农村安全住房监理合同.docx
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农村安全住房监理合同
农村安全住房监理合同
安全生产合同
甲方:
苗国雄（以下简称甲方）
乙方:
（以下简称乙方）
为在本人砖混结构住房建筑工程合同的实施过程中创造安全高效的施工环境，切实搞好本工程的安全管理工作，本工程由甲乙双方充分协商,特此签订安全生产合同。
一、甲方职责
1、严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行工程承包合同中的有关安全要求。
2、对乙方施工现场安全生产检查,并监督乙方及时处理发现的各种安全隐患。
二、乙方责任
1、严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行工程承包合同中的有关安全要求。
2、坚持“安全第一、预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的原则，加强安全生产宣传教育，增强全员安全生产意识，配备专职及兼职安全检查人员，有组织有领导的开展安全生产活动。
做到生产与安全工作同时计划、布置、检查。
3、建立健全安全生产责任制，从派往的项目经理到生产工人（包括临时雇请的民工）的安全生产管理系统必须做到纵向到底，一环不漏，人员的安全生产责任制，做到横向到边，人人有责，项目承包人是安全生产的第一责任人。
4、乙方在任何时候都应采取各种合理的预防措施，防止其员工发生任何违法、__、暴力或妨碍治安的行为。
5、乙方参加施工的人员必须接受安全技术教育，熟知和遵守本工种的各项安全技术操作规程；定期进行安全技术考核，合格者方能上岗操作，施工现场如出现特种作业无证上岗操作现象时，承包人必须承担管理责任。
6、操作人员上岗必须按规定穿戴防护用品。
施工人员和安全员应随时检查劳动保护品的穿戴情况，不按规定穿戴防护品的人员不得上岗。
8、所有施工工具设备和高空作业的设备均应定期检查，并有安全员的签字记录，保证其经常处于完好状态，不合格机具，设备和劳动保护用品严禁使用。
三、违约责任
乙方施工造成的一切安全事故、损失，由乙方自负，甲方概不负责。
本合同一式四份，甲方、乙方各执一份，村委会一份，小溪塔街办开发区城建部门一份。
甲方签字：
乙方签字：
年月日年月日
房屋建筑施工安全责任协议书
甲方：
﹙以下称甲方﹚
乙方：
﹙以下称乙方﹚
为了搞好房屋建筑施工安全的管理工作，让甲方今后在此居住全家安康幸福，子孙兴旺。
因此，杜绝发生一切安全事故，经双方协商签订本协议。
第一条：
本工程为私人房屋建筑施工。
第二条：
甲方安全责任：
进场施工前甲方须对乙方代表进行现场口头的安全事项说明，其内容是：
将该房屋建筑有关联的安全注意事项﹙即砌砖，搭架，升架，打楼面及进行一切高空施工﹚向乙方讲清楚。
第三条：
乙方安全责任
（1）乙方为该工程安全责任人，负责该房屋建筑工程项目的日常安全管理工作，严格遵守现场安全规章制度，并负责监管安全施工作业。
（2）开工前必须对所属人员进行建房注意事项等安全教育，不安排未经安全教育人员进入建筑场地。
（3）乙方的任何人员均不得在施工地打架斗殴、酗酒。
严禁酒后上班。
（4）乙方负责此项房屋建筑的全部安全责任，如果在建筑中发生生产安全事故，由乙方自己承担全部的事故责任和经济责任。
第四条：
甲、乙双方严格遵守本合同条款，履行各自的职责，搞好房屋建筑施工。
第五条：
本协议双方签字后生效，一式两份，甲、乙方、各执一份。
甲方：
乙方：
xx年月日
宣化县农村公路改造工程施工监理合同
建设单位：
________________（简称甲方）
监理单位：
________________（简称乙方）
甲方委托乙方承担___________________工程施工监理任务，根据《中华人民__经济合同法》和《交通部公路工程施工监理办法》精神，为明确双方在施工监理过程中的权利、义务和责任，经双方协商，签订如下合同条款：
一、施工监理项目的工程概况
（一）工程名称：
___________________；
（二）工程地点：
___________________。
二、工程监理范围：
路基、路面、排水和防护工程。
三、乙方的职责与权限
（一）检查施工单位在开工前提交的施工组织设计进场人员、机械、试验设备是否满足需要，在施工过程中提交的各种详细计划和变更计划。
