工程施工质量验收讲义.docx
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工程施工质量验收讲义
建筑工程质量验收的术语和规定
施工质量验收的有关术语
几个较重要的质量验收相关术语。
1.验收
建筑工程在施工单位自行质量检查评定的基础上，参与建设活动的有关单位共同对检验批、分项、分部、单位工程的质量进行抽样复验，根据相关标准以书面形式对工程质量达到合格与否做出确认。
2.检验批
按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体。
检验批是施工质量验收的最小单位，是分项工程乃至整个建筑工程质量验收的基础。
3.一主控项目
建筑工程中的对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目。
4.一般项目
除主控项目以外的项目。
5.观感质量
通过观察和必要的量测所反映的工程外在质量。
6.返修
对工程不符合标准规定的部位采取整修等措施。
7.返工
对不合格的工程部位采取的重新制作、重新施工等措施。
目前进行见证取样和送检的主要项目约有19项：
（1）用于承重结构的混凝土试块（28天标养）；
（2）用于承重墙体的砌筑砂浆试块；
（3）用于承重结构的钢筋和连接接头试件；
（4）用于承重墙的砖和混凝土小型砌块；
（5）用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥；
（6）用于承重结构的混凝土中使用的外加剂；
（7）地下、屋面、厕浴间使用的防水材料；
（8）国家规定必须实行有见证取样和送检的其它试块、试件和材料（依据建设部[2000]211号文件）
（9）用于结构实体检验的混凝土同条件试块（依据GB50204－2002第10.1.1）；
（10）后张法施工的预应力张拉施工记录（依据GB50204－2002第3.0.3及6.4.3）
（11）钢结构用钢材和焊接材料（依据GB50205－2001附录G）；
（12）高强度螺栓（预拉力、扭矩系数摩擦面抗滑移系数）（依据GB50205－2001附录G）；
（13）网架节点（承载力）（依据GB50205－2001附录G）
（14）合同约定应进行见证检验的项目（依据GB50210－2001《装饰装验收规范》第3.2.6条）；
（15）对材料质量发生争议需要进行仲裁时可采取见证检验（依据GB50210－2001《装饰装验收规范》第3.2.6条）；
（16）保温材料和设备在施工现场抽样复验，复验应为见证取样送检（依据GB50411-2007《节能验收规范》3.2.2条4.2.3、5.2.3、6.2.3、7.2.3、8.2.3、9.2.2、10.2.2、11.2.2）。
（17）保温材料采用浆料做保温时，制作2组同条件养护试件，保温浆料的同条件养护试件应见证取样送检（《节能规范》4.2.9条，）。
（18）外墙节能构造场实体检验应在监理单位的见证下实施。
（《节能验收规范》14.1.5）
（19）外窗气密性的现场实体检测应在监理人员的见证下抽样（《节能验收规范》14.1.6）
施工质量验收的基本规定
（1）施工现场质量管理应有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评价考核制度，并做好施工现场质量管理检查记录。
施工现场质量管理检查记录应由施工单位填写，总监理工程师（建设单位项目负责人）进行检查，并做出检查结论。
（2）建筑工程施工质量应按下列要求进行验收：
1）建筑工程施工质量应符合建筑工程施工质量验收统一标准和相关专业验收规范的规定。
2）建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。
3）参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。
4）工程质量的验收应在施工单位自行检查评定的基础上进行。
5）隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关方进行验收，并应形成验收文件。
6）涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。
7）检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。
8）对涉及结构安全和使用功能的分部工程应进行抽样检测。
9）承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。
10）工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。
工程质量验收的划分
施工质量验收层次划分的目的
建筑工程施工质量验收涉及到建筑工程施工过程控制和竣工验收控制，是工程施工质量控制的重要环节，合理划分建筑工程施工质量验收层次是非常必要的。
特别是不同专业工程的验收批如何确定，将直接影响到质量验收工作的科学性、经济性和实用性及可操作性。
因此有必要建立统一的工程施工质量验收的层次划分。
通过验收批和中间验收层次及最终验收单位的确定，实施对工程施工质量的过程控制和终端把关，确保工程施工质量达到工程项目决策阶段所确定的质量目标和水平。
施工质量验收划分的层次
随着社会经济的发展和施工技术的进步，现代工程建设呈现出建设规模不断扩大、技术复杂程度高等特点。
近年来，出现了大量建筑规模较大的单体工程和具有综合使用功能的综合性建筑物，几万平米的建筑比比皆是，十万平米以上的建筑也不少。
由于这些工程的建设周期较长，工程建设中可能会出现建设资金不足，部分工程停缓建，已建成部分提前投入使用或先将其中部分提前建成使用等情况，再加之对规模特别大的工程一次验收也不方便等等。
因此标准规定，可将此类工程划分为若干个子单位工程进行验收。
同时为了更加科学地评价工程质量和验收，考虑到建筑物内部设施也越来越多样化，按建筑物的主要部位和专业来划分分部工程已不适应当前的要求。
因此在分部工程中，按相近工作内容和系统划分为若干个子分部工程。
每个子分部工程中包括若干个分项工程。
每个分项工程中包含若干个检验批，检验批是工程施工质量验收的最小单位。
单位工程的划分
单位工程的划分应按下列原则确定：
