建筑工程预算定额编制解读.docx
《建筑工程预算定额编制解读.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑工程预算定额编制解读.docx（35页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
建筑工程预算定额编制解读
第一部分 建筑工程说明概述
2011年建筑工程预算定额编制说明,是以2011年《山西省建筑工程预算定额》（以下简称定额）为依据进行编制的。
一、定额章节的划分
定额按施工程序分部工程划章,项目工程划节,分项工程划项。
详见下表。
章号
各章名称
节
项
说明
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
第一部分工程项目
土石方工程
地基处理工程
砌筑工程
混凝土及钢筋混凝土工程
厂库房大门、特种门及木结构工程
金属结构工程
屋面及防水工程
防腐、保温、隔热工程
构件运输及安装工程
垫层及找平层工程
第二部分施工技术措施项目
支挡土板、打拔钢板桩、机械降水
模板工程
脚手架工程
垂直运输及超高费
合计
3
4
5
3
2
9
3
2
4
5
4
3
2
2
51
92
201
82
451
77
49
189
236
284
29
35
211
35
33
2004
不含附表
不含附表
二、定额人工、材料、机械消耗量的确定
人工、材料、机械消耗量确定的共性方法见公共部分。
（一）人工工日消耗量的确定
1.人工幅度差率:
人工幅度差率一般按照10%考虑，模板为15%。
机械土石方、机械打桩、机械构件运输及安装等以机械为主进行作业的工程,人工随机械产量计算的,其人工幅度差率按机械幅度差率计算。
2.主要材料超运距取定，主要材料的超运距取定见下表。
材料名称
用途
超运距（m）
材料名称
用途
超运距（m）
机红砖
砌筑
120
砂浆
砌筑
130
砂子
砌筑
30
加气混凝土
砌筑
120
混凝土
现浇构件
140
石子
现浇构件
30
砂子
现浇构件
30
钢筋
250
门扇
厂库房大门
70
各种卷材
防水
150
玛蹄脂
防水
80
油膏
防水
80
聚苯板
保温
200
模板
模板
220
（二）材料消耗量的确定
1.主要材料损耗率见下表。
材料名称
用途
损耗率（%）
材料名称
用途
损耗率（%）
机红砖
基础
0.5
机红砖
实砖墙
2.0
机红砖
烟囱
4.0
粘土多孔砖
墙
2.0
粉煤灰加气混凝土砌块
墙
7.0
砂浆
砖砌体
1.0
砂浆
多孔砖墙
1.0
砂浆
加气混凝土墙
2.0
混凝土
现浇构件
1.5
混凝土
构筑物
2.0
工程用水
15
套筒
钢筋机械连接
10
框、扇锯材
厂库房大门
6
玻璃
厂库房大门
15
胶合板
厂库房大门
15
电焊条
厂库房大门
12
方材
木结构
6
圆木
木结构
5
钢材
钢结构
6
卷材
防水
1
玛蹄脂
防水
6
油膏
防水
6
聚苯板
保温
5
2.未计价材料：
带有括弧的材料为未计价材料，实际编制预算时，应补充其材料价格。
例如黄土、预制混凝土桩等。
（三）施工机械台班消耗量的确定
1.机械幅度差率为20%。
2.垂直运输机械区分建筑类型高度、垂直运输机械种类以工程项目的定额直接费为计费基础,独立成章。
第二部分 建筑工程说明各章编制说明
第一章 土石方工程
一、概况
本章包括人工土方，机械土石方，运土石方三节。