（二）施工过程中检查和监督计划的实施，当工程在任何时候施工进度过慢，有权通知施工单位调整修改计划，并通知施工单位采取必要的措施；加快施工进度。
（三）有责任向甲方报告施工进度情况。
当施工进度会导致合同工期严重延误时，有责任提出终止承包合同的详细报告，供甲方采取措施或做出决定。
_农村安全住房监理合同。
_农村安全住房监理合同。
（四）向施工单位书面给定原始基准点，基准线和参考标高，现场检查并验收施工放线。
（五）各项工程开工前和施工过程中，检查用于工程的设备、材料、半成品、构件和施工工艺，对于不符合设计文件和有关规范要求的材料、半成品和构件，有权拒绝进入工地或投入使用。
（六）签发工程和分项工程的开工通知，必要时有权指令暂时停止工程或任何部分工程。
（七）对施工单位的检测设备和检测工程进行全面的监督；有权使用施工单位的测试设备，随时检验工程质量、必要时经甲方同意委托其他单位进行质量测试，并对施工进行数据控制。
（八）施工工序跟班检查，对每道工序，每个部位进行质量检查和现场监督，签发工序验收合格证书。
（九）向甲方提交监理工程师签字和每月工程支付报表，作为向施工单位支付工程款的依据。
（十）组织第一次工地会议和施工阶段的常规工地会议，有权参加施工单位的任何与实施合同有关的工作会议。
（十一）根据工程实际情况，监理工程师在取得甲方和设计单位同意后，有权对工程（在合同规定的范围内）或其任何部分的形式、质量、数量及任何工程的施工程序做出变更的决定，并下达变更令。
（十二）对施工单位提出的工期延长或费用索赔，有责任就其申述的理由，查清全部情况，并根据合同条款审定延长的工期
或索赔的数额，在取得甲方批准后下令执行。
（十三）检查监督重大工程事故的处理、有责任证实事故原因并向甲方和有关部门提出报告。
（十四）每月五日前，向甲方及有关部门报告上月施工情况（工程师监理月报），包括施工形象进度，工程质量综述、工程支付情况、监理工作情况和下步工作要点等，以便甲方和有关部门掌握施工情况。
（十五）参加由甲方主持的竣工签收活动。
在缺陷责任期终止后签发缺陷责任证书。
（十六）督促甲方及时妥善完成合同规定的责任事项和有关承诺。
（十七）调解甲方与施工单位的争议。
四、甲方职责和权力
（一）提供与工程有关的上级文件，技术资料（包括勘察资料、设计概算、施工预算）、施工承包合同和协议（会议纪要等）、施工图各壹份。
（二）甲方应指派甲方代表和技术负责人常驻工地，负责对乙方和施工单位的联系，协调工作，并检查和加强监理工作。
（三）负责将委托监理合同条款通知设计单位，以取得设计单位的配合，将委托监理合同条款、内容、监理工程师姓名及所授予的权限书面通知施工单位并保证施工单位接受监理人员的监理。
（四）对于确定不称职的监理人员，甲方有权向乙方提出撤换。
（五）甲方不定期组织对各项目工程进行抽检。
五、监理依据
（一）甲方与施工单位签订的正式合同和补充协议。
（二）工程设计施工图纸及说明。
（三）交通部现行的工程质量评定标准及施工验收规范、规程、石灰土路基、沥青路面、水泥砼路面、桥梁等施工技术规范。
六、监理组织形式
（一）乙方组织驻地监理小组
____________工程项目派驻1名监理人员，全县设一个驻地办。
（二）监理人员必须持有乙方发放的监理聘用证书上岗。
（三）驻地监理在进驻后半月内向甲方提交经乙方确认的“施工监理”计划书，以明确监理人员职责、监理程序、监理方法，监理措施等。
七、监理费用为______元，大写_______________。
八、驻地监理在监理过程中提出合理化建议或采取必要的措施，在满足工程质量和得到甲方认可的情况下节约的投资，甲方应给乙方适当的奖励。
九、工程所需的检测器具原则上由施工单位提供。
如需外做试验，所发生的检测费用，必须经甲方同意后，由甲方支付，为
工程发生的交通费、出差费由甲方支付。
十、其它事项
（一）监理人员进驻日期：
_____年__月__日。
（二）合同未尽事宜，双方协商签订补充条款，补充条款与本合同具有同等的法律效力。
（三）本合同在本工程缺陷责任期满后自然失效。
（四）本合同一式两份，双方各执一份。
建设单位（甲方）：
监理单位（乙方）：
法人代表：
法人代表：
委托代理人：
委托代理人：
日期：
年月日日期：
年月日
农村自建住房修建承包协议
修建方：
以下简称甲方
承建方：
以下简称乙方
根据中华人民__建筑法及合同法，经双方共同自愿协商，由乙方承建甲方自用小二层住房的施工工程。
