购房合同公证费用.docx
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购房合同公证费用
购房合同公证费用
篇一：
房屋买卖合同（公证处标准合同）
房屋买卖合同
甲方（出卖人）：
杨晓龙，男，1968年10月4日出生，公民
身份号码：
211323************，现住凌源市大西街广永小区2号楼3单元402室。
妻子赵玉梅，1969年9月3日出生，公民身份号码：
211323************，现
住址同上。
乙方（买受人）：
董亚日，男，1967年6月17日出生，公民身份号码：
211323************，现住凌源市光明路
62-6号楼5单元517室。
妻子杨晓芳，1970年8月11日出生，公民身份号码：
211323************，现住址同上。
甲方现有坐落在凌源市凌钢东区【房屋所有权证：
凌房字第019424号；房屋共有权保持证：
凌字第020362号】，栋号：
3-35，砖混结构，建筑面积平方米的住宅房屋和附属设施（仓房、菜窖）作价人民币捌万元整（￥80，元）出卖，乙方自愿应价承买。
具体事宜双方签订如下条款共同遵守执行：
一、本合同签订并经公证之日，乙方公证前支付清结购房款，甲方将上述房屋交付乙方后，双方实际履行本合同。
二、由乙方向房屋权属登记部门申请办理房屋权属变更登记、签署相关文件。
平方无异议，房屋权属登记部门不承担任何责任。
乙方承担支付所发生的一切税、费。
三、一方未经对方同意解除本合同或不履行本合同规定的义务，依据合同法及相关法律、法规承担民事责任。
四、甲方未交付给乙方上述房屋前，甲方以该房屋与他人设定的一切民事责任由甲方承担，乙方接受该房屋后未办理权属变更登记前发生的上述事实所产生的民事责任由乙方承担。
五、本合同经公证后发生法律效力，经房屋权属登记部门登记后发生物权效力。
公证费由乙方支付。
本合同一式三份，双方各持一份，公证处、房屋权属登记部门各存档一份。
甲方（签名）：
乙方（签名）：
二0一四年四月十八日
篇二：
代签合同委托书公证费用是多少
授权委托书委托人：
性别：
出生日期：
证件号码：
原证件号码：
受托人：
性别：
出生日期：
证件号码：
委托人因故无法亲自办理出售坐落于上海市路弄号室房屋
及车位的相关事宜，特委托受托人为本委托人
的代理人,在委托人的权利范围内就出售上述房地产代表本委托人履行附录中所列的第项共计项权利，受托人转委托权。
凡受托人在上述委托权限内代理委托人就上述房地产所实施的法律行为及所造成的法律
后果，委托人均予以承认。
上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至委托事项办妥之日止。
委托人：
年月日附录：
壹、代为签订定金协议
贰、代为签订房地产买卖合同叁、代为办理买卖合同公证、领取公证书肆、代为至房地产交易中心办理上合同备案登记相关事宜伍、代为至房地产交易中心办理房地产转移登记、并签署本人家庭自用五年以上并且是
家庭唯一生活用房承诺书等相关文件陆、代为办理还贷、代为领取他项权利证明等相关注销资料，代为办理变更或注销房地
产抵押登记
柒、代为配合买方办理房产税审核、购房资格认定相关事宜捌、代为办理退保手续，领取保费玖、代为交房
拾、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费拾壹、代为办理水、电、煤、电话、物业管理等过户手续拾贰、代为配合买方贷款，签署银行相关文件拾叁、代为领取房款
拾肆、代为至房地产交易中心及税务机关调取上手相关材料拾伍、代为办理上述房地产买卖过程中的其他相关事宜篇二：
公证委托书格式委托书
（注：
1.此委托书为参考格式，委托人可根据自身的实际情况增加委托事项；2.此委托
书必须经公证机构公证，公证事项为该委托书的真实性，即有该委托书系委托人本人亲自签
署的意思表示）
委托人：
xx，性别，年月日出生，身份证号码：
。
身份证住址：
。
委托人：
xx，性别，年月日出生。
身份证号码：
，身份证住址：
。
受托人：
xx，性别，年月日出生，身份证号码：
，身份证住
址：
。
我（们）与受托人xx系关系。
我（们）因购买位
于（写明楼盘名称和房号，须与购房合同中的地址一致）号的房屋，特委托xx作为我（们）
的代理人，办理以下事项：
一、代为向建行金堂支行申请个人住房贷款及填写申请书，签订借款合同等法律性文件。
办理借款合同、授权委托书等法律性文件的公证事宜，并向银行及公证处提供我（们）的相
关材料。
二、代为与担保公司签订与个人住房贷款有关的合同等法律性文件，并办理费用缴纳等
所有相关事宜。
三、代为在建行金堂支行开立我（们）名下的储蓄卡账户并设臵密码，作为在该行房贷
的委托扣款账户；代为签订短信银行等电子产品业务协议。
四、代为在当地房管部门查询我（们）名下的房屋实有套数，签署委托银行查询我（们）
在中国人民银行个人信用信息基础数据库中征信记录的申请等。
