恒大地产转正考试试题.docx

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恒大地产转正考试试题

恒大地产转正考试试题

恒大地产集团有限公司正式员工XXXX考卷

姓名分数

1。

填空:

（10个空格，每个空格1分，共10分）

1。

凡取得监理资质证书并具有法人资格的单位均可被称为

2年《中华人民共和国建筑法》规定，实行监理的建设工程，应当接受建设单位委托的工程监理单位的监理

3年《中华人民共和国建筑法》规定，建筑和主体结构的质量必须在合理的使用年限内得到保证。

4、设计方案的技术经济分析、论证和优化属于工程项目的目标控制措施。

5、业主责任制是落实施工监理制度6、项目监理目标是指控制、控制、控制

7，。

工程开工前，应对施工单位给出的原始基准点、基准线、标高等测量控制点进行复核。

复试应在以下时间完成

8，为保证工程质量，一般应采用采购散装设备和材料

2。

是非:

（每题1分，共45分）

1。

细则批准后一周内，开工前，由工程部负责人主持项目开发建设综合规划方案审查会议。

（）

2、项目开工前后由项目经理每月组织召开一次项目建设交流会。

（）3。

对于涉及总价合同价的项目，如道路、钢结构等，工程部门必须在投标前组织总工程师办公室、预决算部、工程技术部、设计单位参与的图纸会审。

（）

4年第三层砖砌体工程各阶段完工后两天内，总工程师办公室将牵头组织工程技术部、工程部、预决算部、开发部、市场部、管理监督部、物业管理公司等各部门和施工单位。

进行全面的会议和检查。

（）

5、空白交付使用后，工程部必须在空白完成后85天内取得《竣工验收记录表》（）6、基坑支护、高支模、园林建筑工程、泛光灯照明方案是重大专业施工组织方案，必须报工程部审批后报主管工程领导审批（）

7，三楼检查时，工程部必须建立由项目经理管理的材料样品室，并建立样品入库、样品借出和样品归还的台帐（）

8、室外花园广场铺装面、主体结构钢筋及模板、预制构件安装、室内外砖砌体及批荡，在施工过程中取样（）

9，以下关于委托的说法是否正确:

严禁以协会信函等其他形式委托建设，严禁与自然人签订委托合同，委托合同必须由建设单位有效授权人签字后才能生效，超过10万元的项目不能委托。

（）

10、项目主体开工前的施工组织设计审查会议由工程部、总工程师办公室、工程技术部、市场部、预决算部和主体施工单位参加（）

11。

如果区域公司负责人在主要区域合作单位招聘过程中没有到对方总部与最高负责人会面，则区域公司负责人的工资每次降低一级。

（）

12、大型土方工程和市政工程开工前的原地面高程测量记录应以签证的形式予以确认（）13、小型土方开挖完成前后必须绘制网格图（包括坐标、标高和开挖边界）作为竣工沉降数据（）

14、区域公司行政人事部和集团信息中心必须在施工现场开始监控测量项目前7天安装视频监控系统。

（）

15。

灌注桩灌注水下混凝土前，必须进行清孔。

清孔完成后，必须用比重计测量桩孔处的泥浆重量（）

16、大规模装修施工前，工程部必须每五层办理工作面交接手续（）

17地区公司在获得开发项目后应与建筑设计院保持密切联系，确保开发项目规划方案的可行性（）

18地区公司应提前介入施工图审查和节能审查，以缩短开发建设申报时间（）19对于永久水、永久电、气、暖气、电信、电视、邮政服务和其他配套设施的开通，区域公司应确保在项目各阶段完成之前完成工程。

（）20区域公司必须按时完成时间敏感许可证的延期或更换（）21建设性详细规划以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为基础，用于指导各类建筑和工程设施的设计和建设。

（）

22建设项目总规划建筑面积不包括地下建筑面积。

（）23征地拆迁补偿主要包括:

土地补偿、安置补助费、地上附着物和青苗补偿（）24负责发展和资金的公司级领导，如果招待费超过公司考核指标的20%，个人必须承担10%（）

25恒大地产集团的战略目标:

以1

199

199

199的速度，力争实现三个“一流”，即一流的规模和一流的质量（）

26工作缺乏责任心，能力水平低，影响工作的，给予降级（调动）行政处分（二十七）无正当理由不服从公司统一调配管理（包括拒绝移交相关工作材料），情节严重的，给予开除（待岗）行政处分。