1.人工土方分平整场地，地基钎探，原土打夯，人工挖土方，人工挖沟槽，人工挖基坑，人工挖淤泥、流砂，人工挖冻土，人工回填土。
2.机械土石方分推土机推土，铲运机铲运土，挖掘机挖土，挖掘机、装载机挖土自卸汽车运土，场地机械平整、碾压，机械填料碾压，机械打眼爆破石方，机械出渣、运渣。
3.运土石方分人工运淤泥、流砂，双（单）轮车运土方、石方，人装机动翻斗车运土方，装载机装运土，人装自卸汽车运土方、石方。
二、定额编制因素的确定
（一）人工土方
1.土壤类别划分为普硬土（一类土15%、二类土25%、三类土60%综合取定），坚硬土（四类土100%取定）。
原05定额是按照一、二、三、四类土进行划分的。
2.人工挖土方、沟槽、基坑中，按照不同深度，考虑了深度加工、湿土加工、一侧抛土等增加用工因素。
3.人工挖沟槽、基坑中，不包括槽底、坑底原土夯实工序。
原2005定额中包含。
（二）机械土石方
1.机械土方定额是按普硬土（一、二类土30%、三类土70%综合取定）编制的。
（2）机械土方定额中的综合人工是辅助用工，用于工作面排水，现场内机械行驶道路的养护，配合洒水汽车洒水，清除铲斗、刀片及车厢内积土等。
基本用工为机械台班费中已含有的人工,本定额不再另行计算。
（3）机械石方定额岩石强度系数（f）综合权数的取定,详见下表。
岩石分类
松、次坚石（Ⅴ一Ⅷ类）
普坚石（Ⅸ一Ⅹ类）
特坚石（Ⅺ一ⅩⅥ类）
强度系数（f）
1.5-2
2-4
4-6
6-8
8-10
10-12
12-14
14-16
权数
15
15
40
30
30
70
30
70
三、定额应用
（一）说明及工程量计算规则
1.机械挖土方工程量，按机械挖土方90%，人工挖土方10%计算，人工挖土部分按2.0m以内定额项目人工乘以1.5，土壤类别同机械挖土。
”
和历届定额相比2011定额明确了：
1、人工土方应该执行的项目，深度2m以内，土壤类别和机械相同。
2、本章的机械挖土方是指一般的挖土方，如果遇有大型的土石方，也就是土方超过10000m3时，机械和人工的比例不在是90%和10%,那么应该是参照土方量分别为50000m3、100000m3，人工土方所占比例应该是6%、4%等等，依次类推。
3、人工挖土方是按坑内作业来考虑的，不包括坑外的倒土、运土等工作内容。
2.土方体积均以挖掘前的天然密实体积计算。
定额中所包含的挖土和运土人工工日数量、机械台班数量都是按天然密实体积来计算的，也就是我们常说的自然方，那么计算公式里余土外运体积=挖方总体积-回填土总体积，这里的也是天然密实体积，，那么回填土所需的土方量应该是按夯实体积或松填体积分别考虑。
3.沟槽、基坑深度，按图示槽、坑底面至室外地坪深度计算；管道地沟按图示沟底至室外地坪深度计算。
避免了设计室外地坪与实际地坪的差额。
（二）定额项目
1.增减项目：
（1）土方类别的划分由一至四类土改为普硬土、坚硬土，人工挖土方的挖土深度取消1.5M以内子目。
（2）无基槽回填3：
7灰土子目。
（3）机械土石方增加爆破挖冻土子目。
（4）推土机推土不再区分推土机的功率。
拖式铲运机铲运土取消10M3以内子目，自行式铲运机铲运土不再区分斗容量。
（5）挖掘机挖土不再区分挖土深度，并且取消拉铲挖掘机挖土子目。
（6）机械平整场地不再区分机械的种类。
2.项目应用：
⑴平整场地：
有别于三通一平的平整场地，三通一平中的平整场地是开工的必备条件，是由建设单位完成；定额中的平整场地主要是用于开工后施工企业为建筑物或构筑物施工放线所必须做得准备。
