室内滑雪场分析研究报告.docx

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室内滑雪场分析研究报告

室内滑雪场

一、滑雪旅游产业概况

滑雪旅游是依托雪资源，集参与性、趣味性、刺激性于一体的具有休闲、健身、旅游、娱乐、度假功能的体育旅游。

它具有反复消费、附加值高的特点，综合经济效益十分可观。

在经济高速发展进入小康社会的中国，从1996年第一家旅游滑雪场—亚布力风车山庄滑雪场的诞生，短短几年时间滑雪场发展到了280余家，分别遍布于黑龙江、吉林、辽宁、内蒙古、北京、河北、四川、湖北、新疆、云南、上海、杭州、深圳等10余省市。

滑雪产业已成为中国发展最迅猛的产业。

（一）国外滑雪旅游产业的发展

滑雪作为一项体育运动最早起源于斯堪的纳维亚的国家。

滑雪运动是一项贴近大自然、贴近生活的运动，极富刺激性和挑战性，在滑雪过程中不但可以增强体魄，也可领略其中“穿林海、跨雪原、气冲霄汉”的浪漫、刺激的乐趣，享受大自然带来的魅力，具有广泛的参与性，已成为当今最为时尚、风靡全球的冬季健身运动。

在国外，滑雪与高尔夫、网球、马术一起并称为“四大绅士运动”。

国际性的滑雪组织—国际滑雪联合会（FIS）成立于1924年。

同年，北欧滑雪项目列入了当年在法国夏慕尼举办的第1届冬季奥林匹克运动会。

滑雪运动开始步入规范化、国际化的发展轨道。

滑雪作为一项民间的旅游活动，在欧洲已有500余年的历史，目前滑雪活动已成为一项国际性、大众化的旅游项目。

美国、法国、瑞士、奥地利、澳大利亚、日本、韩国等都在大力发展滑雪旅游产业。

以法国为例，经过30多年的发展，已建立450多个滑雪场，一个雪季接待700万人次，收入50亿美元，从而彻底改变了其西南山区落后的面貌。

与滑雪相关配套产品的收入更要超过旅游收入。

日本北部山区有100多个滑雪场，每年仅港澳台及东南亚地区就有40万人次去日本北海道滑雪；韩国目前拥有10余个具有国际水准的滑雪度假村，每年都有新的滑雪场开业。

据统计，全世界现有滑雪场约6000个，滑雪人口达4亿，年收入700亿美金。

在欧美，每年约有10％的人参与滑雪，几

乎每个雪场都有滑雪学校，并有数量可观的教师随时提供指导。

此外，这些国家还形成了滑雪用具等装备品的供应体系。

由此可见，滑雪旅游已形成完善的产业体系，国际滑雪旅游正朝着多样化、高水平的趋势发展。

（二）我国的滑雪旅游产业

中国的滑雪产业始于1996年，以亚布力旅游滑雪场（风车山庄）的建立为标志，在短短的10余年的时间内，由几处猛增到150余处，我国滑雪产业越做越大，大众滑雪旅游急剧升温。

在全国10余个省市的滑雪场，2000~2001年雪季的滑雪人次超过100万，营业收入近10亿，2001~2002年雪季的滑雪人次超过200万，而且正以每年1倍的速度增长。

按这样的速度，如果中国滑雪人群

近几年达到总人口数的1％，就会超过1200万。

中国综合国力的增强、人民收入的增加、休闲时间的增多，给我国滑雪产业创造了十分有利的发展条件，推动了滑雪运动的普及与冬季旅游业的发展，拉动了相关行业的重组与开发。

从滑雪旅游本身固有的可重复性、可滞留性的特点看，它比观光、度假旅游拓展市场的份额高及稳定，这又是拉动消费增长的可持续动力。

另外，滑雪产业具有一定现代

化程度和高科技含量，它能带动与滑雪旅游产业相配套的滑雪机械工业和服务业的发展，为社会提供就业机会和拉动地方经济增长，即“修了一个滑雪场，拉动了一条（旅游）线，带富了一个乡（县、镇）”，进而改变了当地山区的贫穷，有利于稳定社会秩序，缩小城乡差别。

