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实验室合作协议

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

上海市工商行政管理局上海市建设委员会监制

建筑装饰工程施工合同

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况,双方达成如下协议。

第1条工程概况

1.1、工程名称：

1.2、工程地点：

1.3、承包方式：

1.4、施工面积：

1.5、工期：

本工程自年月日开工，于年月日竣工。

1.6、合同价款（人民币大写）：

第2条甲方工作

2.1、开工前3天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明1份，并向乙方进行现场交底。

全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。

对只能部分腾空的房屋中滞留的家具、陈设等釆取保护措施。

旳乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。

办理施工所涉及的各种申请、批件的手续。

2.2、指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。

对工程质量、进度进行监督检査，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

2.3、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

2.4、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

第3条乙方工作3.1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，定施工方案计划，交甲方审定。

3.2、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。

按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

第4条关于工期的约定

4.1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方的同意，并支付乙方赶工釆取的措施费用。

4.2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

4.3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

4.4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗拒因素影响，导致停工8小时以上（一周内累

计计算），工期相应顺延。

第5条关于工程质員及骑收的约定

5.1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。

甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

5.2、甲、乙应及时办理隐蔽工程及中间工程的检查于验收手续。

甲方不按时参加隐蔽工程及中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。

若甲方要求复验时，乙方应按时办理复验。

若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工、工期顺延；若复验不合格，其夏验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。

5.3、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

5.4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

5.5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到通知三日内组织验收、移交手续。

如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。

但甲方应承认竣工工期，并承担乙方的看管费用及相关费用。

第6条付款方式

6.1、本合同生效后，甲方分次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次付清。

备注：

6.2、本工程装修保修期为12个月。

第7条奖励和违约责任

7.1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工的损失。

每停工或窝工一天，甲方支付乙方元。

甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的％支付滞纳金。

7.2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元违约金。

甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方元，作为奖励。

7.3、甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担。

7.4、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担。

7.5、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责°

7.6、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由负责方赔偿对方由此造成的经济损失。

第8条

争议或纠纷处理

10.K本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工作进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

10.2、当事人不愿通过I办商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由当地仲裁委员会仲裁（当事

人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。

第9条其它约定

1.2.

木工程施工内容以《工程预算单》的内容为准，如施工中有增加项目应在单项施工完成后签定项目增减单，按市场价结算。

如报价单中有未施工项目应在工程结算后扣除。

本工程以项目单价为准，数量按实结算。

工程施工时甲方如对施工成品提出修改，由此产生的延误工时及材料损耗费由甲方承担。

第10条附则

10.K本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。

10.2.本合同正本倆份，双方各执一份。

副本琶份，甲方执贰份，乙方执壹份。

10.3、本合同履行完成后自动终止。

第11条附件

（1）

（2）

施工图纸或作法说明工程预算书

甲方（盖章）:

乙方（盖章）：

法定代表人：

代理人：

单位地址：

电话：

传真：

年月日年月日

实验室合作协议[篇2]

甲方：

********************公司（以卜简称甲力-）

乙方:

****************有限公nJ（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、中华人民共和国建设部令《住宅室内装饰装修管理办法》及有关规定，经甲乙双方协商一致，签订本合同。

第一条装饰施工项目

1、装饰工程地点：

（*********************公司）

2、乙方包工包料。

3、施工项目见：

附件1

第二条工程期限

工程期限20天,开工日期：

2015年月日，竣工日期：

2015年月曰。

出现以下情形经发包方人确认，工程相应顺延：

（1）工程量变化和设计变更；

（2）不可抗力；

（3）发包人同意顺延的其他情况。

如因项目变更经双方协商，工程相应调整。

第三条工程造价及付款方式

1、工程总造价：

（大写）：

奏万伍仟陆佰朵拾元整（小写）35670元，若要变吏施工内容、变更材料，工程造价按实际结算。

2、付款方式：

合同约定开工日，施工结束且经甲方验收合格且甲方收到乙方开具的工程总金额发票后，甲方支付乙方工程总价款的100%金额，合计35670兀。

第四条甲方义务

4.1开工前，甲方为乙方入场施工创造条件。

包括：

搬清施工区域的设备或其它桌椅板凳家具用品，以不影响施工为原则；

4.2开工前将原有的电器设备拆除；提供施工期冋的水、电；

4.3负责协调施工队与邻里之间的关系；

4.4参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

第五条乙方义务

5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得影响甲方正常生产工作及污染环境；

5.3保证居室内上、下管道的畅通；

5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；

5.7乙方对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务；

第六条工程验收

6.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

H、工程总体竣工验收；

6.2I程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应接到验收通知后五日内组织验收，过期视为认可。