⑵铲运机挖土、挖掘机挖土：
这些机械土方的工作内容都包含了修理边坡，这些修理边坡是指建筑物场地内的土方边坡修整，也就是说工作地点是建筑物场地内。
第二章 地基处理工程
一、概况
本章包括打桩工程，强夯工程，地下连续墙，基坑支护四节。
1.打桩工程分为打预制钢筋混凝土桩，预制钢筋混凝土接桩，液压静力压桩，打孔灌注混凝土桩，长螺旋钻孔灌注混凝土桩，步履式长螺旋钻孔压灌混凝土桩，冲击钻机钻孔混凝土灌注桩，潜水钻机钻孔灌注混凝土桩，灰土挤密桩，灌注双灰桩，打孔灌注砂桩、打孔灌注碎石桩，深层搅拌水泥桩，高压旋喷桩，人工挖孔灌注混凝土桩，钢筋混凝土灌注桩后压浆，凿桩头，截桩。
2.强夯工程分l000kNm-6000kNm强夯及重锤原土夯实。
3.地下连续墙分地下连续墙，入岩增加费，锁口管安装和拔出。
4.基坑支护分机械土层锚杆钻孔、灌浆，土钉支护，喷射混凝土。
二、定额编制因素的确定
（一）打桩工程
1.土壤级别的划分：
一级土按劳动定额甲类土占30%、乙类土占70%计算,二级土按劳动定额乙类土占30%、丙类土占70%计算。
2.人工工日计算
打桩工用量=打桩机械台班使用量×小组成员数
3.主要打桩工程劳动力小组成员数，见下表。
序号
打桩项目
机械名称
小组成员数
1
预制方（管）桩
柴油打桩机
13
2
静力压桩（方桩）
静力压桩机（液压）
10
3
静力压桩（管桩）
静力压桩机（液压）
6
4
打孔灌注混凝土桩
轨道式柴油打桩机
13
5
步履式长螺旋钻孔灌注混凝土桩
步履长螺旋钻机孔径350mm
12
6
冲击钻机钻孔混凝土灌注桩
冲击成孔机CZ-30
5
7
深层搅拌水泥桩
粉喷机组、浆喷机组
6
8
人工挖孔灌注混凝土灌注桩
挖土部分
4
4.打桩机械台班用量计算
打桩机械台班用量=【1m3混凝土桩÷（单桩综合体积×台班综合产量×K）+L+增加调面台班】×（1+机械幅度差）
式中：
K—三班制作业系数（0.96）；L—超运距系数（0.012）；调面增加台班（0.037）
（二）强夯工程
1.击数取定：
强夯5击以内取定4击,低锤满夯取定3击。
2.机械台班使用量计算
机械台班使用量=（100m2权数取定的夯点数÷台班产量）×K1×K2
式中：
K1一—起重机强夯作业超损耗系数1.3；
K2——机械幅度差系数1.2。
台班产量=台班有效工作时间（390分）÷（每一击所需时间×击数+就位移位时间）
三、定额应用
（一）说明及工程量计算规则
1.在地坪上打坑槽内（坑槽深度大于1m）或在基坑内（基坑深度大于1.5m,并且基坑面积小于500㎡）打桩时按相应定额项目人工、机械乘以系数1.11。
”本条主要强调基坑面积要小于500M2，500m2同样适用于2005定额。
2.取消了2005年定额中：
“机械打桩、打孔，桩间净距离小于4倍桩径（桩边长）的，按相应定额项目的人工、机械乘以系数1.13”的说明。
本条主要是编制定额时把相关因素已经考虑进去了，故取消了有关说明。
3.取消了2005年定额中“打试验桩按相应定额项目的人工、机械乘以系数2计算”的说明。
实际发生时按定额说明第二条第4款单位工程量小于定额规定时，乘以系数1.25计算。
（二）定额项目
1.增减项目：
增加了液压静力压管桩、钢筋混凝土灌注桩后压浆、人工挖孔桩的入岩、接桩，减少了振动水冲桩，高压静喷桩。
2.项目应用
⑴打桩工程中，土壤级别多种时：
首先明确土壤级别，然后按照桩长所对应的土壤级别分别套用相应的定额。
⑵冲击钻机钻孔混凝土灌注桩：