发展滑雪旅游产业不仅是发展旅游经济的一个战略，更通过滑雪产业这个载体推动社会全面发展，这也是可持续发展的最终目的。

当今世界，随着滑雪运动迅速、广泛地发展，它已不是单纯地增进国民健康、振奋民族精神，更对现代社会的发展产生了巨大影响。

一些工业化国家在这方面的发展经验表明：

滑雪旅游产业的发展，不仅推动了滑雪运动在全社会更广泛、更蓬勃地开展，而且以其独特的方式带动了社会基础设施的投资、社会服务业的活跃和一些相关产业的繁荣，具有巨大的社会效益和经济效益，从而推动了整个国民经济的发展，为推动区域体育、旅游、经济、文化等多领域的发展做出了贡献。

（三）我国的滑雪旅游产业SWOT分析

我国滑雪旅游产业发展战略SWOT分析表

内部能力

外部因素

优势（Strength）：

东三省、北京等地气候适宜；

滑雪运动自身的趣味性；

滑雪运动逐渐普及；

旅游+滑雪的组合极具吸引力；

大批的滑雪运动员、体院冰雪专业学生是滑雪旅游产业的主力军。

劣势（Weakness）：

消费较高；

基础薄弱、起步较晚；

滑雪旅游人口占总人口比例小；

经营和管理不规范；

从业人员素质不高、经验匮乏。

机遇（Opportunity）：

综合国力增强，生活水平提高；

滑雪人口增加，滑雪旅游人数递增、潜在资源丰富滑雪场数目逐年递增。

威胁（Threat）：

滑雪旅游综合服务水平不高；

宣传力度不够、营销意识差；

滑雪装备大部分依赖进口、使成本增加；

雪场数目增长、行业内竞争加剧；

雪场硬件与发达国家相比，差距甚远、部分雪场存在安全隐患。

SO：

利用滑雪运动自身的趣味性和“旅游+滑雪”的吸引力，大力发展滑雪旅游项目，挖掘潜在滑雪旅游人口。

ST：

加强对滑雪旅游的宣传，提高综合服务水平。

WO：

改进滑雪旅游的服务，改善雪场的经营和管理。

WT：

发展国内滑雪装备业、降低滑雪旅游成本；

加强雪场的硬件设施建设，消除安全隐患；

滑雪协会应加强监管力度，使各雪场公平竞争、均衡发展。

二、室内滑雪场

（一）室内滑雪场的兴起

随着近年来滑雪运动在中国悄然兴起，很多地区快速完成了滑雪场地建设，国内滑雪人数呈跳跃式增长，滑雪运动发展呈现出令人振奋的势头。

但天然的滑雪场已不能满足国内特别是南方地区蓬勃的滑雪运动发展需求，室内滑雪场应运而生，以满足大众的冬季健身需求。

室内滑雪场是一种大型的休闲娱乐场合。

她集运动、休闲于一身，非常适合城市人周末娱乐或朋友聚会，以及举办各种商业活动。

滑雪场主体包括外围护结构、室内斜坡道、牵引设备、冷冻设备、造雪设备、滑雪用具、雪修整设备以及雪上运动设备等。

滑雪场的配套设施各种各样，一般会包括餐厅、酒吧、会议中心、住宿、水上活动等配套设施。

配套项目可根据建设地消费者的需求和爱好而设计。

（二）室内滑雪场场地设计

滑雪场的设计主要包括雪场场地规划、主要设备及附属设施。

1、雪场场地规划

（1）专业滑雪场道坡度为0°～8°～12°～15°；

（2）娱乐性滑雪场雪道坡度可根据用户实际情况在0°～12°之间选择。

（3）雪场服务区内容

进口售票处、进出口闸、雪具租借处、换衣室、储物柜、管理人员及教练办公室、卫生间、急救室、贮藏间（放置造雪机、空气处理系统等设备）、音乐灯光及音响控制室、小卖部、餐饮等。

