收益为100、120、150、160、200万元。
根据企业实际情况判断，从第6年开始，企业的年预期收益将维持在200万元。
假定折现率为10%，企业整体资产价格为（）
A.1500B.1588C.1678D.1778正确答案：
D
36.
企业欲转让一生产技术，将与购买方共同享有该技术。
双方设计生产能力分别为1500万件和500万件。
则该技术的转让成本分摊率为（）%
A.10B.15C.25D.35正确答案：
C
37.资源资产评估的实质是对资源资产的（）所获权益的本金化
A.所有权B.经营权C.所有权与经营权正确答案：
B
38.运用最佳使用原则评估不动产的前提条件是（）。
A.土地的非再生性B.土地位置固定性C.土地用途广泛性D.土地用途合法性正确答案：
D
39.被估宗地土地使用权使用年限为10年，在该使用年期中每年土地使用收益为20万元，假设资本化率10%，则该宗地的评估值最接近于（）万元。
A.200万元B.182万元C.130万元D.123万元正确答案：
D
40.某地产未来第一年纯收益为20万元，假设该地产的使用年限为无限年期，预计未来每年土地纯收益按1%的比率递减，资本化率为7%，则该地产的评估值最接近于（）。
A.190万元B.250万元C.286万元D.333万元正确答案：
B
41.大前提：
M——P小前提：
S——M根据演绎推理可以得出的结论是（ ）
A.S——PB.P——SC.M——P正确答案：
A
一、单项选择题
1.某评估机构对一企业进行整体评估，经预测该企业未来第一年的收益为100万元，第二、第三年连续在前一年的基础上递增10％，从第四年起将稳定在第三年的收益水平上，若折现率为15％，则该企业的评估值最接近于（）。
A.772.83万元B.780.10万元C.789.89万元D.1056.36万元正确答案：
B
2.某评估机构于2000年五月对某设备进行评估，该设备为1990年1月购建，账面原值为100万元。
已知1990年1月定基物价指数为120％，1995年定基物价指数为140％，评估基准日定基物价指数为160％，该设备综合成新率为60％，则该设备的评估值最接近于（）。
A.96万元B.68.57万元C.80万元D.161.28万元正确答案：
C
3.资产评估机构作为中介服务机构，进行资产评估时，实行（ ）。
A.有偿服务B.无偿服务C.有偿服务和无偿服务结合D.政府决定是否收费正确答案：
A
4.在下列无形资产中，不可确指的无形资产是（ ）。
A.商标权B.商誉C.专营权D.土地使用权正确答案：
B
5.用收益还原法计算土地价格时,设土地纯收益为a土地还原利率为r,a每年不变,r>0，土地纯收益永续，则土地收益价格p的计算公式为（ ）。
A.P=a.rB.P=a/（1+r）C.P=a/r·[1-1/（1+r）n]D.P=a/r正确答案：
D
6.由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能务而引致的贬值，称为（ ）。
A.实体性贬值B.或能性贬值C.经济性贬值D.无形损耗正确答案：
C
7.目前市场期望资报酬率为17%,无风险报酬率为13%,某行业的投资风险对市场平均风险的比率的经验值为1.5,该行业投资的风险报酬率为（ ）。
A.4%B.6%C.19%D.17%正确答案：
B
13%＋1.5＊（17%－13%）＝19%
8.被评估设备的设计总使用年限为12年，现已使用5年，该设备的实际使用强度超过了正常使用强度50％，该设备的尚可使用年限应为（）。
A.7年B.9.5年C.4.5年D.5年正确答案：
C
9.流动资产评估时,对功能性贬值一般应（ ）。
A.无需考虑B.必需考虑C.考虑一部分D.视情况而定正确答案：
A
10.当企业的整体评估价值低于企业各单项资产评估值之和时，通常的情况是（ ）。
A.企业的资产收益率低于行业平均资产收益率B.企业的资产收益率等于行业平均资产收益率
C.企业的资产收益率高于行业平均资产收益率正确答案：
A
11.鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是（ ）。
A.技术进步因素B.设备使用的日历天数C.设备使用强度D.设备的维修保养水平正确答案：
A
12.在评估计划中，应征得委托方认可的内容是（）
A.评估方法B.评估人员分工C.评估工作日程计划D.费用预算正确答案：
C
13.被评估债券为非上市企业债券，3年期，年利率17%，按年付息到期还本，面值100元，共1000张。
