青岛西海岸新区加油站专项规划.docx
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青岛西海岸新区加油站专项规划
青岛西海岸新区加油站专项规划
（2018-2035年）
文本
青岛市城市规划设计研究院
2018年11月
第一章总则
第一条为完善青岛西海岸新区加油站布局，促进加油站行业健康发展，特编制《青岛西海岸新区加油站专项规划》。
第二条规划编制依据
1．相关法律法规
（1）《中华人民共和国城乡规划法》；
（2）《中华人民共和国土地管理法》；
（3）《中华人民共和国行政许可法》；
（4）《国务院办公厅关于开展加油站专项整治工作的通知》；
（5）《关于完善加油站行业发展规划的意见》；
（6）《成品油市场管理办法》商务部令2006年第23号；
（7）《商务部关于做好成品油分销体系“十三五”发展规划编制工作的通知》；
（8）《山东省成品油市场管理办法（试行）》；
（9）《青岛市经济和信息化委员会关于加强成品油市场管理工作的意见》。
2.相关标准和规范
（1）《汽车加油加气站设计与施工规范》（GB50156-2012）（2014年版）
（2）《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）；
（3）《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）；
（4）《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）；
（5）《成品油零售企业管理技术规范》（商务部公告2004年第89号）；
（6）《加油站大气污染物排放标准》（GB20952-2007）。
3.相关规划
（1）《青岛市城市总体规划（2011-2020）》；
（2）《青岛市加油站发展规划（2011-2020）》；
（3）《青岛市汽车加气站专项规划（2011-2020）》
（4）《青岛市西海岸新区城市总体规划（2017-2035）》；
（5）《西海岸新区综合交通规划（2017-2030）》；
（6）《青岛市西海岸新区燃气及加气站专项规划（2017-2035）》；
（7）西海岸新区各片控制性详细规划等。
第三条规划指导思想
以西海岸新区社会经济发展目标和总体规划为指导，对加油站布点严格控制总量、优化布局结构、统筹城乡发展，加强成品油分销体系的宏观调控和微观管理，建立起与西海岸新区国民经济发展相适应、满足广大消费者需要、布局合理、竞争有序、功能完善的成品油分销服务网络体系，促进城区和农村成品油分销网络的协调发展。
第四条规划目标
科学预测西海岸新区加油站的规模和数量，优化、完善加油站布局，规范汽车加油设施的建设和服务，建立规划统一、布局合理、经营合法、竞争有序的加油站网络体系。
第五条规划原则
（1）统筹规划、科学布局；
（2）适度超前、有序建设；
（3）集约利用土地；
（4）促进可持续发展。
第六条规划范围
本次规划范围为青岛西海岸新区全域，陆域面积约2127平方公里。
第七条规划期限
本次规划期限为2018-2035年。
近期：
2018—2025年；
远期：
2026—2035年。
第二章加油站规划导引
第八条加油站规划遵循《成品油市场管理办法》文件。
第九条对于已建加油站严格按照加油站服务半径、安全间距进行优化调整，对于手续不齐全、建设不合理、安全不达标的加油站规划进行迁建或拆除。
对于符合要求的现状加油站，在用地条件允许的情况下，可补充建设充电桩、加气设施，提升站点的服务范围和能力。
第十条对于新建加油站，宜配备一定的汽车充电设施，适当增加超市、娱乐休闲、ATM等设施，满足消费者多方面的需求，提升加油站的档次和服务质量。
第十一条城市规划区范围内，规划加油站均为二级以下（含二级）加油站。
第十二条根据《山东省成品油市场管理办法（试行）》、《城市道路交通规划设计规范（GB50220—95）》中关于加油站服务半径的相关要求，规划加油站服务半径为1公里。
第十三条为集约利用土地资源和提高设施站点的服务能力，在有条件时应建设具有加油、充电、加气功能的复合站点。