（4）总平面示意图

（5）剖面示意图

2、主要设备

螺杆乙二醇机组、低噪音角型横流式冷却塔、空气处理系统、高效空气冷却器、专用蓄能机组、造雪机、压雪机等。

3、附属设施

滑雪鞋、滑雪板、滑雪用品等。

三、案例分析

（一）银七星室内滑雪场

上海银七星室内滑雪场是全国最早、规模最大、设施最完备的滑雪场，是上海市七大旅游新景点之一。

雪场引进世界最先进的造雪设备及管理模式，其规模与专业水准均居世界领先地位。

雪场总占地面积100800平方米，积雪厚度达50cm，雪场内滑雪道长380米，宽80米，最大落差40米。

能同时容纳近千人滑雪，25000余平米的冰雪世界，让您尽享无限北国风光。

滑雪场引进日本最新技术的造雪机，积雪厚度达50公分，室内温度常年保持在-2℃以下，雪道最高坡度为17度，第二坡度为15度，最缓坡度为12度。

上海银七星室内滑雪场拥有强大的专业滑雪教练阵容，能够最大限度的保证您的安全。

在这里您可以滑雪，玩雪，赏雪，充分领略冰天雪地的动人风情。

银七星室内滑雪场配有SKIING、SNOWBOARD、麦罗单板公园、U型槽、冰壶等项目。

（二）绍兴乔波滑雪场

绍兴乔波滑雪馆是浙江地区唯一一家可提供四季滑雪的运动场所。

雪馆建筑面积近4万平米，全套采用了德国知名厂商的造雪设备和国际先进的制冷技术，确保滑雪爱好者一年四季都能享受滑雪运动的无穷乐趣。

滑雪馆设有儿童戏雪乐园、单板公园、初级滑雪道、中高级滑雪道等四项设施，可满足单板、双板爱好者的不同需求，其中儿童戏雪乐园长30米、宽15米、平均坡度3度；初级滑雪道长200米、宽40米、平均坡度8度；中高级滑雪道长300米、宽40米、平均坡度17度。

各种雪道厚度均在60-80厘米。

日接待顾客量可达到3000人次。

雪馆同时还可承办各类比赛及表演、产品发布会等活动。

滑雪馆设有专业的滑雪运动学校，所有教练都得到国家相关机构的认证。

滑雪学校以安全、快乐、科学为教学宗旨，依托标准化的教学体系保障您在最短时间内掌握滑雪技巧，领略滑雪无穷乐趣。

　　乔波室内滑雪馆作为我国首家以室内滑雪为特色，集娱乐、会议、拓展培训和滑雪运动学校为一体的体育休闲主题公园，采用了国际上先进的人工造雪和制冷技术，其核心造雪设备皆选自加拿大国际知名厂商。

在烈日炎炎的盛夏，场内积雪仍将超过半米厚，环境温度则始终维持在零下三度左右。

乔波国际会议中心按五星级建造，主体10层，配套设施有室内恒温游泳馆、洗浴中心、室外篮球、网球等娱乐项目，同时拥有7个中、小型会议室及480平米的多功能宴会厅，能满足20-400人的不同会议需求。

酒店70％以上的房间为景观房，视野宽广，鸟瞰四方，鉴湖美景尽收眼底。

客房装修风格独特，豪华、温馨、舒适、别具匠心，房间内配套设施完善，功能齐全，管家式服务，全力打造无与伦比的时尚住宿体验。

散落在乔波冰雪世界内的餐饮点丰富多彩，快餐厅主要为客人供应中西式套餐自助；中餐厅经营粤菜等中式点餐；西餐厅由北京凯宾斯基原班厨师主理，而拥有落地观景窗的运动酒吧则让客人在欣赏滑雪现场表演的同时，细品现调咖啡的芳香以及各类西式小吃。

酒店拥有202间舒适雅致、风格各异的豪华客房。

酒店70%以上的房间为景观房，视野宽广，鸟瞰四方，鉴湖美景尽收眼底。

客房装修风格独特，豪华、温馨、舒适、别具匠心，房间内配套设施完善，功能齐全，设有迷你酒吧、冰箱、国内及国际长途电话、中央空调、32寸液晶壁挂电视、国际互联网宽带端口、24小时热水、先进的监控及保安系统及管家式服务，全力打造无与伦比的时尚住宿体验绍兴乔波国际会议中心。

