给排水系统管理操作规程完整.docx

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给排水系统管理操作规程完整

给排水系统管理操作规程

根据给排水系统专业管理的标准和要求,按以下规程进行操作、维修和保养。

第一条给排水管理

〔一〕给排水系统由专业人员进行管理。

〔二〕给排水操作员必须持有卫生防疫站颁发的健康证,并每年复审一次。

〔三〕给排水操作员必须熟悉所辖区域给排水系统设备、管道、阀门,以便有效准确进行维修工作,确保无跑冒滴漏现象。

<四>坚持每日查表制度,严格控制用水,随时关注用水量,做到每日定时查表,每月汇总并存档备案,对用水量心中有数。

<五>每年必须按规定清洗水箱两次〔供水箱、中水箱〕,清洗水箱单位必须具备卫生局颁发生许可证,操作人员持有疾病控制中心颁发的体检合格证；清洗水箱的药品必须符合国家规定,清洁工具必须经过消毒,二次供水卫生许可证、水质化验单齐全。

〔六〕保持水箱间与机房卫生,划分责任区,防止水质二次污染,定期〔周〕进行卫生检查,并填写记录。

〔七〕制定维修保养计划,并按计划规定时间、容做到预防检修,水泵定期保养、检修,并做好记录备案。

清洗水箱及维修需临时停水、限水应按规定时间及流程提前3天通知机关各部室和各单位做好准备。

〔八〕对污水系统每季度检查一次,疏通清理一次,并填表备案,污水泵一年检修两次,包括系统附件,同时对污水泵坑进行清淤,保证坑无块状杂物,保证排水系统畅通,汛期道路无积水、地下室、车库、设备房无积水、浸泡发生。

〔九〕定期清淘化粪池、隔油池〔晚间〕,保证化粪池、隔油池使用功能正常。

〔十〕发生事故时,运行及维修人员应立即抢修并逐级汇报,恢复系统工作状态,无大面积跑水或长时间停水现象,保证供水系统正常运行。

〔十一〕根据设备及水泵运行频率,每年年底制定下一年维修保养计划,并按计划规定时间、容组织实施,做到预防检修,水泵每季度保养一次,每半年检修一次,水泵运行要每周进行倒泵,保证供水系统正常运行,并及时做好记录备案。

〔十二〕制定水灾事故应急处理预案。

第二条停水、限水管理

〔一〕所有的停水、限水审批权限为主管部门。

〔二〕收到政府部门有关停水通知或决定需停、限水,至少提前24小时通知各使用单位。

〔三〕维修班应安排足够的人员处理停、限水工作。

〔四〕停水前应将地下水池注满。

〔五〕停水期间维修人员应每两小时巡查一次地下水池水位,发现水位过低应关闭水泵以免水泵吸空,并立即通知各使用单位。

〔六〕值班人员应将停水、限水情况记录在值班日志上。

第三条水池、水箱管理

〔一〕水池、水箱结构完整,加盖、加锁,出水口干净。

钥匙要有专人负责,使用钥匙要有登记。

〔二〕由专业公司定期做水池、水箱的清洁工作。

〔三〕水箱管理人员须持健康证,进入水池、水箱间必须进行进出入登记。

〔四〕水池、水箱的入口和溢流口要有防蚊虫、废弃物进入池的装置。

〔五〕水池、水箱清洗时,如需停水应至少提前24小时通知各使用单位。

〔六〕定期检查水池、水箱的状况,防止溢漏、渗漏。

〔七〕开启水池、水箱盖,须经主管人员同意。

第四条给排水系统维修保养

〔一〕给排水系统的日常维修保养根据设备特点重点做好润滑、除尘工作。

〔二〕供水泵故障时马上停止故障泵,开启备用泵,以保证大厦供水。

〔三〕污水泵故障时应马上采取措施,降低集水井水位。

〔四〕所有系统的维修保养工作结束后应填写水泵房设备检查表、潜水泵设备检查表、消防泵房设备检查表。

〔五〕给排水设备的故障应于5小时修复,并报告主管部门。

第五条给排水系统故障排除流程

〔一〕给水系统故障处理

1、因给水泵故障影响供水时,把出现故障的给水泵打到"停止"位置,将备用水泵投入"自动"状态运行。

2、因给水泵自动控制系统故障影响供水时,由两名技工分别在上水池和下水池泵房采用手动状态定时供水,并用对讲机保持联系和在现场监护,防止出现水浸事故,待自动控制系统修复正常使用后恢复自动控制状态。

