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包清工合同范本

包清工合同范本

  篇一:

包清工协议书

  工程项目承包协议书

  依照《中华人民共和国经济合同法》及《建筑市场管理条例》,

  山东齐泰集团×××项目部(以下称甲方)将×××××21#-25#住宅楼的水电暖安装工程发包给×××(以下称乙方)双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则,经双方友好协商,结合本工程具体情况,特订立如下劳务承包协议,共同遵守。

  一、工程概况

  1、工程名称:

×××家园21#-25#××楼

  2、工程地点:

×××道东段××镇

  二、承包方式:

包清工,保文明施工,保工程质量,保安全,保工

  期,保工程进度。

  三、承包范围:

室内给排水(含暖气立管)及电气安装工程,及卫

  生洁具安装。

  四、工作内容:

室内给排水及电气工程

  五、承包形式:

乙方在经济上独立核算,自负盈亏。

  六、工程质量:

合格。

  七、工期:

20..

  八、结算及付款方式:

  1、结算方式:

按实际建筑面积每平方米元,如乙方出副

  材及设备工具则按每平方米24元结算。

乙方负责现场用电及

  文明施工用电,甲方按80元/天付给乙方,按本队职工发放工

  资情况支付。

  2、付款方式:

在施工过程中预留期间按月进度平方数付总价

  的20%,主体竣工付总价的40%,在安装期间,付月进度平方

  数总价的30%,达到竣工验收标准时付至90%,验收合格后付

  至95%,留5%保修金在保修期满一年后付清。

  九、甲乙双方责任:

  ㈠甲方责任:

  1、甲方密切配合支持乙方工作,有权对乙方在施工管理、工程质

  量、进度及安全生产等进行实施指导监督工作。

  2、甲方保证及时提供建筑材料,周转材料,机械设备等,并给乙

  方施工及其他方面提供方便。

  3、提供乙方人员的住宿,床铺,生活(扣回生活费)。

  4、甲方有权对因乙方所造成的经济损失等问题进行处罚。

  ㈡乙方责任:

  1、乙方密切配合甲方工作,绝对服从甲方监督,保证认真抓

  好施工管理,工程质量,工程进度,安全生产文明施工等。

  2、在施工过程中,乙方保证绝对服从建设方、监理方、甲方

  监督检查验收,并对所提出的问题及时修改。

  3、乙方自备切割机、电锤,其他零星工具乙方若损失,自购赔

  偿,乙方若使用甲方材料必须办理使用手续,若超出预算损

  耗费用,由乙方承担经济责任,在工程款中扣除,若丢失甲

  方材料,自购赔偿。

  4、乙方应配备技术好,思想好,素质高的人员进场施工,人

  员要充足以满足本工程甲方和业主的要求,若乙方满足不了

  甲方的要求,甲方有权做出任何决定,乙方无条件服从。

  十、团结方面:

  乙方必须抓好工人的文明道德修养,做到团结友爱互相帮助,大事化小,小事化了的原则,杜绝一切不文明的现象发生。

不准打架斗殴聚众闹事,如有发生一例,不论谁是谁非,罚当事人500元,情节严重者交当地公安部门依法处理。

  十一、其他事项:

  1、工程质量:

乙方必须抓好工程质量,必须按国家现行的

  规范规定和图纸要求及甲方技术交底施工,且乙方必须

  听从甲方负责人安排,积极配合施工负责人做好质量验

  收,必须保质保量,按期完成每一套作业及甲方负责人、

  监理负责人、建设方负责人所提出的质量问题,乙方必

  须无条件服从及时整改,绝不延误。

因质量问题而造成

  的返工所浪费的材料,乙方必须赔偿一切经济损失。

  2、安全生产:

乙方必须抓好安全生产,对职工进行安全交

  底,安全施工知识教育,并保证不出现任何大小事故的

  发生,若出现安全事故,一切经济损失,均由责任方承

  担。

  3、文明施工:

乙方必须文明施工,做到工完料净现场清,

  否则据实罚款。

  4、乙方居住的板房必须保证室内卫生,不准乱钉、乱拉、

  乱扯、乱挂,不准常明灯,室内晚上不准大声喧哗吵闹,

  否则按甲方的规章制度处罚。

  十二、在履行合同过程中产生争议时:

  1、双方协商解决。

  2、协商不成,向被告方人民法院提起诉讼。

  十三、以上协议双方必须同时严格执行,合同一式两份,甲

  乙双方各执一份,合同自签字之日起生效。

款额付清,自行

  失效,若有未尽事宜,可另行补充规定。

  甲方:

(签字)

  乙方:

(签字)

  20.

  篇二:

包清工合同样本(复制)

  包清工合同样本

  业主(以下简称甲方):

联系电话:

  施工队(以下简称乙方):

联系电话:

  甲乙双方本着友好合作的态度,按照《合同法》等相关法律,在平等公正的情况下签定如下合同

  一、工程概况

  工程地址:

  二、价格例如:

  清包工费:

¥11500元,大写:

壹万壹仟伍佰元整

  其中水电工元

  木工元

  瓦工元

  油漆工元

  垃圾清运费元

  三、付款方式

  1、施工队进场,预支生活费:

3450元

  2、木工完成,付3450元

  3、瓦工完成,付2300元

  4、工程竣工,付1725元

  5、保修金575元,从竣工之日起半年后支付

  四、设计

  1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套,并负责交底工作.

  2、甲方若无图纸,须向乙方交代清楚要求,乙方施工前须画草图让甲方认可.

  五、材料

  1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单,甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用,双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失.

  2、未经甲方同意,乙方不得自行采购材料,若已采购,甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用.

  3、乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料,并开具正式发票.

  4、乙方应验收甲方所购建材的质量,发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。

若甲方坚持使用,应书面要求乙方,并承担因材料质量引起的损失.

  5、乙方应帮甲方收货,核对数量和配件的准确性.

  6、乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人等进入工地现场.

  7、乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程.

  8、乙方应做好对施工完成的成品保护工作.

  9、未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,若发现此类现象,按材料价格2倍从人工费中扣除。

  六、工期

  从XX年月日起至XX年月日止,工期为天,因甲方因素拖延,工期顺延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工费50元/天

  七、材料搬运

  甲方材料送至工程所在地的楼下,乙方任何施工人员应无条件搬运。

  八、垃圾清运

  1、垃圾袋装化

  2、垃圾应日日清

  3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所

  九、劳动力管理

  1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。

  2、未经甲方许可,非工地施工人员不得在工地过夜。

  3、甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。

  4、乙方应具备在济南市暂住的一切证件,因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。

  5、乙方指定由为工地现场负责人,为替补负责人。

  6、在合同价内,乙方应提供人次跟随甲方挑选材料。

  7、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员,每天工地现场必须保持2(1人)人以上的施工人员。

  8、未经甲方同意,任何情况下乙方不得停工或殆工。

  十、施工机具

  1、乙方自带施工所需工具,并保证工具的安全性和良好使用性,乙方自行承担工具维修费。

  2、因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由甲乙双方各自承担一半,甲方代购,在工程完工后结算。

  十一、工地现场管理

  1、现场禁止使用明火。

  2、现场禁止吸烟。

  3、油漆材料必须和其他材料分开放置。

  十二、维修

  1、因乙方施工原因导致的质量问题,乙方应在两年内无偿维修。

  2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修,特殊情况(水、电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修。

  3、若因乙方未能按合同及时完成维修,甲方可以安排其他施工队进行维修工作,所发生的人工费用按实从保修金中扣除。

  十三、合同附件

  1、施工项目清单。

  2、双方认可的报价单。

  3、乙方开出的材料采购清单。

  十四、合同争议

  1、出现争议甲乙双方先协商。

  2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。

  十五、装修要求

  A.装修工艺

  “电路安装工艺要求:

  1、电路安装时,必须用有合格证书的产品材料。

  2、三线制安装必须用三种不同色标。

原则上,红色、黄色、兰色、为火线色标。

兰色、绿色、白色为零线色标,黑色,黄绿彩线为接地色标。

  3、所有导线安装时,必须用相应的pvc管子穿起来,埋在事先凿好的深宽为4×3cm的槽子里,如遇并排线路槽子凿宽时,不能影响其他工种施工,必要时可和木、瓦工协商解决施工中的难题,不得有只顾自己,而不顾大局的施工作风。

  4、所有线路必须按横平竖直的方向分布,严禁蛛式分布。

pvc管一头要穿进总开关箱约3cm左右,然后沿墙壁,顺地面垂直分布,转弯处用90度弯头或软管联接好,并用管卡固定好。

所有导线在pvc管子里不能有接头。

  5、预埋导线的线径大小是按电器的功率来测算的,空调,浴霸,电热水器,冰箱的线路必须从开关箱单放到位。

  6、所有预埋导线留在接线盒处的长度为20cm,按线盒必须用水泥砂浆封装牢固,并使其保持端正,不得歪斜,其合口要略低于墙面左右。

总开关箱大小可视客户用电线多少来确定。

  7、所有导线分布到位确认无误后,可通电试验,方法为:

将所有用电接头接上灯头套上15w灯泡,接通电源如全亮说明该户电路安装基本合格,这时可填写工程交接单。

请其它工种负责人签字验收,电气隐蔽工程初步结束。

  8、安装各种灯具和开关面板,需在油漆快要撤场前三天或漆最后一遍油时进场,大型吊灯顶部必须事先用膨胀罗丝固定4×3cm木方,然后将吊灯固定罗丝切在木方上。

所有开关的面板安装必须平整端正,不得歪斜。

扣板吸顶灯安装时,必须将固定罗丝切在木楞子上,严禁切在扣板上(此木楞可事先请木工安装好)。

  9、电话线和有线电视线不得和电线同在一根pvc管内必须各行其道。

  “水路工艺安装要求:

  1、使用的6分水管或铝塑复合管,必须是经过检验出厂的合格产品。

  2、在施工过程中,必须将所有的管路连接接头的罗牙用麻丝和白漆裹起来,上紧,按照横平竖直分布到位,如遇有地面管路发生交叉时,次路管必须安装过桥在主管道下面,使整体水管分布保持在一个水平线上。

  3、通阳台的水管,必须埋在原毛坯房的地面或墙面凿深4cm的槽内,然后用水泥砂浆将槽口封平。

  4、管道分布到位后,必须用管卡在转弯处或有站椿龙头的地方卡紧管子,不使松动。

  5、所有通水的地方必须安装下水管和地漏,其pvc管的管子联接时必须用专用pvc胶水涂满均匀套好。

并注意水平落差连接到原毛坯房预埋的主下水管时,应保持6小时静止凝固。

  6、如遇原毛坯房预埋的主下水管不够用或不理想(不就位)时也可按实际情况在楼板上重新开洞铺设

  下水管道,重新用带防火胶的砂浆封好管子四周,新封好的地方处用水泥砂浆围一个高10mm的圈子,待凝固58小时后,将圈子里放满水,经过24小时渗透到楼下看看新装下水管四周有无渗水现象。

如:

没有就证明新装管道合格,反之则需重新处理,再做渗水试验直至合格。

  刷墙:

  1刷墙以前要刮掉墙面及顶篷的部分水腻子,做贴布处理

  2一遍108胶两遍腻子如特需者(刷一遍底漆)两遍面漆天花板一样

  3注意乳胶漆要求的对水量

  4墙面每刷遍漆都需要户主验收一下。

  包门套:

  1.拆除原门框,大芯板衬底,饰面板饰面,实木或其他门套线。

门套线宽不大于55mm,厚不大于10mm。

  2.油漆:

聚酯底漆2遍,面漆3遍。

  3墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包

  包门套、哑口的验收标准:

  1要求横平竖直,2米内±1mm,每工件外露部分倒角1×45°,所有阴阳角都要靠角尺

  2铅垂贴在门套上检查垂直度

  包门;

  1.双层板压制,封边,平板有造型(门尺寸不大于1000mm*XXmm)。

  2.油漆:

聚酯底漆2遍,面漆3遍。

  3.门套包好后,会有好多钉眼,应该是先把木器刷一遍清漆后再让油工补上钉眼,再刮腻子,腻子要刮至少两遍,直到表面光滑平整为止刮完用砂纸打磨平后才能喷漆。

  门验收标准

  1.做门要开木门防裂槽

  2.门锁挖孔应用专业工具,上合页应注意正反

  3.注意所有的门要等高等宽

  储物柜数量:

大芯板底架,饰面板饰面,实木或其他线条收口,外开门有木线造型,内部有隔断。

油漆:

外部聚酯清漆3遍(含面漆2遍);内部清漆2遍。

  壁柜验收要求l要求横平竖直,2米内±1mm,每工件外露部分倒角1×45°,所有阴阳角都要靠角尺铺墙砖(大阳台、橱房、卫生间)

  1.对原基层进行处理。

  2.水泥+沙子+界面剂粘贴。

瓷砖磨边碰角。

  3.贴墙砖验收标准贴装石材及磁砖不平整度要求为±1mm、空鼓率为百分之,所有阴阳角都要靠角尺

  铺地砖

  1.对原基层进行处理。

  2.水泥+沙子+界面剂粘贴。

瓷砖磨边碰角。

  3.铺地砖验收标准

  贴装石材及磁砖不平整度要求为线条平整、划一,空鼓率为百分之,所有阴阳角都要靠角尺,砖缝

  细小,地砖铺后12小时应一块块敲,一块砖有3/4空鼓以上,必须返工。

  特别注意:

检查卫生间地漏,放水时间水是否流向地漏。

  电路改造全部都要穿管走线。

  布线要求

  1防止破坏铺设的管线

  2弯头要套上了专门的PVC接头

  3火线进开关,零线进灯头,插座接线应符合“左零右火接地在上”的规定

  4所有墙上废掉的线头等均打好结,用黑胶布包好头,埋在暗盒里,而不是直接拿水泥敷上做防水

  1.要求对厨房及两个卫生间再在安装完马桶和面盆后再做一次防水,沐浴墙做到

  2.防水验收标准一定要把准备做防水的基层打扫干净,尽量保持表面的干燥。

  卫生间的漏水部位主要在上下水管的根部和墙脚,所以这些地方做防水时一定要让它“吃饱”。

用手指勾一下(或者用专用工具)就可以了。

还要注意,防水需要从墙脚向上做不少于25厘米为好,淋浴处全做。

防水材料干透以后,需要进行24小时的闭水试验。

到楼下观察是否还存在漏水现象。

  铺木地板先基层清理,放置樟脑丸,为了确保每个房间协调统一,不留接缝,地板铺设前先弹基准线,特别是漆板,应确保水平缝,垂直缝在同一根线上。

  1注意地板厂家提供的安装说明

  2木制地板安装验收标准:

材料应符合住户要求及现行产品标准;地板安装(粘结)应牢固、无声响,无松动;木地板表面应刨平磨光,无刨痕、刨渣和毛刺等现象,涂清漆的地板其图案(木纹)应清晰;拼花地板接缝应对齐,缝隙宽度一致,表面洁净,无溢胶现象;踢脚板与地板连接紧密;踢脚板上沿平直,全长高差应不大于±3毫米与墙面紧贴,无缝隙

  3、搁栅与搁栅的轴线间距一般为300mm。

  4、固定搁栅一般用一钉一锣和一米1只膨胀钉,木榫的轴线间距为300mm.