五、代为办理上述房屋的预购商品房预告登记手续、抵押预告登记手续、抵押登记手续。
并领取相关的证明文件。
六、签署因为办理上述各项事项需要的全部文件。
受托人在办理上述委托事项范围内所签署的文件及发生的全部费用，委托人均予以承认
并同意承担。
委托期限：
至上述委托事项办结为止。
受托人有转委托权。
委托人：
年月日篇三：
委托书（签署合同、办理公证）委托书
委托人：
xxx，x，一九xx年x月x日出生，公民身份号码：
xx受托人：
xxx，x。
一九xx年x月x日出生，公民身份号码：
xx委托原因及事项：
委托人xxx与受托人陆友义系夫妻关系。
戴晓武申请贷款。
以登记在陆友义名下的位于
北京市xxxxxxxx号房产【房产证编号：
xxxxxx号】做抵押。
因我事务繁忙，特委托陆友义
为我的合法代理人，代为办理与上述抵押贷款有关的如下事宜：
1、与银行签订借款合同、抵押合同。
2、向公证处申请对借款合同、抵押合同等办理赋予强制执行效力的公证，我们了解强制执行条款的含义，如我们不能自觉履行合同义务，我们自愿接受法院的强制执行。
3、办理上述房产银行提前还款，抵押和登记等相关事宜。
4、签署与贷款有关的文件及办理放贷转账其他相关事宜。
受托人在其权限范围内所签
署的一切文件，我们均予以承认，并由承担一切法律责任。
委托期限：
自二o一一年x月一日起至上述委托事项办理完毕之日止。
受托人有转委托权。
委托人：
二o一一年x月一日篇四：
公证委托书委托书委托人：
姓名：
_____________，性别：
___________,身份证号码：
______________
住址：
_____________________________________姓名：
___________，性别：
___，身份证号码：
住址：
_______________________________________受托人：
姓名：
__________，性别：
___________，身份证号码：
__________住址：
_______________________________________委托人是夫妻关系，是座落在_________________产权人，现委托__作
为委托人的合法代理人，代理执行和处理以下事项：
1、办理提前清偿因上述房屋按揭贷款所欠的贷款本息手续，领取还款资料，他项权证等
手续；
2、清偿完上述贷款本息后，代为办理领取房地产权证、他项权证、保险单等有关文件证
明；
3、向房管部门办理上述房屋的注销抵押登记手续，领取相关文件；
4、前住保险公司办理上房屋按揭的退保手续，取回剩余保险费；
5、办理上述房产的出具房地产登记簿查册表、复印档案资料、测绘、错误更正手续；
6、清偿上述银行贷款本息完毕后，出售上述房屋并签订房屋买卖合同，前往房管、国土
部门办理交易签名手续，代为收取售房款，办理上述房屋买卖的转移登记手续；
7、如买受人需要办理银行按揭，受托人有权协助买受人办理与上述房屋买卖有关的按揭
贷款手续，签署相关文件；
8、缴纳交易过程中必须支付的税收和费用。
9、如交易不成，有权向房管、国土部门办理退案手续；
10、办理上述房屋交易有关的物业管理、水电、煤气的过户手续；
11、代为被询问和签署《新化县房地产交易与权属登记询问记录表》；
12、代为到相关管理部门查询委托人个人或家庭名下房地产登记情况并出具查询证明；
受委托人无转委托权。
受委托人在执行和处理上述事项的过程中，依法签署的有关文件，委托人均予以承认。
此委托书有效期自签署之日起至年月日止委托人：
年月日篇五：
代签委托书委托书兹本人身份证号因本人在外地无法亲
自签
定投资协议等相关手续，特委托（身份证号：
_______________________________代我签定该投资协议，行使代签权益，并到丹尼斯投资公
司办理相关手续，如产生相关的责任由本人全部承担。
本委托长期有效，特此委托！
指定收款账户：
户名:
账号：
开户行:
。
委托人：
时间：
声明：
1、本委托系我本人亲自签定，属真实有效。
2、本委托书签定时见证人：
姓名：
身份证号：
。
篇三：
房产买卖合同公证
[房产买卖合同公证]房产买卖合同公证一、房产买卖合同公证、房屋买卖合同公证1、房产买卖合同公证：
当事人应携带房产买卖合同，填写房产买卖合同公证申请表，向公证机关提供有关材料2、出售方（房地产经营单位）应提供下列材料《企业法人营业执照》《建筑许可证》《建设许可证》投资项目计划表《开工许可证》《房地产证》或《土地使用合同》或用地红线图施工合同竣工验收证明法定代表人证明书或法定代表人证明书和法人授权委托书法定代表人或代理人的身份证件签订合同的公章式样及签字人的签名式样代收房价款的银行名称及帐号3、购买方应提供下列材料购买方为个人的，提供个人身份证件购买方为法人组织的，提供法人资格证明，如《企业法人营业执照》等购买方为法人组织的，提供法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件代理人代为办理公证的，委托代理人须提供授权委托书，其他代理人须提供有代理权资格的证明支付房价款的有关凭据等4、当事人如申请办理房产预售合同公证，应另提供房地产管理部门批准预售的文件5、如申请办理房户转让合同公证，转让方必须领有房地产证二、房屋租赁合同公证1、房屋租赁合同公证：