第七条施工安全7.3由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担责任并赔偿甲方的经济损失。

第八条违约责任8.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成的经济损失由责任方负责赔偿。

8.2因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方工程造价5%的违约金及其他损失。

8.3乙方擅自转包工程，甲方有权要求停工，乙方应承担工程总造价10%的违约金并赔偿甲方由此而造成的其他经济损失。

8.4乙方因自身原因逾期竣工，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款额的5%支付违约金。

第九条合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，可按下列第两种方式解决：

9.1提交****仲裁委员会仲裁；

9.2依法向人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1施工期间，乙方每天的工作时间应遵守*********************公司的管理耍求。

10.2本合同经双方签字（盖章）后生效，保修期满后终止。

10.3本合同正本一式二份，双方各执一份。

甲方:

************************公司乙方：

*********************有限公

年月曰年月曰实验室合作协议[篇3]

乙方：

根据《促进生物产业加快发展的若干政策》和《生物产业发展“十一五”规划》等文件精神，甲乙双方为了促进在中国微生物技术相关领域的科学研究，推动高新技术经济产业的发展，本着优势互补、平等互利和长期合作的原则，双方决定联合建立和运作“生物联合实验室”，内容如下：

一、合作目标

由乙方提供科研经费，甲方提供人员、技术和设备，以研究所的研发力量为依托，双方联合创办具有国内领先，国际一流的“博奥克生物联合实验室”。

二、合作范围和研究领域

试验室主要从事基因产品、生物能、蛋白、抗体、疾病鉴别诊断试剂、疫苗及、生物发酔产品、生物药品及相关医药中间体的科学研究工作。

以试验室为载体，作为双方研发、培养人才的基地；也作为双方申请科研项目、申报科研成果的基地。

以本基地为依托，为进一步申报国家重大课题基金奠定基础

三、组织管理

联合实验室的日常管理和运作由甲方承担。

甲乙双方将联合设立一个实验室管理委员会，以确定联合实验室具体研究方向。

联合管理委员会的成员为五名，甲方指派2名，乙方指派3名，实验室管理委员会每年定期举行会议，审议实验室年度工作状况和规划下一年度工作计划，确定2至3个研发项目或课题。

四、经费保障

研究课题通过联合实验室管委会审核，并经乙方公司同意确立，课题计划书评审立项后6日内拨付课题启动所需经费。

每个课题，乙方向实验室拔付经费20到30万元。

五、科研成果归属

甲方确保每年向乙方提供2至3个科硏技术成果，技术成果由乙方进行转化。

科研成果知识产权归乙方所有。

六、项目申请

鼓励联合申请国家或其他政府资助的科研项目，项目由双方协商确定。

乙方公司在申请国家或其他政府资助的资金项目时，联合实验室及甲方应给予全力协助。

七、研发场地

联合实验室项目的研发场地，根据研究项目的情况设在甲方研究所或者乙方公司。

双方承诺提供必要的研发场地，并为参加项II的对方人员提供合适的工作环境。

八、人员投入

双方分别负责各自成员相关的工资、福利及其他包括差旅在内的人力成本。

九、保密义务

在联合实验室的合作期间，甲乙双方对相关的商业秘密以及某一方不希望公开的信息要限定在一定范围内，并均应承担保密义务。

甲乙双方应妥善保管所获信息，不得擅口夏制，并防止因管理不善造成的的信息泄露。

除因合作产生的成果载体外，对在合作期间所取得的对方的技术秘密的其他载体都要归还对方或予以销毁。

任何一方由于违反保密条款而造成对方秘密信息泄露，都应承担由此引起的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

此保密条款不因合作协议的终止而失效。

十、合作期限

联合实验室的合作自本协议签字或盖章之日起生效，有效期3年。

如一方希望延长合同期限，则应在本协议到期前1个月书面通知对方以便进行相关协商。

如双方同意延期，应另行签订补充协议。

十一、本协议一式四份，双方各执二份。

本协议经双方签字或盖章后生效。

甲方：

乙方：

年月曰

实验室合作协议[篇4]

甲方：

乙方：

联系人：

电话：

根据有关法律法规，在平等自愿，互惠互利，协商一致的基础上，甲乙双方就实验室的合作事宜达成如下合作协议：

第一条。

租赁范围及期限：

甲方将位于阳致公司内部的emi实验室场地（包括实验室内的仪器及设备）提供给乙方使用，场地的使用期限为半年。

自2015年1月20日起至2015年7月19日止的每周周一到周五的上午四个小时，（8：

30-一12:

30），如果提前进入，计费周期从实际进入廿开始计算。

第二条。

双方的权利和义务：

在实验室租借期间，甲方要保证乙方的使用，保证达到乙方公司所需要求，并有收取租赁及合作项目的费用的权利；乙方有可以将上述场地做实验及检测等用途的权利，但未经甲方书面同意，不得改变用途，亦不得转让场地使用权，乙方保证在上述场地使用过程中的行为符合法律，法规要求。