  5、在安装搁栅时应用母线放样,确保整体水平。

  6、搁栅的平整不得用夹板,而应用木契榫从两面填充、填实、用铁钉固定在搁栅上。

  7、铺设地板前,应根据地板色差进行挑选。

  8、铺设地板时,应在两侧面留有8~10mm的伸缩缝。

固定地板时,应用手枪钻开孔(注意不得钻透企口),然后,用地板钉固定。

铺设完毕,在地板表面涂刷一至二度封固底漆。

  另:

墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包

  厨房橱柜

  l吊柜安装方式应该采用选用ABS金属组合挂件。

吊柜内左右上角有两只ABS件,吊柜后背没有其它破损。

其固定方法是,在墙上先测定水平,然后根据膨胀原理,将挂片固定,将吊码安装在吊柜的侧板,吊挂上去后,再进行上下、前后定位调整,最后,再加装“柜身组合器”即可确保固定质量和使用效果。

同时,这一组合固定方法不但使柜内整洁美观,且强度可靠,当柜体承重后发生倾斜错位时,还可以微调复原。

  2提前咨询柜体内水管布置

  3地柜高,吊柜高米

  篇三:

包清工装修合同(范本)

  装修合同

  业主(以下简称甲方):

联系电话:

  施工队(以下简称乙方):

联系电话:

  甲乙双方本着友好合作的态度,按照《合同法》等相关法律,在平等公正的情况下签定如下合同:

  一、工程概况

  工程地址:

承包方式:

包清工。

  二、费用

  清包工费:

¥大写:

  付款方式:

1、施工队进场,施工第一天预付:

¥元

  2、施工进度超过元

  3

  4、双方款项往来,均应出具收据。

  三、工期

  从年月日起至年月日止,工期为天。

因甲方因素拖延,工期顺延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工费¥元/天。

  四、材料

  1、由乙方向甲方提供需购材料清单,甲方及时采购材料供施工方使用。

  2、未经甲方同意,乙方不得自行采购材料,若已采购,甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。

  3、甲方材料送至工程所在地,乙方和甲方共同负责核对数量和配件的准确性。

  4、乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人等进入施工现场。

  5、未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,若发现此类现象,按材料价格双倍从人工费中扣除。

  6、乙方提供的材料数量误差在5%--10%之间。

由于乙方材料估算超出误差范围而导致的材料、设备重新购买或材料、设备无法退回的损失将由乙方承担。

  7、乙方自带施工所需工具,并保证工具的安全性和良好使用性。

  五、工地现场管理

  1、现场禁止使用明火。

  2、现场禁止吸烟。

  3、油漆材料必须和其他材料分开放置。

  六、关于工程管理、项目变更的约定

  1、乙方在开工前检查水、电、地面、墙顶面空鼓,发现问题应及时通知甲方,由甲方负责解决和协调。

  2、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。

如遇上述情况发生,属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。

  3、保持现场卫生,施工现场每天完工后,乙方负责清运施工中产生的垃圾,并按照物业管理企业指定的地点堆放。

此项费用已包括在总价款中。

  七、工程验收

  甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,乙方应提前48小时通知甲方验收,双方协商验收日期。

水电工程完工后,乙方应在5日内制作水电布线图交与甲方。

经验收不合格的,现场全部停工,乙方应予返工,直至合格为止,才能继续施工。

返工费用及造成的损失由乙方承担。

  八、争议解决

  本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。

当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

  九、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方:

乙方:

  签章:

签章:

  签约日期:

签约日期:

  篇四:

包清工合同范本

  装修工程分包合同

  (包清工、包辅料)

  发包方(以下简称甲方):

  承包方(以下简称乙方):