第十四条合建站中应明确划分加油、加气、充电等作业区，各作业区平面布局应符合《汽车加油加气站设计与施工规范》（GB50156-2012）（2014年版）和《电动汽车充电站设计规范》（GB50966-2014）的要求。
第十五条合建站各功能板块应统一规划，可分区、分期实施。
第三章加油站需求预测
第十六条依据《西海岸新区综合交通规划（2017-2035年）》和《城市道路交通规划设计规范》中的预测方法，预测西海岸新区各型汽车保有量。
第十七条汽车保有量预测
预测2025年西海岸新区公交车保有量为2900标台，出租车7250辆，小汽车78.3万辆，大中型客运车1000辆，货车2.15万辆，环卫车600辆。
预测2035年西海岸新区公交车保有量为5000标台，出租车11700辆，小汽车126万辆，大中型客运车1600辆，货车2.45万辆，环卫车802辆，详见表1。
表1
车辆类型
2017年
2025年
2035年
公交车保有量（辆）
1862
2900
5000
出租车保有量（辆）
891
7250
11700
小汽车保有量（辆）
383857
783000
1260000
大中型客车保有量（辆）
371
1000
1600
货运车保有量（辆）
17109
21480
24480
环卫车保有量（辆）
287
600
802
合计（辆）
404377
816230
1303582
第十八条汽车燃料类型预测
以环境污染相对较大、年行驶里程长、投资回收比较稳定的公共汽车、出租车作为清洁能源汽车发展的重点；鼓励电动小汽车发展；长途客运车辆和货运车辆仍以燃油和燃气汽车为主；积极发展环卫等专用车辆采用电动汽车类型。
第十九条不同燃料类型汽车的发展比例预测
规划不同燃料类型汽车发展比例预测如表2所示。
表2
规划年份
2025年
2035年
车辆类型
燃油汽车
清洁能源汽车
燃油汽车
清洁能源汽车
公共汽车
0
100%
0
100%
出租车
30%
70%
10%
90%
小汽车
95%
5%
80%
20%
大中型客车
85%
15%
80%
20%
货车
80%
20%
70%
30%
环卫
50%
50%
20%
80%
第二十条不同燃料类型汽车发展规模
预测西海岸新区2025年燃油汽车保有总量为764359辆，清洁能源车辆保有量为51871辆；2035年燃油汽车保有总量为1027746辆，清洁能源汽车保有量为275836辆。
详见表3。
表3
规划年
2025年
2035年
车辆类型
燃油汽车
清洁能源汽车
燃油汽车
清洁能源汽车
公共汽车（辆）
0
2900
0
5000
出租车（辆）
2175
5075
1170
10530
小汽车（辆）
743850
39150
1008000
252000
大中型客车（辆）
850
150
1280
320
货车（辆）
17184
4296
17136
7344
环卫车（辆）
300
300
161
642
合计（辆）
764359
51871
1027746
275836
第二十一条加油站需求预测
（1）加油量预测
预测2025年西海岸新区燃油汽车日需油量316万升，2035年燃油汽车日需油量378万升。
（2）加油站需求预测
预测西海岸新区2025年全区加油站需求为122-163座，2035年加油站需求为181-241座。
第四章加油站布局规划
第二十二条加油站布局原则
（1）充分与城市总体规划和片区控规结合；
（2）线、面结合布局；
（3）合理控制间距、确保安全；
（4）近远期结合发展。
第二十三条加油站总体布局
规划期末，规划区加油站总数量为215座。
其中，保留现状加油站121座，取消现状加油站7座，调整现状加油站24座，规划新建加油站94座。
第二十四条规划取消现状加油站
规划取消现状加油站7处，其中4座为异址新建。
取消现状加油站详见表4。
表4
区域
序号
加油站名称
位置
备注
黄岛组团
1
华鲁加油站
灵山卫镇东街村
异址新建
2
鑫发加油站
灵山卫镇窝洛子村
异址新建
3
顺达加油站
灵山卫镇北街村
异址新建
灵山卫组团
4
润华油料第二加油站
灵山卫镇驻地
5
中石化331加油站
灵海办事处山前村
古镇口城区
6
