地下室主体工程监理细则修.docx

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地下室主体工程监理细则修

编号：

FJ10041B/02/C/005

光明新区--高新西塘家社区拆迁安置工程

地下室主体工程监理细则

编制：

审批：

时间：

2012年2月8日

目录

一、工程概况……………………………………………………3页

1、地理位置及环境特点

2、地质情况

3、工程特点

二、组织架构及岗位分工……………………………………..6页

1、组织架构

2、岗位分工

三、监理目标…………………………………………………..10页

1、投资控制目标

2、进度控制目标

3、质量控制目标

4、安全文明施工控制目标

四、监理依据…………………………………………………..10页

五、质量控制…………………………………………………..11页

1、工程监理的事前控制

2、工程监理的事中控制

3、工程监理的事后控制

六、进度控制…………………………………………………..20页

七、投资控制…………………………………………………..21页

八、安全文明施工的监理……………………………………..21页

九、技术难点、监理重点……………………………………..22页

十、应该形成的质量记录……………………………………..23页

一、工程概况

1.1地理位置及环境特点

本工程位于深圳光明高新西塘家社区，占地面积约71302㎡，场地内拟建14栋34层的高层建筑物（高约97m）和一栋3层高的幼儿园，总建筑面积约32.8万平方米，属三类居住用地。

场地呈不规则的多边形。

由深圳市光明新区城市建设局投资兴建，建筑区多栋建筑物围合而成，设一层地下室。

基坑周边无地下管线，东侧临近塘家大道，周围场地开阔，基坑四周无市政排水管网，施工中基坑排水须开挖明渠与临近水塘、沟渠衔接并加强调查以及与本地居民协调。

1.2地质情况

本工程初步设计根据中国建筑西南勘察设计研究院有限公司二○一○年十二月一日提出的地勘资料《光明新区整体拆迁、统建上楼安置房—高新西塘家社区拆迁安置工程岩土工程勘察报告（勘察阶段：