一、承包方式及内容
1、甲方将自用小二层住房约为300平方米，承包给乙方，甲方负责将主材运输到工地。
2、房屋修建为二层砖砼结构，现浇砼楼板，砼构造柱。
3、正负零以下由乙方调配人员施工，甲方予以配合及负责人工及生活费用。
4、乙方承包由正负零以上修建，包括砌墙、钢筋、支模、内外墙抹灰及任意一方外墙瓷砖粘贴。
5、乙方自行负责提供所有支撑架、模板及所需一切机械。
二、收方方式及承包单价
1、乙方由正负零以上按实际建筑面积进行实收。
2、经双方协商以170元/m2计算。
三、甲方的责任和义务
1、甲方无偿提供给乙方水、电。
2、甲方自开工之日起满足提供建筑主材给乙方，以免造成停工待料，延误工期。
3、甲方在每层现浇当日提供所在工人一天生活，其余时间生活由乙方负责。
_农村安全住房监理合同。
4、甲方一次性付给乙方安全费元。
四、乙方的责任和义务
1、乙方必须按质按量完成所承包的内容及项目。
2、乙方必须按甲方要求程序进行施工。
3、乙方必须做到安全文明施工，安全由乙方全面负责承担。
4、乙方不得随意浪费材料，不得故意拖延工期。
5、各工种人员由乙方负责调配。
五、质量要求
1、砼强度要求达到：
2、砌砖饱满度，垂直度，平整度，砼构造柱砌砖要求4进4出。
3、抹灰面的垂直度，平整度。
六、付款方式：
开工之日付20%，约为元，以后按工程进度，在每层现浇完后付20%，约为二次，约为元，余款待工程全面完工后，经验收合格后一次性付清。
七、施工时间：
开工：
竣工：
八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字即时生效，希望双方共同遵守，若一方违反，必须承担相应损失，另外，本协议未尽事宜，应由双方共同协商确定。
年月日乙方签字：
甲方签字：
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
依照《中华人民__经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和国家工商行政管理局、__管理局、__颁发的《建设工程施工合同示范文本》（cf91-0201），就本项工程建设的有关事项，双方当事人在平等协商的情况下达成如下协议：
第一条工程概况
1.工程名称：
工程地点：
工程内容：
见“工程项目一览表”（附后）。
承包范围：
承包方式：
2.工程性质（指基建、技改、合资等）：
批准文号（有权机关批准工程立项的文号）：
3.定额工期总天数：
天
4.开工日期（双方约定的符合开工报告规定的具体日期，以单位工程为准;群体工程以第一个开工的工程为准）：
本合同工程定于年月日开工。
竣工日期（以单位工程为准;群体工程以最后竣工的工期为准）：
本合同工程定于年月日竣工。
5.质量等级：
6.合同价款：
本合同工程承包造价为元。
金额（大写）：
第二条合同文件及解释顺序合同另有约定除外，合同文件的组成和解释顺序如下：
1.协议条款;
2.合同条款;
3.洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议;
4.招标承包工程的中标通知书、投标和招标文件;
5.施工图纸和本市现行确定及调整工程造价的有关规定;
6.按可填单价的工程量清单承包的建设工程，由甲方提供的工程量清单;
7.标准、规范和其他有关技术资料、技术要求;
8.国家和本市关于施工合同管理的规定。
当合同文件含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的基础上，由双方协商解决;双方意见仍不能一致的，按第30条约定的办法解决。
第三条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律
1.合同语言：
本合同文件仅使用汉语。
2.适用法律法规：
国家有关法律、法规和本市有关法规、规章及规范性文件均对本合同有约束力。
3.适用标准、规范：
按国家和本市现行质量评定标准和施工技术验收规范执行。
第四条图纸
1.甲方提供图纸日期：
年月日
2.甲方提供图纸套数：
3.甲方对图纸的特殊保密要求和费用承担：
4.工程竣工图：
按照国家和本市有关规定，双方另行签订绘制工程竣工图的协议。
第五条甲方驻工地代表
1.甲方驻工地代表姓名（任命书、委派书作为合同附件）：
2.社会总监工程师姓名（如甲方委托监理公司监理时，总监理工程师的职责应在监理合同中明确，并将副本一份交乙方）：