（）

28集团合同通用条款规定，如果承包人未在协议规定或工程师指定的开工日期后5天内进入现场，发包人有权单方面终止合同。

（）

29集团合同通用条款规定，在发包人将现场移交给承包人后，承包人不属于承包人的合同范围内采取一切必要的收尾措施为现场履行合同。

（）

30销售面积计算误差比要求:

分摊面积小于2%，且家庭住房面积小于0.6%（面积误差比=实测估价面积-计算面积/计算面积）（）31预算和决算部的结算答复可以口头通知（）32公司员工不允许向无关人员透露相关信息，因为他们的工作关系和接触到公司尚未公开宣布的重要事项的决策。

（）

33在施工过程中，监理单位应支付监理单位见证取样的试验费用（）

34设备采购是影响设备质量的关键环节。

当设备安装单位直接从市场购买设备时，设备采购计划必须最终得到施工单位项目经理的批准。

（）

35综合评估项目建设成果，检查设计和施工质量，确认项目能否投入使用最重要的环节是竣工验收（）

36营销中心销售策划部必须在项目开工前确定样板房的位置、数量及相关要求（）37设备监督是根据设备采购要求和设备订单合同对设备制造过程的监督。

监理人员原则上由设备采购单位派遣（）

38监理工程师对施工质量的检查和验收必须以承包人和班组的自检和互检为基础。

（）

39在施工过程中，如果材料价格不明确，工程部联系广州恒大材料设备有限公司，

与施工单位协商，并出具相关材料的价格确认书作为定价依据。

（四十）各类房屋建筑工程和市政基础设施工程，竣工验收后，应在规定时间内完成验收报告及相关文件，由建设单位和监理单位共同报建设行政主管部门备案（）41合同规定需要签证的项目，由工程部直接签证，工程部审核签字确认。

（）（）

43在每个项目竣工验收后10天内，工程部必须将参与施工单位的评价意见报预算和决算部，并将不合格单位报管理监督中心备案（）44根据我国工程建设监理规程的规定，项目监理机构开展监理工作的第一步是确定项目总监理工程师（）

45根据我国《建筑法》的规定，如果在建工程因某种原因暂停施工，建设单位应在暂停施工之日起一个月内向发证机关报告（）

3，选择题（每题1分，共47分）

1，项目上市前一天，市场部负责组织汇总工程部、综合计划部和开发部的意见，确定项目的完成和交付时间，提交地区公司负责人审批，然后提交集团营销中心和管理监督中心确认

A、15B、20C、25D、30

2。

下列不需要成品保护的模板:

（）

A，入口门B，室内门C，阳台栏杆D，阳台推拉门3，销售各期建筑前15天，销售计划中不需要完成的项目有:

（）

A，五星级清洁B，立面装饰C，销售电梯D，样板房4，桩基，地下室，主体，低压配电等项目，工程部必须在内取得相关中间验收登记表

A、1B、2C、3D、4

5，工程部必须在收到建设单位提交的工程进度款申报表后小时内完成监理工程师、项目经理和工程部经理的审批

A、12B、24C、36D、486、必须建立材料、设备、零部件验收台帐

A，工程经理b，项目经理c，监理工程师d，资料员7，预算超过500，000（不含500，000）的散装材料b。

工程部于前天将大宗材料采购清单传真至，并须在7天内确定价格。

A，15，采购部，采购部b，45，采购部c，45，招标部，招标部d，15，招标部，招标部

8，委托工程竣工后三天内，工程部必须牵头组织施工单位进行验收并签署意见。

办理工程委托结算必须附

A、工程竣工验收表b、工程质量验收表

C、质量验收表d、质量验收意见

9、实际交付日前，地区公司必须完成分户验收工作，由物业公司、市场部和工程部召集建设单位进行。

A、60B、30C、20D、10

10，备用维修队的施工费用按主体或装修合同约定的价格移交给责任施工单位，由责任施工单位负责办理移交手续。

A、工程部b、招标部c、预决算部d、物业公司11、第一批材料、构配件进场。

在公告板正确无误后，工程部会立即将通知传真至现场。

a、工程部b、总工程师办公室c、综合计划部d、设计院12、费用超过一万元的项目不得委托，但必须签订合同A、2B、3C、5D、10

13，工程签证的原始凭证必须由监理工程师或以上在当天签字，并返回施工单位，同时保留一份，报工程经理备案后执行

A、一乙、二丙、三丁、四甲

14、地区公司开发部必须在项目竣工后天内取得《房地产权属证书》和所有分户图一、60B、80C、90D、120

15，在测量和施工过程中，监理工程师必须检查孔的位置和孔口标高，并在现场验收台帐上签字否则，责任工程师将被给予减薪处分。

A、3级b、2级c、1级d、4级

16，工程部除对工程部验收后的大型设备进行复检外，对一般进场的设备和材料进行抽查，抽查数量不低于10%否则，工程部经理将被罚款100元，并由综合计划部进行评估。

A、消防设备b、水泵房设备、发电机组、配电房设备c、防水材料设备d、运动器材

17、各地区公司应根据当地有关规定提前完成防雷装置设计审查，并协调减免防雷施工图审查费和跟踪检查费。

A、项目开工b、环评c、项目竣工d、总平面布置审批

18、区域公司应在完成永久水、永久电、燃气、供热、电信、电视、邮政等配套工作前开业

A，各期b施工，各期c完工，各期封顶

19，区域公司应在公司成立并获得开发项目的时间内完成房地产开发资质申请。

a，b在半个月内，c在一个月内，d在两个月内，

XXXX年度合同在三个月内

A，b组，c区公司，d物资公司，30管理中心，物资公司，主要负责全国物资采购和供应工作

A，建设单位b，地区公司c，集团d，招标中心31，负责本地区的国家物资计划评审和申请工作

A，建设单位b，地区公司c，地区公司工程部d，招标中心

32，工程建设监理的基本目的是（）

a。

项目目标b的控制。

计划、控制和协调项目

c。

做好信息管理和合同管理工作。

协助业主在计划目标内建设项目

33。

根据《中华人民共和国建筑法》的规定，项目监理人员认为工程建设不符合工程设计要求。

施工技术标准或者合同有约定的，（）施工企业应当改正A.应该建议b.它应该报告建设单位的要求c.它应该指导d.它应该有权要求

34，并且在组织的各个组成部分之间确定的相对稳定的（）被称为组织结构。

A.工作系统b.等级

c.人际关系d.相互关系和联系信息

35。

总监理工程师应根据（）原则采用各种有效的激励措施，调动所有监理人员的积极性，共同努力实现监理目标A.规则效应b.因素有用性c.动态相关性d.主观能动性

36。

在正常使用条件下，电气管道、给排水管道、设备安装和装修工程的最低保修期为（）年

a.1b.2c.3d.4

37、监理计划的内容，应先确定监理（）

a、目标b、程序c、制度d、方法38、（）是监理单位实施监理时应遵循的原则。

a.一致的权力和责任b.精干高效c.统一的专业分工与合作d.效率原则

39。

监理机构一般由总监理工程师、（）和其他监理人员组成

a。

监理工程师b.参加竣工预验收c.副主任d.专业监理工程师

40，一种既有利于加强对子项目的监理，又有利于监理组织职能部门开展工作的项目监理组织形式，适用于大中型项目监理，且指挥来源较少的是（）

a。

分项线性监理组织b.职能监理组织c.矩阵监理组织d.施工阶段监理组织41。

工程建设监理是对（）实施的监督管理

a.项目b.项目c.项目d.项目建设42、项目建设监理（）是监理单位

a。

行为主体b.行为客体c.客体d.责任主体43、工程建设监理实施需要（）

a。

上级机关批准b.项目法人委托和授权c.建设单位委托和授权d.建设机关批准

44。

监理单位是工程建设活动的“第三方”,也就是说工程建设监理有（）

a。

b.独立性c.公正性d.科学性

45。

工程建设监理是一种高度智能化的技术服务。

主要强调的是（）

a。

b.独立性c.公正性d.科学性。

工程建设监理的中心任务是（）

a.3控制，2管理，1协调b.质量控制c.3控制，1管理，1协调d.控制项目目标47，项目建设监理实现目标（）实现项目目标

a。

确保b.完美c.努力d.积极