当事人应携带房屋租赁合同，填写房屋租赁合同公证申请表，向公证机关提供有关材料2、出租人应当提供下列材料公民身份证件或法人资格证明法定代表人证明书和法定代表人身份证件代理人代为办理公证的，委托代理人须提供授权委托书，其他代理人须提供有代理权资格的证明房地产证3、承租人应当提供下列材料公民身份证件或法人资格证明法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件代理人代为办理公证的，委托代理人须提供授权委托书，其他代理人须提供有代理权资格的证明等三、二手房买卖合同公证费、二手房购房合同公证、购房合同公证费1、二手房买卖合同公证操作流程2、二手房的买卖合同费用是多少3、购房合同公证的公证费用四、房产赠与合同公证书1、房产赠与公证书2、房产赠与合同公证：
当事人申请办理房产赠与合同公证，必须亲自到公证处提出申请，不得委托他人申请3、当事人应携带房产赠与合同，填写房产赠与合同公证申请表，并向公证机关提供有关材料4、赠与人应当提供下列材料赠与人的身份证件房地产证等5、受赠人应当提供本人的身份证件等
篇四：
房屋买卖合同公证
房屋买卖合同公证
一、房产买卖合同公证、房屋买卖合同公证
1、房产买卖合同公证：
当事人应携带房产买卖合同，填写房产买卖合同公证申请表，向公证机关提供有关材料
2、出售方（房地产经营单位）应提供下列材料
《企业法人营业执照》
《建筑许可证》
《建设许可证》
投资项目计划表
《开工许可证》
《房地产证》或《土地使用合同》或用地红线图
施工合同
竣工验收证明
法定代表人证明书或法定代表人证明书和法人授权委托书
法定代表人或代理人的身份证件
签订合同的公章式样及签字人的签名式样
代收房价款的银行名称及帐号
3、购买方应提供下列材料
购买方为个人的，提供个人身份证件
购买方为法人组织的，提供法人资格证明，如《企业法人营业执照》等
购买方为法人组织的，提供法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件
代理人代为办理公证的，委托代理人须提供授权委托书，其他代理人须提供有代理权资格的证明
支付房价款的有关凭据等
4、当事人如申请办理房产预售合同公证，应另提供房地产管理部门批准预售的文件
5、如申请办理房户转让合同公证，转让方必须领有房地产证
二、房屋租赁合同公证
1、房屋租赁合同公证：
当事人应携带房屋租赁合同，填写房屋租赁合同公证申请表，向公证机关提供有关材料
2、出租人应当提供下列材料
公民身份证件或法人资格证明
法定代表人证明书和法定代表人身份证件
代理人代为办理公证的，委托代理人须提供授权委托书，其他代理人须提供有代理权资格的证明
房地产证
3、承租人应当提供下列材料
公民身份证件或法人资格证明
法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件
代理人代为办理公证的，委托代理人须提供授权委托书，其他代理人须提供有代理权资格的证明等
三、二手房买卖合同公证费、二手房购房合同公证、购房合同公证费
1、二手房买卖合同公证操作流程
2、二手房的买卖合同费用是多少
3、购房合同公证的公证费用
四、房产赠与合同公证书
1、房产赠与公证书
2、房产赠与合同公证：
当事人申请办理房产赠与合同公证，必须亲自到公证处提出申请。
不得委托他人申请
3、当事人应携带房产赠与合同，填写房产赠与合同公证申请表，并向公证机关提供有关材料
4、赠与人应当提供下列材料
赠与人的身份证件
房地产证等
5、受赠人应当提供本人的身份证件等
篇五：
婚前房产公证的费用和流程
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XX婚前房产公证的费用和流程核心内容：
本文介绍婚前房产公证费用和流程，婚前财产约定协议公证，按照收费标准，该类民事协议公证费为400元，代书费为80元，打字复印、副本等收费另行计算。
但如果一方将属于自己的婚前个人房产赠与另一方所有，应按赠与公证收费，收费标准为赠与价值的2%。
婚前房产公证费用
婚前财产约定协议公证，按照收费标准，该类民事协议公证费为400元，代书费为80元，打字复印、副本等收费另行计算。
但如果一方将属于自己的婚前个人房产赠与另一方所有，应按赠与公证收费，收费标准为赠与价值的2%。
按照《公证法》，公证机构经审查，认为申请人提供的材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
但是，因不可抗力、补充证明材料或者需核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。
