购房交定金合同.docx

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购房交定金合同

编号：

_______________

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购房交定金合同

甲方：

___________________

乙方：

___________________

日期：

___________________

说明：

本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。

文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。

篇一：

买房交定金合同

买房定金合同范本

出售方（甲方）：

买受方（乙方）：

一、双方交易的房地产基本情况：

（若本条描述的该房地产之条件与实际情况不符或不详尽，则以该房地产权属证明或相关法律文书的记载内容为准，且双方同意不再另行签订补充协议予以变更和确认。

）

类型：

口住宅□花园住宅口办公楼口商铺（商场）口其他

交易房屋坐落于区路弄号室以及其附属的号车位；

建筑面积：

平方米（具体面积以产权证登记为准）；户型：

室厅卫；

权利人；

房地产权证/房屋所有权证编号：

沪房（地）字（）第

号；

预售合同预售登记编号：

；

室内装修情况：

；

附属设施、设备：

；

是否已设立抵押：

□否□是，抵押权利人：

；贷款余额:

约元;

贷款余额处理方案：

口甲方自行还清；口乙方首期房价款由丙方保管并优先用于偿还，余额转付甲方/不足部分甲

方自行补足；口转由乙方承担（转贷款，或称转按揭）

是否已设立租赁：

□否□是（租赁期限：

年月曰至年月日），是否已取得承租人放弃对该房地产优先购买权的书面证明：

□否□是

其他约定事项：

；

二、乙方为表示对甲方所有的房地产之购买诚意，向甲方支付定金计人民币元整。

三、买房条件：

房价款：

人民币元整。

房价款的支付方式：

首期房价款为元（其中包括乙方已经支付的定金元）。

如需用于偿还贷款的，乙方应与买卖合同签订后且抵押

权人许可的最短时间内替甲方支付至甲方的抵押房款还款

账号，如有剩余转付甲方，如果不足甲方自行补足，并应该由甲方办妥该房屋的抵押解除手续。

如甲方自行筹款还清贷款的，乙方应当于房屋买卖合同签订日内直接支付给甲方，在抵押权人许可的最短时间内，甲方自行筹款解除该房屋的抵押并办妥相关手续。

如该房屋没有抵押，首付款应当于签订房屋买卖合同日

支付支付给甲方

第二期房价款元。

a乙方自筹资金支付的：

在申请办理过户手续并由乙方收到收件收据回执当日，乙方直接支付给甲方。

b乙方银行贷款需要支付的，由乙方的贷款银行支付，房款期限以银行贷款实际放款日为准。

乙方银行贷款审批手续应当在双方约定的过户日前办妥，否则视为申请贷款失败或者部分失败，乙方应当于过户当日以现金方式直接支付给甲方或者向甲方补足贷款不足部分。

尾款计人民币元，应当于办妥交房手续当日支付给甲方，如需担保户口迁移的，应当于约定的户口迁出日付清尾款。

其他：

、甲方已经支付给该房地产发展商或物业管理公司或其他相关部门的维修基金（若有）、管理费押金（若有）、电话初装费（若有）、煤气初装费（若有）、有限电视申请费（若有）、等已包含在房价款内，不再另行结算，但以上各项的要名费由乙方承担。

、该房地产内的附属设施、设备及室内装饰的价格均已包含在房价款内，并随该房地产交付同时一并转让乙方。

、甲方承诺自该房地产权利转移（送件取得收件收据）之日起的日内，向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口