详勘）工程编号：

A-2010-070（粤）》。

场地内地层自上而下分别为：

第四系人工填土层（Q4ml）：

素填土①-1、杂填土①-2；第四系冲洪积层（Q4al+pl）：

含有机质粉质粘土②-1、淤泥②-2、粘土②-3、中砂②-4；第四系坡积层（Qdl）：

第四系全新统坡积层（Q4dl）含砂粘土④-1、第四系上更新统统坡积层（Q3dl）含砂粘土②-2；第四系残积层（Qel）：

砂质粘性土④；震旦系条带状混合岩（Z）：

全风化混合岩

-1、强风化混合岩

-2、块状强风化混合岩

-3、中风化混合岩

-4、微风化混合岩

-5。

1.2.1素填土①-1：

褐红、褐黄色，稍湿，松散状态，主要由粘性土及砂粒组成。

本场地该层揭露层厚0.30~3.60m,平均层厚1.31m，层顶高程26.19~39.23m。

1.2.2杂填土①-2：

褐黄、灰白等杂色，稍湿，松散，由碎石、混凝土块、砖块等组成，充填粘性土，偶见生活垃圾，分布不均匀。

该层为新近填土，主要分布在场地东南角，为新近回填堆积而成，其中钻孔ZK149中该层含有大量有机质，为养殖场所排污水、垃圾。

本场地该层揭露层厚0.60~6.70m,平均层厚2.89m，层顶埋深0.00~1.10m，层顶高程26.64~35.96m。

1.2.3淤泥质粉质粘土②-2：

灰黑、灰褐色、湿，软塑～可塑，部分钻孔含有机质和砂粒。

该层主要分布在场地南部低洼地带。

本场地该层揭露层厚0.60~4.70m,平均层厚1.83m，层顶埋深0.50~6.70m，层顶高程22.74~29.92m。

1.2.4中砂②-4：

褐黄、灰白色，饱和，稍密~中密，级配不均，局部为粗砂、细砂，含粘粒约20~40％，局部为含粘土中砂。

本场地该层揭露层厚0.70~6.50m,平均层厚2.28m，层顶埋深0.80~9.20m，层顶高程20.27~27.67m。

1.2.5含砂粘土②-1：

褐红、褐黄色、稍湿，可塑，含约20％砂粒。

该层主要分布在场地南部低洼地带，本场地该层揭露层厚2.00~5.30m,平均层厚3.90m，层顶埋深0.60~3.70m，层顶高程25.79~28.17m。

1.2.6含砂粘土

-1：

褐黄、褐红色，稍湿，可塑~硬塑，含20%砂粒，局部含有少量植物根系。

本场地该层揭露层厚0.50~10.00m,平均层厚3.54m，层顶埋深0.00~9.10m，层顶高程3.97~38.09m。

1.2.7含砂粘土

-2：

褐红、褐黄色，局部夹有灰白色，稍湿，可塑~硬塑，含较多铁锰质结核，和约20%砂粒。

该层主要分布在场地南部低洼地带。

本场地该层揭露层厚1.302~5.10m,平均层厚2.66m，层顶埋深0.70~11.00m，层顶高程19.71~28.58m。

1.2.8砂质粘性土

：

褐色、褐黄夹灰白色，可塑，由条带状混合岩风化残积而成，除石英颗粒外其他矿物已风化成，土摇振无反应，干强度及韧性中等，稍有光泽。

本场地该层揭露层厚0.50~15.10m,平均层厚5.54m，层顶埋深0.00~14.50m，层顶高程﹣0.73~39.37m。

1.2.9全风化混合岩

-1：

褐黄、肉红夹灰白，原岩结构可辨，原岩矿物除石英外已风化，岩芯呈土柱状，遇水极易软化，标准贯入试验修正击数30≤N＜50.属极软岩，岩体基本质量等级为Ｖ级。

部分钻孔该层未含石英颗粒。

本场地该层揭露层厚0.70~19.20m,平均层厚5.45m，层顶埋深0.50~26.30m，层顶高程﹣9.83~36.88m。

1.2.10强风化混合岩

-2：

褐黄、灰白色，原岩结构清晰可辨，原岩矿物除石英外大部分已风化，岩芯呈土柱状，干钻时不易钻进，标准贯入试验修正击数≥50击。

属极软岩，遇水易软化，岩体极破碎，岩体基本质量等级为Ｖ级。

部分钻孔该层未含石英颗粒。

本场地该层揭露层厚0.80~24.10m,平均层厚6.1m，层顶埋深1.10~30.60m，层顶高程﹣2.24~35.43m。

1.2.11块状强风化混合岩

-3：

褐黄、灰褐色，原岩结构清晰可辨，岩芯呈碎块状，局部土柱状，合金钻进。

属极软岩，岩体极破碎，岩体基本质量等级为Ｖ级。

本场地该层揭露层厚1.00~18.50m,平均层厚6.81m，层顶埋深0.00~35.20m，层顶高程﹣14.53~38.87m。

1.2.12中风化混合岩

-4：

褐黄、青灰、灰白色，粒状结构，块状结构，节理裂隙发育，节理面见铁锰浸染，无充填物，岩芯呈块状，短柱状，岩芯表面粗糙，岩质较硬，锤击声暗哑，金刚石可钻进。

岩体基本质量等级为Ⅳ级。

本场地该层揭露层厚0.40~11.50m,平均层厚2.60m，层顶埋深12.10~44.30m，层顶高程﹣17.03~24.21m。

1.2.13微风化混合岩

-5：

青灰、灰白色，细粒结构，节理裂隙发育，节理面见铁锰浸染，岩芯呈短柱状，柱状，岩质致密坚硬，金刚石钻具钻进，锤击声脆。

属较硬岩—坚硬岩，岩体较完整—完整，岩体基本质量等级为Ⅱ~Ⅲ级。

该层全场分布，但未揭穿，本场地该层揭露层厚0.40~6.30m,平均层厚3.45m，层顶埋深11.60~246.70m，层顶高程﹣17.43~22.96m。

1.3、水文地质情况：

由于野外钻探施工期间，场地进行了土方开挖，导致部分钻孔水位未测量。

在2010年11月10日和2010年11月24日分别进行了地下水位测量，测得稳定水位埋深0.20～10.70m，地下水位标高23.99～29.84m。

地下水位主要有两种类型：

一是松散土层空隙水，二是基岩裂隙水。

松散土层孔隙水由于场内上覆土层含水性较差，透水性较弱，水量相对较小，地下水埋深1～2m。

砂岩渗透系数K=0.06m/d，单位涌水量q=0.0014（L/s.m），基岩裂隙水较贫乏，但由于相对隔水层（泥质砂岩、风化土层）的存在，致使地下水局部具微承压性。