3、因供水管网或供水阀故障影响供水时,应立即组织抢修,尽快恢复供水。

〔二〕排水系统故障处理

1、排水管故障,先将该区域的供水管网关闭,用沙包拦截溢水区域,防止溢水流入电房和电梯等,组织疏通排水管并用吸水机吸水。

2、雨水管堵塞,先用沙包拦截,防止溢水流入电房和电梯等,组织疏通排水管并用吸水机吸水。

如雨水较大,无法拦截时可将溢水从走火梯引走,排到街外。

第六条二次供水管理

〔一〕每个水箱须结构、外观完整,入孔检查口有凸沿,盖板严实加锁,并有二次供水卫生合格证。

〔二〕二次储水箱清洗消毒人员须有卫生防疫站颁发的"健康证"。

〔三〕二次供水储水箱清洗、消毒时,应提前发出停水通知,准备好工作服、长柄尼龙刷、铁铲、消毒药品、照明、鼓风机、水泵、口罩、眼镜等相应工具,在不影响客户工作的时间段进行工作。

〔四〕照明电源要用24V低压电或应急灯,水泵电源要有良好的防水绝缘,并加三相漏电保护开关。

〔五〕工作人员在水箱清洗消毒时要进行缺氧试验。

〔六〕在清洗水箱过程中,应有监护人员。

〔七〕使用消毒剂,按使用说明书调制成水溶液进行消毒,封闭半小时后排除消毒剂。

〔八〕消毒完毕时,检查供水阀门机械各部件是否完好、灵活,手动截止阀门应符合使用要求。

〔九〕在清洗工作彻底完成后,开启阀门向水箱、水池注水达到标定的水位高度,盖好入孔检查口并锁好。

〔十〕按要求抽取水样,并送防疫站进行检测。

〔十一〕做好每次清洗消毒水箱的全过程的记录,将"卫生检测结果报告单"原件存档。

第七条节水管理

〔一〕坚持定期巡查,杜绝跑冒滴漏现象。

〔二〕定期统计用水量,在用水高峰时调整水泵压差,减少流量。

〔三〕适时调控空调用水,在保证冷水机组正常运行情况下,减少用水量。

〔四〕合理调整卫生间用水,达到最低用水量。

〔五〕使用节水型洗浴洁具及龙头,降低洗浴用水。

〔六〕合理利用水资源。

第八条停水应急预案

〔一〕值班人员按要求定期巡视供水系统。

〔二〕当现供水异常,应立即查找原因及时处理问题,保证正常供水。

〔三〕如因市政供水管网出现供水中断时,应立即报告主管部门,同时派专业工程人员检查市政供水阀门及管路并记录检查情况,及时与自来水公司联系进行维修。

〔四〕如停水、检修时间较长,及时采取临时解决方案。

〔五〕如提前接到自来水公司停水通知,应在停水前做好相应准备工作。

第九条水灾事故应急处理预案

〔一〕立刻赶到现场,找出出水原因。

〔二〕尽快找出并关闭相应的主管及分管阀门。

〔三〕如水灾原因是水管破裂泻漏,通知维修班紧急修复。

〔四〕如水灾原因为暴雨,应打开所有沙井盖及去水口盖,以尽快疏水。

〔五〕确保所有去水管畅通。

〔六〕用沙袋将水路来源阻断,改变其流向。

〔楼每层设有防水沙袋若干个〕

〔七〕将所有电梯升至高处并关闭电源,以避免损失。

〔八〕用墩布,扫帚,水泵或其它设备清洁被淹区域。

〔九〕保护现场,待事故原因查清后,写出书面报告,并及时上报主管部门。

第十条水管爆裂应急预案

〔一〕接到水管爆裂的消息后,维修班长应立即组织维修工进行处理。

〔二〕维修工接到任务后,应以最快的速度赶到事故现场,时间不得超过5分钟。

〔三〕检查喷水部位,区别爆裂水管的类型,以采取相应的处理方法。

〔四〕楼水管或水龙头爆裂喷水,视情况先关闭分支或主立管控制节门,关闭时防止扭伤或碰伤。

如果是供热水,防止烫伤。

然后进行维修,待维修工作完成后再打开分支或主立管节门。

