最新小学周边棚户区市政道路建设改造项目建议书.docx
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最新小学周边棚户区市政道路建设改造项目建议书
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【答案】关系
A.属性用于描述对象的状态，方法用于表示对象的行为
max1=b
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a,"的汉字是：
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C.属性只是对象所具有的外部特征
2）为表stud1.dbf中“获奖次数”在五次以上（含5次）的学生的总成绩加上5分，“获奖次数”在五次以下的学生的总成绩加上3分，可使用命令：
目录
第一章项目概况
1.1项目名称及承办单位
1.1.1项目名称
岷江路小学周边棚户区市政道路建设改造
1.1.2承办单位
名称：
宜宾五新城市建设有限公司
法定代表人：
余维金
注册资本：
贰亿圆人民币
1.2项目建议书编制依据及研究范围
1.2.1编制依据
（1）《宜宾市城市总体规划》
（2）《酒都宜宾.五粮液文化特色街区北区控制性详细规划》
（3）《酒都宜宾.五粮液文化特色街区北区城市设计》
（4）宜宾市五新城市建设有限公司《企业法人营业执照》、《企业组织机构代码证》
（5）项目业主提供的其它数据、资料。
1.2.2研究范围
根据国家有关规范，本项目建议书工作范围包括项目建设的背景分析，项目开发的规划、功能及用地规模，项目管理和运作模式，项目实施进度，投资估算及资金筹措方案，项目评价等内容。
1.3项目建设背景和必要性
1.3.1项目建设背景
岷江路小学周边棚户区市政道路建设改造项目位于宜宾市江北五粮液大道，属于酒都宜宾—五粮液文化特色街区（北区）的一部分，该区域已纳入2011年宜宾市中心城区棚户区改造工程实施范围。
2011年6月3日五粮液股份有限公司与四川新宜建设投资有限公司共同组建宜宾五新城市建设有限公司。
2011年7月11日宜宾市人民政府以[2011]152号文（批复）由宜宾五新城市建设有限公司作为项目业主承担酒都宜宾—五粮液文化特色街区（北区）土地整理工作。
为加快城市发展，全力推进酒都宜宾—五粮液文化特色街区（北区）土地整理工作，宜宾五新城市建设有限公司对整理区域进行了现场踏勘、拆迁摸底，并对《酒都宜宾.五粮液文化特色街区北区控制性详细规划》进行了研究分析，按照先易后难、从区域中心展开向区域两侧发展的土地整理思路，岷江路小学周边棚户区市政道路建设改造项目属于酒圣广场周边地块，属于市政府同意先期启动实施的项目。
1.3.2项目建设必要性
本次规划项目位于宜宾市江北岷江西路西段，为岷江路小学周边棚户区道路改造项目，紧邻规划中的酒圣广场。
长期以来，该区域现主要为工业集中区，城市基础设施建设陈旧，区域内道路、综合管网建设滞后；同时居住人口众多，并涉及大量棚户区改造，因此该项目的建设已刻不容缓。
1.4项目概况
该项目名称为岷江路小学周边棚户区道路改造项目，紧邻规划中的酒圣广场，道路区域位置如图（蓝色区域为改造道路位置）。
1.5项目建设内容
该项目涉及建设用地15680平方米，合计23.5亩。
新建市政道路工程893.7米，共15680平方米；管网工程（供水管网、雨污水管网）共1787.45米。
1.6项目实施进度
本工程计划2011年10月至12月开展前期工作，2012年1月至3月开展房屋及土地征收工作，2012年4月至10月开展工程施工工作。
第二章工程设计方案及工程量计算
本基础设施建设项目主要建设内容为：
区域内的规划市政道路工程（包括道路土建、景观、绿化、亮化、环卫设施工程）；沿道路铺设的市政管网工程（给排水、燃气、通讯、供电等市政管网）。
2.1道路工程
2.1.1行车道设计方案
本项目需要新建道路主要是区域内2条规划市政道路（如上图所示），道路总长约893.7米，道路总用地面积约15680平方米。
各道路具体设计方案如下：
（1）规划1号道路。
设计宽度为24米（含人行道），其中车行道14米宽，属于Ⅱ级城市道路，路面结构组合为4cm橡胶沥青混凝土AR-AC-13上面层＋5cm普通沥青混凝土AC-20C下面层＋1cm单层表处下封层+20cm骨架密实型水泥稳定碎石基层＋20cm悬浮密实型水泥稳定碎石底基层，路面总厚度50cm。
（2）规划2号道路。
设计宽度为12米（含人行道），其中车行道7米宽，属于Ⅲ级城市道路，路面为20cm厚水泥稳定基层+4cm沥青贯入式+3cm沥青混凝土机铺。
2.1.2道路交叉
本项目区域内道路交叉口，由于内部道路交通流量小，交叉设计全部考虑为平交，通过设置红绿灯控制车行和人行交通。