根据场地地下水赋存条件可分为上下两层，即上层潜水与下层弱承压水。

潜水主要分布在上层人工填土、第四系冲洪积堆积物孔隙内，主要受大气降水补给，主要富水层为含砂粘土，该层中富水量减小。

下层水位风化岩中的基岩裂隙水，主要赋存于强、中风化岩层中，具弱承压性，透水性受基岩裂隙连通性和发育程度控制，水量一般。

1.4工程特点

占地面积约71302㎡，场地内拟建14栋34层的高层建筑物（高约97m）和一栋3层高的幼儿园，总建筑面积约32.8万平方米，地下室塔楼范围外采用人工挖孔桩基础，塔楼采用人工挖孔桩基础和高强预应力管桩基础，浇筑100厚C15素混凝土垫层。

地下室底板厚度为160mm和200mm。

二、组织架构及岗位分工

1.组织架构

总监理工程师兼安全主任

吴立军

总监理工程师代表

夏中科

总监理工程师代表

廖新华

土建监理

工程师

寇

振

川

土建监理

工程师

李

波

波

安全监理工程师

杨

文

华

水电监理工程师

刘

大

宜

监理员

沈陈姜

旺智

宏怀斌

内业资料员

陈

乃

彪

2.岗位分工

2.0总监理工程师：

2.0.1全面负责完成监理合同范围内的工作。

2.0.2终审施工单位编制的施工组织设计方案。

2.0.3组织设计图纸交底及会审。

2.0.4整体负责监理项目进度、工程质量控制合同投资控制。

2.0.5负责协调监理部与业主、承建商以及公司内各部门的工作联系。

2.0.6监督实施监理细则。

2.0.7审核工程进度计划、检查计划落实情况，督促被监理单位采取措施保证进

度。

2.0.8负责初审工程补充预算、工程进度款和工程结算。

2.0.9定期主持工地例会，协调工程各方的工作。

2.2总监理工程师代表：

2.2.1组织全面实施监理规划及监理细则，协调好工程实施过程中各方面的工作。

2.2.2组织、检查、考核监理人员的工作，对不称职的监理人员及时提出进行调整的建议，保证监理机构有序、高效地开展工作。

2.2.3审核分包单位资质，签署审核意见。

2.2.4审核承包商提交的施工组织设计（方案）、进度计划等重要文件，并签署审核意见。

2.2.5审核并签署承包商提交的重要申请。

2.2.6处理工程变更事宜并签署审核意见。

2.2.7主持或参与工程质量缺陷与事故的调查。

2.2.8受总监理工程师的委托主持开工预备会议及工程例会。

2.2.9签署不需要总监签字的监理部对外发出的文件、资料等。

2.2.10审核签认分部分项工程质量的验收评定资料。

2.2.11审核承包商的竣工申请报告。

2.2.12支持整理并审核签署项目的监理档案资料。

2.2.13参加组织受业主委托的图纸会审。

2.2.14兼任监理部安全主任，负责监理部安全管理领导工作。

2.2.15参加协调监理部与业主、承建商以及公司各部门的工作关系。

2.2.16完成总监理工程师、公司领导安排的其它工作。

2.3土建监理工程师：

2.3.1熟悉设计图纸，检查施工单位按图施工情况。

2.3.2负责审核工程施工进度安排计划，检查计划落实情况，督促施工单位采取措施保证进度。

如有问题拟制整改通知单，经项目总监签发后，督促施工单位落实整改。

2.3.3按照国家规范要求，检查各分项、分部工程质量，向项目总监提交质量监理情况报告，如有质量问题，拟制整改通知单，经项目总监签发后督促施工单位落实整改。

2.3.4核实已完工程量，初审工程付款申请报告、补充预算和结算资料。

2.3.5及时记录监理日记，向项目总监汇报监理中存在的重大问题。

2.3.6完成项目总监安排的其它工作。

2.4水电监理工程师：

2.4.1根据项目总监的安排，负责初审施工单位编写的施工组织设计、专项施工

