《北京预算定额专业取费》.docx
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《北京预算定额专业取费》
01第一册房屋建筑与装饰工程
附录
（二）
房屋建筑与装饰工程费用标准
一、适用范围
（一）建筑工程
1．单层建筑：
适用于单层工业厂房；锅炉房；其它各类使用功能的单层建筑；如车棚、货棚、站台等。
2．住宅建筑：
适用于各类住宅、宿舍、公寓、别墅。
3．公共建筑：
不属于单层建筑和住宅建筑的其它各类用途的公共建筑。
（二）钢结构工程：
适用于第六章金属结构工程（除第七节金属制品外）。
（三）独立土石方工程：
适用于竖向土石方工程。
（四）施工降水工程：
适用于第十七章措施项目中的施工排水、降水工程。
（五）边坡支护及桩基础工程：
适用于第二章地基处理与边坡支护工程，第三章桩基工程。
二、有关规定
（一）多跨联合厂房应以最大跨度为依据确定取费标准。
单层厂房中分隔出的多层生活间、附属用房等，均按单层厂房的相应取费标准执行。
（二）多层厂房或库房应按檐高执行公共建筑的相应取费标准。
（三）单项工程檐高不同时，应以其最高檐高为依据确定取费标准。
（四）一个单项工程具有不同使用功能时，应按其主要使用功能即建筑面积比重大的确定取费标准。
（五）独立地下车库按公共建筑25m以下的取费标准执行；停车楼按公共建筑相应檐高的取费标准执行。
（六）借用其他专业工程定额子目的，仍执行本专业工程的取费标准。
（七）房屋建筑与装饰工程各项取费标准见附表。
（八）企业管理费构成比例。
企业管理费构成比例表
序号
内容
比例（%）
序号
内容
比例（%）
1
管理及服务人员工资
46.29
9
工会经费
0.82
2
办公费
7.69
10
职工教育经费
3.05
3
差旅交通费
4.50
11
财产保险费
0.28
4
固定资产使用费
5.05
12
财务费用
9.10
5
工具用具使用费
0.26
13
税金
1.44
6
劳动保险和职工福利费
2.72
14
其它
18.09
7
劳动保护费
0.71
15
合计
100.00
三、计算规则
（一）预算价：
由人工费、材料费、机械费之和组成。
（二）企业管理费：
以相应部分的预算价为基数计算。
（三）利润：
以预算价和企业管理费之和为基数计算。
（四）规费：
以人工费为基数计算。
（五）税金：
以预算价、企业管理费、规费、利润之和为基数计算。
（六）专业工程造价：
由预算价、企业管理费、利润、规费、税金组成。
（七）总承包服务费：
按另行发包的专业工程造价（不含设备费）为基数计算。
附表：
房屋建筑与装饰工程费用标准
一、企业管理费
序号
项目
计费基数
企业管理费率（%）
其中：
现场管理费率（%）
工程质量检测费率（%）
1
单层建筑
厂房
跨度18m以内
预算价
7.83
3.41
0.41
2
跨度18m以外
8.91
3.8
0.43
3
其他
7.52
3.14
0.39
4
住宅建筑
檐高
25m以下
7.67
3.27
0.42
5
45m以下
8.28
3.58
0.44
6
80m以下
8.46
3.77
0.45
7
80m以上
8.53
3.85
0.46
8
公共建筑
25m以下
8.01
3.44
0.43
9
45m以下
9.05
3.93
0.45
10
80m以下
9.29
4.16
0.46
11
120m以下
9.47
4.31
0.47
12
200m以下
9.65
4.47
0.48
13
200m以上
9.81
4.62
0.49
14
钢结构
3.36
1.4
15
独立土石方
5.81
2.45
16
施工降水
5.85
2.52
17
边坡支护及桩基础
6.08
2.63
二、利润
序号
项目
计费基数
费率（％）
1
利润
预算价+企业管理费
7.00
三、规费
序号
项目
计费基数
规费费率（％）
其中
社会保险费率（％）
住房公积金费率（％）
1
规费
人工费
20.25