包括成孔、灌注水下混凝土、埋设钢护筒、及泥浆外运四个施工过程。
当单位工程量小于100m3时，其人工、机械按相关工程乘以1.25，这个相关工程量是指成孔、灌注水下混凝土、埋设钢护筒三个施工过程。
⑶基坑支护：
定额中不包括钢筋用量，发生时套用第四章钢筋相应项目。
⑷钢筋笼：
执行第四章钢筋相应子目，钢筋笼的吊装包括在打桩工程中相应定额子目的工作内容中。
第三章 砌筑工程
一、概况
本章分砌砖，砌块,混凝土空心砌块保温墙体,砌石、轻质墙板五节。
1.砌砖分砖基础、砖墙,空斗砖墙、空花砖墙,填充墙、贴砌砖,多孔砖墙，围墙、砖柱,砖烟囱、水塔,其他。
2.砌块分水泥焦渣空心砖墙、粉煤灰加气混凝土砌块墙。
3.混凝土空心砌块保温墙体分外墙、内墙。
4.砌石分基础、勒脚,墙、柱、护坡,其他，方整石加工。
5.轻质墙板分钢丝网架聚苯乙烯夹芯墙板，GRC陶粒玻璃纤维空心轻质内墙板。
二、定额编制因素的确定
1.墙体厚度及其他砌体综合权数的取定,见下表。
序号
项目
综合权数%
综合权数取定比例（%）
双面清水墙
单面清水墙
混水墙
240
365
490及以上
115
240
365
490及以上
115
240
365
490及以上
1
内墙
240及以上
240,70%
20
20
60
365,30%
20
25
55
2
115
20
80
3
外墙
240及以上
240,25%
33.3
33.3
33.3
4
365,75%
20
45
35
365及以上
20
45
35
5
115
30
70
6
砖基础
240,30%;365,50%;490及以上20%
7
空花砖墙
平砌40%，立、侧砌60%
8
方砖柱
柱基20%，柱身80%（其中清水柱60%，混水柱40%）
10
砖烟囱
筒身高度40m以内及40m以外，里架砌、外架砌各占50%
11
砖水塔
塔身占85%，塔箱15%
12
化粪池
池壁240厚20%，365厚40%，490厚40%
13
检查井
深度在3m以内、外各50%。
14
零星砌体
房上20%，室外20%，室内60%。
15
水泥焦渣空心砖墙
200mm以内50%，200mm以外50%
16
粉煤灰
加气混凝土块墙
200mm以内50%，200mm以外50%
2.砌体灰缝厚度取定见下表。
砌体类型
灰缝厚度
砌体类型
灰缝厚度
平灰缝
竖灰缝
平灰缝
竖灰缝
机红砖
10
10
粘土空心砖
10
10
粘土多孔砖
10
10
水泥焦渣空心砖
15
20
粉煤灰混凝土砌块
15
20
毛石
20
20
粗料石
20
20
细料石
5
5
3.每立方米各种不同厚度砖墙用砖和砂浆的计算公式:
砖净用量={1÷[墙厚×（砖长+灰缝）×（砖厚+灰缝）]}×K
式中:
K=墙厚的砖数×2,墙厚的砖数指1/2，1，1.5，2，2.5，3。
砂浆净用量=1一砖数净用量×每块砖体积
三、定额应用
（一）说明及工程量计算规则
1.砌砖项目是按粘土砖编制的，如使用页岩砖、煤矸石砖、粉煤灰砖等可以换算砖的材料价格，其他不变。
本条强调的是如果实际使用的是非粘土砖的时候，只能换算材料价格，人工及机械和其它费用是不能调整的。
2.混凝土空心砌块保温墙体按图示尺寸（包括保温板厚度60mm）以立方m计算，不扣除砌体空心部分体积。
本条强调的是保温板的厚度按60mm考虑的。
（二）定额项目
1.增减项目：
（1）原节能定额子目：
砼空心砌块保温墙体并入砌筑工程。
（2）多孔砖墙取消90mm子目。
（3）取消锅台子目。
（4）取消加气砼砌块墙子目