方案并报项目总监复审。

2.4.2熟悉设计图纸，检查施工单位按图施工情况。

2.4.3负责现场临时水电及安全文明管理工作。

2.4.4按照国家规范要求，检查各分项、分部工程质量，向项目总监提交质量监

理情况报告，如有质量问题，拟制整改通知单，经项目总监签发后督促施工单

位落实整改。

2.4.5核实已完工程量，初审工程付款申请报告、补充预算和结算资料。

2.4.6及时记录监理日记、旁站监理记录等各项质量记录。

向项目总监汇报监理

中存在的重大问题。

2.4.7完成项目总监安排的其它工作。

2.5安全监理工程师：

2.5.1负责编写本专业监理细则；负责监理部现场安全文明施工监督检查工作；

2.5.2审查施工组织设计和施工方案中的有关现场安全文明施工的内容；

2.5.3跟踪检查安全监督手续的办理情况；

2.5.4检查承建商的安全措施落实情况，针对施工中的不安全因素和安全中的薄弱环节，进行研究并提出措施，督促承建商整改；

2.5.5定期巡视检查施工现场，定期检查承建商的安全管理内业资料，并将检查的结果记录在监理月报中，发现安全隐患应及时制止《安全隐患通知单》，处理结果记录在监理日志中，定期向监理部上报现场现场安全文明施工情况。

2.5.6每周监理例会上，检讨安全监理情况、安全文明施工存在的问题、安全隐患和整改期限，对施工现场存在的安全问题整改不合格或不及时的情况，向承建商发出书面整改通知单；

2.5.7评价承建商的现场安全文明施工情况，并提出奖惩意见；

2.5.8参加公司每月安全检查，收到《安全监理月报》后，就存在的问题及安全隐患拟发《安全隐患通知单》并监督承建商按时整改完毕；

2.5.9如有安全事故发生及时报告，参与或协助安全事故的调查和处理工作。

2.6监理员（旁站人员）：

2.6.1在专业监理工程师的指导下开展监理工作；

2.6.2检查承包单位投入工程的人力、材料、主要设备及其使用运行状况，并做好检查记录；

2.6.3复核或从施工现场直接获取工程质量的有关数据，并签署原始凭证；

2.6.4按设计图纸及有关标准对承包单位的工艺过程或施工工艺进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；

2.6.5担任旁站工作，发现问题及时指出，并向专业监理工程师报告；

2.6.6做好监理日记及有关的监理记录；

2.6.7检查施工企业现场质检人员到岗，特殊工种人员持证上岗，以及施工机械、建筑材料准备情况；

2.6.8在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工及施工方案以及工程建设强制性标准情况；

2.6.9核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验；

2.6.10做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。

2.7内业资料员：

2.7.1负责监理部与公司、业主、总包商、分包商等图纸、资料、文件收发管理工作（包括电子文件）。

2.7.2做好监理部内部文件传阅工作，并及时将文件、资料按分类归档。

2.7.3负责各种上墙资料的制作、张贴，及时、认真地填写晴雨表和形象进度表。

2.7.4协助总监、监理工程师打印会议纪要。

2.7.5负责项目部的接待工作。

2.7.6完成项目总监安排的其它工作。

三、监理目标

3.1投资控制目标：

以不超过业主与承建商签定的地下室工程施工承包合同价为基本控制目标，严格控制设计变更、严格控制现场签证和预算外费用支出，按照议定的经济技术签证程序及政府有关造价文件的规定办理各种签证，使增加投资额不超过合同价的5%。

