建筑节能工程专项施工方案.docx
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第一章编制说明及编制依据
S-20地块商业办公综合楼工程
建筑节能工程专项施工方案
编制人:
审核人:
审批人:
北京建工四建工程建设有限公司
石榴庄S-20地块商业金融工程项目经理部
二0一五年三月二十七日
目录
1、编制依据 1
1.1设计图纸 1
1.2相关规范 1
1.3相关标准 1
1.4相关图集 1
1.5相关法规及文件及其他 2
2、工程概况 2
2.1工程总体概况 2
2.2工程设计概况 2
60厚硬泡聚氨酯板 3
3、施工安排 4
3.1组织机构 4
3.2质量目标 5
3.3进度计划 5
3.4施工部署 5
4、施工准备 6
4.1技术准备 6
4.2材料准备 7
4.3试验、检验准备 7
4.4施工机具准备 8
4.5劳动力计划 8
5、主要施工工艺及要求 9
5.1墙体节能工程 9
5.2幕墙节能工程 17
5.3门窗节能工程 26
5.4屋面节能工程 28
5.4.2.3防水层施工 31
5.4.2.4保温层施工 32
5.4.2.4混凝土保护层浇筑 34
5.5地面及内墙节能工程 35
5.6采暖节能工程 38
5.7通风与空调节能工程 41
5.8配电与照明节能工程 43
5.9监测与控制节能工程 46
5.10安装节能工程 49
6、质量要求 50
6.1验收流程 50
6.2质量标准及验收 51
7.安全施工注意事项 53
7.1砌筑施工安全文明施工管理 53
7.2高空作业人员安全操作规定 54
7.3用电操作规定 55
7.4门窗安装安全操作规定 56
7.5保温材料安全管理规定 57
8、节能环保绿色施工 57
8.1环境保护 57
8.2节材与材料资源利用 58
8.3节水与水资源利用 58
8.4节能与能源利用 58
8.5节地与土地资源利用 59
页脚内容65
1、编制依据
1.1设计图纸
序号
图纸名称
图纸编号
出图日期
1
建筑施工图
建总01~05、建施01~15、建详-T1~T7、建详-R1~R2、建详-S1、建详-P1~P4、建详Q1~Q3、建详-C1
2015年9月8日
2
结构施工图
结施-01~78、结防01~16
2015年9月8日
1.2相关规范
序号
规范名称
编号
1
《民用建筑热工设计规范》
GB50176-93
2
《砌体工程质量验收规范》
GB50203-2011
3
《混凝土结构工程施工及验收规范》
GB50204-2015
4
《屋面工程质量验收规范》
GB50207-2012
5
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》
GB50210-2013
6
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2013
7
《建筑给排水工程质量验收规范》
GB50302-2002
8
《建筑电气工程施工质量验收规范》
GB50303-2002
9
《建筑节能工程施工质量验收规范》
GB50411-2007
10
《建筑外窗气密性能分级及检测方法》
GB/T7106-2008
11
《建筑幕墙》
GB/T21086-2007
1.3相关标准
序号
标准名称
编号
1
《北京市公共建筑节能设计标准》
DB/11687—2009
1.4相关图集
序号
图集名称
编号
备注
1
框架填充轻集料砌块
12BJ2-2
华北标
2
加气混凝土砌块、条板
12BJ2-3
华北标
3
建筑节能外窗、建筑遮阳
11BJ2-10
华北标
4
建筑外保温
13BJ2-12
华北标
1.5相关法规及文件及其他
序号
名称
编号
1
《北京市民用建筑节能管理办法》
北京市人民政府令第256号
2
《北京市太阳能热水系统城镇建筑应用管理办法》
京建法〔2012〕3号
3
《民用建筑节能信息公示办法》
京建材〔2008〕725号
4
《关于加强建设工程材料和设备采购备案工作的通知》
京建法〔2011〕19号
5
《北京市施工现场材料管理工作导则（试行）》
京建发〔2013〕536号
6
《关于加强北京市新建居住建筑外窗工程质量管理的通知》
京建法〔2015〕11号
7
《民用建筑节能工程质量监督工作导则》
建质[2008]19号
8
S-20地块商业办公综合楼施工组织设计
2、工程概况
2.1工程总体概况
序号
项目
内容
1
工程名称
S-20地块商业办公综合楼
2
工程地址
丰台区石榴庄路与榴乡路道路交叉口区域
3
建筑面积
47021.75㎡
4
建设单位
北京顺义新城建设开发有限公司
5
设计单位
北京维拓时代建筑设计有限公司
6
监理单位
北京双圆工程咨询监理有限公司
7
质量监督单位
北京市丰台区质量监督站
8
施工总承包单位
北京建工四建工程建设有限公司
9
劳务单位
信阳市第二建筑劳务有限公司
10
施工工期
2015年4月1日~2018年1月16日
11
质量目标
结构长城杯“金杯”
2.2工程设计概况
序号
项目
内容
1
建筑功能
商业办公地下车库
2
建筑特点
建筑外幕墙
3
建筑面积（m2）
总建筑面积
47021.75㎡
地下建筑面积
13614.01㎡
地下建筑面积
地上建筑面积
33407.74㎡
标准层建筑面积
1814.86㎡
4
建筑层数
地上层数
18层
地下层数
4层
5
建筑层高
（m）
-4层
3.8m
-3~-2层
3.6m
-1层
4.15m
首层
6.05m
标准层
4.2m
顶层
4.25m
6
建筑高度（m）
±0.00标高
39.3m
室内外高差
0.3m
基底标高
-15.25m、-15.6m、-16.8m
最大基坑深度
-17.46m
檐口高度
78.9m
建筑总高
80m
7
建筑平面
横轴编号
1-22轴
纵轴编号
A-U轴
横轴距离（m）
90.870m
纵轴距离（m）
78.770m
8
建筑防火
一级
9
节能工程概况
围护系统节能
墙体节能工程
外墙：
80mm厚钢网憎水岩棉板
