内墙腻子工程施工合同.docx
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内墙腻子工程施工合同
内墙腻子工程施工合同LW0024
甲方：
乙方：
甲方将楼之间的地下车库及地下室内墙腻子工程发包给乙方施工。
为了明确双方责任，保证施工顺利进行，经双方充分协商，按照《中国人民共和国合同法》和《中国人民共和国建筑法》的有关规定，双发达成一致意见，特签订本合同，双方共同遵守规定。
第一条工程名称：
第二条工程地点：
第三条工程范围：
内墙面、柱、顶棚粉刷石膏及腻子工程施工
第四条工程内容：
地下室及地下车库内墙面、顶棚及通风井、管道井的粉刷石膏、内墙耐水、耐碱腻子（不少于二遍）施工，具体施工做法及要求以附件《技术交底》为准，具体要求如下：
一、基层处理
1、整体墙面进行清理打磨，铲除墙体表面遗留下来的灰砂，扫除灰尘；
2、墙面打点冲筋，达到平整、垂直。
对砼墙面与砖墙面抹灰接缝处，用柔性腻子填缝，采用玻纤布进行处理，防止表面开裂；
3、用量线弹出整个墙面的柱、梁、阴阳角的直线，对不直处用石膏或腻子进行直线填补，达到横平竖直。
二、墙体表面披刮腻子
1、以上基层处理好后，对墙体进行第一遍披刮腻子工序。
达到表面平整，不堆积，不漏刮；
2、待第一遍满刮腻子完全干燥后，对表面遗留的痕迹、粗糙部位打磨，用纱布进行平砂处理，清除浮灰方可进行第二遍满刮腻子。
3、第二遍腻子进行压光处理。
达到表面平整、光滑，阴阳角线平直；
第五条工程单价及结算方式
1本工程包含人工费、伙食费、石膏、腻子、网格布或钢丝网、脚手架、手头工具等包干单价：
13元/㎡（按实际施工表面积计算）
2本工程采用包工包料方式，乙方完工后，待甲方、监理单位和建设单位确认质量合格后，按甲乙双方确认实际完成的工作量计算并结合签证按实结算；
3工程竣工验收合格后30天内，由乙方负责将工程造价结算书送交甲方审核办理结算手续。
第六条合同工期
甲方发出进场通知后，3天内乙方必须安排工人进场施工，工期执行总承包单位签订的工期节点。
除非遇到不可抗力的灾害或事故以外，工期不予顺延。
第七条工程质量等级
1、达到国家规范合格标准。
按项目部要求，刮腻子时须在与其他界面交接处（如：
通风、消防、上下水、电气等管道）和地面处，做好防污染措施。
施工完后的表面在质保期内不脱皮，基本不褪色；
2、由建设工程质量监督部门对本合同项目工程质量进行评定，达到合格要求；
3、双方对工程质量有争议，提请建筑工程质量监督部门仲裁。
第八条工程款支付
甲方不向乙方提供工程预付款，乙方进场施工，甲方按月精度支付乙方完成工程量的70%工程款；工程竣工验收合格，甲方支付乙方工程结算工程款的90%，预留10%保修金，保修期为壹年，保修期满十五天内如无质量问题甲方无息返还乙方。
1、根据本合同工程数量相应的单价和乙方实际完成的工程质量合格的工作数量收方计价，计算工程款。
2、过程计价。
乙方根据甲方收方人员签认的工程数量，备齐各项资料，经甲方质检、工程、预算等部门和工程师、收方计价审核后，由项目经理签认作为暂时计价支付。
3、甲方依据审核签认的计价额扣除甲方代付款、罚款、赔偿款等各项费用后拨付乙方。
第九条竣工验收
工程施工质量按《现行建筑装饰工程施工及验收规范》标准进行验收。
第一十条甲方、乙方责任范围
1、甲方提供住宿、用水、用电。
2、按第八条款支付乙方工程款。
3、负责提供与施工相关的资料。
4、甲方派为工地现场代表，帮助乙方解决应由甲方负责的问题，与乙方协商解决施工中出现的问题，及时办理乙方送达的关于工程进度、现场签证工作。
5、负责组织工程的竣工验收。
二、乙方责任
1、格按甲方确定的施工图及说明，技术交底进行施工，保证质量，按时完工并交付使用。
2、乙方委派为工地现场代表，负责行驶乙方的权利及义务。
3、责提供墙面涂料样品报送甲方确认质量，参加甲方组织的工程竣工验收，办理竣工结算。
4、施工期间做好现场防火，防盗及安全生产工作，工作中甲方不对乙方材料失窃负责；乙方应遵守甲方制定的安全操作规则，重视施工现场作业安全，认真执行“安全第一，预防为主”的方针，并对劳务人员进行经常性的安全教育。