通过风险管理、目标管理及动态控制，力争使工程投资控制在合同规定的工程造价之内。

3.2进度控制目标：

以业主与承建商签定的地下室工程合同工期为基本控制目标。

3.3质量控制目标：

地下室工程验收评定等级达到合格。

3.4安全文明施工控制目标：

严格遵守“深建施[1998]41号《深圳市建设工程现场文明施工管理办法》”的规定，安全目标达到重大事故“五无”，文明施工达到深圳市一流水平，力争创建文明工地，并在监理公司内部评比进入前三名。

四、监理依据

4.1“深圳市光明新城整体拆迁统建上楼启动区项目拆迁安置房监理合同”

4.2“深圳市光明新城整体拆迁统建上楼启动区项目拆迁安置房代建总承包合同”

4.3设计院提供的经政府有关部门批准的光明新城拆迁安置工程设计文件

4.4按中国建筑西南勘察设计研究院有限公司提供的《深圳市光明新区高新西塘家项目场地地质勘察报告》

4.5《土方与爆破工程施工及验收规范》GBJ201-83

4.6《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

4.7《预拌砼》GB14902-94

4.8《砼外加剂应用技术规范》GBJ119-2001

4.9《混凝土泵送施工技术规程》JGJT10-95

4.10《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-2002

4.11《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-87

4.12《地下工程防水技术规范》GB50108-2008

4.13《地下防水工程施工及验收规范》GB50208-2002

4.14《建筑防水工程技术规范》DBJ15-19-97广东省标准

4.15《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003

4.16《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2003

4.17《砌体工程施工质量验收规范》GBJ50203-2002

4.18《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

4.19《工程测量规范》GB50026-2007

4.20经审定的该工程地下室部分施工组织设计方案。

五、质量控制

5.1工程监理的事前控制

5.1.1工程施工环境条件的控制

5.1.1.1现场条件检查，逐项检查现场临时施工用电、用水是否到位，现场临时施工道路是否畅通，场地临时排水系统是否完善，施工单位生产设施如塔吊、反铲挖土机等是否完好齐备。

主要检查方法是审查施工单位施工组织设计的有关安排以及现场的实际解决情况。

5.1.1.2资质条件审查，审查施工单位资质是否符合要求，施工单位项目经理部主要管理人员的资质是否符合要求，劳动力工种、数量是否按照施工组织设计中劳动力计划的要求进场，特殊工种作业人员有无上岗证等。

主要方法是督促施工单位提交有关的单位资质、有关的管理人员、操作工人的资质以及上岗证等资料并审查。

5.1.1.3技术条件检查，检查图纸是否经过设计交底和会审，施工单位编制的施工组织设计和专项施工方案（地下室底板、防水、抗渗抗裂、地下室主体、回填土）是否满足指导施工的要求并经监理单位和业主审核同意实施。

检查施工单位是否向作业班组进行了详细的书面质量技术交底。

主要方法是组织设计图纸交底和会审，弄清设计意图，后浇带设置的位置和构造是否恰当等；督促施工单位提交施工组织设计（方案）和施工质量技术交底资料并审查，主要审查质量目标是否明确及采取的保证施工质量的技术措施，质量保证体系是否健全等。

5.1.1.4机械设备条件检查，检查施工单位施工组织设计中计划的机械设备是否按型号、数量进场，进场机械设备性能是否完好并满足施工要求。

主要方法是对照批准的施工组织设计中机械设备一览表和实际进场的机械设备型号数量检查。

5.1.1.5工程材料准备检查，材料进场必须经过资料报审、目测检查、取样送检三关，施工单位上报材料进场计划，注明品牌、型号，严格检查工程所需原材料是否按材料计划要求的时间进场，已经进场的原材料是否有出厂合格证明资料和材质报告、是否按规定送检、送检结果是否合格并满足工程施工需要。