（若有）的迁出手续，如由于甲方未及时迁出户口造成乙方损失的，甲方承担赔偿责任。

、甲、乙双方应根据国家法律、法规等规定各自承担本交易所产生的税、费。

（买卖合同如需公正，公证费用由引发公证的原因方承担，借款抵押合同如需公证，公证费用由乙方承担）。

、如款b项所述乙方的贷款申请未经贷款银行审核通过或者审核通过的额度不足申请额度，则乙方应于送件当日将其补足并支付给甲方。

四、甲乙双方约定于年月日前签订正式《上海市房地产买卖合同》或类似合同。

如果甲方未能履行本条所述事项的，应当双倍返还定金，如果乙方未能履行本条所述事项可，则已支付甲方的定金不予返还。

五、双方约定应当于签订房屋买卖合同后日内办理房屋买卖过户手续。

六、双方约定应当与过户后日内办理交房手续并应当办妥该房屋的维修基金、水电煤气以及有限电视的过户手续。

七、依据本协议，乙方应当支付给甲方的任何款项。

若需通过转帐等方式支付的，甲方同意支付至以下账户：

户名：

；开户银行：

；账号：

；

八、甲、乙双方在本协议盖章处书写的联络地址即为本协议下任何书面通知的送达地址，若因受送达方拒收或因联络地址错误无法送达的，均按照付邮日（以邮局邮戳为准）视作通知方已依本协议给予书面通知。

若任何一方联络地址

变更的，应及时书面通知相对方。

九、本协议各方约定的其他事项：

。

十、本协议一式三份，经三方签章后即为生效，三方各执一份。

出卖方（甲方）：

买卖方（乙方）：

代理人（代表人）：

代理人（代表人）：

证件号码：

证件号码：

联络地址：

联络地址：

日期：

日期：

定金收款收据本人，身份证号码为是上

海市区路弄号室的产权人，兹收到购买上述房屋的购房定金人民币元整（大写）。

立此为据。

收款人：

年月日

篇二：

购房定金合同

购房定金合同

甲方：

（卖方）

通讯地址

邮编：

证件名称：

证号:

联系电话:

乙方（买方）：

通讯地址

邮编:

证件名称：

证号：

联系电话:

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方定购房产事宜，签署本合同。

第一条乙方定购甲方以下房屋：

（以下简称该房屋）

物业地址

有所有权证书口

无所有权证书口

面积

房屋类别字第号；平方米（实际面积以房屋所有权证为准）；口住宅口公寓□写字楼口商铺（商场、底璃）

□其他：

可否工商注册：

口可以□不可以

尚有银行贷款，贷款余额约：

¥元，约定还款方为□甲方口乙方

（本条描述的该房屋之条件与实际情况不符或不详尽，

则以该房屋权属证明或相关法律文书的记载内容为准；选

择划，不选择划，以下选择方法以此相同）

第二条乙方对该房屋进行了实地勘查，查看了该房屋所有权人（即甲方）及其该房屋的相关手续、和证件，明确知悉该房屋的权属情况，了解并遵守北京市相关管理部门对存虽房交易的相关规定，自愿与甲方进行房产交易。

第三条甲方保证该房屋可进行市场交易，手续齐全；

房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索。

甲方出售该房屋已取得共有权人同意；甲方房屋已设立抵押权的，甲方出售该房屋已取得抵押权人的同意；甲方房屋出租的，承租人已放弃对该房屋的优先购买权。

甲方向乙方介绍房屋情况，真实、准确，没有任何重大遗漏，不存在影响乙方决定购买该房屋做出判断而未向乙方进行披露的情形或事项。

甲方出售该房屋，该房屋占用范围内的土地使用权以及该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

抵押情况

2

□提交仲裁委员会仲裁。

□依法向人民法院起诉。

第十三条本合同共参页，一式两份，甲乙双方各持一

补充约定：

（口有补充约定□无补充约定）

甲方：

（签章）乙方：

（签章）

年月日年月

3日

篇三：

购房定金合同范本样本

购房定金合同

卖房人：

;（以下简称甲方）

买房人：

;（以下简称乙方）

为了保证甲乙双方的房屋买卖顺利进行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。

第一条甲方愿将五河县城关镇碧水花园小区5号楼1

单元801房卖于乙方，空口无凭，立字据为证。

第二条该房的房价款计人民币万千白元整（元）。

第三条现甲方收取乙方购房定金20XX0元（贰万元）。

如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。

第四条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。

第五条本合同经双方签字、按于印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。

卖房人（甲方）：

签字

身份证号：

联系方式：

买房人（乙方）：

签字

身份证号：

年月日