第六条乙方驻工地代表（项目经理）
乙方驻工地代表姓名（任命书作为合同附件）：
第七条甲方工作
甲方按本协议约定的时间和要求，一次或分阶段完成以下工作：
1.施工现场是否达到具备施工条件和完成的时间：
2.将施工所需水、电、电讯线路接至施工现场的时间、地点和供应要求：
并保证施工期间的需要。
3.施工现场与公共道路的通道开通时间和起止地点：
满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。
4.工程地质和地下管网线路资料的提供时间：
5.办理证件、批件的名称和完成时间：
6.水准点与坐标控制点位置提供和交验要求：
7.会审图和设计交底的时间：
8.协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木和地下管线的保护要求及应支付的费用：
甲方不按合同约定完成上述工作时，应按本协议条款第32条执行。
第八条乙方工作
乙方按本协议约定的时间和要求完成以下工作：
1.提供计划、报表的名称及完成时间：
2.对施工安全、保卫工作的要求。
按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫等。
如乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。
3.向甲方提供的办公和生活设施及费用承担：
4.对施工现场交通和噪音等管理的要求。
必须遵守本市有关部门对施工现场交通和施工噪音等管理的规定，经甲方同意后办理有关手续，甲方承担由此发生的费用，因乙方责任造成的罚款除外。
5.已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：
6.施工现场周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木和地下管线的保护要求及费用承担：
7.施工现场整洁卫生的要求。
保证施工现场的清洁符合有关规定，承担因违反有关规定造成的损失和罚款。
乙方不按合同约定完成上述工作，造成工期延误时，应承担由此造成的经济损失，工期不予顺延。
第九条进度计划
1.乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划时间：
2.甲方代表（或总监理工程师“下同”）确认的时间：
第十条延期开工处理
乙方不能按时开工时，应在协议条款约定的开工日期5天之前，向甲方代表提出延期开工的理由和要求。
甲方代表在3天内答复乙方。
甲方代表同意延期要求或3天内不予答复，可视为已同意乙方要求，工期相应顺延。
甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求时，竣工日期不予顺延。
甲方征得乙方同意以书面形式通知乙方后可推迟开工日期，承担乙方因此造成的经济支出，相应顺延工期。
第十一条暂停施工处理
甲方代表在确有必要时，可以书面形式要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。
乙方按甲方要求停止施工，妥善保护已完工程，实施甲方代表处理意见后向其提出书面复工要求，甲方代表批准后继续施工。
甲方代表未能在规定时间内提出处理意见或收到乙方复工要求后48小时内未予答复的，乙方可自行复工。
停工责任在甲方时，由甲方承担经济支出，相应顺延工期;停工责任在乙方时，又乙方承担发生的费用。
因甲方代表不及时做出答复，施工无法进行，乙方可认为甲方已部份或全部解除合同，由甲方承担违约责任。
第十二条工期延误处理
1.对以下造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。
（1）工程量变化和设计变更;
（2）一周内，非乙方原因停水、停电（地区停电除外）、停气造成停工累计超过8小时;
（3）不可抗力;
（4）甲方代表同意工期相应顺延的其他情况。
乙方在以上情况发生后5天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表提出报告。
甲方代表在收到报告后5天内予以确认答复，逾期不予答复的，乙方即可视为延期要求已被确认。
2.非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，应交付?
