土建工程竣工资料范例.docx

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土建工程竣工资料范例

金水区郑东新区拆迁安置小区南-11-Q2楼

竣

工

验

收

资

料

河南国基建筑安装工程有限公司

第一部分建设单位资料

第二部分勘察单位资料

第三部分设计单位资料

第四部分监理单位资料

第五部分施工单位资料

第一部分建设单位资料

一、工程参建方工作情况报告

二、建设单位工作情况报告

工程参建方工作情况报告

监督号：

年月日

工程名称

金水区郑东新区拆迁安置小区南-11-Q2楼

建筑面积（m2）

建设单位

郑州金水建设综合开发总公司

工程造价（万元）

汇报单位（公章）

郑州金水建设综合开发总公司

工程地点

郑东新区

工程合同

履约情况

严格按合同条款执行

建设单位是否

按合同约定支

付工程款

全部按合同约定支付工程款

工程建设各环

节执行法规情

况

工程建设各环节均严格执行有关法律法规

工程建设各环

节执行国家强

制性标准情况

严格执行国家强制性条文

其它

无

汇报单位负责人：

项目负责人：

建设方工作情况汇报

工程名称：

金水区郑东新区拆迁安置小区南-11-Q2楼

建设单位：

郑州金水建设综合开发总公司

设计单位：

河南省建筑研究设计院

勘察单位：

河南省建筑研究设计院

监理单位：

河南新恒丰监理有限公司

施工单位：

河南国基建筑安装工程有限公司

一、工程概况：

本工程建筑面积m2，于2003年月日开工，2003年月日竣工，历时天。

本工程位于庐山路以西，，属丙类建筑，耐久年限五十年，抗震设防烈度为七度，抗震等级为三级。

结构部分：

本工程基础类型为条形基础，混凝土强度等级为C30。

本工程为底框砖混结构，除楼梯、雨篷混凝土强度等级为C20外，其它均为C30；主体部分二~六层为砖混结构，混凝土强度等级为C20。

底层层高为3.600m，砖混部分层高为2.800m。

墙体为240mm，采用M10普通粘土砖。

基础部分采用M5水泥砂浆；一层框架结构为填充墙砌体，采用M5混合砂浆；二~三层采用M10混合砂浆，四~六层采用M7.5混合砂浆。

屋面部分：

找坡层采用膨胀珍珠岩，最薄处30mm，防水层采用4mmSBS沥青防水卷材。

上人屋面在其上做1：

3水泥砂浆找平层，然后再做1：

2水泥砂浆面层，设分格缝20mm，500mm×500mm。

装饰部分：

进户门采用防盗门，内门采用木门，所有窗户为塑钢窗。

外墙采用外墙涂料，楼梯间刷“888”涂料，厨卫贴瓷片。

楼地面均做成水泥砂浆地面。

水电部分：

给水管采用PP-R管材，排水管采用PVC-U管材，雨水管采用PVC-U管材，每隔4m设置一个伸缩节。

所有系统打压、灌水试验合格，绝缘电阻测试符合要求。

工程功能：

住宅。

二、整体工作情况汇报

本工程经规划部门同意并委托具有资质的勘察单位对本项目占有地进行了勘察。

勘察单位态度严谨，出具了详细完整的地质勘察报告，为设计单位提供了完整、可靠的技术依据，根据勘察报告及平面图，由河南省建筑研究设计院精心设计，出具了完整的施工图纸。

按照郑东新区管理委员会的要求，结合本单位情况，经郑东新区管理委员会的招标，由具有承建本工程资料质的河南国基建筑安装工程有限公司中标承建。

中标后，该公司成立了“郑东新区南-11项目部”，该项目部在施工中严格执行国家法律法规，做到了“遵纪守法，按章执行”，施工中无违反强制性条文的行为，并能严格按图纸要求进行施工，各分项工程流程合理，工程质量符合验收规范要求，基本上能够做到管理严格，严把进场材料质量关和整体工程质量关，对工程中出现的问题能够积极的解决和处理。

工程开工前，我单位即与河南新恒丰监理有限公司签定工程监理委托合同，组织和选拔了技术骨干人员，组成了该项目监理部。

监理人员不辞劳苦，对工程现场实行24小时监督管理，严格根据设计要求、施工图纸、技术交底及技术操作规程和质量标准的要求对工程进行监控，工作一丝不苟，认真执行国家现行工程建设标准和监理管理条例，实行预见并严格实施符合性检验，坚持上道工序不合格，坚决不能进入下道工序施工的原则。

在以上各参建单位的相互协调、相互监督、相互帮助和共同努力下，本工程已全面竣工，达到以下的竣工验收条件。

1、完成了工程设计和合同约定的各项内容。

2、施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同，出具了工程竣工报告。

3、监理单位对工程质量进行了评估，具有完整的监理资料，并提出了工程质量评估报告。

4、勘察设计单位对勘察设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书，进行了检查，并提出了质量检查报告。

