农村产权转让信息发布申请书土地承包经营权流转交易.docx
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农村产权转让信息发布申请书土地承包经营权流转交易
农村产权转让信息发布申请书
（土地承包经营权流转交易）
标的名称：
转让方（转让方为自然人签字）：
（转让方为法人或其他组织盖章）：
法定代表人/负责人（签字）：
或授权代表人（签字）：
受托经纪会员（盖章）：
执业经纪人（签字）：
会员编号：
申请日期：
年月日
主要内容填写说明
一、标的简况
1、标的名称：
拟交易的土地名称，应填列为土地所在地区名称和流转面积。
2、拟转让期限：
符合《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国合同法》的相关规定,流转期限不得超过土地承包期的剩余期限（2027年8月26日）。
3、权属类型：
土地的所有权。
4、权证编号：
填写土地承包经营权证编号或集体土地使用证的编号。
5、承包经营权人：
土地承包经营权证中的土地使用权人。
6、座落：
填写土地承包经营权证中的土地座落名称。
7、地上物：
所流转土地上的地上设施以及苗木等。
8、其它农户是否放弃行使优先权：
本集体经济组织成员是否放弃在同等条件享有优先权的权利。
9、其他需要披露的内容：
转让方认为对产权转让需要说明的其他问题。
包括权利限制状况，如标的质押、抵押等情况；租赁情况、风险（国家征地）揭示等。
二、转让方简况
1、住所、法定代表人、注册资本、经济性质：
按营业执照登记内容填列。
2、相关决议文件：
按照法律法规和章程的要求履行的相关决议形成的文件。
集体经济组织按照《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规和组织章程的要求履行的相关决议形成的文件。
三、交易条件与受让方资格条件
1、交易条件：
指包括合同价款支付、标的公告价格等相关交易条件。
2、受让方资格条件：
指对意向受让方提出的包括财务状况、相关资质等方面的要求，不能具有明确指向性或违反公平竞争的内容，须逐条填列。
3、交易保证金设定中保证金的处置方法：
指对意向受让方交纳的交易保证金直接退回、扣除服务费后转为交易价款、扣除服务费后退回和意向受让方发生违规违约行为后的保证金处理办法等。
四、项目信息发布
信息发布公告期：
指转让信息在中心网站及中心所认可的报刊媒体公开披露的持续时间，不少于20个工作日，累计不超过6个月。
五、会员核实意见由受托经纪会员填列，是受托经纪会员对《农村土地承包经营权流转交易申请书》填报内容及相关材料的核实意见，由受托经纪会员盖章、执业经纪人签字确认。
六、表中选择项请在□内划勾。
七、带“*”号标记的部分为必填部分。
八、表中各栏、各项指标内容，务请如实、准确填列。
本说明未能解释的栏目，如有疑义，请与受托经纪会员联系，最终解释权归温州市农村产权服务中心有限公司。
转让申请与承诺
德化县农村产权交易中心：
本转让方现提出申请，/委托提出申请，将持有的通过贵中心网站及相关媒体公开发布产权转让信息并转让，请予审核。
本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、本次产权转让是本转让方真实意愿表示，转让的产权权属关系清晰，本转让方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。
2、本转让方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策。
3、本转让方已如实填写产权转让申请书并提交相关材料：
对标的权利限制状态等事项，已在产权转让申请书中予以揭示并提交相应的证明材料。
4、本转让方所填写内容及递交材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
5、本产权转让申请为本转让方之真实意思表示，如在信息发布期间征集到两个或两个以上意向受让方，本转让方愿按照竞价交易方式之规定确定受让人；征集到一个符合条件的意向受让方的，本转让方愿采取选中的交易方式。
6、本转让方已认真考虑了不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。
