汇金财智天下项目自粘聚合物改性沥青防水卷材施工方案.docx

汇金财智天下项目自粘聚合物改性沥青防水卷材施工方案.docx

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汇金财智天下项目自粘聚合物改性沥青防水卷材施工方案

一、工程概况

工程名称：

汇金·财智天下项目工程

建设单位：

株洲桂鑫房地产开发有限责任公司

设计单位：

湖南中大设计院

监理单位：

株洲建设监理咨询有限责任公司

施工单位：

湖南省第六工程有限公司

本项目位于株洲市天元区，场地东南侧临天台路，西南侧临黄河路。

西北侧为株洲市地税局，东北侧为天台山庄。

拟建本项目主要建筑类型为高层建筑，建筑总面积约16.3万平方米，包括地下室（3层）和商业裙楼（4层）、企业家大厦（A座21层）、CBD商务公馆（B座19层）、CEO商务公馆（C座10层）等3栋塔楼，地下3层，地上10-21层。

二、编制依据

《地下室工程防水技术规范》GB50108-2011

《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011

《弹性体改性沥青防水卷材》GB18242-2008

《沥青基防水卷材用基层处理剂》JC/T1069-2008

《种植屋面工程技术规程》JGJ155-2013

三、施工准备

1、材料准备

地下室底板、外墙防水等级为2级，防水卷材选用3mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎）；地上建筑物投影以外部分的地下室顶板、设备用房防水等级为1级，防水卷材选用3mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎）+1.5mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎）。

防水材料应符合规定的质量要求，防水主材运到施工现场后，应提供相关的合格证、出厂检测报告等资料；并会同建设、监理等相关单位对进场材料取样送检、合格后使用。

2、技术准备

施工前应了解设计文件和图纸，掌握施工中的细部构造及有关技术要求，做好技术交底。

3、防水基层检查验收

防水基层是否符合要求，是直接影响防水施工质量的主要原因之一，因此，应对基层做如下检查，符合要求后方可进行防水施工。

a.防水基层表面应平整牢固、清洁干燥，不得有积水（若有漏水点应及时封堵）。

b.符合设计要求，水泥砂浆抹平收水后宜二次压光，充分养护，不得有酥松、起砂、起皮、空鼓现象。

c.基层的转角处（阴阳角），均应做成小圆弧，圆弧半径为R=10～50mm。

d.基层必须干净、干燥、平整，找平层的平整度应用2米直尺检查，其基层与直尺间最大空隙不应大于5mm空隙，应平缓变化。

e.防水基层检查后，应填写交接验收表。

4、施工机具准备

施工机具主要包括:

卷尺、排刷、平铲、扫帚、裁刀、铁压板、抹子、施工桶、搅拌桶、搅拌器等。

5、材料存储

卷材应存放在阴凉、干燥、通风的室内，避免阳光直射，贮存温度不应高于45℃。

若采用立码储存，高度不得超过两层。

运输时应平放，不得倾斜或交叉横压，并防止雨淋。

四、施工组织

1、施工组织管理体系是实现防水施工正常运行的关键，为本项目防水工程保质保量完成，做到精心组织、合理安排。

我公司专设了该工程的项目负责、技术负责、质检负责、安全负责等人员，组成施工项目部。

2、为及时处理现场施工问题，防水项目部人员进场后要积极主动与有关部门取得联系，保持与土建、业主、监理等部门单位的联系畅通。

五、防水工程施工工艺

1、施工工艺方法

采用湿铺法施工。

防水层设计在结构迎水面，侧墙防水层外防外贴。

2、施工工艺流程

基层处理—→湿润基层（如基层湿润无需此项工序）—→定位、弹线—→搅拌并铺抹水泥浆—→铺贴卷材—→提浆、排气、晾放—→搭接边密封—→卷材收头、密封—→检查验收

3、施工工艺顺序

非同一作业面施工按先低后高的顺序进行，先底板、后侧墙、再顶板。

同一作业面施工按先远后近、先低后高、先细部后大面的顺序进行。

六、防水工程施工

1、基层处理

基层要求基本平整，无明显突出部位。

浮灰、建渣、杂物和积水需进行清理清除。

施工时基面不得有明水，如有积水部位，则需进行排水后才可施工。

各种预埋构、配件已安装完毕，固定牢固。

2、锚杆头防水封堵处理

抗浮锚杆施工完毕后经监理、建设方验收合格后，对抗浮锚杆根部填充沥青油膏封堵。

填充沥青油膏时应将沥青油膏彻底熔开，锚杆根部与防水卷材间的空间应填密实，沥青油膏中不可有杂物。

3、定位弹线及抹浆

在基层上宜弹设基准线，以确定防水卷材铺贴位置。

根据现场基层平整度情况，确定水泥浆铺抹厚度，厚度通常为3～5mm，在卷材铺贴范围内抹水泥浆（范围不宜过大、边抹边铺）；

4、铺贴卷材

揭掉防水卷材下表面的隔离膜，将防水卷材平铺在刚刚铺抹的水泥浆上；（设计有两层卷材的则需再抹水泥浆，铺设第二幅卷材。

）铺贴防水卷材时应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、不得皱折，确保搭接部位的卷材与基层粘结牢固。