2.1.3人行道路基路面
人行道采用彩色异形砖：
6cm道彩色异形实体砖、2cm水泥砂浆、15cm水泥稳定碎石层（水泥含量5%）、不小于30cm宕渣。
2.1.4道路工程量统计
本项目拟建道路路幅宽度有24米、12米2种，各类型道路分幅情况详见表1
表1拟建道路工程量统计表
道路名称
车行道
宽度（m）
车行道
面积（㎡）
人行道
宽度（m）
人行道
面积（㎡）
道路
宽度（m）
道路
面积（㎡）
道路长度
（m）
1
14
4099.6027
5
2800
24
6899.6027
221.6603
2
7
5205.0866
2.5
3575.36
12
8780.4466
672.0658
合计
9304.6893
6375.36
15680.049
893.7261
2.1.5综合单价
车行道费用按照550元/㎡计算，人行道费用按照180元/㎡计算；道路绿化、亮化费用各按照120元/㎡计算（以道路总占面积为基数计算）。
2.2综合管网工程建设方案与工程量统计
2.2.1供水管网
1）供水方案
供水管网布置主要有两种基本形式：
枝状网和环状网。
本着贯彻既保证供水安全又节约投资的原则，以及从后期管理维护、用水可靠性等方面出发，选择以环状网的形式布管。
管网与旧州组团片区管网统一考虑。
从二水厂沿五粮液大道—岷江西路已敷设DN700～DN300的给水干管，沿道路一直敷设到规划区东面岷江桥附近，此干管作为规划区供水主干管；滨江路敷设DN300的供水干管，与五粮液大道—岷江西路的供水干管形成环状供水，保证供水安全。
支状配水管管径主要为DN300、DN200、DN150，均沿道路人行道敷设。
管线的铺设要尽量缩短长度，管线布置应综合考虑给水管道与其他各类管线之间的协调关系，合理布置，符合现行国家标准《城市工程管线综合规划规范》的规定。
城市供水管网上设置室外消火栓，消火栓间距不大于120m。
为保证消防所需流量，主次干管上给水管径不小于200mm，压力不小于0.16Mpa；小区支管径不小于100mm，管网末端压力不应小于0.1Mpa。
室外消火栓选择DN100mm、SS100-10型。
供水管网根据供水小区设置分段和分区检修阀门，阀门间距不超过5个消火栓的布置长度。
根据各用户状况，设置供水阀门。
DN300以下（含DN300）阀门均采用闸阀。
DN300以上阀门采用蝶阀。
阀门井选择圆形阀门井。
2）管材选择
新敷设给水管管径采用DN150～DN300，管材可采用球墨铸铁管、聚乙烯塑料（PE）管及其它一些新型管材。
球墨铸铁管采用橡皮圈柔性连接；聚乙烯塑料（PE）管采用热熔连接；螺旋缝电焊钢管采用焊接连接，需做内外防腐处理。
其他管材要求具有使用寿命长、抗老化性能好、强度高、抗冲击性能力强、长度大和接头少、维护维修简单、施工方便、工程综合造价低、使用成熟等特点。
3）供水管道工程量
本工程规划供水管网共为1787米。
4）综合单价
供水管DN150～DN300管径材料单价按700元/米计，土建单价450元/米，安装单价200元/米。
2.2.2排水管网
规划区内排水体制为雨、污分流制，排水管网工程包括污水管网和雨水管网。
1）污水管网方案
污水排放总量按生活给水总量（不包括市政用水）的85%计，日变化系数Kd=1.3，则规划区污水总量为1.1万m3/d。
规划区东南侧现建设有杨湾污水处理厂，设计规模13万立方米/日，处理旧城及旧州、象鼻片区污水。
一期（2009-2010）规模达到4-6万吨/日，占地约11公顷。
根据规划区用地布局、地形地貌、道路坡向沿道路敷设污水管道。
规划区污水分主要通过南北向道路向滨江路汇集。
在滨江路敷设接污干管，在原纸厂最低点接污干管改至沿江岸规划绿地内敷设，规划区污水最终汇集到岷江桥下新建污水泵站，经提升与文化广场泵站、岷江西路重力流污水管等汇集经滨江环线DN1600的接污干管进入杨湾污水处理厂。
岷江桥头新规划一座污水泵站，规模为1.4万吨/日，生产用地约为1800平方米（不包括周围绿化）。
污水管网计算采用最大转输流量方法计算。
管内最小流速0.6m/s，最大流速3.5m/s。
2）雨水管网方案
雨水排放量按相关公式推算，暴雨强度公式采用宜宾市暴雨强度公式。
设计重现期P取1年，径流系数Φ取0.6，地面集水时间取5～10min。
雨水管道按分散、就近、自流的原则布置。
雨水排水系统充分利用地形条件和规划用地布局，雨水收集后就近排入水体，最后汇入岷江。
本区域雨水排入岷江，管径d500～d1200。
3）管材选择
本工程的管材采用如下：
污水管径小于D500的采用聚氯乙烯双壁波纹管，大于等于D600的采用钢筋砼圆管；雨水管道采用钢筋混凝土管（国标Ⅱ级管）。
4）排水管道工程量
