分部分项施工合同.docx

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分部分项施工合同

山东弘大建设工程集团有限公司

分部分项工程

施工承包合同书

甲方：

山东弘大建设工程集团有限公司

乙方：

年月日

山东弘大建设工程集团有限公司

分部分项工程施工承包合同书

发包方:

（甲方）:

承包方:

（乙方）:

按照《建设工程施工承包合同》及《公司工程内部施工承包合同》中的法律规定和条款，经甲、乙双方协商，甲方确定将该分项工程发包给乙方承包人工费进行施工，乙方同意接受并承担本合同所有条款，针对本工程实际情况，双方就工程质量、施工工期、安全生产、工程款支付方式等事项达成如下协议，供双方遵照执行。

一、工程分项名称:

二、分项承包内容:

_

三、承包方式：

_

四、承包价格：

___________

五、工程质量：

乙方应将该分项工程达到国家质量检验评定标准的等级。

六、承包事宜：

1.工程质量:

乙方在施工中必须认真按照《操作规程》，施工图纸及甲方技术人员发出的技术交底进行施工，随时接受甲方及公司质检人员的检查验收，如果乙方达不到有关国家规定和本合同规定的质量标准，其返工造成的一切损失由乙方承担，并进行500元以下罚款，（质量评定依据，经监理公司及质量监督站验收为准。

）

2.施工日期：

开工日期:

_______年_______月_______日，竣工日期_____年_____月_____日，总分项工程施工天数为：

______，乙方必须严格执行本合同工期和公司及甲方制定的施工进度计划，逾期完不成所规定的计划工程量，超期或提前按每天_元进行奖罚，施工中如停水、停电、下雨，缺料等超过8小时，必须有甲方项目经理签证手续，工期相应顺延。

3、安全生产：

乙方在施工中必须认真按照《安全操作规程》、《建筑施工安全检查标准》及甲方安全管理人员发出的安全技术交底进行操作施工，随时接受公司或甲方安全员安全教育、培训及检查验收，应加强自身保护，杜绝安全事故。

对在施工中违章操作，冒险蛮干，所发生的一切伤亡事故（包括甲方使用的计时零工）甲方概不负责，所有损失及后果，由乙方自负（详见安全生产合同）。

4、施工中乙方必须执行甲方的各项规章制度，服从公司及现场管理人员的管理，如乙方违反规定所出现事故，甲方视其情节严重，对乙方进行100元以上罚款，视其情节报有关部门处理。

5、乙方在施工中使用的一切机械工具，因违章操作人为现象，造成的损坏或丢失，由乙方照价赔偿。

七、工程款支付

1、甲方依据公司与建设单位签订的《工程施工承包合同》中的拨款档次及数额，本向工程分次拨款，均按乙方在施工期间完成的工程量计算，甲方按

，

分别拨付%的工程款，本项工程竣工时，付至乙方工程总造价的%，余款待单位工程竣工结算后次付清。

（如因乙方质量、工期等原因，造成工程款暂不到位时,乙方应无条件的保质保量进行施工，否则，由此造成的损失有乙方承担。

）以上拨款按甲方大合同拨付，工程款拨付甲方到位时付给乙方。

2、工程量的核定确认以本工程施工图纸为依据，经甲乙双方共同计算核定，甲方对乙方自行超出设计图纸而增加的工程量和因乙方自身原因造成的返工，整修的工程量不予计算。

八、双方责任

（一）甲方责任

1、全面负责工程质量、安全生产、施工工期，指导、检查、验收监督管理工程。

2、按合同规定的范围做好乙方的配合工作，保障乙方承包工序的顺利施工。

3、负责为乙方提供必要的安全防护设施和防护用具，创造良好的安全生产环境。

4、负责乙方施工期间机械正常运转和架具的保证供应，乙方确保承包范围的工序安全生产。

（二）乙方责任

1、乙方必须服从甲方现场管理人员的管理。

按合同规定条款保质保量按期完成所承包的工程量。

2、参与编制施工方案，参与甲方施工进度计划的综合平衡。

3、确保甲方所拨付的工程款，如实发到民工手中，不得以任何理由拖欠、克扣民工工资。

4、乙方负有对安全施工的全面责任，杜绝重大伤亡事故发生。

九、违约责任

1、乙方分包的工程项目不得在进行分包、转包，否则，甲方有权终止乙方承包施工，乙方并承担由此造成的一切经济责任。

2、本分项工程主体验收合格后付到该分项总价的%，如施工单位拨付工程款不到%，剩余工程款待本工程竣工验收合格后，以本项目商品房进行相抵，商品房价格按本项目抵房的价格，多退少补。

