工程造价作业及课件.docx
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工程造价作业及课件
1、某建设项目，建设期为3年，各年投资计划额如下，第一年投资7200万元，第二年投资10800万元，第三年投资3600万元，年均投资价格上涨率为6％，求建设项目建设期间涨价预备费。
2、某新建项目，建设期为3年，分年均衡进行贷款，第一年贷款300万元，第二年400万元，第三年500万元，年利率为8%，计算建设期贷款利息。
3、已知建设一座年产量40万吨的某生产装置的投资额为80000万元，现拟建一座年产量90万吨该类似产品的生产装置，试用生产能力指数法估算拟建该类似生产装置的投资额应为多少？
（生产能力指数n=0.6，f=1.2）。
第二节室内给排水工程
一、基价项目
室内给排水工程施工图预算所套用的项目主要有：
1.室内给排水管道安装（镀锌钢管、钢管、给水复合管、给水塑料管、排水管）。
2．管道铁皮套管的制作和钢套管、塑料套管的制作安装。
3．管道支架的制作安装。
4．法兰安装。
5．热水供应管道伸缩器、减压器、疏水器的安装。
6．阀门安装。
7．水表的组成与安装。
8．卫生器具的制作安装。
9．给水管道的消毒冲洗。
10．管道、支架及设备的除锈刷油。
11．热水供应管道的绝热。
二、工程量计算
室内给排水工程管道延长米的计算占预算工作量比重较大，是施工图预算的核心。
因此给排水管道延长米工程量的计算至关重要，在计算管道延长米时应注意：
1．各种管道，均以施工图所示管道中心线长度以延长米计算，不扣除阀门、管件（包括减压器、疏水器、水表、伸缩器等）所占长度。
2．各种套管制作、安装，均按主管直径分列项目，按设计图示数量以“个”为计量单位计算。
3．阻火圈安装，按设计图示数量以“10个”为计量单位计算。
4．管道支架制作安装，按设计要求以“100kg”为计算单位。
5．各种法兰安装按设计图示数量以“副”为单位计量。
6．各种伸缩器制作安装，均按设计图示数量以“个”为单位。
方形伸缩器的两臂，按臂长的两倍合并在管道长度内计算。
7．管道消毒、冲洗，均按设计图示管道中心长度，以延长米计量，不扣除阀门、管件所占长度。
如设计要求仅冲洗不消毒时，应扣除材料费中漂白粉的含量，其余不变。
8．连接卫生洁具的给水、排水管道，图纸设计有明确要求的，按设计要求计算；没有明确要求的，给水管道计算至卫生洁具进水阀门处（角阀、自闭冲洗阀等），排水管计算至出楼地面、墙面10cm处。
9．公称直径DN32mm（含DN32mm）以内的室内给水、采暖管道安装项目中，已包括了立管卡子和管子托钩的制作、安装，在计算管道支架制作安装工程量时，不应再重复计算。
DN32mm以上的管道支架的制作安装另按管道支架项目套用。
管径小于DN32mm的管道支架按膨胀螺栓安装或成品管卡考虑的，如使用吊架安装，吊架的预埋件、吊杆另行计算。
10．铸铁排水管、雨水管及塑料排水管均包括管卡及托吊支架、臭气帽、雨水漏斗的制作安装。
11．钢管安装包括弯管制作与安装（伸缩器除外）。
12．钢套管、塑料套管、铁皮套管制作安装定额是按被套管管径编制的。
13．室内（外）给水铸铁管包括接头零件安装所需人上，但接头零件本身的价格应另计。
接头零件数量可按施工图设计规定数量。
室内塑料排水管综合考虑了消音器安装所需人工，但消音器本身的价值应按设计要求另计。
14．除室内（外）给水、雨水铸铁管外其他的室内外给水、排水管道安装中，接头零件的数量均为综合考虑取定。
15．铜管、不锈钢管安装项目，可执行第六册“工艺管道”相应项目。