（1）具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。
（2）规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程。
子单位工程的划分一般可根据工程的建筑设计分区、使用功能的显著差异、结构缝的设置等实际情况，在施工前由建设、监理、施工单位自行商定，并据此收集整理施工技术资料和验收。
（3）室外工程可根据专业类别和工程规模划分单位（子单位）工程。
分部工程的划分
分部工程的划分应按下列原则确定：
（1）分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。
（2）当分部工程较大或较复杂时，可按施工程序、专业系统及类别等划分为若干个子分部工程。
分项工程的划分
分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分
检验批的划分
分项工程可由一个或若干个检验批组成，检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。
第四节建筑工程施工质量验收
检验批的质量验收
检验批合格质量规定
（1）主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。
（2）具有完整的施工操作依据、质量检查记录。
检验批按规定验收
1.资料检查
主要包括：
（1）图纸会审、设计变更、洽商记录;
（2）建筑材料、成品、半成品、建筑构配件、器具和设备的质量证明书及进场检（试）验墩告;
（3）工程测量、放线记录;
（4）按专业质量验收规范规定的抽样检验报告;
（5）隐蔽工程检查记录;
（6）施工过程记录和施工过程检查记录;
（7）新材料、新工艺的施工记录;
（8）质量管理资料和施工单位操作依据等。
2.主控项目和一般项目的检验
为确保工程质量，使检验批的质量符合安全和使用功能的基本要求，各专业质量验收规范对各检验批的主控项目和一般项目的子项合格质量都给予明确规定。
3.检验批的抽样方案
合理的抽样方案的制定对检验批的质量验收有十分重要的影响。
在制定检验批的抽样方案时，应考虑合理分配生产方风险（或错判概率α）和使用方风险（或漏判概率β），主控项目，对应于合格质量水平的α和β均不宜超过5%;对于一般项目，对应于合格质量水平的α不宜过5%，β不宜超过l0%。
检验批的质量检验，应根据检验项目的特点在下列抽样方案中进行选择：
（1）计量、计数或计量一计数等抽样方案。
（2）一次、二次或多次抽样方案。
（3）根据生产连续性和生产控制稳定性等情况，尚可采用调整型抽样方案。
（4）对重要的检验项目当可采用简易快速的检验方法时，可选用全数检验方案。
（5）经实践检验有效的抽样方案。
如砂石料、构配件的分层抽样。
4.检验批的质量验收记录
检验批的质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写，监理工程师（建设单位专业技术负责人）组织项目专业质量检查员等进行验收。
分项工程质量验收
分项工程的验收在检验批的基础上进行。
1.分项工程质量验收合格应符合的规定
（1）分项工程所含的检验批均应符合合格质量规定。
（2）分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。
2.分项工程质量应由监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织项目专业技术负责人等进行验收。
分部（子分部）工程质量验收
1.分部（子分部）工程质量验收合格应符合的规定
（1）分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。
（2）质量控制资料应完整。
（3）地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。
（4）观感质量验收应符合要求。
2.分部（子分部）工程质量应由总监理工程师（建设单位项目专业负责人）组织施工项目经理和有关勘察、设计单位项目负责人进行验收。
单位（子单位）工程质量验收
1.单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定
（1）单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量应验收合格。
（2）质量控制资料应完整。
（3）单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。
（4）主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。
（5）观感质量验收应符合要求。
2.单位（子工程）工程质量验收纪录由施工单位填写，验收结论由监理（建设）单位填写。
综合验收结论由参加验收各方共同商定，建设单位填写，应对工程质量是否符合设计和规范要求及总体质量水平做出评价。
检验批验收合格质量应按下列要求执行
1）地基与基础工程检验批验收合格质量应符合：
主控项目必须符合验收标准规定；一般项目应有80％合格。
2）砌体工程检验批验收合格质量应符合：
主控项目应全部符合规范的规定；一般项目应有80％及以上的抽查处符合规范的规定，或允许偏差值在允许偏差范围以内。
3）混凝土结构工程检验批合格质量应符合：
主控项目的质量经抽样检验合格；一般项目的质量经抽样检验合格，当采用计数检验时，除有专门要求外，一般项目的合格点率应达到80％及以上，且不得有严重缺陷。
4）钢结构工程检验批合格质量应符合：
主控项目必须符合规范合格质量标准；一般其检验结果应有80％及以上的检查点（值）符合规范质量标准要求，且最大值不应超过允许偏差的值的1.2倍。
5）建筑地面工程经验批质量应符合：
主控项目必须达到规范规定质量标准；一般项目80％以上的检查点（处）符合规范规定的质量要求，其他检查点（处）不得有明显影响使用，并不得大于允许偏差值的50％。
6）装饰装修工程的检验批质量应符合：
主控项目必须符合规范规定；一般项目80％以上抽样样本应符合规范规定，其余样本不得有影响使用功能或明显影响装饰效果的缺陷，其中允许偏差的检验项目，其最大偏差不得超过规范允许偏差的1.5倍.