3、如甲方每期拨付款15日内资金暂不到位时，乙方有权停止施工，工期相应顺延。

4、因乙方原因使分包工程不能按期付款时，每逾期一天，乙方支付承包总价的%违约金。

5、如因甲方材料供应不及时和其它原因，使乙方承包的分项工程不能顺利进行施工时，工期相应顺延，应赔偿乙方由此造成的经济损失。

（由甲乙双方及时办理签证手续）

6、乙方与其他工种之间要协调配合，因乙方配合不当造成其它工种工期、工程质量及其它损失，由乙方负责赔偿。

本合同条款甲乙双方签字生效，具有法律效力，任何一方不得违约，甲、乙双发必须在公司监管科监督下签订，待承包的分部分项工程交付建设单位使用后，诸项合同条款及经济数额，均以核实结清后，即告终止。

本合同一式三份。

（甲、乙双方各一份）

甲方：

乙方：

分部分项承包人（签字）

公司监督方：

生产经理（签字）

工程

年月日

注：

1、施工班组应配合工程安全生产，文明施工，在施工过程中应及时清理本班组造成的建筑垃圾，保持施工现场卫生整洁，做好各种防护设施的搭设与维护等工作。

甲方不出现任何零工做以上工作，如出现零工在拨付款时扣除。

2、本分项工程主体验收合格后付到该分项总价的80%，剩余工程款待本工程竣工验收合格后，以本项目商品房进行相抵，商品房价格按本项目抵房的价格，多退少补。

3、本班组在拨付工程款时应有质检员、安全员、技术员及相关人员签字认可，方可拨付工程款。

4、本班组如在该工程施工中出现安全事故，费用在5000元以内的由乙方承担该费用；费用在5000元以上的安全事故，甲方承担70%的费用，乙方承担30%的费用；如乙方自身原因乙方承担全部费用。

如在施工过程中本班组所承包的工程出现质量问题或其他部门的罚款，由乙方承担费用。

山东弘大建设工程有限公司

分部分项工程

施工承包合同书

甲方：

山东弘大建设工程有限公司（金城·锦绣花园15#楼）

乙方：

钢筋班组：

王万楼

年月日

山东弘大建设工程有限公司

分部分项工程施工承包合同书

发包方:

（甲方）:

山东弘大建设工程有限公司（金城·锦绣花园15#楼）承包方:

（乙方）:

钢筋班组：

王万楼

按照《建设工程施工承包合同》及《公司工程内部施工承包合同》中的法律规定和条款，经甲、乙双方协商，甲方确定将该分项工程发包给乙方承包人工费进行施工，乙方同意接受并承担本合同所有条款，针对本工程实际情况，双方就工程质量、施工工期、安全生产、工程款支付方式等事项达成如下协议，供双方遵照执行。

一、工程分项名称:

钢筋工程。

二、分项承包内容:

_配合割桩头钢筋、基础钢筋绑扎、主体钢筋、植筋，止水钢板安装、砌体钢筋及所属工程。

三、承包方式：

_清工方式。

班组自备机械设备、绑丝、劳保用品等。

四、承包价格：

_45元/m2按图纸建筑面积计算工程量（不含外墙保温面积），基础按照标准层增加一层面积。

__

五、工程质量：

乙方应将该分项工程达到国家质量检验评定标准的优良等级。

六、承包事宜：

1.工程质量:

乙方在施工中必须认真按照《操作规程》，施工图纸及甲方技术人员发出的技术交底进行施工，随时接受甲方及公司质检人员的检查验收，如果乙方达不到有关国家规定和本合同规定的质量标准，其返工造成的一切损失由乙方承担，并进行500元以下罚款，（质量评定依据，经监理公司及质量监督站验收为准。

）

2.施工日期：

开工日期:

_______年_______月_______日，竣工日期_____年_____月_____日，总分项工程施工天数为：

______，乙方必须严格执行本合同工期和公司及甲方制定的施工进度计划，逾期完不成所规定的计划工程量，超期或提前按每天__1000元进行奖罚，施工中如停水、停电、下雨，缺料等超过8小时，必须有甲方项目经理签证手续，工期相应顺延。

3、安全生产：

乙方在施工中必须认真按照《安全操作规程》、《建筑施工安全检查标准》及甲方安全管理人员发出的安全技术交底进行操作施工，随时接受公司或甲方安全员安全教育、培训及检查验收，应加强自身保护，杜绝安全事故。