16．螺纹水表组成与安装中已包括了相应的螺纹闸阀安装，计算阀门安装工程量时不应重复计算。
项目中的管件是按钢管连接考虑的，如为铜管件，可作调整，但消耗量不变。
17．管道消毒、冲洗项目仅适用于设计和施工验收规范中有此项要求的工程。
18．卫生器具安装是按成品安装考虑，己按标准图（05S1）计算了给水、排水管道连接的人工和材料。
卫生器具安装项目中所包括的给水、排水管道与管道延长米计算的界限划分，详见图6-5-1～6-5-5（以镀锌钢管连接为例）。
[例]
（1）图6-5-1为高水箱冲洗蹲式大便器安装简图，请划分给水管道（水平管）与卫生器具（给水支管）的界限以及排水管道与卫生器具（排水立支管）的界限。
答：
连接卫生洁具的给水、排水管道，图纸设计有明确要求的，按设计要求计算；没有明确要求的，给水管道计算至卫生洁具进水阀门处（角阀、自闭冲洗阀等）。
图中给水的水平管道与卫生器具的界限应以水平管与给水支管的角阀为界。
角阀的安装费含在蹲式大便器安装费里面。
角阀与高水箱之间的软管安装费也包含在蹲式大便器的安装费里面。
大便器冲洗管定额为铜镀铬，实际与定额不同时可作调整。
而排水管道与卫生器具的界限，排水管应计算到出地面、墙面10cm处，卫生器具存水弯综合在排水管道延长米中。
图6-5-1高水箱冲洗蹲式大便器安装简图
（2）图6-5-2为普通挂式小便器安装，请表示出工程量计算具体位置。
图6-5-2普通挂式小便器安装图
答：
具体位置，给水是从水平管分出冲洗管的阀门处，阀门费安装包含在卫生器具安装费内，排水管计算至排水管出地面10cm处。
（3）冷热水淋浴器安装以“10组”为计量单位，每组工程量计算的具体位置是水平管与支管的交接处。
图6-5-3淋浴器器安装图
（4）冷热洗脸盆安装以“10组”为计量单位，每组工程量计算的具体位置是给水管水平管与支管的交接处，角阀安装包含在洗脸盆安装费内，排水管以排水管出地面10cm处。
图6-5-4冷热水钢管洗脸盆安装图
（5）冷热水浴盆安装，以“组”为计量单位，每组工程量计算的具体位置如图6-5-5所示。
给水是以混水阀门为界，排水管以出地面10cm，存水弯综合在管道延长米中。
图6-5-5浴盆安装图
以上是几种卫生器具安装中给水，排水支管界限划分的实例。
19．室内外给水管道界限划分：
（1）入口处设阀门，以阀门为界。
（2）入门未设阀门，以建筑物外墙皮1.5m为界。
20．室内外排水管道界限划分：
（1）以出户第一个检查井为界。
（2）未表示出检查井，则排水管道长度可计算至外墙皮外1.5m处。
21．管道支架工程量的计算：
（1）水平钢管支架最大间距，见采暖专业工程。
（2）沿墙安装的单管托架，其规格、重量可参考表6-5-3。
表6-5-3沿墙安装的单管托架规格、重量
序号
管径
（mm）
保温管托架
不保温管托架
支架型规格
单个重量（kg／个）
支架型钢规格
单个重量（kg/个）
1
DN50
∟50×5L=410
3.68
∟50×5L=410
3.68
2
DN70
∟60×6L=430
4.49
∟50×5L=430
3.78
3
DN850
∟65×6L=440
4.82
∟50×5L=440
3.84
4
DNl00
∟76×6L=480
5.65
∟65×6L=480
5.18
5
DNl25
［8L=510
6.00
∟75×6L=510
5.91
6
DNl50
［8L=530
6.20
［8L=530
6.20
注：
支撑角钢规格为L50×5,长均为260mm。
（3）给水管道的钩钉支架，其规格、重量可参考表6-5-4。
表6-5-4钩钉支架的规格、重量表
序号
管径
扁钢规格和长度（mm）
单重（kg／个）
1
DN15