3.因乙方原因延误工期，工程不能按合同工期竣工时，甲方可认为乙方部分或全部解除合同，由乙方承担违约责任，并按本协议条款第39条工程停建或缓建规定执行。
第十三条工期提前及奖励
工期如需提前，双方约定如下：
1.按本协议第一条第四款约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为天，比本协议第一条第三款定额工期提前天，提前%。
2.乙方采取的赶工措施及因此增加的经济支出：
3.甲方应提供的条件：
4.乙方每提前竣工一天，甲方应支出乙方的奖励金额和计算方法：
第十四条质量检查和返工
检查和返工。
乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及委派人员的要求返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。
因甲方不正确纠正或其他非乙方原因引起的经济支出，由甲方承担。
以上检查检验合格后，发现由乙方原因引起的质量问题，乙方仍须承担责任和发生的费用，赔偿甲方的有关损失，工期相应顺延。
以上检查检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检查检验不合格，影响正常施工的费用由乙方承担。
除此之外，影响正常施工的经济支出由甲方承担，相应顺延工期。
第十五条工程质量及责任
1.约定的工程质量等级（优良、合格）。
实行按质论价和奖罚对等，由此增减费的用支付：
2.违约责任：
达不到约定条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，直到符合约定条件。
因乙方原因达不到约定条件时，由乙方承担返工费用，工期不予顺延。
返工后仍不能达到约定条件时，乙方承担违约责任。
因甲方原因达不到约定条件时，由甲方承担返工的经济支出，工期相应顺延。
3.双方对工程质量有争议时，按第30条约定的办法解决。
第十六条隐蔽工程和中间验收
1.工程具备覆盖、掩盖条件或达到协议条款约定的中间验收部位，乙方自检后在隐蔽和中间验收48小时前通知甲方代表参加。
通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。
乙方准备验收记录。
验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。
验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。
工程质量符合规范要求，或验收24小时后，甲方代表不在验收记录上签字，可视为甲方代表已经批准，乙方可进行隐蔽或继续施工。
2.双方约定的中间验收部位为：
第十七条试车（应按承包范围确定）及双方责任分属
1.设备安装工程具备单机无负荷试车条件，乙方组织试车，并在试车48小时前通知甲方代表，通知包括试车内容、时间、地点。
乙方准备试车记录。
甲方为试车提供必要条件。
试车通过，甲方代表在试车记录上签字。
2.设备安装工程具备联动无负荷试车条件（如乙方承包时），甲方组织试车，并在试车48小时前通知乙方，通知包括试车内容、时间、地点和乙方应做准备工作的要求。
乙方按要求做好准备工作和试车记录。
试车通过，双方在试车记录上签字。
3.双方责任：
由于设计原因（包括设备的选型）试车达不到验收要求时，甲方负责修改设计，乙方按修改后的设计重新安装。
甲方承担修改设计、拆除及重新购置安装的经济支出，工期相应顺延。
由于设备制造原因试车达不到验收要求，设备由甲方采购时，应按本协议条款第23条执行;设备由乙方采购时，应按本协议条款第24条执行。
由于乙方施工原因试车达不到验收要求，甲方代表在试车后24小时内提出修改意见。
乙方修改后重新试车，承担修改和重新试车的费用，工期不予顺延。
试车费用除已包括在合同价款之内或协议条款另有约定的，均由甲方承担。
甲方代表未在规定时间提出修理意见，或试车合格不在试车记录上签字的，试车结束24小时后，记录自行生效，乙方可继续施工或办理竣工手续。
第十八条验收和重新检验
甲方代表不能按时参加验收或试车，须在开始验收或试车24小时之前向乙方提出延期要求，延期不能超过两天。
甲方代表未能按以上时间提出延期要求，不参加验收或试车。
乙方可自行组织验收或试车，甲方应承认验收或试车记录。
无论甲方代表是否参加验收，当其提出对已经隐蔽工程的前一道工序重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检
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