7、本转让方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行本转让方义务。
本转让方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，本转让方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
转让方（转让方为自然人签字）：
（转让方为法人或其他组织盖章）：
法定代表人/负责人（签字）：
或授权代表人（签字）：
一、标的简况
标的基本情况
*标的名称
*拟转让期限
*所属地区
乡镇 村小组
*权属类型
□国家所有□集体所有
*土地用途
□耕地□园地□草地□林地□四荒地□机动地
□其他
权证编号
承包经营权人
*是否存在他项权利人
□是□否
他项权利人
他项权利内容（如存在）
□抵押□质押□其他
*座落
*持有面积
*拟转让面积
承包方式
□家庭承包□非家庭承包
原承包/租赁期
年月日至年月日
*土地四至
东至
南至
西至
北至
*地上物情况
交通状况
土地附近公路状况：
转让用途
*是否属再次转让
□是（前次转让方式：
□转让□互换□转包□出租□招标□拍卖□出资入股□发包□转租）□否
如是再次转让,原承包人/原出租人是否同意
□是□否
*拟转让方式
□转让□互换□转包□出租□出资入股□招标□拍卖□出资入股□发包□转租
*其他农户是否放弃行使优先权
□是□否
土地
评估
情况
评估机构
□会员□非会员
评估基准日
土地评估值
其
他
需
要
披
露
的
内
容
二、转让方简况
基本情况*
转让方名称
法人
住所
法定代表人
注册资本
经济性质
组织机构代码
自然人
证件类型
证件号码
其他组织
组织类型
住所
负责人
联系方式
*联系人
通讯地址
*联系电话
传真
电子邮件
邮编
相关决议
文件*
以下决议已按《中华人民共和国农村土地承包法》或其他有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。
□A.村民大会或村民代表大会决议
□B.社员大会或社员代表大会决议
□C.股东大会或股东代表大会决议
□D.股东会决议
□E.董事会决议
□F.上级有关部门批复
□G.其他
三、交易条件与受让方资格条件
交易
条件*
标的公告价格
合同价款
支付方式
□A.一次性支付□B.分期支付
合同价款
支付期限
一次性支付的支付期限：
分期支付的支付期限：
其他交易条件
受让方
资格条件
交易
保证金
设定
1、交纳金额：
元。
2、交纳方式：
□支票□汇款
3、交纳期限：
意向受让方自收到《产权受让资格确认书》后次日的五个工作日内将交易保证金交纳至德化县农村产权交易中心交易保证金专用账户（以到账日为准）：
户名：
账号：
开户银行：
行号：
4、处置方法：
5、其他：
四、项目信息发布
项目信息发布公告期
自公告之日起个工作日。
信息发布期满后，如未征集到意向受让方*
□A.信息发布终结。
□B.延长信息发布：
不变更项目信息发布条件，按照五个工作日为一个周期延牌，直至征集到意向受让方，如项目信息发布期满个月，则自动终结项目信息发布。
□C.变更公告内容,重新申请信息发布。
交易方式*
A．项目信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：
网络竞价（□一次报价□多次报价）□拍卖
□招投标（三个及以上）□其他
B.项目信息发布期满，如征集到一个符合条件的意向受让方，则□采取协议转让方式；□
C.项目信息发布期满，选择招投标方式的，如征集到两个符合条件的意向受让方，则:
□延长信息发布期限个工作日，直至征集到三个及以上意向受让方，如延长信息发布期限届满，仍未达到三个及以上意向受让方，则采取交易方式；□
五、农村产权服务机构审核意见
转让方提交的资料清单
农村产权服务机构审核意见
经本机构审核，该转让方提交的材料符合交易规则，本机构同意受理该申请。
农村产权服务机构（盖章）：
经办人（签字）：
日期：
年月日
六、会员核实意见
经
纪
会
员
核
实
意
见
本经纪会员接受转让方委托，提出转让申请，对转让方提交的全部材料及相关内容的真实性、完整性、合法性、有效性进行了调查核实，转让方符合相关转让条件。
因我方未尽核实责任和不当作为，造成转让方的违规行为，我方愿意承担法律责任。
经纪会员（盖章）：
执业经纪人（签字）：
___________
______年____月____日
升级会员 