-12×4L=150
0.04
2
DN20
-12×4L=160
0.05
3
DN25
-14×4L=200
0.07
4
DN32
-16×5L=230
0.11
5
DN40
-20×6L=240
0.19
6
DN50
-25×8L=290
0.33
7
DN70
-40×12L=345
0.39
（4）给水单立管支架，其规格、重量见表6-5-5。
表6-5-5单管立管支架规格、重量
序号
管径
扁钢规格和长度（mm）
单重（kg／个）
1
DN15
-20×3L=270
0.14
2
DN20
-20×3L=290
0.16
3
DN25
-20×3L=310
0.17
4
DN32
-20×3L=340
0.18
5
DN40
-20×3L=360
0.19
6
DN50
-20×3L=400
0.20
三、工程量计算实例
以某三层建筑给排水施工图为例，计算该工程的工程量，见图6-5-6和图6-5-7。
本施工图为某三层建筑生活给排水。
说明：
1．尺寸单位：
标高以“m”计，其他以“mm”计。
2．给水管PP-R管。
3．排水部分采用UPVC塑料排水管。
应按第八册消耗量定额的规定计算。
为了便于计算工程量，可将给水系统与排水系统分别计算。
（一）计算工程量
计算工程量通常是采用工程量计算表的方法进行，其计算过程见表6-5-6。
（二）工程量汇总
为了便于编制预算表套用定额，要把计算出来的工程量中同名称、同规格、同型号、同材料的工程量汇总相加在一起。
这—工作通常是采用编制工程量汇总表的办法来完成。
其计算过程见表6-5-7。
图6-5-6给排水平面图
注：
水龙头离地均为1m
图6-5-7给水排水系统轴测图
表6-5-6工程量计算表
给水系统工程量
序号
工程项目名称
单位
数量
计算式
1
给水PP-R管De32（热熔连接）
m
8.74
1.5（预留）+0.37（墙厚）+0.05（立管距墙）+（1.1+0.07）横干管+（0.27+0.1-0.12-0.05）立管距横干管+（1.30-0.50+0.50+4.15）立管
2
给水PP-R管De25（热熔连接）
m
16.21
[（2.86+0.07）+（0.27+0.1-0.12-0.05）+（1.0+0.96+0.38）*2]横管+[（7.75-4.15）+（4.30+0.5）]立管
3
给水PP-R管De20（热熔连接）
m
8.9
[0.80（给Ⅰ）*2+1.85（给Ⅱ）*2]横+（7.9-4.3）立管
排水系统工程量
排Ⅰ
1
消声
UPVCDe110（粘接）
m
17.29
（1.5预留+0.25+0.27）横干管+[10.8（楼层高）+1.05+0.7]立管+（0.38+0.10+0.45低于地面+0.1出地面+0.45卫生器具距墙-0.12水平管距墙）*2
De50（粘接）
m
7.54
（0.4+1.0+0.96+0.45+0.45+0.45-2*0.02+0.1卫生器具出地面）*2横支管
排Ⅱ
1
De75（粘接）
m
14.57
（1.5预留+.25+0.27）横干管+10.8+1.05+0.7）立管
De50（粘接）
m
3.3
（1.55+0.1）*2横支管
卫生器具及管道附件
序号
工程名称
单位
数量
序号
工程名称
单位
数量
1
地漏DN50
个
4
7
洗脸盆
套
2
2
截止阀De32
个
1
8
洗菜盆
套
2
3
截止阀De25
个
3
9
洗衣机
台
2
4
截止阀De20
个
2
10
手提式磷酸盐干粉灭火器
个
12
5
坐便器
套
2
11
倒流防止器De32
个
1
6
淋浴器
套
2
12
水表
个
1
表6-5-7工程量汇总表