（三）北京乔波冰雪世界

北京乔波冰雪世界室内滑雪馆是北方地区一家可提供四季滑雪的运动场所，座落于北京市顺义区马坡潮白河国家森林公园西侧，距首都机场15公里、北京市中心区40公里、新国展15公里车程。

紧邻的顺义新城，奥运水上项目赛场、高尔夫球俱乐部、赛马场等与“乔波”共同营造了良好的商务休闲氛围。

滑雪馆的建筑造型如同一只破雪而出的巨大滑雪板墙体悬挑，屋面、外墙大面积采用玻璃幕墙，整个建筑显得通透、轻盈而富有动感。

场馆内温度常年恒定室内隔绝强光照射避免了阳光反射对皮肤和眼睛造成损伤；室内的防护设施也具有可控性可最大程度降低意外的发生，滑雪者尽可在安全、舒适的环境下享受滑雪的乐趣。

雪馆全套采用了加拿大知名厂商的造雪设备和国际先进的制冷技术，确保滑雪爱好者一年四季都能享受滑雪运动的无穷乐趣。

乔波室内滑雪馆建筑面积近4万平方米，日接待能力3000人次，滑雪馆设有儿童戏雪乐园、单板公园、初级滑雪道、中高级滑雪道四项设施，包括单板、双板、戏雪等多项娱乐运动。

其中儿童戏雪乐园长30米、宽15米、平均坡度3度；单板公园长200米、宽15米、设有5项障碍设施；初级道长200米，宽40米，平均坡度8%，引进了国际先进拖引设备“魔毯”，使初级滑雪爱好者在保证安全、便捷的情况下，充分体验滑雪的魅力；中高级道长300米，宽40米，平均坡度17%，使用拖牵伸缩杆式索道登上滑雪场的至高点，一种惊险刺激的感觉油然而生，让中高级以上水平的滑雪者过足展示滑雪魅力的瘾。

滑雪馆还专门为孩子们设计了儿童戏雪乐园，使他们在冰雪的童话世界中充分发挥他们活泼天真的本性。

乔波室内滑雪馆作为我国首家以室内滑雪为特色集餐饮、商务、会议、康

乐、游艺、KTV为一体的大型综合性高档运动休闲场所，特为客人配备有供应中、西式套餐及自助的快餐厅以及经营粤菜等中式菜肴的中餐厅拥有落地观景窗的运动酒吧则让客人在欣赏滑雪现场表演的同时细品现调咖啡的芳香和各类西式小吃。

经过滑雪运动大量体力消耗后，桑拿中心温暖舒适的休息大厅让客人在享受各种保健按摩恢复之余，透过玻璃墙观赏雪道上掀起的阵阵白色旋风。

在这里运动的激情与全身心放松实现了完美的结合。

（四）迪拜室内滑雪场

迪拜室内滑雪场（SkiDubai）位于阿联酋迪拜购物中心内（DubaiEmiratesMall），与七星级帆船酒店阿拉伯塔遥遥相望，总面积22500平方米，用雪量达6000多吨。

迪拜室内滑雪场共耗资2.72亿美元，它将成为迪拜继世界最高塔和世界唯一的水下酒店之后的又一旅游度假胜地。

迪拜室内滑雪场自2005年12月开业以来成为中东地区的第一座室内滑雪场，也是世界第3大室内滑雪场，占地面积约为2．25万平方米，可同时容纳1500人滑雪。

滑雪场内有5条各种难度的雪道，最长的一条为400米，垂直落差60米。

场内3000平方米的滑雪公园堪称目前世界最大的室内滑雪公园，孩子可以和父母一起在公园内游玩。

场内向游客提供滑雪装备和教学服务，并设有索道和餐饮等设施。

2008年在迪拜岛上建设了第二个室内滑雪场“雪球”（DubaiSunnyMountainSkiDome），它是一个周长220米、高75米的玻璃圆球，建成后将拥有世界最大的滑雪坡道，在坡道滑下时能透过玻璃窗看到球体外的沙漠。