严格按照施工技术安全规则操作，最受阿去年全生产的各项规章制度，确保安全生产，避免发生伤亡事故。
施工中如发生伤亡事故，乙方必须立即报告甲方，由甲方报告上级主管部门和当地劳动部门、检查机关；费用20000元以内（含20000元）由乙方承担，医药费用20000元以上由甲乙双方根据各自责任协商解决，护理费用由乙方承担。
5、乙方进场人员由专人管理并服从甲方统一管理。
6、做好文明施工、工完场清工作。
7、乙方人员伙食自理，自备劳动保护用品或承担费用（如安全帽、安全带、手套、防滑鞋、防护口罩、防护眼镜、胸卡、出入证等）。
第十一条违约责任及争议解决办法
1、合同生效后乙方须按国家及当地施工规范、甲方施工方案、技术交底进行严格施工，否则造成的损失由乙方自行承担，同时，还应赔偿给甲方带来的工期及质量引起的经济损失；
2、乙方那合同规定的质量标准施工，如属乙方责任所发生的施工质量问题，乙方必须返工，由此产生的费用均由乙方承担；
3、合同履行过程中如果发生争议，双方应协商解决。
如果无法达成协议。
提交有关仲裁机构或向法院起诉解决。
4、乙方因为人力资源紧张，技术力量薄弱等原因影响工程质量、进度，甲方可视需要，对乙方工作范围作出调整，也可对乙方分包范围内的部分或全部工作内容另行指定施工单位，乙方应无条件接受，也不因此作为对合同价款作出调整或要求补偿的理由。
5、工程所用材料必须使用合同约定的材料，并提供相关质量证明资料；如乙方使用假冒伪劣或非合同约定材料，乙方除将不符合要求材料立即清理出场外，已施工部分必须返工重做并赔偿甲方一切损失。
第十二条其他事项
1、本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。
2、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，经双方签字盖章后生效，至工程款全部结清后自动失效。
甲方乙方
电话：
电话
年月日年月日
安全生产责任书
为了贯彻执行《中华人民共和国安全生产法》、《陕西省安全生产条例》以及《建设工程安全管理条例》等法律法规，认真落实“安全第一，预防为主”的方针，真正做到安全生产，人人有责，特制定以下细则。
一、安全管理责任
1.班组负责人是本班组作业人员安全生产的第一责任人，应对本班组的安全生产工作负全面责任，在职责范围内对本班组的安全生产工作实施监督管理。
二、安全管理工作
1.班组进场时必须做好安全教育工作，提供班组作业人员身份证，进行进场教育，禁止使用老弱病残人员及未成年的童工（男58岁，女55岁以上禁止使用）。
2.凡进入施工现场的班组，必须服从甲方的各项安全管理制度及安全生产管理条例，进入施工现场必须正确佩戴好安全帽，高空临边作业必须系好安全带，禁止酒后作业。
3.施工现场及生活区不得私拉乱接电线，不得私自随意操作电动工具；必须使用个人防护用品。
4.班组长上下班必须对工作区域进行安全检查，及时排除安全隐患。
5.班组长必须对班组成员进行文明素质教育，不得损坏安全警示标志，严禁私自拆除一切安全防护措施，严禁从窗口传递或抛物。
6.特种作业人员必须持证上岗，并把特种作业证复印件交甲方安全员备存，严禁无证人员操作机械设备。
7.严禁发生打架斗殴事件以及班组人员违法乱纪事件发生，发生一次对班组及当事人处罚500-1000元，并立即将当事人清退出工地。
8.对施工现场的成品、半成品、环境卫生有责任进行保护。
9.班组必须按“谁施工，谁负责”的原则，对所承担的施工区域、作业场所要认真检查，一旦发现隐患，立即停止施工，并落实整改。
10.班组作业人员必须接受甲方的安全检查和督促指导，对检查提出的隐患问题，班组必须按“三定一限”原则落实整改，不得推诿。
11.班组必须按文明工地要求及班组安全操作规程进行施工，配合“创卫”工作，如班组违反以上条款，将按每条500元进行经济处罚。
三、本责任书在双方签字后生效，工程完工履行完应承担的责任和义务后失效。
甲方负责人：
乙方负责人：
年月日年月日
班组管理制度
一、班组无条件服从项目部的管理，遵守各项规章制度。
二、班组必须按《技术交底》操作，不得随意变动，更改施工方案，造成返工，质量不达标，由班组自行承担。