第一层卷材验收合格后，弹线铺贴第二层卷材，操作方法同第一层卷材。

但必须注意上下层卷材不得相互垂直铺贴且上下两层卷材的接缝应错开，长边错开1/3～1/2幅宽卷材，短边错开至少1.5m。

5、提浆、排气

用抹子或橡胶板赶压卷材上表面，提浆、排出卷材下表面的空气，使卷材与砂浆紧密贴。

每铺完一卷卷材后，应立即从卷材一端开始朝横方向顺序用力赶压一遍，以彻底排除卷材与基层之间的空气，使其粘结牢固。

6、搭接边密封

根据现场情况，可选择铺贴卷材时进行搭接或在水泥浆具有足够强度时再进行搭接。

搭接时，将位于下层的卷材搭接部位的透明隔离膜揭起，将上层卷材平服粘贴在下层卷材上，卷材搭接宽度为100mm；防水卷材搭接的长边搭接宽度为100mm，短边搭接宽度为100mm；短边搭接避免齐缝，相邻两幅防水卷材的短边搭接缝应相距500mm。

6、卷材收头密封

卷材铺贴完毕后，将卷材收头、管道包裹等部位可用密封膏密封。

防水卷材铺贴至砖胎模墙泛水部位宜采用条粘法与墙面粘贴；上部约150～250宽须满粘牢固，收边需甩茬300～450mm,并做好临时保护措施，严禁架管脚或坠落物损坏防水层。

顶板立墙泛水处的防水层高出种植土500mm以上。

7、细部节点处理

防水施工有各种细部节点，是变形集中和施工质量完好率不高的部位。

需增加细部节点加强处理。

该项目防水工程中的细部节点大致有阴阳角、施工缝、后浇带、变形缝、锚杆头、集水坑、电梯井等。

a.阴阳角

阴阳角在防水层施工中，数量诸多，也是防水层薄弱的部位之一，该处的通常做法是由施工作业人员按照上图方式现场裁剪和安装：

阴阳角部位增设一层附加层，采用同质材料满粘施工一道，其宽度为300～500mm。

b.甩、接茬部位

清理、修复前期施工甩茬防水层，将其热熔粘贴在结构砼表面。

接茬施工应将侧墙防水层覆盖在上，接茬搭接宽度不应小于150mm，压实密封。

c.集水坑、电梯井的防水构造措施

集水坑结构内外两侧两道防水由防水层和附加层组成，附加层施工采用同质材料同法满粘一道，其宽度为300～500mm。

d.后浇带部位

后浇带部位的防水构造根据后浇带结构和止水方式有所不同。

后浇带部位应增加一层附加层，采用同质材料同法满粘施工一道，其宽度为后浇带宽度加300～500mm。

8、防水保护层

底板及顶板防水卷材宜采用50mm-70mm厚C20细石混凝土作为保护层，侧墙防水卷材宜采用软质保护材料（如XPS挤塑板40-50mm）。

具体由建设单位根据工程实际情况决定。

七、防水工程施工质量控制措施

1、材料质量控制

按前述“施工准备”中对材料准备的要求，进行防水材料质量控制。

按工程要求完备材质证明的工作。

2、施工质量控制

防水施工工程应配置技术、质量负责人，施工前技术、质量负责人应熟悉防水工程的技术、质量要求，完善施工方案，向各施工班组进行技术交底。

防水施工过程中实行自检控制措施，对施工中已完成的每一道工序要及时进行检查，发现问题及时处理，避免质量事故发生。

3、成品保护控制

完工后的防水成品，尽快组织验收，经检验合格后，须填写隐蔽记录，质量验收记录，并交付后续保护层施工，以防止防水层损坏。

其他施工班组在施工作业时不得损坏防水层，特别要避免铁铲、钢管、铁桶、斗车等对防水层的损伤损坏。

确有损伤损坏防水层情况时，应及时通知防水班组，及时修补并做好签证和修补记录，以免造成渗漏隐患。

八、防水工程施工安全控制措施

1、严格执行总承包施工单位的现场安全制度。

3、施工和照明用电应严格遵守操作规程，防止触电和搅拌器伤人事故发生。

4、防水施工时应集中精力工作，严禁在施工现场进行打闹和开玩笑。

5、施工人员应持证上岗，进入防水层施工现场必须穿软底胶鞋，不得穿钉子鞋和拖鞋上岗操作，禁止饮酒上岗，带病上岗。

6、防水施工过程中应及时清除边角余料，塑料布、捆扎带等，以保持作业工作面整洁、干净。

九、防水工程验收标准及质量验收

1、防水工程验收标准

地下防水工程质量检查验收按《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011标准的相关规定进行。

2、质量验收

（1）主控项目：

防水材料必须符合合同要求的品种规格和质量标准，有出厂合格证书并经复试合格。

防水材料施工方法和细部节点做法应符合规范、规程和设计要求。

对各细部节点施工的完好性、严密性等项目进行外观检验。

工程竣工后不得有渗漏和积水现象。

（2）一般项目：

基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成符合要求的圆弧形。

卷材防水层的搭接缝应粘接牢固，密封严密，不得有开缝、翘边、皱折和鼓泡等缺陷。

卷材搭接宽度的允许偏差为：

-1Omm。