中石化307加油站
大珠山镇高峪村
7
九州方圆加油站
张家楼纪家店子村
异址新建
第二十五条规划调整现状加油站
规划调整现状加油站共24座，需结合控制性详细规划的修编进行统一调整确定位置，调整后应满足加油站服务半径不小于1公里。
需调整的现状加油站详见表5。
表5
区域
序号
加油站名称
位置
备注
黄岛组团
1
华孚第21加油站
黄河西路9号
路程间距约840米
2
中石油151加油站
昆山路西侧德立沟村东侧
3
中石化806加油站
太行山路164号
路程间距约810米
4
中石化813加油站
钱塘江路270-1号
胶南组团
5
中石化303加油站
大珠山中路3018号
路程间距约320米
6
绿洲农资第二加油站
隐珠镇大庄村西
7
泰发隐珠加油站
隐珠街道驻地
路程间距约670米
8
百顺食品加油站
海南路1号
9
中石化313加油站
泰薛西路
路程间距约210米
10
中石油113加油站
东岳中路336号
11
青岛易远加油站
珠海街道办事处马场村北
相互间距约530-760米
12
中石化309加油站
胶南市西外环路北端
13
顺建加油站
珠山办事处泰山路西端
14
中石油126加油站
珠山办事处斜里村
15
中石化311加油站
上海南路与滨海五路交汇处
路程间距约490米
16
青岛天宇加油站
大珠山路东侧，三沙路西侧，钱家山路北
古镇口城区
17
中石化320加油站
滨海街办瓦屋村
路程间距约570米
18
绿洲农资加油城
铁山路南端
19
汇丰加油站
滨海街办黄石坎村
路程间距约200米
20
中石油第9加油站
大珠山镇驻地
董家口城区
21
华安加油站
（石化油品加油站）
琅琊镇驻地
路程间距约120米
22
中石化323加油站
琅琊镇卧龙村
藏南镇
23
泰能藏南加油站
藏南镇驻地
路程间距约460米
24
集力藏南加油站
藏南镇驻地
第二十六条规划新建加油站（含加油点升级）
规划新建加油站94座，其中黄岛组团新建12座，王台组团新建19座，灵山卫组团新建11座，胶南组团新建13座，古镇口城区新建10座，董家口城区新建17座，镇区新建12座。
规划加油站详见表6。
表6
区域
序号
加油站
名称
位置
占地面积（平方米）
总规用地性质
控规用地性质
备注
黄
岛
组
团
1
黄河中路加油站
黄河中路南，天山路以西
6894
B
B41
近期
2
淮河东路加油站
淮河西路与团结路交口
6068
B
A/R
近期
3
港区加油站
齐长城路与纵八路交口西南
4368
B
B41
近期
4
长白山路站
长白山路与南港一号路交口东南，燃气热电总公司南侧地块
7268
U
U13
近期
5
华鲁加油站迁建
昆仑山路与长江路交口西，长江路南侧
3888
B
B41
近期
6
鑫发加油站迁建
珠江路与峨眉山路交口东北
4000
M
A35
近期
7
辛安二号线加油站
淮河路与团结路交口以西约460米，山东高速智慧物流园园最北角
3000
B
W
近期
8
团结路加油站
兴华物流园北
3000
S
S
近期
9
龙岗山路站
龙岗山路与漠河路交口东北
4000
W
M1
近期
10
江山中路站
江山中路与渭河路交口东北
4000
RB
RB
近期
11
黄张路一站
黄张路西侧，红石崖三十五号线以东
15536
B
B41
12
齐长城路站
齐长城路与团结路交口以东，齐长城路北
4069
B
B41
王
台
组
团
1
红石崖六号线加油站
昆仑山路与红石崖六号线交口西北
11748
B
B41
近期
2
王台路2站
（茂山路）
王台路（茂山路）与园区一号路交口以西，生物质热电厂北
10000
B
M1
近期
3
红石崖二十九号线站
茂山路与红石崖二十九号线交口西南
2533
RB
M2
近期
4
红石崖八号线站
红石崖八号线与红石崖十一号线交口东北
4453
B
B41
5
黄张路二站
黄张路与朱宋路交口东南
3420
B
B41
6
王台路1站
王台路（茂山路）与纵二路交口西北
7167
B
B41
（茂山路）
7
横四路站
横四路与园区三号路交口西北
1350
B
B41
8
纵七路站
纵七路与团结路交口西南
7570
B
B41
中德生态园二期
9