主要方法是对进场材料的进行外观检查、审查准用证、出厂合格证、出厂试验报告等证明资料，同时监督施工单位对进场材料进行抽样送检，对送检结果进行跟踪检查。

对检验不合格的原材料按规定降低其标准或不予使用。

5.1.1.6开工条件检查，业主的有关工程报建手续是否完备，有无工程开工许可证。

有无委托工程的质量监督和安全监督，桩基工程有无通过验收并同意使用，施工场地是否经过移交，现场有无作业面，能否满足安全文明施工的要求等。

主要方法是督促业主提供工程报建的有关资料和现场条件检查，并向业主提交开工条件准备情况检查报告。

5.2工程监理的事中控制

地下室施工工艺流程

轴线测量定位

承台施工

砖胎模施工

承台施工

地下室主体施工

水电通风预留预埋

地下室主外墙防水施工

后浇带施工

防白蚁施工

防白蚁施工

土方回填

5.2.1测量定位的质量控制

事前控制：

5.2.1.1检查施工现场坐标控制点、水准控制点是否经过移交，控制点的数量和精度能否满足定位放线的精度要求。

主要方法是检查场地移交记录或亲自组织有关单位办理场地移交，并督促施工单位按对原来的轴线控制点和水准控制点进行复核、检查复核结果。

5.2.1.2检查施工单位建立的轴线控制网是否满足施工和检查的要求，检查控制点的制作是否牢固并便于保护、是否满足地下室工程施工需要。

审查方法主要是审查施工测量方案。

5.2.1.3检查施工单位的定位放线方案是否满足要求，定位放线结果是否经过国土局验证并认可。

事后控制：

5.2.1.4复查施工单位的放线结果是否正确，若放线结果正确应签字认可。

5.2.2承台土方开挖施工的质量控制：

事前控制：

5.2.2.1对施工单位的施工方案进行审核，必要时组织方案会审；

5.2.2.2检查施工单位是否向作业班组进行了详细的书面质量技术交底；

5.2.2.3检查主要机械设备（反铲挖土机、斗车、潜水泵）的准备情况和完好程度；

事中控制：

5.2.2.4土方开挖时应注意承台标高变化，严禁超挖；

5.2.2.5独立桩基承台，施工顺序宜先深后浅；

5.2.2.6挖土应分层进行，挖出的土方不得堆置在基坑附近。

5.2.3地下室防水施工的质量控制：

事前控制：

5.2.3.1审查施工单位资质是否符合要求，防水施工操作人员有无专业上岗征书；

5.2.3.2对施工单位的防水施工方案进行审核，必要时组织方案会审；

5.2.3.3检查施工单位对操作人员的交底记录；

5.2.3.4严格执行材料报审制度，并对材料的主要性能指标进行有见证人取样送检；

5.2.3.5检查材料存放处能否满足防止日晒雨淋的要求，是否有专人保管，如果是溶剂性涂料，现场必须严禁烟火，并配备完善的消防设施，注意通风。

事中控制：

5.2.3.6在地下水位较高的条件下施工，涂刷防水层前应作好降低地下水位和排水处理，地下水位降至防水层底面标高500mm以下，并保持到施工完毕；

5.2.3.7涂刷防水层基层时，应将尘土、杂物清扫干净，基层表面保持干燥，应符合涂膜使用要求，并要求平整、牢固，不得有空隙、开裂和起砂现象；

5.2.3.8涂膜的涂刷，不得少于两遍，后一层的涂料必须待前一层涂料结膜后进行，方向应与第一层垂直；

5.2.3.9防水层所用的施工材料，基层处理剂、着色剂及二甲苯等易燃品，要远离火源；

5.2.3.10涂膜防水层施工前，对施工单位的技术交底和材料交底记录进行检查，防水层施工完成后，检查有无出现渗水漏水，合格后做隐蔽工程检查验收；

5.2.3.11检查涂膜防水材料的品种、牌号及配合比，必须符合设计要求和有关标准的规定；

5.2.3.12涂膜防水层不允许有渗漏现象；

5.2.3.13已涂刷好的涂膜防水层应及时采取保护措施，不得损坏；

5.2.3.14涂膜防水层施工后，未固化前不允许上人踩踏，禁止在涂膜上堆置物品，以免破坏涂膜防水层造成渗漏；

5.2.3.15检查涂膜防水层的厚度是否满足设计要求并达到优良标准，采取锥刺法，抽检面积中，平均厚度符合设计厚度，最小厚度不小于设计厚度的85%。

5.2.4地下室主