婚前房产公证流程
第一步：
当事人准备材料。
应携带以下资料：
1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。
2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
3、双方已经草拟好的协议书。
关键提示：
协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
第二步：
亲自到公证处填写有关表格。
准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
关键提示：
委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。
第三步：
公证人员核对相关信息。
公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
有法律问题，上法律快车/retype/zoom/607de44f2f60ddccda38a09cpn=2&x=0&y=1275&raww=168&rawh=44&o=png_6_0_0_135_1148_126_36__&type=pic&aimh=44&md5sum=fe2b7c168d4e648e70813f1f8b30a4f6&sign=5a2b59a291&zoom=&png=10940-&jpg=0-0"target="_blank">点此查看
关键提示：
当事人应如实回答公证员的提问，公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。
第四步：
在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
关键提示：
至此，财产公证的办证程序履行完毕。
有法律问题，上法律快车XX/
篇六：
二手房买卖签订买卖合同的时候买房需要保留公证书吗
二手房购房合同范本及注意事项二手房购房合同
出卖人（以下简称甲方）：
姓名：
_（身份证）：
___地址：
___工作单位：
___联系电话：
___买受人（以下简称乙方）：
姓名：
_（身份证）___地址：
___工作单位：
___联系电话：
___根据《中华人民共和国
合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致。
签订本合同。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买
该房屋。
现该房屋具体状况如下：
（一）座落于___，建筑面积___平方米;
（二）房屋的所有权证号为___，国有土地使用权证号为___;该房屋占用范围内的土地
使用权随该房屋一并转让。
第二条上述房产的交易价格为：
单价：
人民币___元/平方米，总价：
人民币___元整（大
写：
___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整）。
第三条乙方在___前应向甲方给付定金人民币___元整（大写：
___佰___拾___万___仟___
佰___拾___元整）。
上述定金在乙方___付款时充抵房款。
第四条付款时间及方式
乙方应于本合同生效之日起___日内将该房屋全部价款付给甲方。
具体付款方式为：
_______________________________________
第五条甲方承诺在本合同生效之日起___日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该
房屋。
甲方应在___前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
第六条甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房
屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起___日内，共同向房屋权属登记机关申请
办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方
领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记
手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
□该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义
务一并转让给乙方。
□该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益
金的，双方约定，该费用由□甲方承担
□乙方承担。
除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自