本工程雨水管网共为1787米，污水管网1787米。
5）综合单价
污水管DN300～DN1600管径材料单价按1000元/米计，土建单价450元/米，安装单价200元/米。
雨水管DN600～DN1200管径材料单价按1000元/米计，土建单价450元/米，安装单价200元/米。
6）设计采用的主要规范标准
⑴《室外排水设计规范》（GBJ14-87，1997年修订版）；
2给水排水工程管道结构设计规范》（GB50332-2002）；
3城市工程管线综合规划规范》（GB50287-98）；
4其他国家现行的有关规范、标准及规定。
第三章征地拆迁、补偿安置统计
经初步摸底，本工程预计占道建筑面积469平方米。
类型为工业用房。
第四章投资估算
4.1静态投资估算
根据对本项目基本情况分析，项目静态总投资由项目建设工程费用、项目建设工程其他费用、项目土地拆迁费三部分组成。
4.1.1项目建设内容
项目区域内城市基础设施建设涉及新建道路893.7，共计15680平方米，约合23.5亩；5361米管网工程（供水管网、雨污水管网）。
4.1.2项目建设工程费
1）道路工程费用
由表1可知，车行道费用按照550元/㎡计算，约合511.8万元
人行道费用按照180元/㎡计算，约合114.7万元
道路绿化费用按照120元/㎡计算（以道路总占面积为基数计算），约合188.2万元
道路亮化费用按照120元/㎡计算（以道路总占面积为基数计算），约合188.2万元
道路工程费总计1002.9万元。
2）管网工程费用
本工程综合管网费用预计830.955万元。
表2综合管网工程费用估算表
序号
项目
长度
管径
材料单价
费用
土建单价
费用
安装单价
费用
小计
（m）
（㎜）
（元/m）
（万元）
（元/m）
（万元）
（元/m）
（万元）
（万元）
1
供水管网
1787
150-500
700
125.09
450
80.415
200
35.74
241.245
2
污水管网
1787
300-1000
1000
178.7
450
80.415
200
35.74
294.855
3
雨水管网
1787
400-1200
1000
178.7
450
80.415
200
35.74
294.855
合计
830.955
上述建设工程费合计1833.9万元。
4.1.3项目建设其他费用
（1）划拨土地共23.5亩，按30万元/亩计算，共计705万元。
（2）建设单位管理费按照工程费用的1.5%计算，约27.5万元。
（3）设计前期工作费按照工程费用的0.5%计算，约9.2万元。
（4）勘察设计费按工程费用的2.5%计算，约45.8万元。
（5）工程监理费按工程费用的1.5%计算，约27.5万元。
（6）招标代理费按工程费用的1.0%计算，约18.3万元。
项目建设其他费合计833.3万元。
4.1.4项目土地拆迁费用
1）征地拆迁、补偿方式
在项目涉及地块中的国有工业、商住类土地拆迁和集体土地拆迁均采用货币补偿的方式进行测算。
2）征地拆迁费用计算
工业建筑征收按4000元/M2计算，征地拆迁费用预计187.6万元。
4.1.5项目总投资
经测算，本项目总投资2854.8万元。
其中：
工程建设投资1833.9万元，工程其他费用833.3万元，征地拆迁费187.6万元。
（具体内容详见表3建设项目投资估算表）
（1）工程费用约1833.9万元，占64.2%；
（2）工程其他费用约833.3万元，占29.2%；
（3）征地拆迁费约187.6万元，占6.6%；
表3基础设施建设项目投资估算表
序号
费用项目
计算基数
单位
单价/费率
（元）
费用（万元）
备注
一
工程费用
1833.9
1
市政道路工程
15680
㎡
651.0
1002.9
2
市政综合管网工程
（供水、排水、污水）
5361
m
1550.0
830.955
二
工程其他费用
833.3
1
土地划拨费
23.5
亩
300000
705
2
建设单位管理费
1833.9
1.50%
27.5
计费基数为工程费用
3
设计前期工作费
1833.9
0.50%
9.2
4
勘察设计费
1833.9
2.50%
45.8
5
工程监理费
1833.9
1.50%
27.5
6
招标代理费
1833.9
1.00%
18.3
三
征地拆迁费
469
M2
4000
187.6
四
总投资
2854.8
第五章结论
5.1项目结论
本项目为宜宾市政府规划酒都特色街区实施范围，项目毗邻酒圣广场中心区域，为市政府确定的棚户区改造实施区域，项目的实施，将极大改善江北棚户区现状，为周边区域市民出行带来极大的便利条件，故项目实施可行。
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