三、班组长不得随意离开施工现场，外出必须请假，若因协调工作找不到人，每次罚款100元；施工作业面未经项目部、监理验收前，不得离人，对提出问题及时、彻底整改。
四、班组自行组织人力，在规定时间内保质、保量完成，造成突击费用由班组自行承担。
五、作业区域必须工完料清，如未达到要求由项目部安排其他班组或人员处理遗留问题造成另外用工，将按双倍工费从班组中扣除或按未清尽材料价格进行赔偿。
六、班组准时参加项目生产会议，迟到扣每次100元、缺席每次扣200元的现金处罚，如未上交者将从工程款中双倍扣除。
七、班组长与项目管理人员密切配合，对不服从管理人员安排，恶意顶撞，妄自尊大的人员必须清退出场。
甲方负责人：
乙方负责人：
年月日年月日
合同附件：
技术交底
技术交底
编号
工程名称
阜平县AB、C片区棚户区改造项目
交底日期
2017年5月6日
施工单位
京鑫建设集团有限公司
分项工程
地下一层车库粉刷
交底内容：
本交底适用于地下一层车库
一、材料要求
1、粉刷石膏、优质耐水耐碱腻子、踢脚线调和漆。
2、界面剂、耐碱网格布。
二、主要机具
浸湿用的喷壶或滚刷、胶皮刮板、0.2mm厚钢片刮板、2m靠尺、水平尺、腻子刀1-2寸、料桶、水桶、粉包、扫帚、开刀、刷子、排笔、擦布、线坠、方尺、电动搅拌机、砂纸、腻子托板、棉丝、美纹纸等。
三、作业条件：
3.1.1墙面应基本干燥，基层含水率不得大于8%。
3.1.2墙面的设备管洞、线盒四周、阴阳角等要提前处理完毕，砖墙与砼墙等交接拼缝处应提前用网格布处理好，确保刮腻子前墙面干燥。
3.1.3抹灰作业已全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等提前处理完备。
3.1.4应将墙、顶板等表面凸出部分剔平，对蜂窝、麻面、露筋等应剔到实处，把外露钢筋头和绑丝头等事先清除掉，混凝土泛锈的部位已做处理。
3.1.5大面积施工前应做好样板，经验收合格后方可进行大面积施工。
3.2工程做法
1.2.1踢脚线12CM高刮水泥腻子刷调和漆两遍。
1.2.1未尽事宜，按规范施工和现场协商确定。
四、操作工艺
基层处理→粉刷石膏找平→砂纸磨平→第一遍满刮防水腻子→第二遍满刮防水腻子压光→踢脚线→检查验收
4.1基层处理
4.1.1墙面上起皮、松动及鼓包等清理凿平，将残留在基层表面的浮灰、污垢、溅沫等杂物清除扫净。
4.1.2砼墙面的螺栓眼应用1:
3干硬性水泥砂浆掺10%的膨胀剂修补嵌填密实。
4.1.3对于墙面及天棚的平整度较差的部位，先用粉刷石膏进行基层修补，基本达到平整后再进行批刮腻子。
4.1.4在基体上缺棱掉角的部位，不平整部位用粉刷石膏修补嵌填平整。
4.2粉刷石膏找平：
用粉刷石膏将墙面、门窗口角等破损处、麻面、风裂、接槎缝隙等分别找平补好。
干燥后用砂纸将凸出处磨平。
4.3腻子及面层施工
4.3.2墙面及顶棚（满刮2-3厚柔性耐水耐碱腻子分两遍找平）
1）钢筋混凝土墙、梁、楼板；
2）粉刷石膏找补，当局部墙面、底板不平时，聚合物砂浆找平；
3）满刮2-3厚柔性耐水耐碱腻子分两遍找平压光；
4.3.3一般室内墙面：
腻子分遍找平，用于石膏底层时，必须等待石膏层彻底干燥达到强度后方可进行。
4.3.4腻子施工工艺事项：
1）第一遍满刮腻子：
腻子用刮板横向满刮，一刮板紧接一刮板，接头处不得留槎，每一刮板最后收头时，要注意收的干净利落，并且将将阴阳角处修整方正。
第一遍满刮腻子干燥后，用砂纸将腻子残渣、斑迹等打磨平、磨光，然厚将墙面清扫干净，待腻子干燥后个别地方再修补腻子，个别大的孔洞可复补腻子，彻底干透后，用1号砂纸打磨平整，清扫干净；
2）第二遍满刮腻子：
第二遍腻子用刮板竖向满刮，阴角要直，阳角要方，墙面、顶棚要刮平刮光；
3）墙体底层粉刷石膏腻子施工：
底层腻子施工完成后，必须对其坚固性、干燥性、有无空鼓情况进行验收检查，合格后方可进行腻子施工；
4）对完成后的墙面进行检查，重点阴阳角及门窗口无误后报验收。
4.3.5踢脚线
刷踢脚线油漆前先将踢脚线上口及地面交界处用美纹纸粘贴，再刷两遍调和漆，颜色均匀一致。
油漆不能污染地面及其他部位。
五、细部做法
1、阳角要求用塑料阳角线。