序号
工程名称
规格型号
单位
数量
1
PP-R管
De20（热熔连接）
m
8.9
2
PP-R管
De25（热熔连接）
m
16.21
3
PP-R管
De32（热熔连接）
m
8.74
4
UPVC
De50（粘接）
m
8.84
5
UPVC
De75（粘接）
m
14.57
6
消声UPVC
De110（粘接）
m
17.29
7
地漏
DN50
个
4
8
截止阀
De32
个
1
9
截止阀
De25
个
3
10
截止阀
De20
个
2
11
坐便器
套
2
12
淋浴器
套
2
13
洗脸盆
套
2
14
洗菜盆
套
2
15
洗衣机用水嘴
个
2
16
手提式磷酸盐干粉灭火器
个
12
17
倒流防止器
De32
个
1
18
水表
DN25
个
1
本实例仅到工程量汇总，套用消耗量定额及计算程序从略。
第三节室内采暖工程
室内采暖工程施工图预算编制中的工程量计量、消耗量定额的套用与室内给排水工程重复部分这里不再讲述，仅就室内采暖工程中的散热器安装及室内给排水中未讲到的内容作为重点讲述。
一、基价项目
室内采暖工程施工图预算工程量计算项目，根据给排水、采暖，燃气工程消耗量定额的规定，一般划分为：
1．室内管道安装；
2．管道铁皮套管的制作和钢套管、塑料套管的制作安装；
3．管道支架的制作安装；
4．法兰安装；
5．伸缩器制作安装：
6．阀门安装；
7．减压阀、疏水器的组成与安装；
8．散热器等供暖器具安装；低温地板辐射采暖管道铺设；
9．膨胀水箱等的制作安装：
10．集气罐制作安装、除污器安装等；
11．温度计、压力表等仪表安装；
12．管道、支架及散热器、水箱等的除锈、刷油或保温。
二、工程量计算
（一）工程量计算和套用消耗量定额时应注意的事项
采暖工程施工图预算主要工程量的计算是管道延长米，因此在计算管道延长米时应特别注意，同时散热器、支架等工程量计算和套用消耗量定额时也应注意：
1．计算管道延长米时，不扣除阀门及管件（包括减压器、疏水器、伸缩器）所占长度；
2．散热器所占长度应从管道延长米中扣除；
3．方形伸缩器的两臂长度应计算到管道延长米内；
4．室内外采暖管道以入口阀门或建筑外墙皮1.5m处为界；
5．管道安装不分地沟、架空，仅分室内、外，地沟内的管道安装不能视同管廊内的管道安装乘1.3的系数；
6．不属于采暖工程的热水管道，不能计取系统调整费；
7．厂房柱子突出墙面，管道绕柱子敷设，如属于方形补偿器形式，可以套用方形补偿器制作安装相应项目。
8．散热器的安装中规定，不带阀门的散热器安装时，每组增加两个活接头。
9．各种类型的散热器不分明装和暗装，均按类型分别套用相应项目。
10．光排管散热器制作安装项目中，联管作为材料已列入了项目，其单位“10m”，是按光排管的长度而言。
11．管道支架制作安装时应注意以下几点：
（1）室内公称直径DN≤32mm的采暖管道安装，其相应管卡、托钩的制作安装已包括在管道安装项目内，不应再重复计算，但其除锈、刷油应单独计算。
（2）支架重量按支架所用钢材的图示几何尺寸计算，不扣除切肢开孔等重量；如采用标准图，其重量可按图集所列支架重量计算。
（3）水箱等设备支架如为型钢支架，可与管道支架重量合并，套用支架制作安装相应项目。
（二）工程量计算方法
1．散热器数量的统计。
为方便管道延长米的计算和不带阀门的散热器安装每组增加两个活接头的计算，在统计散热器的数量时，要将接管规格相同者统计在一起，然后再将散热器数量合并计算。
2．低温辐射采暖系统中，管道安装按设计图示中心长度，以延长米计算，以“10m”为单位；分（集）水器安装按设计图示数量以“台”为单位；保温隔热层按设计图示尺寸以“10㎡为单位计算。