5、有完整的技术档案和施工管理资料。

6、有工程使用主工建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。

7、建设单位已按合同约定支付工程款。

8、由施工单位签署的工程质量保修书。

9、有城乡规划行政主管部门对工程是否符合规划设计要求进行了检查，并出具认可文件。

10、建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门，责令改正的问题全部整改完毕。

由此，我们认为本工程为合格工程。

郑州金水建设综合开发总公司

第二部分勘察单位资料

一、工程参建方工作情况报告

二、勘察单位质量检查报告

三、勘察单位工作情况报告

工程参建方工作情况报告

监督号：

年月日

工程名称

金水区郑东新区拆迁安置小区南-11-M楼

建筑面积（m2）

建设单位

郑州金水建设综合开发总公司

工程造价（万元）

汇报单位（公章）

河南省建筑研究设计院

工程地点

郑东新区

工程合同

履约情况

严格按合同条款执行

建设单位是否

按合同约定支

付工程款

全部按合同约定支付工程款

工程建设各环

节执行法规情

况

工程建设各环节均严格执行有关法律法规

工程建设各环

节执行国家强

制性标准情况

严格执行国家强制性条文

其它

无

汇报单位负责人：

项目负责人：

（勘察、设计）质量检查报告

监督号：

工程名称

金水区郑东新区拆迁安置小区南-11-M楼

建筑面积（m2）

建设单位

郑州金水建设综合开发总公司

工程造价

检查单位

河南省建筑研究设计院

工程地点

郑东新区

（勘察或

设计）文件检查情况

勘察文件符合国家相关规范，并经施工图审查部门审查通过

施工中设计单位签署设计变更检查及落实情况

施工过程中无勘察工作变更

（勘察或设计）质量检查总体评价

勘察报告反映的指标远离满足设计要求，经现场验槽，其地质状况与勘察报告相符，总体认为工程质量良好。

项目负责人：

单位主管负责人：

（公章）

年月日

金水区郑东新区拆迁安置小区南-11-M楼

勘察单位工作情况报告

金水区郑东新区拆迁安置小区南-11-M楼岩土勘察工作由河南省建筑研究设计院承担。

该项目根据国家勘察规范要求查明了场地情况，详细的了解了岩土工程勘察，并及时出具了工程地质勘察报告。

我们与建设单位紧密配合，满意服务，以充分体现我公司“科学创新、精勘细量、质量为本、公正诚信”的质量方针。

本次勘察依据的技术规范有《岩土勘察》（GB50021-94）、《建筑地基与基础设计规范》（GBL7-89）、《建筑地基处理技术规范》（GBJ79-91）、《工程地质手册》第五版及《土方试验方法标准》等。