评估时债券购入已满一年，第一年利息已经收账，折现率为10%，企业债券的评估值最接近于（ ）。
A.112143元B.117000元C.134000元D.115470元正确答案：
A
14.被评估企业以机器设备向B企业直接投资，投资额占企业资本总额的20%。
双方协议联营10年，联营期满B企业按机器设备折余价值20万元返还投资方。
前5年B企业的税后利润保持在50万元水平，投资企业按其在B企业的投资份额分享收益，评估人员认定B企业未来5年的收益水平不会有较大的变化，折现率设定为12%，投资企业的直接投资的评估值最有可能是（）。
A.500000元B.473960元C.700000元D.483960元正确答案：
B
15.用市场法进行资产评估是应当参照相同或类似的（ ）评定重估价值。
A.重置成本B.市场价格C.清算价格D.收益现值正确答案：
B
16.某房地产开发商投资房地产开发费共1000万元，为借入资金，投资期为2年，均匀投入，月利率为1%，问该项投资利息最有可能是（）
A.240万元B.120万元C.10万元D.84万元正确答案：
B
17.待估在建工程总预算造价为100万元,其中设备安装工程预算为50万元，评估时设备安装工程尚未进行，而建筑工程中的基础工程已完工，结构工程完成了60%，装饰工程尚未进行。
评估人员根据经验认定建筑工程中的基础工程、结构工程和装饰工程各占比例为15%、60%和25%，依据上述资料判断，待估在建工程的评估值最有可能是（ ）。
A.510000元B.255000元C.750000元D.600000元正确答案：
B
18.待估建筑物为砖混结构单层住宅，宅基地3000平方米，建筑面积200平方米，月租金3000元，土地还原利率为7%，建筑物还原利率为8%，评估时，建筑物的剩余使用年限为25年，取得租金收入的年总成本7600元，评估人员另用市场法求得土地使用权价格每平方米中1000元，运用收益法所得到建筑物的价值最有可能是（ ）。
A.61667元B.925000元C.789950元D.58041元正确答案：
C
19.假设企业平均资金收益率为12%，无风险报酬率10%，被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为2，则用于该企业评估的折现率应选择（）
A.10%B.12%C.14%D.16%正确答案：
C
20.某企业3月1日预付6个月的房屋租金90万元,当年5月1日对该企业评估时,该预付费用评估值为。
A.35万元B.60万元C.45万元D.30万元正确答案：
B
21.对在用低值易耗品成新率的确定应根据（）
A.其实际损耗程度B.已摊销数额C.已使用月数D.尚未摊销数额正确答案：
A
22.国有资产评估结果有效期通常为一年,这一年是从（ ）算起。
A.提供评估报告日B.评估基准日C.验证确认通过之日D.经济行为发生日正确答案：
B
23.可以作为企业进行会计记录的依据和作为支付评估费用的依据。
A.资产评估委托书B.资产评估报告书C.资产评估工作底稿正确答案：
B
24.市县政府根据对正常市场、正常经营和规定政策作用下，具体地在一定使用年限内的评估值为（）
A.基准地价B.转让价格C.指导价格D.标定地价正确答案：
D
25.机器设备从开始使用到因经济上不合算而停止使用所经历的时间,是（）。
A.物理寿命B.经济寿命C.技术寿命D.技术经济寿命正确答案：
B
26.某项在用低值易耗品,原价750元,预计使用一年,现已使用9个月,该低值易耗品现行市价为1200元,由此确定在用低值易耗品评估值为（ ）。
A.300元B.900元C.750元D.1200元正确答案：
A
27.判断债券风险大小主要应考虑（ ）。
A.债券投资者的财务状况B.债券投资者的竞争能力C.债券发行者的财务状况D.债券投资者的信益正确答案：
C
28.作为评估对象的递延资产的确认标准是（ ）。
A.是否已摊销B.摊销方式C.能否带预期收益D.能否变现正确答案：
C
29.在对专利许可使用价值评估时，使用权不同，其价值由大到小排列顺序是（ ）。
A.独家使用权 排他使用权 普通使用权B.排他使用权 独家使用权 普通使用权
C.普通使用权 排他使用权 普通使用权D.排他使用权 普通使用权 独家使用权正确答案：
A
30.估测一台在用续用的设备的重要成本，首先方法应该是（）
A.利用价格指数法B.利用询价法再考虑其他费用C.利用重置核算法D.利用功能价值法正确答案：
B
31.城镇土地的基准地价是（ ）。