承担□甲方承担
□乙方承担。
第八条房屋毁损、灭失的风险自□房屋正式交付之日□权利转移之日起转移给乙方。
第九条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按
下列约定处理：
________
第十条甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋在交
易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方
均在合同生效前办妥。
生效后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第十一条乙方未按本合同的约定支付房价款的，按下列约定承担违约责任：
乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之___支付违约金。
乙方
逾期支付房价款超过___日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起___日内将已收房
价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付总房价款百分之___的违约金。
第
十二条甲方未按本合同的约定履行义务的，按下列约定承担违约责任：
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之___支付违约金。
甲方逾期
交付房屋超过___日，乙方有权解除本合同。
甲方应在乙方解除本合同之日起___日内将已收
房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之___支付违约金。
2、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书，乙
方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起___日内将乙方已付款退还给乙方，并按
总房价款的百分之___支付违约金。
第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补
充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。
第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效。
第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。
协商不成的，□提交___仲裁委员会仲裁解决□依法由人民法院诉讼解决第十六条本合同一式___份。
其中甲方执___份，乙方执___份，提交房屋权属登记机关
一份。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
法定代表人：
法定代表人：
签约日期：
签约日期：
签订二手房购房合同时应注意哪些事项在二手房交易中，许多购房者往往只顾房产价值的高低，而忽略了对交易中可能出现的
问题，对于如何签订房地产买卖合同所知更少。
事实上，二手房买卖合同在签订前和签订时更需要特别注意。
签订前出售房产时，房屋的产权共有人一定要全部同意。
在签订房产买卖合同时，也要全部到
场。
如有特殊情况不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件，由委托代理人替
其签章。
二、对即将进行交易的房产进行必要的了解。
1、售房提供的房屋产权证是否属实
2、房产面积多大
3、该房产用途是什么是办公还是居住，或是其他
4、该房产有没有被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权
利
5、该房产是否已设定抵押根据《中华人民共和国担保法》的规定：
抵押期间，抵押人
转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人
未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
在这里，如果该房产已设定抵押，那
么抵押方即为售房者，抵押权人就是售房者将该房产抵押的第三方即某人、某公司或某银行;
受让人就是购房者。
这个规定的意思也就是售房者已将该房产抵押给第三方，在转让该房产
时，并未通知第三方或未告知购房者此房已设定抵押，那么转让行为无效。
只有在抵押篇二：
房屋买卖合同需要公证吗房屋买卖合同需要公证吗房屋买卖合同需要公证吗要提交哪些材料以下是华律xx收集到的关于“房屋买卖
合同需要公证吗”以及“房屋买卖合同公证需要提交哪些材料”问题的分析解答，希望对您
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