混凝土、砂浆强度的合格评定
1）混凝土强度的检验评定
A．采用统计方法评定
a．当混凝土的生产条件在较长时间内能保持一致，且同一品种混凝土的强度变异性能保持稳定时,应由连续的三组试件组成一个验收批，其强度应同时满足下列要求：
mfcu≥fcu,k＋0.7σo（4.2.1－1）
fcu，min≥fcu,k－0.7σo（4.2.1－2）
当混凝土强度等级不高于C20时，其强度的最小值尚应满足下式要求：
fcu，min≥0.85fcu,k（4.2.1－3）
当混凝土强度等级高于C20时，其强度的最小值尚应满足下式要求：
fcu，min≥0.9fcu,k（4.2.1－4）
式中：
mfcu—同一验收批混凝土立方体抗压强度的平均值（N/mm2）
fcu，k—混凝土立方体抗压强度标准值（N/mm2）
σo—验收批混凝土立方体抗压强度的标准差（N/mm2）
fcu，min—同一验收批混凝土立方体抗压强度的最小值（N/mm2）。
b．验收批混凝土立方体抗压强度的标准差，应根据前一个检验期内同一品种混凝土试件的强度数据，按下列公式确定：
m
σo＝0.59/m*∑△fcu,I（4.2.2）
i=1
式中：
Δfcu，i—第i批试件立方体抗压强度中最大值与最小值之差
m——用以确定验收批混凝土立方体抗压强度标准差的数据总批数。
注：
上述检验期不应超过三个月，且在该期间内强度数据的总批数不得少于15。
c．当混凝土的生产条件在较长时间内不能保持一致，且混凝土强度变异性不能保持稳定时,或在前一个检验期内的同一品种混凝土没有足够的数据用以确定验收批混凝土立方体抗压强度的标准差时，应由不少于10组的试件组成一个验收批,其强度应同时满足下列公式的要求：
mfcu－λ1Sfcu≥0.9fcu,k（4.2.3－1）
fcu，min≥λ2fcu,k（4.2.3－2）
式中：
Sfcu—同一验收批混凝土立方体抗压强度的标准差，（N/mm2）。
当Sfcu的计算值小于0.06fcu，k时，取Sfcu＝0.06fcu，k；
λ1，λ2——合格判定系数，按表4.1.3取用。
混凝土强度的合格判定系数表4.1.3
试件组数
10－14
15－24
≥25
λ1
1.70
1.65
1.60
λ2
0.90
0.85
d．混凝土立方体抗压强度的标准差Sfcu按下列公式计算：
（4.2.4）
式中：
fcu，i——第i组混凝土试件的立方体抗压强度值（N/mm2）；
n——一个验收批混凝土试件的组数。
B．采用非统计方法评定
按非统计方法评定混凝土强度时，其所保留强度应同时满足下列要求：
mfcu≥1.15fcu,k（4.2.5－1）
fcu，min≥0.95fcu,k（4.2.6－2）
2）砌筑砂浆试块强度验收时其强度合格标准必须符合以下规定：
同一验收批砂浆试块抗压强度平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度；同一验收批砂浆试块抗压强度的最小一组平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度的0.75倍。
6、结构实体检验
结构实体钢筋保护层厚度验收应符合下列规定：
当全部钢筋保护层厚度检验的合格点率为90％及以上时，钢筋保护层厚度的检验结果应判为合格；当全部钢筋保护层厚度检验的合格点率小于90％但不小于80％时，可再抽取相同数量的构件进行检验，当按两次抽查总和计算的合格点率为90％及以上时，钢筋保护层厚度的检验结果仍应判为合格；每次抽样检验结果中不合格点的最大偏差均不应大于规定允许偏差的1.5倍。
7、试块的同条件养护
1）混凝土浇筑完毕，施工单位必须按规定制作同条件养护试块，并置于所代表结构附近，与混凝土结构一起养护。
2）同条件养护试块的等效养护龄期可取按日平均温度逐日累计达到600℃天时所对应的龄期，0℃及以下的龄期不计入，等效养护龄期不应小于14天，也不宜大于60天。
3）冬季施工、人工加热养护的结构构件，其同条件养护试块的等效养护龄期可按结构构件的实际养护条件确定。
4）凡发生以下情形之一者，均应由法定检测机构对工程实体混凝土强度进行检测：
（1）施工现场未按规定制作同条件养护试块的；
（2）同条件养护试块制作时未按规定见证取样的；
（3）同条件养护试块养护条件不符合相关要求的；
（4）同条件养护试块送检时未满足等效龄期要求的；