A.某时点城镇土地单位面积价格B.某时期城镇土地单位面积价格
C.某时点城镇区域性土地平均单价D.某时进期城镇区域性土地平均单价正确答案：
D
32.3.注册资产评估师（ ）以个人名义签订资产评估业务约定书。
A.可以B.最好不C.不得D.经许可可以正确答案：
C
33.设备成新率是指（ ）。
A.实体性贬值率的倒数B.设备综合性贬值率的倒数C.设备综合性贬值率与1的差率
D.实体性贬值率与1的差数正确答案：
D
34.进口设备的CIF价格是指（ ）。
A.FOB价格+途中保险费B.FOB价格+进口关税
C.FOB价格+国外运杂费+进口关税D.FOB价格+途中保险费+国外运杂费正确答案：
D
35.基准地价是（ ）。
A.某时点城市土地单位土地面积的地价B.某时期城市土地单位土地面积的地价
C.某时点城镇区域性土地使用权平均单价D.某时期城镇区域性土地使用权平均单价正确答案：
D
36.应用剩余法公式“P=W-C-F+S”评估资源性资产时，式中S是指（ ）。
A.林木资源的地租B.林木资源的再生价值C.林木资源的调整价值D.林木资源的合理利润正确答案：
B37.无形资产评估程序包括：
①鉴定无形资产；②确定评估方法；③整理并撰写无形资产评估报告,做出评估结论；④明确评估目的；⑤搜集相关资料。
其正确的排列是（ ）。
A.④-①-②-⑤-③B.④-②-①-⑤-③C.④-①-⑤-②-③D.④-⑤-①-②-③正确答案：
C
38.某被评估企业截至评估基准日止，经核实后的应收账款余额为146万元，该企业前五年的有关资料如下表：
根据表中资料，确定该企业应收账款的评估值为（ ）元。
年 份 处理坏账额 应收项目余额备 注
第一年180000 1200000处理坏账
第二年50000 1480000 额中不包括体
第三年100000 1400000 制变动形成的
第四年80000 1600000 坏账额
第五年200000 1520000
合 计610000 7200000
A.1336300B.7200000C.36000正确答案：
A
39.从资产构成、评估值内涵与纯收入的对应关系的角度来判断（暂不考虑本金化率因素），要获取企业全部资产的评估值应选择的用于还原的企业纯收入是（ ）。
A.利润总额B.净利润C.净利润+扣税长期负债利息D.净利润+扣税利息正确答案：
D
40.按有关规定，资产评估说明中“关于进行资产评估有关事项的说明”基本内容是由（ D ）提供的。
A.评估机构与委托方B.受托方、资产占有方和评估机构C.委托方与资产占有方D.资产占有方
41.2001年11月，中国注册会计师协会出台了注册会计师、注册资产评估师行业谈话提醒制度。
对在一年内被谈话提醒累计达（ ）者，其任职资格年度检查不予通过。
A.三次B.三次及以上C.三次以上D.二次以上正确答案：
B
42.不动产权是一个（ ）的法律概念。
A.实物性B.物理实体C.部分产权D.非实物性正确答案：
D
43.完全消耗系数bij是指第j产业部门生产单位最终产品对第i产业部门产品的（ ）。
A.直接消耗和间接消耗之和B.直接消耗C.间接消耗D.直接消耗和间接消耗之差正确答案：
A
二、多项选择题
1.投入产出表中毛附加值部分主要包括（ ）。
A.供给与需求关系B.投资和出口C.动者的收入D.企业的盈利E.固定资产的折旧
正确答案：
CDE
2.适用于资产评估的假设有（ ）。
A.清算B.继续使用C.公开市场 D.历史成本
正确答案：
ABC
3.属于必须进行资产评估的经济行为是（ ）。
A.企业经营、产成品出售B.资产转让、企业清算C.中外合资、合作、股份经营
D.企业兼并、企业联营、企业出售E.企业所有权与经营权分离正确答案：
BCD
4.属于同一种分类标准的资产是（ ）。
A.有形资产、新时期资产、不可确指的资产B.无形资产、固定资产、整体资产
C.有形资产、无形资产D.单项资产、整体资产E.有形资产、无形资产正确答案：
CDE
5.确定评估基准日的目的是（ ）。
A.确定评估对象计价的时间B.确定评估机构的工作日程C.将动态下的企业资产固定为某一时期
D.将动态下的企业资产固定为某一时点正确答案：
AD
6.属于同一种分类标准的价值类型是（ ）。
A.市场价值、非市场价值B.现行市价、清算价格、重置成本、收益现值
C.市场价值、现行市价、清算价格D.非市场价值、清算价格E.收益现值、市场价值、
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