珠宋路站
珠宋路与团结路交口东北
6004
B
B41
中德生态园一期
10
园区三号线站
园区三号线与横七路交口西南
4205
B
B41
中德生态园二期
11
园区四号线站
园区四号线南侧，纵十三路与园区四号线交口以东
3502
B
B41
中德生态园二期
12
团结路站
团结路与生态园二十号线交口东南
6451
B
B41
中德生态园一期
13
茂山路站
茂山路与红石崖二十一号线交口西南
3541
B
B41
14
黄张路三站
黄张路与红石崖三十一号线交口西南
5485
B
B41
15
黄大路站
黄大路与园区三号线交口东北
4729
B
B41
16
纵十二路站
纵十二路与园区十二号线交口东北
1211
B
B41
中德生态园二期
17
观里村站
观里村附近
4000
B
18
姜家庄站
姜家庄附近
4000
B
19
王台南路站
王台南路北侧，华信纺机公司南侧
4000
M
灵
山
卫
组
团
1
开城路站
开城路南侧，两河东侧
5849
B
B41
近期
2
顺达加油站迁建
S299东侧，靠近赵家河村
6000
RB
B41
近期
3
干河子站
滨海大道北，海西路东
5333
B
B
近期
4
东岳东路站
东岳东路与大湾港路交口东北
4143
B
B41
5
东门街站
胶州湾东路与东门街交口向北280米
3002
B
B41
6
海港路站
海港路西，灵海路北
3000
B
B41
7
北高家庄站
白果树东侧，小珠山脚下，北高家庄附近
4145
B
B41
8
山前村站
东岳东路南侧，靠近山前村
5160
B
B41
9
山海路站
山海路与灵海路交口西南
3960
B
B41
10
星海湾路站
星海湾路与东华山路交口西北
5344
B
B41
11
东山坡站
陡崖水库南，东山坡附近
1536
B
B41
胶
南
组
团
1
前湾港路加油站
前湾港路与大珠山中路交口以西190米
2021
B
B41
近期
2
东岳中路加油站
东岳中路与喜鹊山路交口西北
4398
B
近期
3
孤山加油站
双凤山路北，孤山南侧
4000
G
近期
4
风河加油站
风河以北，滨海大道以西
6667
B
S
5
山海路加油站
珠光路与朝阳山路交口以东200米
2006
B
B41
6
墨香路加油站
临港路与墨香路交口西南
3263
B
B4
7
临港产业园第一加油站
王家林村附近
1992
B
B41
8
临港产业园第二加油站
青岛路以东王家河岩以北
3220
B
B41
9
临港产业园第三加油站
青连铁路以东
3690
B
B41
10
临港产业园第四加油站
虎背山附近
1952
B
B41
11
凤凰山路加油站
凤凰山路与临港路交口西南
8454
B
B4
12
玉泉路加油站
玉泉路与六和路交口西南
4885
B
B41
13
明富大道加油站
明富大道与滨海大道交口向南200米
9377
RB
B41
古镇口城区
1
三沙路北加油站
三沙路与台子沟南路交口西北
3862
B
B41
近期
2
宅科路加油站
三沙路与宅科路交口西南
3303
B
B41
近期
3
三沙路南加油站
三沙路与大学十二路交口以南2000米
6667
B
B41
近期
4
迁建九州方圆加油站
纪家店子，开城路与G15交口北
2333
E2
近期
5
琅琊台南路加油站
琅琊台南路与海滨十路交口向南150米
2000
B
M
近期
6
海西路加油站
滨海大道北，海西路东
4000
B
近期
7
艺术小镇加油站
古镇口小泥沟头村西
2544
B
B41
8
海军城东加油站
古镇口西古镇营村南
4000
B
9
海军城加油站
古镇口大泮村东南
4000
B
10
藏马山度假区北加油站
开城路以北，度假区以东
4000
B
董家口城区
1
204国道加油站
G204与席乡路交口向东240米路北
2764
B
近期
2
港润大道加油站
滨海大道南侧，港润大道以东300米
6000
B
B41
近期
3
曹家溜加油站
琅琊镇滨海大道与S334交口以北
3333
E2
近期
4
程家庄加油站
张泊路南，中心路西
2000
B/G
近期
5
常河店加油站
滨海大道南，常河店村北
3000
W
B9
近期
6
