三四类桩处理方案.docx

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三四类桩处理方案

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海峡西岸国际物流商贸城

Ⅲ类、Ⅳ类桩补强方案

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海峡西岸国际物流商贸城项目部

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一、工 程概况

1.1、工程基本概况

海峡西岸国际物流商贸城位于市仓山区，三环路与福峡路交叉口西

南角。

一期工程为 3 栋商务办公楼，二期工程为 8 栋酒店式公寓及 6 栋

商务办公楼。

其地下室位于二期 4#楼~6#楼、8#楼~12#楼下部，地下

室总建筑面积 25294..5 ㎡。

上部结构为框剪结构，基础形式为桩基基础。

桩基设计等级为乙级，抗震设防烈度为七度，设计使用年限为 50 年。

除

15#楼为冲（钻）孔灌注桩，其他楼桩基采用静压预应力高强砼管桩

（PHC）。

桩基持力层为

 -2 碎块状强风化花岗岩，桩身进入持力层深度

≥1.0m。

本工程在施打前应试桩，终桩时由压桩力、标高双控制。

本工

程单桩竖向承载力特征值为 2200KN，极限承载力值为 4400KN。

1.2 地质条件

A、根据《海峡西岸国际物流商贸城岩土工程地质详勘报告（详

勘）》，该红线围地层分布自上而下依次为：

（1）杂填土：

灰黄色，湿，松，本层为新近回填（不及 3 年），主

要为粘性土、建筑、生活垃圾与少量（10~15%）碎块石组成，本层厚：

0.30~5.30m。

（2）粉质粘土：

褐黄色、可塑，湿。

本层场地局部缺失，其余

均有分布，层厚 0.70～2.90m。

（3）淤泥：

深灰色，饱和，流塑，中间夹有薄层砂及粉质粘土。

层

厚 1.60～18.40m。

（4）粉质粘土：

姜黄，灰绿色，湿，可塑。

层厚 1.10～12.90m。

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（5）淤泥质土：

深灰色，饱和、软塑。

层厚：

1.60～12.30 m。

（6）残积砂质粘性土：

褐黄、灰黄色、稍湿。

层厚：

0.60～10.20 m。

（7）全风化花岗岩：

黄褐色、稍湿~湿，硬塑。

层厚：

0.80~12.20m。

（8）强风化花岗岩：

黄褐、灰绿色，岩石风化明显，层厚：

0.90～

7.50m.

B、场地地下水主要为孔隙～裂隙水类型，其含水性质：

位于全风

化花岗岩之上属孔隙潜水，主要靠大气降水和地表径流下渗补给，而强

风化花岗岩为基岩裂隙水，严格受基岩风化和裂隙发育程度制约，潜水

稳定水位埋深在 4.61m～5.14m 之间，地下水变化幅度在0.50m～

1.00m 左右。

二、处理方案

2.1 Ⅲ类桩、Ⅳ类桩分布情况

根据省建筑工程质量检测中心有限公司基桩底应变动力检测报告，经

分析，

Ⅲ类桩 桩身有明显缺陷，对桩身结构承载力有影响

Ⅳ类桩 桩身存在严重缺陷

其地下室部分有 292 根定性为Ⅲ类桩，143 根定性为Ⅳ类桩。

按《建筑地基基础工程施工质量验收规》有关规定桩基础工程Ⅲ类

桩、Ⅳ类桩应根据《钢筋混凝土预制桩》DBJT13-62 中规定措施补强处

理。

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2.2 处理措施

Ⅲ类桩补强处理措施

Ⅲ类桩根据设计要求及 DBJT3-62 采用桩芯灌浆措施处理，具体施工方

法及工序如下：

清理该段桩芯积水及污物→根据要求制作钢板托板→安装底部托板及

钢筋（具体做法如下示意图所示）→灌注 C30 无收缩细石混凝土并振实

→养护成型

施工要求：

1、 圆薄钢板利用 3 根 A 8 钢筋焊接，保证焊接质量，不出现灌注时断

裂现象。

安装底部托板时，利用 3 根钢筋弯折悬挂于桩顶。

2、 桩芯钢筋笼长度从桩顶到桩体缺陷向下 2m 处，并做好桩顶钢筋

锚固长度。

3、 灌注 C30 无收缩细石混凝土至桩体缺陷下 2 米处。

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Ⅳ类桩补强处理措施

Ⅳ类桩根据设计要求及 DBJT3-62 采用桩芯灌浆措施处理，具体施工方

法及工序如下：

1、 挖土：

（采用钢护筒挖土）挖土至接桩长度下 500mm。

根据接桩

长度的变化，接桩长度 L≤2.5m 部分，土方开挖直径为 1.6m；接

桩长度 2.5m＜L≤5m 部分，土方开挖直径为 1.575m；接桩长度

为 5m＜L≤7.5m 部分，土方开挖直径为 1.55m；接桩长度 7.5m

＜L 部分，土方开挖直径为 1.525m。

2、 砍桩：

从桩缺陷位置截断桩体，并移除截下来的桩头，待进行动

测，符合要求后进行下一道工序。

3、 安装 60mm 厚的混凝土护壁筒：

在已挖的洞体中，安放 60mm

厚的混凝土护壁筒，该筒径为 800mm，要求护壁筒之间缝隙混

凝土浇筑时不漏浆。

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4、 取出钢护筒，向混凝土护壁筒外围回填土，并压实。

5、 根据要求制作钢板托板，并安装。

6、 加工、安装桩芯钢筋笼：

具体钢筋规格及尺寸如示意图所示，并

请业主及监理单位验收合格后进行浇注。

7、 浇注接桩混凝土：

采用 C30 无收缩细石混凝土灌注。

8、 养护混凝土成型

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Ⅳ类桩（4#楼基础部分）补强处理措施

Ⅳ类桩（4#楼基础部分）根据设计要求及 DBJT3-62 采用桩芯灌浆措

施处理，具体施工方法及工序如下：

1、 挖土：

采用多节钢护筒挖土，从上往下钢护筒长度及径如下表所

示

径（m）

长度 H（m）

1.6

2

1.45

2.5

1.4

2.5

1.35

2.5

1.3

2.5

1.2

1.5

根据接桩长度，从径大的依次往下采用（挖土直径为采用的钢护

筒径），挖土深度为接桩长度往下 500mm。

2、 砍桩：

从桩缺陷位置截断断桩体。

3、 根据要求制作钢板托板，并安装。

，

4、 钢筋加工、安装（钢筋规格及尺寸如示意图所示） 并请业主及监

理单位验收合格后进行浇注。

5、 灌注桩体混凝土：

采用 C30 无收缩细石混凝土填充桩体桩芯，利

用钢护筒作为支模，在灌注混凝土后，达一定强度后就拔出钢护

壁。

6、 养护混凝土成型

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三、达标要求

根据《建筑地基基础工程施工质量验收规》要求，经补强处理后的

Ⅲ类桩、Ⅳ类桩要求达合格标准。

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Ⅲ类、Ⅳ类桩基补强方案

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海峡西岸国际物流商贸城项目经部

2010 年 8 月

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