14.76
5.49
四、税金
序号
项目
计费基数
费率（％）
1
市区区域
预算价+企业管理费+利润+规费
3.48
2
县城、镇区域
3.41
3
其它区域
3.28
五、总承包服务费
序号
内容
计费基数
费率（％）
1
配合、协调
专业工程造价（不含设备费）
1.5~2
2
配合、协调、服务
3~5
4第四册电气设备安装工程
附录
（一）
主要材料损耗率表
序号
材料名称
损耗率（％）
1
混凝土制品（包括电杆、底盘、卡盘等）
0.3
2
金具（包括耐张、悬垂、并沟、线夹）、1kV以上绝缘子、电缆桥架（钢制、铝合金、玻璃钢、不锈钢）
0.5
3
电力电缆、照明灯具及辅助器具（成套灯具、镇流器、电容器）、荧光灯、高压水银灯、氙气灯等及灯泡、低压保险器、集束导线、控制装置、砖
1
4
1kV以下绝缘子
1.2
5
裸软导线（包括铜、铝线）
1.3
6
控制电缆、拉线材料（包括钢绞线、镀锌铁丝）、铜端子、T接端子、铜铝接线端子
1.5
7
绝缘导线、油类
1.8
8
紧固件（包括螺栓、螺母、垫圈、弹簧垫圈）、开关、插座、铜接管、铅套管
2
9
管材（包括钢管、电线管、KBG（JDG）管、金属软管）、管件（包括管箍、护口、锁紧螺母、管卡子等）、低压电瓷制品（包括鼓形绝缘子、瓷管）、焊丝、砂浆、普通光源
3
10
水泥
3.5
11
板材（包括钢板、镀锌薄钢板）、木螺钉、圆钉
4
12
圆木台、塑料管、电焊条、木材、石子、型钢
5
13
砂子
7
14
石棉水泥板及制品
8
附录
（二）
通用安装工程费用标准
—、适用范围
（一）住宅、公共建筑:
适用于动力、照明、防雷、消防、智能化设备安装等电气工程以及采暖、给水、排水、燃气等工程。
1.住宅建筑:
适用于各类住宅、宿舍、公寓、别墅。
2.公共建筑：
不属于住宅建筑的其他各类用途的公共建筑。
（二）其他：
适用于变配电工程、通风空调工程、电梯安装工程、锅炉、热力站、独立的机房（站）及附属设备安装工程以及室外电缆工程、架空配电线路、路灯、室外管道工程等。
二、有关规定
（一）单层建筑的安装工程企业管理费按照公共建筑相应檐高的取费标准执行。
（二）电气安装工程中，带有变电设施的变电和配电工程应以低压柜出口为界，分别执行安装工程中的住宅、公共建筑和其他的相应取费标准。
（三）借用其他专业工程定额子目的，仍执行本专业的取费标准。
（四）企业管理费构成比例。
企业管理费构成比例表
序号
内容
比例（％）
序号
内容
比例（％）
1
管理及服务人员工资
46.29
9
工会经费
0.82
2
办公费
7.69
10
职工教育经费
3.05
3
差旅交通费
4.50
11
财产保险费
0.28
4
固定资产使用费
5.05
12
财务费用
9.10
5
工具用具使用费
0.26
13
税金
1.44
6
劳动保险和职工福利费
2.72
14
其他
18.03
7
劳动保护费
0.71
8
工程质量检查费
0.06
合计
100.00
三、计算规则
（一）预算价：
由人工费、材料费、机械费组成。
（二）企业管理费：
以相应部分的人工费为基数计算。
（三）利润：
以人工费、企业管理费之和为基数计算。
（四）规费：
以人工费为基数计算。
（五）税金：
以预算价、企业管理费、利润、规费之和为基数计算。
（六）专业工程造价：
由预算价、企业管理费、利润、规费、税金组成。
（七）总承包服务费：
按另行发包的专业工程造价（不含工程设备费）为基数计算
附表：
通用安装工程费用标准
一、企业管理费
序号
项目
计费基数
企业管理费率（％）
其中
现场管理费率（％）
1
住宅建筑
檐高
25m以下
人工费
58.42
24.63
2
45m以下
63.45
27.44
3
80m以下
65.01
28.84
4
80m以上
66.19
30.04
5
公共建筑
25m以下
60.61
25.69
6
45m以下
65.75
28.54
7
80m以下
67.69
30.12
8
120m以下