2、顶板顺同一方向刮直，即顺光线方向施工，第一遍已找平基层为准，第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接一刮板，接头不得留茬，每一刮板最后收头要干净利索。
干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，清扫干净。
第二道用钢片刮板满刮腻子，刮平、刮光成活；
3、腻子施工注意每一遍要待前一遍表干后，要用砂纸将腻子面打磨平整方可进行下一道的刮涂。
墙体批刮操作从右到左、自上而下使用刮板。
面层腻子尽量平整，严禁用砂纸打磨。
局部小面积的不平整，用细砂纸轻微打磨平整，清除掉浮灰即可。
4、电箱、电盒、灯座部位必须方正平直，不允许有歪斜现象，不允许存有砂浆、腻子，平整光滑。
5、门及哑巴洞口做法：
门口内、外角必须均为90度角，门洞口边的同一标高处线条必须顺直，同时保证板底至门顶的高度一致；板底至梁底的高度一致；板底至建筑＋1m线处的高度偏差≤2mm；室内同一标高处相邻门洞顶的高度一致。
六、质量标准
1、主控项目：
1.1耐水耐碱腻子的品种、性能、质量等级必须符合设计要求及有关标准的规定。
1.2耐水耐碱腻子的合格证、检测报告齐全、有效，耐水耐碱腻子的保质期大于三个月。
2、一般项目：
2.1腻子层洁净、表面平整、坚实、颜色均匀一致、手感细腻光滑、粘结牢固，无凹凸、漏刮、错台等缺陷，严禁起皮、粉化、裂缝、脱落。
2.2装饰线偏差不大于1mm。
2.3门窗、灯具洁净。
3、允许偏差项目：
如下表所示。
项次
项目
中级标准
1
泛碱
不允许有
2
刷纹
无刷纹
3
流坠、疙瘩
不允许有
4
颜色、砂眼、划痕
颜色均匀一致、不允许有砂眼、划痕
5
门窗、灯具
洁净
6
踢脚线上口平直度
≤1mm
7
表面平整度
≤2mm
8
立面垂直度
≤2mm
9
阴阳角垂直度
≤2mm
10
阴阳角方正
≤2mm
11
洞口宽度、高度
≤2mm
12
门窗洞顶标高
≤2mm
七、成品保护
1、不能污染门油漆，不能污染周围已做完的饰面层。
2、已完成的腻子成品做好成品保护工作，防止其它工序和专业对产品的污染和损坏。
3、室内腻子进行修理时，注意对已安装好的门、杆销、灯具等电气产品及设备管道的保护，严防对其污染。
4、施工前对已完成的地面分层进行保护，严防掉落的腻子造成污染。
5、移动浆桶、搅拌器等施工工具严禁在地面上拖拉，防止破坏已施工完的地面。
八、应注意的质量问题
1、流坠：
产生的主要原因是腻子拌制太稀、涂刷过厚、施工环境温度过低、干燥过程太慢，以及墙面不平或有油、水等污物。
防治方法是合理施工用料，加强墙面清理等。
2、倒光或光量不足：
产生的主要原因是墙面不平整、漏刷腻子或漏磨砂纸涂料质量不好或加入稀释剂过多，施工环境温度过低或湿度过大等。
防治方法是加强基层表面处理工作。
如腻子要刮的周到，刮涂时必须前一道工序干燥后在进行一道。
3、接搓明显：
产生的主要原因是腻子层干燥太块，或因操作面大油工不足等，防治方法是可适当在基层操作范围内涂滚一道界面剂。
还要注意施工时操作工人要配足，施工面不铺的过大，人与人之间的操作距离不宜过宽等。
九、安全文明施工措施
1、墙身高度超过1.2m以上时，搭设钢管脚手架；高度超过4.0m时采用里脚手架必须支设安全网。
2、同一块脚手板上的操作人员不超过2人。
3、不准站在墙顶上做划线、刮缝及清扫墙面或检查大角垂直度等工作。
4、不准用不稳固的工具或物体在脚手板面上垫高作业。
5、在同一垂直面内上下交叉作业时,注意设置安全隔板，下方操作人员必须戴安全帽。
十、环保措施
1、施工必须做到活完场清,及时收集落地灰,过筛后重新利用。
2、清理后的耐水腻子等垃圾用水泥袋装好,运到垃圾分离处。
（属无毒的不可回收废弃物）。
3、各种材料必须妥善保管，防止雨淋，不得随意遗洒和浪费材料，严格按交底及配比施工，不得随意更改。
4、各种材料进场及接受前必须检查材料质量及数量，不合格的材料不得使用。
5、各种塑料桶、编织袋等及时回收，并堆放在项目材料室指定的库房内，分类码放。
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