（5）未按规定记录日平均温度的；
（6）同条件养护试块测试数据不符合设计要求；
（7）同条件养护试块测试数据“超标”的。
质量问题的处理原则
一般情况下，不合格现象在检验批的验收时就应发现并及时处理，所有质量隐患必须尽快消灭在萌芽状态，否则将影响后续检验批和相关的分项工程、分部工程的验收。
但非正常情况可按下述规定进行处理：
（1）经返工重做或更换器具、设备检验批，应重新进行验收。
（2）经有资质的检测单位鉴定达到设计要求的检验批，应予以验收。
（3）经有资质的检测单位鉴定达不到设计要求但经原设计单位核算认可能满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。
（4）经返修或加固的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。
（5）通过返修或加固仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。
建筑工程资料编制的总体要求
★建筑工程资料的意义：
是城建档案的重要组成部分，是建筑工程质量验收的重要组成部分，也是对工程进行检查、维修、管理、使用、改建、扩建的重要依据。
★施工资料必须真实地反映工程竣工后的实际情况。
★归档的工程文件应为原件。
（所有能形成原件的资料必须是原件，但对于工程物资质量证明文件可用抄件或复印件，保留原件所有内容，其上必须注明原件存放单位、经办人签字、日期并加盖原件存放单位公章。
原件存放单位可能是厂家，也可能是物资供应公司；对于群体工程，若有多个单位工程需用同一份洽商，则其他工程可用复印件，但必须注明原件存放单位、经办人签字、日期并加盖原件存放单位公章。
此时原件存放单位是指原件存放的工程名称，所盖公章应是施工单位公章。
）
★工程文件的内容及其深度必须符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理等方面的技术规范、标准和规程。
★工程文件的内容必须真实、准确，与工程实际相符合。
（资料的收集、整理必须及时，资料来源必须真实、可信，资料填报必须子项齐全，应填子项不得缺漏。
）
★工程文件应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水，不得使用易褪色的书写材料，如：
红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。
（宜采用打印的形式并手工签字；报优评奖工程应有照片及声像档案，要求图像清晰、声音清楚，文字说明或内容准确。
）
★工程文件应字迹清楚，图样清晰，图表整洁，签字盖章手续完备。
★检查验收资料是在按要求内容进行自检的基础上，根据法定程序经有权单位核审签章后为有效资料。
★标准规定的检查项目，应逐一进行检查，记录应真实齐全，原始记录检查人应签字，并作为原始资料保存、备查。
★材料、半成品、构配件等以及工程实体的检验。
材料必须先试后用，工程实体必须先检后交或先检后用，违背此规定须对己用材料、已交（用）工程实行重新检测，确定是否满足设计要求，否则应为资料不符合要求。
★国家标准或辽宁省地方法规规定，实行见证取样的材料、构配件、工程实体检验等均必须实行见证取样、送样并签字及盖章。
★专业标准或规范对某项试验提出的试验要求，其试验方法必须按专业标准或规范提出的试验方法进行，否则该项检（试）验应为无效试（检）验。
★资料表式中规定的责任制度，必须按规定要求该加盖公章的加盖公章（强调备案资料），该本人签字的本人签字。
签字一律不准代签，否则为虚假资料、无效资料。
质量竣工验收记录表
施工质量验收记录
序
名称
基本要求
1
检验批质量验收记录
1、施工单位自检合格后，由项目质检员填报《-----检验批质量验收记录表》。
2、检验批质量验收由监理工程师组织项目专业质检员进行验收。
2
分项工程质量验收记录
1、分项工程施工完（所包含的检验批均已完工）后，施工单位自检合格后，由项目专业技术负责人填报《-----分项工程质量验收记录表》。
2、分项工程质量验收由监理工程师组织项目专业技术负责人进行验收并签认。
3
分部（子分部）工程质量验收记录
1、分部（子分部）工程施工完，施工单位自检合格后，由项目技术负责人填报《-----分部（子分部）工程质量验收记录表》。