2.项目应用
⑴砖墙厚度：
明确了墙体厚度，避免了工程量计算时不规范尺寸的出现。
⑵粉煤灰加气混凝土砌块墙：
将粉煤灰砌块墙和加砌混凝土砌块墙进行了综合，并且材料的规格、墙体的厚度均进行了综合。
第四章 混凝土及钢筋混凝土工程
一、概况
本章包括现场搅拌混凝土，预拌混凝土，钢筋三节。
1.现场搅拌混凝土分现浇混凝土，预制混凝土，预应力钢筋混凝土，构筑物混凝土。
2.预拌混凝土分泵送预拌混凝土，非泵送预拌混凝土。
3.钢筋分现浇构件钢筋，预制构件钢筋，预应力钢筋，后张法预应力钢丝束（钢绞线），预埋铁件、螺栓，钢筋接头，成型钢筋运输。
二、定额编制因素的确定
（一）现场搅拌混凝土
1.现浇混凝土构件采用机拌机捣,后台上料用单、双轮车,前台运混凝土用机动翻斗车。
2.预制混凝土构件:
是按预制厂及现场加工考虑的。
现场预制构件,后台上下料采用单、双轮车,前台运混凝土采用机动翻斗车。
（0.1m3内小型构件前后台运输均按单、双轮车考虑）。
加工厂预制构件,后台上料采用皮带运输机运石子,单、双轮车运砂子,前台运输混凝土采用机动翻斗车。
预制构件起池堆码,加工厂预制采用桁车或塔式起重机,现场预制采用人工堆码或汽车吊。
3.构筑物混凝土:
后台上料、前后运混凝土均采用单、双轮车。
4.砂浆垫块改为成品塑料垫块。
5.养护覆盖材料改为塑料薄膜。
6.工程用水用于冲洗搅拌机、冲洗石子、湿润模板、混凝土养护等。
（二）预拌混凝土
1.泵送混凝土的泵送机械为汽车泵、地泵综合考虑，不计算水平运输。
2.非泵送混凝土的运输机械为塔吊，水平运输为双轮车。
（三）钢筋
1.现浇圆钢筋制作人工按施工工序分解为除锈、制作、接头焊接、绑扎。
（1）除锈：
为手工操作，按钢筋重量的75%考虑；
（2）制作：
平直，直径在22mm以内采用人工平直,其他采用调直机或卷扬机拉直（冷拉）；切断:
采用切断机;弯曲，直径在7mm以内采用人工弯曲,其他采用弯曲机。
（3）接头：
直径10mm以内全部按绑扎接头考虑；直径20mm以内按绑扎、焊接、机械连接接头考虑；直径20mm以上为焊接、机械连接接头考虑。
（4）绑扎:
采用一般工具,手工绑扎。
2.现浇螺纹钢人工、预制构件圆钢筋人工:
在圆钢筋基础上乘以一定的系数。
3.冷轧扭（带肋）钢筋接头全部按绑扎考虑。
三、定额应用
（一）说明及工程量计算规则
1.由于设置了混凝土泵送费定额项目，因此取消2005年定额中建筑物檐高超过20m泵送混凝土系数及相关说明。
2.考虑混凝土集中搅拌方式，改商品混凝土为预拌混凝土。
并修改所有涉及商品混凝土的说明及工程量计算规则。
3.阳台、雨篷、挑檐、天沟，伸出墙外的梁（牛腿）按梁计算，梁高算至板底；雨篷的弯起部分超过60mm时，按立方米计算执行阳台拦板定额。
与2005定额比较，阳台、雨篷以梁与墙的外部分体积计算，包括伸出墙外的牛腿及雨篷翻挑檐的体积。
4.计算钢筋工程量时，设计未规定搭接长度的，直径25mm以内每9m计算一个接头。
2005定额是按没8m计算一个接头。
（二）定额项目
1.增减项目：
（1）取消桩承台基础子目。
（2）增加芯柱定额。
（3）取消弧形砼墙。
（4）增加现浇砼空心板、屋面斜板、飘窗及空调板子目。
（5）化粪池归入构筑物砼，且由原来的底、壁、顶合并为一个子目。
（6）预制砼天窗架和天窗端壁由原来的屋架归入板内。
（7）取消预制砼烟道、垃圾道、通风道子目。
（8）增加散水砼厚度调整子目。
（9）取消砼搅拌站、砼搅拌运输车、砼输送泵及输送泵车子目。