69.23
31.49
9
200m以下
70.65
32.87
10
200m以上
72.02
34.25
11
其他
63.56
26.71
二、利润
序号
项目
计费基数
费率（％）
1
利润
人工费+企业管理费
24.00
三、规费
序号
项目
计费基数
规费费率（％）
其中
社会保险费率（％）
住房公积金费率（％）
1
规费
人工费
19.52
14.23
5.29
四、税金
序号
项目
计费基数
费率（％）
1
市区区域
预算价+企业管理费+利润+规费
3.48
2
县城、镇区域
3.41
3
其它区域
3.28
五、总承包服务费
序号
内容
计费基数
费率（％）
1
配合、协调
专业工程造价（不含设备费）
1.5%~2%
2
配合、协调、服务
3%~5%
05第五册建筑智能化工程
主要材料损耗率表
序号
材料名称
损耗率（%）
1
双绞线
5
2
多芯软线、视频同轴电缆、光缆
2
3
铜端子
1.5
4
紧固件（包括螺栓、螺母、垫圈、弹簧垫圈）
2
5
各类插头、接头
1
6
尼龙扎带
1
7
标签框
2
8
压线针
2
05第五册建筑智能化工程
附录
（二）通用安装工程费用标准
一、适用范围
（一）住宅、公共建筑：
适用于动力、照明、防雷、消防、智能化设备安装等电气工程以及采暖、给水、排水、燃气等工程。
1．住宅建筑：
适用于各类住宅、宿舍、公寓、别墅。
2．公共建筑：
不属于住宅建筑的其他各类用途的公共建筑。
（二）其他：
适用于变配电工程、通风空调工程、电梯安装工程、锅炉、热力站、独立的机房（站）及附属设备安装工程以及室外电缆工程、架空配电线路、路灯、室外管道工程等。
二、有关规定
（一）单层建筑的安装工程企业管理费按照公共建筑相应檐高的取费标准执行。
（二）电气安装工程中，带有变电设施的变电和配电工程应以低压柜出口为界，分别执行安装工程中的住宅、公共建筑和其他的相应取费标准。
（三）借用其他专业工程定额子目的，仍执行本专业工程的取费标准。
（四）通用安装工程费用标准见附表。
（五）企业管理费构成比例。
企业管理费构成比例表
序号
内容
比例（%）
1
管理及服务人员工资
46.29
2
办公费
7.69
3
差旅交通费
4.50
4
固定资产使用费
5.05
5
工具用具使用费
0.26
6
劳动保险和职工福利费
2.72
7
劳动保护费
0.71
8
工会经费
0.82
9
职T教育经费
3.05
10
财产保险费
0.28
11
财务费用
9.10
12
税金
1.44
13
其他
18.09
合计
100.00
注：
本表仅工企业内部核算参考。
三、计算规则
（一）预算价：
由人工费、材料费、机械费组成。
（二）企业管理费：
以相应部分的人工费为基数计算。
（三）利润：
以人工费、企业管理费之和为基数计算。
（四）规费：
以人工费为基数计算。
（五）税金：
以预算价、企业管理费、利润、规费之和为基数计算。
（六）专业工程造价：
由预算价、企业管理费、利润、规费、税金组成。
（七）总承包服务费：
按另行发包的专业工程造价（不含工程设备费）为基数计算。
附表：
通用安装工程费用标准
一、企业管理费
序号
项目
计费基数
企业管理费率（%）
其中
现场管理费率（%）
1
住宅建筑
檐高
25m以下
人工费
58.42
24.63
2
45m以下
63.45
27.44
3
80m以下
65.01
28.84
4
80m以上
66.19
30.04
5
公共建筑
25m以下
60.61
25.69
6
45m以下
65.75
28.54
7
80m以下
67.69
30.12
8
120m以下
69.23
31.49
9
200m以下
70.65
32.87
10
200m以上
72.02
34.25
11
其他
63.56
26.71
二、利润
序号
项目
计费基数
费率（%）
1
利润
人工费+企业管理赞
24.00
三、规费
序号
项目
计费基数
规费费率（%）
其中
社会保险费率（%）