魏家滩加油站
滨海大道南，魏家滩村北
5377
B
B41
近期
7
泊里南加油站
泊里镇南侧
4000
B
8
远洋二路加油站
冷链一路与远洋二路交口东北
10913
U
U13/B41
9
董家口第一加油站
港润大道与纬十三路交口东北
6000
B
B41
10
董家口第二加油站
黄家庄村以东300米
6000
B
B41
11
董家口第三加油站
港润大道以东，棋子湾村以北
6088
B
B41
12
董家口第四加油站
横河东路以东
4667
B
B41
13
董家口第五加油站
子信路西延长线，岭前头村以北
5000
B
B41
14
董家口第六加油站
双星路与产业二路交口东北
2529
B
B41
15
董家口第七加油站
信阳路以西，产业三路以北
5000
M
B41
16
贡南路加油站
贡南路北端
5000
RB
B41
17
贡北路加油站
贡北路与商居二路交口东北
3000
B
B41
大场镇
1
大场北加油站
大场镇北，胜水路与丰产河交口南侧
1460
M
大村镇
1
大村东加油站
大村镇开城路与袁大路交口西南
3333
无
近期
2
市美油品经销处
大村镇市美村
890
无
近期加油点改造
3
大村南加油站
大村镇大尧制件厂南
4000
B
4
藏马山度假区南加油站
开城路以北，度假区以东
4000
B
藏南镇
1
藏南志亮油品经销处
藏南镇
2900
B
近期加油点改造
六汪镇
1
孙家沟加油站
六汪镇孙家沟北
2000
无
近期
2
六汪东加油站
六汪镇镇东
4000
B（C5）
宝山镇
1
宝华加油点
宝山镇大窝洛村
5800
无
近期加油点改造
2
宝山镇镇南加油站
宝山镇镇南
4000
B
胶河镇
1
援农油品经销点
胶河经济区驻地
2100
B
近期加油点改造
2
鑫福源加油站
胶河经济区胶柏路
1500
G
近期加油点改造
第五章近期建设规划
第二十七条近期取消加油站
近期取消现状加油站7处，其中4座为异址新建。
详见第四章表4。
第二十八条近期新建加油站
规划2025年，新建加油站34座（含迁建4座），其中黄岛组团10座，王台组团3座，灵山卫组团3座，胶南组团4座、古镇口城区6座，董家口城区6座，大村镇和六汪镇各1座，详见表7。
表7
区域
序号
加油站
名称
位置
占地面积（平方米）
用地性质
总规
控规
黄
岛
组
团
1
黄河中路加油站
黄河中路南，天山路以西
6894
B
B41
2
淮河东路加油站
淮河西路与团结路交口
6068
B
A/R
3
港区加油站
齐长城路与纵八路交口西南
4368
B
B41
4
长白山路站
长白山路与南港一号路交口东南，燃气热电总公司南侧地块
7268
U
U13
5
华鲁加油站迁建
昆仑山路与长江路交口西，长江路南侧
3888
B
B41
6
鑫发加油站迁建
珠江路与峨眉山路交口东北
4000
M
A35
7
辛安二号线加油站
淮河路与团结路交口以西约460米，山东高速智慧物流园园最北角
3000
B
W
8
团结路加油站
兴华物流园北
3000
S
S
9
龙岗山路站
龙岗山路与漠河路交口东北
4000
W
M1
10
江山中路站
江山中路与渭河路交口东北
4000
RB
RB
王
台
组
团
1
红石崖六号线加油站
昆仑山路与红石崖六号线交口西北
11748
B
B41
2
王台路2站
（茂山路）
王台路（茂山路）与园区一号路交口以西，生物质热电厂北
10000
B
M1
3
红石崖二十九号线站
茂山路与红石崖二十九号线交口西南
2533
RB
M2
灵
山
卫
组
团
1
开城路站
开城路南侧，两河东侧
5849
B
B41
2
顺达加油站迁建
S299东侧，靠近赵家河村
5849
RB
B41
3
干河子站
滨海大道北，海西路东
6000
B
B
胶
南
组
团
1
前湾港路加油站
前湾港路与大珠山中路交口以西190米
2021
B
B41
2
东岳中路加油站
东岳中路与喜鹊山路交口西北
4398
B
3
孤山加油站
双凤山路北，孤山南侧
4000
G
4
风河加油站
风河以北
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