乙方有维护实验

室仪器和设备的权利和义务，如果有损坏，须立即通知甲方，并且视情况给予维修和赔偿。

在租赁期间幷有支付租赁和合作费用的义务。

第三条。

费用的计算及支付方法：

1.在租赁期间，半年的费用合计为,于合同签订之日起一周内一次性支

付完毕；

2.如果不是在合同约定的时间使用实验室，按小时计算，费用为每小时

3.如果在合作期冋，乙方需要甲方帮助进行产品检测及整改，按照产品的难易

程度，分为三级收费，a级

b级

c级

并于产品通过后一次性支付给甲方

第四条。

本未尽事宜，协商解决，本协议一式二份，双方各执一份。

甲方：

乙方：

实验室合作协议[篇5]

出租方：

（以下简称甲方）

承租方：

（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致订立本合同，双方须共同遵守。

第一条租赁范围

（一）实验室租赁：

甲方将大楼座号实验室出租

给乙方，所租房屋供乙方作用途使用。

实验室使用面积共计

平方米。

甲方向乙方收取租金的使用面积最终以双方共同参与测量并签字认可的实际测量结果为准，楼层平面图及实际测量数据结果见本合同附件lo

（二）写字冋租赁：

甲方代

公司（以下简称

公司）

向乙方

出租

—大楼座—

号房间作为行政办公使用，

建筑面积

共计

平方米，使用面积为_

平方米。

第二条租赁开始日期及租赁期限

木租赁合同所认定的租赁期自年月日始至年月日止O

租赁期限为年个月O

第三条租金及物业管理费

（-）费用合计

1.实验室费用合计为：

元人民币每年，其中：

（1）实验室租金合计为：

元人民币每年；

（2）实验室物业管理费合计为：

元人民币每年。

2.写字间费用合计为：

元人民币每年，其中：

（1）写字间房屋租金为：

元人民币每年；

（2）写字间公共物业管理费为：

元人民币每年。

写字间租金及公共物业管理费为甲方代公司收取，甲方收款后向乙方开具收据，待公司开具正式发票后乙方凭收据换取正式发票。

（二）租金

1.实验室租金：

乙方所租实验室的单位租金按使用面积每平方米每天人民币¥元。

2.写字间租金：

乙方所租写字间的单位租金按建筑面积每平方米每天人民币¥元。

3.租金支付：

租金按季度预付，乙方必须于每季度租期结束前，在至少比每季度租期结束FI提前15FI的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下季度的租金予甲方；首期租金需于本合同签订后日内交予甲方。

如果到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日。

（三）物业管理费

1.实验室物业管理费为使用面积每平方米每天人民币¥元。

2.乙方在签订本合同后日内支付首期物业管理费予甲方。

物业管理费须按季预付，乙方须于每季度租期结束前，以不少于15冃的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下一季度的物业费管理费予

4.物业管理费所涉及收费项目全部为强制性收费项目，乙方一经签署本合同则表示愿意接受甲方提供的物业服务；乙方同时承诺在甲方正常提供物业管理服务条件下，乙方有无条件支付物业管理费用之义务。

5.物业管理费所涉及收费项目明细见本合同附件2；在合同期限内甲方有权变动物业服务项目，乙方必须接受相关调整同时接受相应物业管理费用的变动。

（四）公共物业管理费

1.公共物业管理费为公司向进驻园区企业统一收取的物业管理费（只限乙方向公司租用的实验室、房屋或其它场所，此部分物业管理

费为甲方代公司向乙方收取）,收费标准为建筑面积每平方米每月人民币¥元Q

2.公共物业管理费所涉及收费项目全部为强制性收费项目，乙方一经签署本合同则表示愿意接受公司提供的公共物业服务；乙方同时承诺在公司正常提供物业管理服务条件下，乙方有无条件支付公共物业管理费用之义务。

第四条其他市政及实验室配套设施

（一）电费

1.实验室电费：

甲方依据市用电收费标准，每月按乙方独立电表所示耗电量向乙方发出收费通知单，乙方按收费通知单向甲方缴纳电费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。

2.写字间电费：

甲方依据公司用电收费标准，每月按乙方独立电表所示耗电量代公司向乙方发出收费通知单，收取电费；乙方按收费通知单向甲方缴纳电费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。

甲方保留在政府有关部门调整电费时相应调整电费的权利。

（-）水费

1.甲方按市行业管理部门规定的工业用水收费标准收取乙方普通用水水费，甲方每月按乙方独立水表所示用水量向乙方发出收费通知单，乙方按收费通知单向甲方缴纳水费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。