住房公积金费率（%）
1
规费
人工费
19.52
14.23
5.29
四、税金
序号
项目
计费基数
费率（%）
1
市区区域
预算价+企业管理费+利润+规费
3.48
2
县城、镇区域
3.41
3
其他区域
3.28
五、总承包服务费
序号
内容
计费基数
费率（%）
1
配合、协调
专业工程造价（不含设备费）
1.5～2
2
配合、协调、服务
3～5
06第六册自动化仪表安装工程
附录
（一）
主要材料损耗率表
序号
材料名称
损耗率（％）
1
钢管
3.5
2
不锈钢管
3
3
铜管
3
4
铝管
3
5
管缆
3
6
型钢
4
7
补偿导线
4
8
绝缘导线
3.5
9
电缆
2
附录
（二）
通用安装工程费用标准
一、适用范围
（一）住宅、公共建筑：
适用于动力、照明、防雷、消防、智能化设备安装等电气工程以及采暖、给水、排水、燃气等工程。
1．住宅建筑：
适用于各类住宅、宿舍、公寓、别墅。
2．公共建筑：
不属于住宅建筑的其他各类用途的公共建筑。
（二）其他：
适用于变配电工程、通风空调工程、电梯安装工程、锅炉、热力站、独立的机房（站）及附属设备安装工程以及室外电缆工程、架空配电线路、路灯、室外管道工程等。
二、有关规定
（一）单层建筑的安装工程企业管理费按照公共建筑相应檐高的取费标准执行。
（二）电气安装工程中，带有变电设施的变电和配电工程应以低压柜出口为界，分别执行安装工程中的住宅、公共建筑和其他的相应取费标准。
（三）借用其他专业工程定额子目的，仍执行本专业工程的取费标准。
（四）通用安装工程费用标准见附表。
（五）企业管理费构成比例。
企业管理费构成比例表
序号
内容
比例（%）
1
管理及服务人员工资
46.29
2
办公费
7.69
3
差旅交通费
4.50
4
固定资产使用费
5.05
5
工具用具使用费
0.26
6
劳动保险和职工福利费
2.72
7
劳动保护费
0.71
8
丁会经费
0.82
9
职工教育经费
3.05
10
财产保险费
0.28
11
财务费用
9.10
12
税金
1.44
13
其他
18.09
合计
100.00
注：
本表仅供施工企业内部核算参考。
三、计算规则
（一）预算价：
由人工费、材料费、机械费组成。
（二）企业管理费：
以相应部分的人工费为基数计算。
（三）利润：
以人工费、企业管理费之和为基数计算。
（四）规费：
以人工费为基数计算。
（五）税金：
以预算价、企业管理费、利润、规费之和为基数计算。
（六）专业工程造价：
由预算价、企业管理费、利润、规费、税金组成。
（七）总承包服务费：
按另行发包的专业工程造价（不含工程设备费）为基数计算。
附表：
通用安装工程费用标准
一、企业管理费
序号
项目
计费基数
企业管理费率（%）
其中
现场管理费率（%）
1
住宅建筑
檐高
25m以下
人工费
58.42
24.63
2
45m以下
63.45
27.44
3
80m以下
65.01
28.84
4
80m以上
66.19
30.04
5
公共建筑
25m以下
60.61
25.69
6
45m以下
65.75
28.54
7
80m以下
67.69
30.12
8
120m以下
69.23
31.49
9
200m以下
70.65
32.87
10
200m以上
72.02
34.25
11
其他
63.56
26.71
二、利润
序号
项目
计费基数
费率（%）
1
利润
人工费+企业管理赞
24.00
三、规费
序号
项目
计费基数
规费费率（%）
其中
社会保险费率（%）
住房公积金费率（%）
1
规费
人工费
19.52
14.23
5.29
四、税金
序号
项目
计费基数
费率（%）
1
市区区域
预算价+企业管理费+利润+规费
3.48
2
县城、镇区域
3.41
3
其他区域
3.28
五、总承包服务费
序号
内容
计费基数
费率（%）
1
配合、协调
专业工程造价（不含设备费）
1.5～2
2
配合、协调、服务
3～5
升级会员 