采暖与非采暖房间隔墙：
200mm厚加气混凝土砌块+面层抹灰、100mm厚加气混凝土砌块+面层抹灰、200厚钢筋混凝土墙+20厚超细纯白无机纤维
11
门窗节能工程
断桥隔热铝合金窗
玻璃幕墙：
双中空LOW-e玻璃，断桥铝合金框。
12
屋面节能工程
60厚硬泡聚氨酯板
13
地面节能工程
采暖与非采暖房间楼面：
20厚超细无机纤维
底面接触室外空气的架空或外挑楼板：
70厚超细无机纤维
14
暖通节能设计
1、建筑围护结构平均传热系数均满足《公共建筑节能设计标准》的规定。
2、本工程为节约能源，各建筑物尽量利用与外相通的门窗自然进风、自然排风及自然排烟。
3、本工程每组散热器前均设置自动恒温控制阀。
15
给排水节能设计
给水、中水系统工程
1）地下二~四层、夹层：
30mm厚泡沫橡塑材料（B1级，不燃，氧指数＞32）；外缠阻燃塑料布两遍。
2）地下一层、首层及以上：
10mm厚泡沫橡塑材料（B1级，不燃，氧指数＞32）；外缠阻燃塑料布两遍
16
消防栓系统
1）地下一、二层管道、夹层及首层局部室外部分：
电伴热保温；30mm厚泡沫橡塑材料（B1级，不燃，氧指数＞32）；外缠阻燃塑料布两遍。
2）地下三、四层：
30mm厚泡沫橡塑材料（B1级，不燃，氧指数＞32）；外缠阻燃塑料布两遍。
17
电气节能设计
供配电系统的节能
正确进行负荷计算；正确选择导线截面和线路的敷设方案。
提高供电系统的功率因数，且有效进行谐波治理等等。
18
电气照明的节能
选择合理的照度标准，选用合适的光源及高效节能灯具，采用合理的灯具安装方式及照明配电系统，并根据建筑的使用条件和天然采光状况采用合理有效的照明控制装置。
19
电气动力设备的节能
（1）.对生活水池水位采用液位变送器进行测量，监视溢流水位及低水位报警，根据溢流水位报警信号，自动停止给水泵。
（2）.监视水泵的运行、故障及手/自动状态，自动累计设备运行时间，确定主、备用泵的轮换并作出维护提示。
（3）.低压交流电动机应选用高效能电动机，其能效应符合现行国家标准《中小型三相异步电动机能效限定值及节能评价值》GB18613节能评价值的规定。
20
其他
配电变压器应选用D，yn11结线组别的变压器，并应选择低损耗、低噪声的节能产品，配电变压器的空载损耗和负载损耗不应高于现行国家标准《三相配电变压器能效限定值及节能评价值》GB20052规定的节能评价值。
3、施工安排
3.1组织机构
建立组织机构图，并明确各岗位人员的具体职责。
3.2质量目标
分项工程格率100％；子分部工程合格率100%；建筑节能分部工程质量达到合格标准。
严格执行《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）的规定，确保本工程达到设计及规范要求的节能标准。
3.3进度计划
分部工程名称
计划开工时间
计划竣工时间
二次结构墙体
2017年3月
2017年9月
门窗
2017年3月
2017年9月
外保温
2017年6月
2017年9月
屋面
2017年11月
2017年12月
内保温
2017年11月
2016年1月
3.4施工部署
3.4.1施工阶段工作
施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：
（1）质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：
现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。
产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。
（2）是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。
（3）有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。
（4）按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检验或见证取样、送样检测。
（5）对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，不得签认，限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。
（6）对建筑节能施工过程进行巡视检查。
对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行现场检查。
验收不合格的工序，不得进行下一道工序的施工。
3.4.2竣工验收工作
（1）参与建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。
（2）审查建筑节能工程竣工资料。
（3）组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，认真进行整改，整改完毕后填写建筑节能工程竣工报验单。
4、施工准备
4.1技术准备
应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。
施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。
（1）施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。
（2）建筑节能工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。
（3）施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。
未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得
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