泵送费檐高划分细化。
（10）钢筋子目合并（现浇、预制、预应力）。
（11）砌体加筋不再单独列项。
（12）增加冷轧扭（带肋）钢筋子目、螺栓子目。
（13）钢筋接头不再区分直螺纹和锥螺纹连接。
2.项目应用
⑴预拌混凝土：
主要用于施工现场设置的预拌混凝土搅拌站和商品混凝土生产厂家提供，这样的砼施工都属于预拌砼施工。
⑵芯柱：
指空心砌块中浇筑的砼柱。
⑶空心板：
指内置GBF薄壁水泥管的现浇空心板。
⑷化粪池：
定额中不分池壁、池底均合并为一个项目。
⑸砖砌体加固钢筋：
执行现浇构件的相应子目。
第五章 厂库房大门、特种门及木结构工程
一、概况
本章包括厂库房大门、特种门，木结构工程及附表三节。
1.厂库房大门、特种门分木板大门，平开钢木大门，推拉钢木大门，全板钢大门，冷藏库门，冷藏冻结门，保温隔音门，变电室门，钢木折叠门，射线防护门。
2.木结构分屋架，屋面木基层，木构件，木楼梯。
3.附表为厂库房大门、特种门五金铁件参考表。
二、定额编制因素的确定
（一）共性因素
1.木材种类是按一、二类木种考虑的。
2.门窗扇料锯材为成品料，不另增加烘干费及烘干损耗，不计算刷底油的材料。
（二）厂库房门、特种门
1.木门框扇、门铁骨架采用工厂制作,现场安装。
2.平开钢木大门、推拉钢木大门，考虑了带小门因素。
三、定额应用
（一）说明及工程量计算规则
1.定额不包括固定铁件的混凝土垫块及门或梁柱内预埋铁件的制作安装和门扇五金的材料。
混凝土垫块、预埋铁件应该执行第四章砼工程中相应子目，门扇五金按本章节附录执行。
2.木材均按成品考虑，不需考虑木材烘干损耗及相关费用，因此取消2005年定额中有关烘干的说明。
（二）定额项目
1.增减项目：
没有变化。
2.项目应用：
厂库房门、特种门：
定额是按标准图集来计算材料的消耗量，按照劳动定额去执行确定人工、材料、机械的消耗量，也就是说定额是按施工现场或者加工场制作来编制的，定额不考虑成品安装。
第六章 金属结构制作工程
一、概况
本章包括钢屋架、钢托架制作,钢屋架、钢托架制作平台摊销,球节点钢网架制作、安装，钢柱制作，钢梁制作,压型钢板墙板安装，钢支撑、钢檩条、钢墙架制作,钢平台、钢梯子、钢栏杆制作安装,零星构件制作安装九节。
二、定额编制因素的确定
1.构件制作，均按焊接考虑。
2.钢材用量的计算:
钢材损耗率按6%计算,将计算质量×1.06为使用质量;钢柱、吊车梁另增加了1%的刨边损耗率。
3.钢屋架制作平台摊销量的计算,是根据不同吨位钢屋架制作平台搭设的不同,用不同的工程量进行分析综合确定的。
钢平台尺寸的确定:
长度等于屋架跨度加2m,宽度等于屋架脊高的两倍再加2m。
以18m跨钢屋架为例,平台面积为20×8=160m2。
三、定额应用
（一）说明及工程量计算规则
1.构件制作内钢材与设计要求不同时，可以换算，定额内包括钢材操作损耗6%。
钢柱、吊车梁内钢材已包括刨边损耗1%。
定额中每吨构件的质量都包括1.06t或1.07t的损耗，钢材的品种可以换算；由于取消了实腹柱和吊车梁等项目腹板及翼缘板宽度每边增加25mm，计算将该部分量折算到刨边损耗里，也就是说增加刨边损耗1%是考虑的腹板和翼板宽度。
2.构件制作，按设计图示尺寸以质量计算，不规则或多边形钢板以其外接矩形面积乘以单位面积理论质量计算。
不扣除孔眼、切肢、切边的质量，但单个面积大于0.1m2的应予扣除。
明确规定了单个面积大于0.1m2是应扣除，主要是考虑这部分材料是可以综合利用的。
3.取消2005
升级会员 