对在施工中违章操作，冒险蛮干，所发生的一切伤亡事故（包括甲方使用的计时零工）甲方概不负责，所有损失及后果，由乙方自负（详见安全生产合同）。

4、施工中乙方必须执行甲方的各项规章制度，服从公司及现场管理人员的管理，如乙方违反规定所出现事故，甲方视其情节严重，对乙方进行100元以上罚款，视其情节报有关部门处理。

5、乙方在施工中使用的一切机械工具，因违章操作人为现象，造成的损坏或丢失，由乙方照价赔偿。

七、工程款支付

1、甲方依据公司与建设单位签订的《工程施工承包合同》中的拨款档次及数额，本向工程分7次拨款，均按乙方在施工期间完成的工程量计算，甲方按建设单位的拨款档次，分别拨付乙方工程款，按±0.00、主体四层、十一层、十七层、二十三层、主体验收合格后，分别拨付完成工程量的80%的工程款，本项工程竣工时，付至乙方工程总造价的80%，余款待单位工程竣工结算后一次付清。

（如因乙方质量、工期等原因，造成工程款暂不到位时,乙方应无条件的保质保量进行施工，否则，由此造成的损失有乙方承担。

）以上拨款按甲方大合同拨付，工程款拨付甲方到位时付给乙方。

2、工程量的核定确认以本工程施工图纸为依据，经甲乙双方共同计算核定，甲方对乙方自行超出设计图纸而增加的工程量和因乙方自身原因造成的返工，整修的工程量不予计算。

八、双方责任

（一）甲方责任

1、全面负责工程质量、安全生产、施工工期，指导、检查、验收监督管理工程。

2、按合同规定的范围做好乙方的配合工作，保障乙方承包工序的顺利施工。

3、负责为乙方提供必要的安全防护设施和防护用具，创造良好的安全生产环境。

4、负责乙方施工期间机械正常运转和架具的保证供应，乙方确保承包范围的工序安全生产。

（二）乙方责任

1、乙方必须服从甲方现场管理人员的管理。

按合同规定条款保质保量按期完成所承包的工程量。

2、参与编制施工方案，参与甲方施工进度计划的综合平衡。

3、确保甲方所拨付的工程款，如实发到民工手中，不得以任何理由拖欠、克扣民工工资。

4、乙方负有对安全施工的全面责任，杜绝重大伤亡事故发生。

九、违约责任

1、乙方分包的工程项目不得在进行分包、转包，否则，甲方有权终止乙方承包施工，乙方并承担由此造成的一切经济责任。

2、乙方如期完不成所承包的工程质量、施工工期、安全施工和乙方无故退出施工现场，达不到要求时，乙方自愿将按所完成工程量的60%进行结算，结算后的工程款按双方签订的日期支付。

3、如甲方每期拨付款15日内资金暂不到位时，乙方有权停止施工，工期相应顺延。

4、因乙方原因使分包工程不能按期付款时，每逾期一天，乙方支付承包总价的1%违约金。

5、如因甲方材料供应不及时和其它原因，使乙方承包的分项工程不能顺利进行施工时，工期相应顺延，应赔偿乙方由此造成的经济损失。

（由甲乙双方及时办理签证手续）

6、乙方与其他工种之间要协调配合，因乙方配合不当造成其它工种工期、工程质量及其它损失，由乙方负责赔偿。

本合同条款甲乙双方签字生效，具有法律效力，任何一方不得违约，甲、乙双发必须在公司监管科监督下签订，待承包的分部分项工程交付建设单位使用后，诸项合同条款及经济数额，均以核实结清后，即告终止。

本合同一式三份。

（甲乙双方各一份，分管经理一份）

甲方：

乙方：

分部分项承包人（签字）

公司监督方：

生产经理（签字）

金城·锦绣花园15#楼工程

年月日

注：

1、施工班组应配合工程安全生产，文明施工，在施工过程中应及时清理本班组造成的建筑垃圾，保持施工现场卫生整洁，做好各种防护设施的搭设与维护等工作。

甲方不出现任何零工做以上工作，如出现零工在拨付款时扣除。

2、本分项工程主体验收合格后付到该分项总价的80%，如施工单位拨付工程款不到80%，剩余工程款待本工程竣工验收合格后，以本项目商品房进行相抵，商品房价格按本项目抵房的价格，多退少补。

3、本班组在拨付工程款时应有质检员、安全员、技术员及相关人员签字认可，方可拨付工程款。

4、本班组如在该工程施工中出现安全事故，费用在5000元以内的由乙方承担该费用；费用在5000元以上的安全事故，甲方承担70%的费用，乙方承担30%的费用；如乙方自身原因乙方承担全部费用。

如在施工过程中本班组所承包的工程出现质量问题或其他部门的罚款，由乙方承担费用。