〔五〕进行被关闭阀门下级管网的排气及放黄锈水工作,清澈为止。

黄锈水对水体会造成一定的污染。

〔六〕楼外供水管爆裂,先关闭该楼总阀门进行抢修,并通知相关单位。

〔七〕楼每层设有防水沙袋若干个,以防室浸水。

〔八〕将所有电梯升至高处并关闭电源,以避免损失。

〔九〕确认送水后供水系统是否正常。

〔十〕填写记录归档。

第十一条检查管网操作流程

<一>重点查看阀件、焊缝、法兰、吊架、保温层及防腐层。

防止保温材料对皮肤的伤害。

<二>检查阀门开启、关闭是否有效,开启和关闭位置是否正确。

〔三〕检查压力表指针是否灵活,指示应准确,表盘清晰,位置便于观察,坚固良好,无渗水。

〔四〕检查减压阀,应在规定的围。

〔五〕温度计应完好,刻度清晰,位置便于观察。

〔六〕检查安全阀、自动放气阀,放气孔应无堵塞。

〔七〕检查补偿器。

〔八〕检查热膨胀节,应无严重变形。

〔九〕检查疏水器,应能自动排水而不漏气。

〔十〕出现异常及时处理,并汇报上级领导。

〔十一〕结束填写相关记录,归档。

第十二条生活水箱清洗操作流程

〔一〕清洗操作人员必须持有有效健康证〔有效期为1年〕。

〔二〕对清洗工具、靴子要用消毒水浸泡消毒。

所用消毒液必须从防病站购买。

〔三〕清洗要按自上而下的顺序进行。

〔四〕清洗顶部要从观察孔远端开始。

〔五〕清洗四壁要自上而下清洗。

〔六〕最后清洗底部要从远离观察孔的地方开始。

〔七〕清洗完后要从观察孔往水箱中喷洒消毒液。

〔八〕水箱清洗后要通知防疫部门来取样化验。

每月自行检查一次。

检查项目及标准如下:

1、嗅和味:

无

2、肉眼可见物:

无

3、PH值:

6.5--8.5

4、氯化物:

<250PPM

5、总溶固:

<1000PPM

6、总硬度:

<450PPM

〔九〕清洗完后认真填写记录,相关表格、记录归档

第十三条水泵保养操作流程

〔一〕操作前应先停电,挂上标示牌,以防止误操作伤人。

〔二〕关闭出水阀门,进水阀门。

关闭阀门时不要用力过大,防止碰伤、扭伤。

〔三〕保养止回阀。

止回阀应完好,无渗漏。

〔四〕保养水泵轴承,如间隙过大,应更换,如能继续使用,应更换润滑油。

废油不要对环境造成污染。

〔五〕检查机械密封,应完好无渗漏。

〔六〕检查叶轮,应无变形,上水好。

〔七〕检查压力表。

指针应灵活、准确,便于观察,坚固良好,无渗水。

〔八〕开启进水阀门。

〔九〕启动水泵,观察压力,耗电。

〔十〕出现异常停泵检查,分析原因,解决处理并汇报上级领导。

〔十一〕慢慢开启出水阀门,使水泵的负荷缓慢增加。

〔十二〕水泵运行正常。

〔十三〕保养工作结束,各种记录归档。

第十四条水泵房管理

〔一〕值班人员应对水泵房进行日常巡视,检查水泵、管道接头和阀门有无渗漏水。

〔二〕经常检查水泵控制柜的指示灯状况,观察停泵时水泵压力表指示。

在正常情况下,生活水泵、消防消耗、喷洒泵、潜水泵的选择开关应置于自动位置。

〔三〕生活水泵规定每星期至少轮换一次,消防泵每月自动和手动操作一次,确保消防泵在事故状态下正常起动。

〔四〕泵房每星期由分管负责人打扫一次,确保泵房地面和设备外表的清洁。

〔五〕水池观察孔应加盖并上锁。

钥匙由值班人员管理；透气管应用不锈钢网包扎,以防杂物掉入水池中。

〔六〕按照水泵保养要求定期对其进行维修保养。

〔七〕保证水泵房通风、照明以及应急灯在停电状态下正常使用。