场内将设计人工山脉、冰川、雪上迷宫、北极熊水族馆等颇具吸引力的内容，并安装特别的声光装置烘托气氛。

（五）星耀五洲超大型冰雪综合运动娱乐中心

“星耀五洲超大型冰雪综合运动娱乐中心”以“在室内营造大自然的冰天雪地景观”、“倡导家庭娱乐休闲”、“容纳地域特色文化”为设计理念，打造了超过30万平方米的世界最大冰雪主题娱乐休闲世界。

其中的室内滑雪场部分以2万多平方米的面积一跃成为目前世界上规模最大的滑雪场。

它的雪道长度约400米，高度约100米，滑雪场依照顾客不同需求，分为中高级道、初级道、雪圈道、U型单板道、嬉雪区和服务区六大功能分区，还包括供孩子和家人享受冰雪乐趣的7500平米的嬉雪区，除滑雪场，溜冰馆等还有游泳馆水上游乐园，高尔夫等运动健身项目，形成了一座一年四季都能享受得到的“冰雪大餐”。

雪道分为22度、17度、14度、10度和7度五大坡度，满足不同级别和水平的滑雪爱好者的需求。

其中“U型单板道”和“大型嬉雪区”在世界范围都是极具特色的专属雪上娱乐项目。

前者是雪上极限运动爱好者的最爱，而后者则更多考虑到“全家娱乐”的需求，让雪上娱乐成为一项“老少皆宜”的全民休闲方式。

　　星耀五洲室内滑雪场综合馆的另一个特点是“冰天”与“雪地”的全面融合，让“冰雪风情”真正做到了合二为一的境界。

“星耀五洲超大型冰雪综合运动娱乐中心”创新性的将雪上项目与冰上娱乐首次融合。

1800平方米的溜冰场不但在面积上刷新了中国之最，更将成为世界一流的冰上运动中心。

这里出众的硬件设施，或将成为国际冰上顶级赛事的中国场地。

除此之外，在“大型嬉雪区”计划将建成世界最大的“冰雪童话世界”。

冰晶的城堡、冰雕的米奇，冰莹的“美人鱼”，当然还有名副其实的“白雪”公主，俨然一座用冰晶撰写的“安徒生童话”、用白雪浇筑的“迪斯尼乐园”！

　　星耀五洲超大型冰雪综合运动娱乐中心最大的亮点是冰雪文化与水文化的相互包容与渗透。

另外，它又是三十万平方米综合的一个设施，有一个亚洲最大的水上冲浪游乐中心。

还有综合的健身的场所，比如日常的健身、瑜伽、各种球类等，都会在这个综合的运动场所里面出现。

所以它是一个综合体。

　　星耀五洲室内滑雪场多条由国际大师设计的世界级滑道和多项流行于全球的水上运动项目的首次引进，加之前卫时尚的建筑功能设计，都将成为天津乃至中国的一处形象名片，从而带动整个地域的城市魅力升级。

星耀五洲超大型冰雪综合运动娱乐中心，也成为星耀的一个招牌动作，吸引了天南海北的购房者，带给他们一种不一样的生活体验。

这个项目带给人们更多的是一种好玩的感觉，因为它已经告别了那种传统的狭隘的居住区的感觉，而更多地引入了一些如旅游这种综合服务以及与住宅相结合的这种综合的社区。

那么它里面融合了室内最大的滑雪场，去充分理解到原来这个项目是面向那些热爱生活的人。

四、滑雪馆投资估算

（一）参照北京乔波冰雪世界室内滑雪馆的投资资金，机器设备约5000万元，其他建设资金约1.2亿元，总投资在1.7亿元左右。

（网上资料）

（二）其中标准旱雪场场地的投资费用预算：

以一个上口10米宽，下口15米宽计算，预算大致如下：

（斜坡条件：

根据用户提供的具体状况进行评估，不计入总投资内。

）

1、旱雪场面积：

上口10米宽，下口15米宽，长150米共计1875平方（1000元/平方）＝1875000元

2、防护栏：

长300米（350元/米）＝105000元

3、缓冲垫：

共计1875平方（120元/平方）＝225000元

4、入口平台：

面积约60平方（1200元/平方）＝72000元

5、缓冲护栏：

面积约45平方（450元/平方）＝20250元

6、安装费：

时间约两个月，4800个工时＝96000元

标准旱雪场场地项目投资总计约：

2393250元。