3．管道延长米的计算。
（1）水平管道延长米的计算。
a．水平支管（散热器支管）长度计算。
水平串联支管长度=水平串联环路（供／回）两立管中心管线长度一散热器长度+乙字弯增加长度垂直单、双管系统支管长度（供、回）=立管至窗中心或两组散热器中心长度×2一散热器长度+乙字增加长度
b．水平干管长度计算。
先根据管道的连接方式，找到管道的变径点。
螺纹管道的变径点一般在分支三通处；焊接管道的变径点，一般在分支后的200mm处。
确定变径点后，再按变径位置计算每段不同规格管的长度。
水平管道的长度尽量用平面图上所标注的尺寸计算，当平面图中无标注尺寸时，可用比例尺度量。
（2）垂直管道延长米的计算。
a．垂直支管（散热器立管）长度的计算。
单管立管长度：
立管上、下端标高差-散热器上、下接口的间距+管道各种煨弯所增加的长度
双管采暖系统中单管立管长度=立管上、下端标高差+管道各种煨弯的增加长度
b．垂直干管长度的计算。
管道的垂直长度尽量用系统图中的标高差计算。
（3）管道在地沟内的弯曲长度、地沟入口处管道的长度应按地沟内管道安装详图计算。
（4）为了便于计算管道的除锈刷油、绝热工程量，计算管道延长米时，一般要将明装、暗装管保温管道与非保温管道的长度分开计算，然后再将各种规格相同者合并计算出相应的工程量。
（5）常见管道煨弯的近似增加长度可参考表6-5-8。
表6-5-8乙字弯和括弯的增加长度
增加煨弯
煨弯
管道
乙字弯
括弯
立管
60
60
支管
35
50
（三）管道套管工程量计算
1．镀锌铁皮套管一般在管道穿墙或穿普通房间的楼板时设置，计算铁皮套管的个数一般就是按不同管径统计管道穿墙或穿楼板的次数。
“铁皮套管制作”项目所指的管径为主管（被套管道）的管径，而不是铁皮套管本身的管径。
2．采暖管道穿厨房、卫生间楼板时或特殊情况下穿梁时要设钢套管，钢套管按穿过管管径进行统计，以个为单位。
（四）管道支架重量的计算
计算管道支架制作安装重量时，要弄清哪些地方设支架、设几个，支架的单重如何计算等。
1．室内管道支架的设置原则一般为：
（1）散热器支管长度大于1.5m时，应在中间安装管卡或钩钉。
（2）采暖立管管卡的设置：
楼层层高≤5m时，每层设一个；
楼层层高>5m时，每层不得少于两个。
水平钢管支架间距不得大于表6-5-9中的间距，如几根水平管共用一个支架且几根管径相差不悬殊时，其支架间距可取其中管径较小的支架间距。
表6-5-9水平钢管支架最大间距表
管子公称直径（mm）
15
20
25
32
40
50
70
80
100
125
150
支架最大
保温管
1.5
2
2
2.5
3
3
4
4
4.5
5
6
间距（m）
非保温管
2.5
3
3.5
4
4.5
5
6
6
6.5
7
8
管道支架数量的计算。
（1）立管支架可按上述立管支架设置原则计算其数量。
（2）水平管道支架一般可按下列方法计算其数量。
a．固定支架数量按图示数量统计；
b．单管活动支架数量=
-该管段固定支架个数；
c．多管活动支架数量=
-该管段固定支架个数。
3．每个支架重量的计算。
（1）安装在墙上的单管支架主材规格及单重见表6-5-10。
表6-5-10安装在墙上的单管支架主材规格及重量表（kg）
公称
直径
滑动支架
固定支架
支架横梁规格
每个支架重量（kg）
支架横梁及加固梁规
每个支架重量（kg）
保温管
不保温管
保温管
不保温管
保温管
不保温管
保温管
不保温管
DN15
∟25×4
∟25×4
0.574
0.416
∟25×4
∟25×4
0.489
0.416
DN20
∟25×4
∟25×4
0.574