2、地基与基础、主体结构分部工程完工后，项目部先行组织自检合格后，由项目技术负责人填报《-----分部（子分部）工程质量验收记录表》，报请施工企业的技术、质量部门验收并签认。
3、分部（子分部）工程质量验收由总监理工程师组织项目负责人和技术、质量负责人进行验收并签认。
单位（子单位）工程质量竣工验收记录
施工单位填写，验收结论由监理（建设）单位填写，综合验收结论由参加验收各方共同商定，建设单位填写。
不同专业规范检验批的划分规定
（1）地基基础按一个分项工程为一个检验批进行验收（指地基基础质量验收规范GB50202-2002一个分项工程为一个检验批）。
（2）地下防水工程按一个分项工程为一个检验批进行验收（指地下防水工程质量验收规范GB50208-2002一个分项工程为一个检验批）。
（3）砌体工程:
（GB50203-2002）规范规定共设7个检验批质量验收记录表。
其中一般砌体工程5个；配筋砌体工程除执行一般砌体工程的4个表外，还配合采用2个表。
（4）混凝土结构工程:
分别按模板、钢筋、预应力、混凝土、现浇结构、装配式结构等分项按工作班、楼层、结构缝或施工段划分检验批进行验收。
（5）钢结构工程:
1）进场验收的检验批原则上应与各分项工程检验批一致，也可以根据工程规模及进料实际情况划分检验批。
2）钢结构焊接工程可按相应的钢结构制作或安装工程检验批的划分原则划分为一个或若干个检验批。
3）紧固件连接工程可按相应的钢结构制作或安装工程检验批的划分原则划分为一个或若干个检验批。
4）钢零件及钢部件加工工程，可按相应的钢结构制作工程或钢结构安装工程检验批的划分原则划分为一个或若干个检验批。
5）钢构件预拼装工程可按钢结构制作工程检验批的划分原则划分为一个或若干个检验批。
6）单层钢结构安装工程可按变形缝或空间刚度单元等划分成一个或若干个检验批。
地下钢结构可按不同地下层划分检验批。
7）多层及高层钢结构安装工程可按楼层或施工段等划分为一个或若干个检验批。
地下钢结构可按不同地下层划分检验批。
8）钢网架结构安装工程可按变形缝、施工段或空间刚度单元划分成一个或若干检验批。
9）压型金属板的制作和安装工程可按变形缝、楼层、施工段或屋面、墙面、楼面等划分为一个或若干个检验批。
10）钢结构涂装工程可按钢结构制作或钢结构安装工程检验批的划分原则划分成一个或若干个检验批。
（6）木结构工程:
检验批应根据结构类型、构件受力特征、连接件种类、截面形状和尺寸及所采用的树种和加工量划分。
（7）装饰装修工程:
1）抹灰工程各分项工程的检验批应按下列规定划分:
①相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程每500-1000m2应划分为一个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批。
②相同材料、工艺和施工条件的室内抹灰工程每50个自然间（大面积房间和走廊按抹灰面积30m2为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。
2）门窗工程各分项工程的检验批应按下列规定划分:
①同一品种、类型和规格的木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃每100樘应划分为一个检验批，不足100樘也应划分为一个检验批。
②同一品种、类型和规格的特种门每50樘应划分为一个检验批，不足50樘也应划分为一个检验批。
3）吊顶工程各分项工程的检验批应按下列规定划分:
同一品种的吊顶工程每50间（大面积房间和走廊按吊顶面积30m2为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。
4）轻质隔墙各分项工程的检验批应按下列规定划分:
同一品种的轻质隔墙工程每50间（大面积房间和走廊按轻质隔墙的墙面30m2为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。
5）饰面板（砖）各分项工程的检验批应按下列规定划分：
①相同材料、工艺和施工条件的室内饰面板（砖）、工程每50间（大面积房间和走廊按施工面积3Om2为一间）应划分为一
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