2.纯净水收费标准及方法由甲乙双方签订本合同的补充条款另行约定。

物业管理费须按季预付，乙方须于每季度租期结束前，以不少于15冃的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下一季度的物业费管理费予

（四）公共物业管理费

1.公共物业管理费为公司向进驻园区企业统一收取的物业管理费（只限乙方向公司租用的实验室、房屋或其它场所，此部分物业管理

费为甲方代公司向乙方收取）,收费标准为建筑面积每平方米每月人民币¥元Q

第四条其他市政及实验室配套设施

（一）电费

1.实验室电费：

2.写字间电费：

甲方保留在政府有关部门调整电费时相应调整电费的权利。

（-）水费

2.纯净水收费标准及方法由甲乙双方签订本合同的补充条款另行约定。

甲方保留在政府有关部门调整水费时相应调整水费的权利。

（三）电话费、有线电视费、上网费

1.通信设施等工本费按电信等有关部门资费标准进行收费。

除上述费用外，乙方并须在每月自行支付电话、有线电视费、上网费。

用由乙方自行支付。

（四）实验室配套实验家具及设备

1.实验室配套家具及设备包括实验台、通风橱、洗眼器、紧急喷淋等设施（具体配置及数量见本合同附件3）作为实验室房屋的一部分由甲方提供，甲方不另外收费。

2.如乙方所需实验设施超过本合同附件3所列举的项目，超出部分经甲方同意后由乙方自行配备，相关费用自理；或委托甲方为其代办置备，甲方有权按合理价格向乙方收取设备成本及一定比例的服务费用，价格及服务费价格由甲方按合理标准确定。

3.验室配套家具及设备作为实验室的配套设施，乙方有义务保持其完好性，如有破损（自然损耗除外）乙方有义务将状态复原，否则甲方有权按木合同附件3所标明的设施价值要求乙方赔偿相当数虽的现金，乙方需无条件接受。

（五）车位管理费：

乙方可用车位数量及车位管理费按公司统一公布规定执行，乙方一经签署本合同则表示同意接受公司的车位管理办法及收费标准，并同意按公司相关办法交纳相关费用。

（在公司尚未公布车位管理及收费标准前,车位管理费暂不向乙方收取；待车管理费收费标准公布后，乙方按相关标准向公司交纳车位管理费）O

第五条押金

（-）本合同押金为所租实验室与写字冋的三个月租金、三个月物业管理费之总和（每月按30天计算）。

押金总额明细如下：

乙方付给甲方：

元人民币作为押金，其中：

1.实验室租金押金：

元人民币，写字间租金押金：

元人民币；

实验室物业笆理费押金：

元人民币，写字间公共物业管理费押金：

元人民币。

（二）当租期届满，在乙方已将所租写字间还原并空出返还予甲方、缴清所欠甲方和公司之一切费用、偿还所有因乙方未能遵守本合同而引致甲方的损失后天内，甲方依据本合同规定的权限扣除应扣之款项后，须将乙方所交纳押金或余额免息退还予乙方。

第六条押金的调整

如因所租写字间的租金、物业管理费按本合同规定进行调整，令乙方已付押金少于当时的三个月租金、三个月物业管理费押金之总和，乙方须在甲方发出有关通知后七天内补足尚欠押金金额，否则视作乙方违约论。

第七条付款方式

乙方应以现金、支票或按甲方或公司指定的银行及银行帐号以存款方式缴付租金、物业管理费、电费、押金及本合同规定应付的其他费用。

甲方或公司给乙方结算费用时，应当岀具有关凭证。

第八条双方权利及义务

（一）甲方及公司的权利及义务

1.甲方及公司负责在孵化器大楼内提供以下服务及设施：

供排水、供电、照明、空调、供暖、电话、公共卫生间设施、网线接口、消防设施、安全设施及其他必要的设施，以及对以上设施、设备的正常维修、养护和管理。

2.为了保证入孵企业及内园区内的财产安全、人员生命安全和正常的经营活动，甲方本着最小化的影响乙方正常经营为原则，有权随时检査乙方实骑室及写字间的使用情况，实验仪器或设备配备情况，实验药品的储存、摆放情况，消防器材性能摆放等内容进行检査；乙方必须无条件配合甲方的相关检查，同时对甲方的合理建议及要求及时整改。

3.公司负责孵化科研生产大楼的公共部分及大楼外部的保安以及公共环境（包括公共场所、房屋共用部位）的清洁卫生。

4.公司负责孵化器范围内交通与车辆停放秩序的管理。

5.公司负责公用绿地、花木、建筑小品（包括但不限于雕塑物、指示牌等）等的养护与管理。

6.甲方或公司在收到乙方通知其所租写字冋之结构或中央机电配置或供

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