  ,甲方委托乙方承包的装修工程,双方按照《中华人民共和国

  经济合同法》,《建筑安装工程承包合同条例》的原则,结合本工程具体情况签订本合同。

  第一条工程项目

  1.1工程名称:

  工程地点:

  建筑面积:

平方米承包范围:

采用包清工、包辅料(见报价清单)。

  1.2工期

  

(1)本工程自年月日开工,(开工日期以正式进场施工

  之日起计算),于年月日竣工,此工程工期为天。

  

(2)工期延误。

由于以下原因造成工期延误,经甲方代表确认,工期相应顺延。

  a.甲方不能按协议条款的约定提供开工条件;

  b.不可抗力;

  c.其他非乙方原因的停工。

  1.3质量等级

  1.4合同价款:

本合同总造价为人民币(大写)元整,

  (RMB)。

(详见工程量附表)

  1.5承包方式:

  

(1)按定标价包人工,包辅助材料,包工期,包质量,包安全。

  

(2)主要材料由甲方购买。

  第二条图纸

  甲方于合同签订后二天向乙方提供施工图纸套。

  第三条甲方责任

  3.1工程开工前甲方协助乙方申请施工执照,办理乙方在施工现场的有关手续;

  3.2提供施工所需的场地;

  3.3向乙方移交施工场地原有水、电、热力、空调、消防、电讯等管道线路,并保证乙

  方施工工期间需要。

  3.4明确甲方工地代表为。

  第四条乙方责任

  4.1乙方向甲方提供工程进度表,乙方应按所提供工程进度表严格施工。

  4.2按甲方提供的施工图严格施工,如有工程变更需经甲方代表签字批准后施工。

(甲

  方代表外人员签字无效。

  明确乙方工地负责人为,并向甲方提供施工人员名单及特殊

  工种上岗证。

  4.4在腾空后的由乙方施工的施工场地内,按工程施工现场管理条例施工。

乙方未履行

  上述义务造成工程、财产和人身伤害,由乙方承担责任及所发生的费用。

  4.5遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定,因乙方责任造成

  的罚款由乙方承担。

  4.6遵守政府和有关部门对施工现场的一切规定和要求,承担因自身原因违反有关规定

  造成的损失和罚款。

  4.7按协议条款的约定保护好建筑结构和相应管线、设备。

  4.8已竣工工程未交付甲方验收之前,负责成品保护,保护期间发生损坏,乙方自费予

  以修复。

  4.9保修期间由于施工原因造成质量问题,乙方接到甲方通知后两天内无条件保修。

  第五条隐蔽工程和中间验收(由第三方施工,乙方配合,甲方协调)

  5.1工程达到中间验收或覆盖条件,乙方自检合格后,于验收前24小时通知甲方,经

  业主、甲方验收认可后,即可进行隐蔽施工,同时提供隐蔽验收所需资料。

  5.2业主、甲方验收不合格,乙方在限定时间内修改后,重新验收。

  第六条竣工验收

  6.1乙方认为工程具备竣工验收条件后,应于验收前三天内向甲方提供验收报告,甲方

  收到报告后一天内组织验收并在验收当天提出修改意见,乙方按修改意见修改并承

  担由乙方责任造成的修改费用。

竣工验收时乙方应提供有关技术资料。

  6.2甲方验收后,即办理结算手续。

  第七条保修

  7.1保修期限:

以工程竣工验收合格之日起,保修期为壹年。

  7.2保修内容:

合同价款所包含的工程项目。

  7.3保修期间,乙方应负责于72小时维修因工程质量引起的问题并承担其费用。

  第八条合同价款及调整

  8.1合同价款为有条件可调整款,下列情况之一可作调整;

  

(1)甲方确认的设计变更。

  

(2)甲方确认的工程量增减。

  (3)一周内非乙方原因造成停水、停电、停气累计超过8小时;

  第九条合同价款支付

  9.1双方签订合同后一周内,甲方付给乙方合同款人

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