0.416
∟30×4
∟30×4
0.598
0.509
DN25
∟30×4
∟30×4
0.719
0.527
∟35×4
∟30×4
0.923
0.509
DN32
∟35×4
∟30×4
1.086
0.634
∟40×4
∟30×4
1.005
0.634
DN40
∟40×4
∟30×4
1.194
0.634
∟50×5
∟35×4
1.565
0.769
DN50
∟40×4
∟30×4
1.291
0.705
∟50×5
∟45×4
1.715
1.331
DN70
∟50×5
∟40×4
2.092
1.078
∟65×6
∟65×5
2.885
1.905
DN80
∟65×5
∟45×4
2.624
1.128
∟75×6
∟65×6
3.487
2.603
DN100
∟65×5
∟50×5
3.073
2.300
∟90×6
∟80×6
5.678
4.719
DN125
∟75×5
∟65×5
4.709
3.037
∟90×8
∟80×8
7.662
6.085
DN150
∟80×8
∟76×6
7.638
4.523
∟100×8
∟90×8
8.900
7.170
注：
本表根据《采暖通风国家标准图集》N112编制。
（2）也可按《采暖通风国家标准图集》N112上支架的构造和单重计算。
（3）地沟内的多管共用支架的单重要按其设计要求计算，若有设计要求和支架详图时，可参照图6-5-8所示的构造计算，一般横梁每隔3个支架加一根。
4．管道支架的总重量（不含室内DN≤32mm管道支架）=∑（某种规格管子支架的个数）×该规格管子支架的单重。
图6-5-8地沟内多管共用支架示例
三、预算编制实例
[例1]下面以某办公楼室内采暖工程施工图为例，计算该工程的工程量，见图6-5-9和图6-5-10。
（一）施工图介绍
1．平面图、系统图。
图6-5-9为某办公楼一层、二层采暖平面图；图6-5-10为该办公楼的系统图，该系统为热水采暖。
对照阅读采暖平面图、系统图可知，本采暖系统同程式上供下回垂直单管采暖系统，供水干管在二层顶板下，管径由DN50渐变为DN20，供水干管末端装有一个自动排气阀，回水干管敷设在地沟内，管径由DN20渐变为DN50。
立管上、下端各装阀门一个。
2．图纸中有关文字说明
（1）散热器采用四柱813型。
（2）管道均采用镀锌钢管，螺纹连接。
立管管径均为DN20，散热器支管未标注者均为DN15。
（3）管道上阀门均采用闸板阀，散热器支管及立管阀门截止阀，干管采用闸阀门。
（4）明装管道刷银粉漆两遍，散热器、支架刷红丹防锈漆一遍、银粉漆二遍；地沟内管道、支架刷红丹防锈漆二遍。
（5）地沟内采暖管道均用50mm厚岩棉管壳保温，保温层外缠玻璃丝布两道。
（6）每组散热器设手动排气阀一个。
（7）该系统供水管末端设自动排气阀（DN20）一个。
（8）管道穿墙穿楼板均加一般钢套管。
图6-5-9某办公楼采暖平面图
图6-5-10某办公楼采暖系统图
（二）工程量计算
1．散热器数量统计见表6-5-11。
表6-5-11散热器数量统计表
散热器支管管径
DNl5
DN20
合计
散热器组数（组）
40
3
43
散热器片数（片）
429
41
470
增加活动接头（个）
80
6
_
2.管道延长米计算详见表6-5-12。
表6-5-12管道工程量计算表
管道名称
单位
计算式
数量
明装管道
散热器支管DN15
散热器支管DN20
放气管DN15
立管DN20
供水干管DN20
供水干管DN25
供水
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