勘察资料完整，资质符合要求，各种证件齐全，满足郑东新区管理委员会施工程序管理条件的要求。

经地基开挖后的验槽，地基土质与勘察报告相符，据勘察报告提供的数据沉降表明，地基承载力符合设计要求。

河南省建筑研究设计院

第三部分设计单位资料

一、工程参建方工作情况报告

二、设计单位质量检查报告

三、设计单位工作情况报告

工程参建方工作情况报告

监督号：

年月日

工程名称

金水区郑东新区拆迁安置小区南-11-M楼

建筑面积（m2）

建设单位

郑州金水建设综合开发总公司

工程造价（万元）

汇报单位（公章）

河南省建筑研究设计院

工程地点

郑东新区

工程合同

履约情况

严格按合同条款执行

建设单位是否

按合同约定支

付工程款

全部按合同约定已支付部分工程款

工程建设各环

节执行法规情

况

工程建设各环节均严格执行有关法律法规

工程建设各环

节执行国家强

制性标准情况

严格执行国家强制性条文

其它

无

汇报单位负责人：

项目负责人：

（勘察、设计）质量检查报告

监督号：

工程名称

金水区郑东新区拆迁安置小区南-11-M楼

建筑面积（m2）

建设单位

郑州金水建设综合开发总公司

工程造价

检查单位

河南省建筑研究设计院

工程地点

郑东新区

（勘察或

设计）文件检查情况

设计文件严格按照国家相关规范设计，并经过施工图审查部门审查合格

施工中设计单位签署设计变更检查及落实情况

能严格签署设计变更，并监督施工单位执行，施工单位已经按照设计施工图纸及变更执行

（勘察或设计）质量检查总体评价

达到设计要求，质量检查合格，结构安全，节能及环保及安全使用功能图纸及规范要求，满足设计文件要求。

项目负责人：

单位主管负责人：

（公章）

年月日

设计单位总体情况汇报

一、工程概况：

本工程建筑面积m2，于2003年月日开工，2003年月日竣工，历时天。

本工程位于庐山路以西，，属丙类建筑，耐久年限五十年，抗震设防烈度为七度，抗震等级为三级。

结构部分：

本工程基础类型为条形基础，混凝土强度等级为C30。

本工程为底框砖混结构，除楼梯、雨篷混凝土强度等级为C20外，其它均为C30；主体部分二~六层为砖混结构，混凝土强度等级为C20。

底层层高为3.600m，砖混部分层高为2.800m。

墙体为240mm，采用M10普通粘土砖。

基础部分采用M5水泥砂浆；一层框架结构为填充墙砌体，采用M5混合砂浆；二~三层采用M10混合砂浆，四~六层采用M7.5混合砂浆。

屋面部分：

找坡层采用膨胀珍珠岩，最薄处30mm，防水层采用4mmSBS沥青防水卷材。

上人屋面在其上做1：

3水泥砂浆找平层，然后再做1：

2水泥砂浆面层，设分格缝20mm，500mm×500mm。

装饰部分：

进户门采用防盗门，内门采用木门，所有窗户为塑钢窗。

外墙采用外墙涂料，楼梯间刷“888”涂料，厨卫贴瓷片。

楼地面均做成水泥砂浆地面。

水电部分：

给水管采用PP-R管材，排水管采用PVC-U管材，雨水管采用PVC-U管材，每隔4m设置一个伸缩节。

所有系统打压、灌水试验合格，绝缘电阻测试符合要求。

工程功能：

住宅。

二、设计依据

1、本设计方案选用标准图集：

GB00G101、省标96YG203、中南标98ZJ002、GB98G363、96S341、96S406、98ZJ001

2、设计依据：

《建筑结构荷载规范》GBJ-87、《混凝土结构设计规范》GBJ10-89、《砌体结构设计规范》GBJ3-88、《建筑地基基础设计规范》GBJ7-89、《建筑抗震设计规范》GBJ11-89、《建筑工程设计文件编制深度的规定》（1992）、《中国地震烈度区划图》（1990）

三、我方受郑州金水建设综合开发总公司委托进行南-11组团设计工作，双方签定了建设工程施工图纸，并严格按合同约定执行有关条款，且积极配合建设单位开展各项工作。

四、本设计方案通过图纸审查后，我方及时对审查后的图纸进行了调整，并出具了图纸变更说明，施工图完全符合国家标准，无违反标准及规范的情况。

在工程建设中，我方积极配合施工单位开展工作，并根据建设单位意见结合实际条件，及

五、时出具图纸变更及洽谈纪录。

我方在整个工程从设计到施工严格按国家法律、法规及设计标准。

现经检查，该工程能够严格执行设计图、设计变更及现行有关法律、法规的规定进行施工，其工程质量良好，实测实量值符合规范要求。

河南省建筑设计研究院

第四部分监理单位资料

一、工程参建方工作情况报告

二、监理工作总结

三、工程质量评估报告

工程参建方工作情况报告

监督号：

年月日

工程名称

金水区郑东新区拆迁安置小区南-11-M楼

建筑面积（m2）

建设单位

郑州金水建设综合开发总公司

工程造价（万元）

汇报单位（公章）

河南新恒丰监理有限公司

工程地点

郑东新区

工程合同

履约情况

已按合同条款履约

建设单位是否

按合同约定支

付工程款

全部按合同约定支付工程款

工程建设各环

节执行法规情

况

严格执行有关法律法规

工程建设各环

节执行国家强

制性标准情况

严格执行国家强制性标准

其它

无

汇报单位负责人：

项目负责人：

金水区郑东新区拆迁安置小区南-11-M楼

工程监理总结

一、工程概况：

本工程建筑面积m2，于2003年月日开工，2003年月日竣工，历时天。

本工程位于庐山路以西，，属丙类建筑，耐久年限五十年，抗震设防烈度为七度，抗震等级为三级。

结构部分：

本工程基础类型为条形基础，混凝土强度等级为C30。

本工程为底框砖混结构，除楼梯、雨篷混凝土强度等级为C20外，其它均为C30；主体部分二~六层为砖混结构，混凝土强度等级为C20。

底层层高为3.600m，砖混部分层高为2.800m。

墙体为240mm，采用M10普通粘土砖。

基础部分采用M5水泥砂浆；一层框架结构为填充墙砌体，采用M5混合砂浆；二~三层采用M10混合砂浆，四~六层采用M7.5混合砂浆。

屋面部分：

找坡层采用膨胀珍珠岩，最薄处30mm，防水层采用4mmSBS沥青防水卷材。

上人屋面在其上做1：

3水泥砂浆找平层，然后再做1：

2水泥砂浆面层，设分格缝20mm，500mm×500mm。

装饰部分：

进户门采用防盗门，内门采用木门，所有窗户为塑钢窗。

外墙采用外墙涂料，楼梯间刷“888”涂料，厨卫贴瓷片。

楼地面均做成水泥砂浆地面。

水电部分：

给水管采用PP-R管材，排水管采用PVC-U管材，雨水管采用PVC-U管材，每隔4m设置一个伸缩节。

所有系统打压、灌水试验合格，绝缘电阻测试符合要求。

工程功能：

住宅。

二、监理部组织

总监理工程师：

郭长波

质量控制部：

胡法昌

土建：

赵庆

安装：

张广军

本监理部名称为：

河南新恒丰监理有限公司

监理依据

三、法律依据

1、《建筑法》、国务院《建设工程质量管理条例》、《河南省建筑工程管理质量管理条例》、《河南省建筑市场管理条例》、《郑州市建筑市场管理条例》、各级政府有关工程质量管理方面的规定和文件、各级建设行政主管部门有关工程质量管理方面的规定和文件、法律、法规、规定的其他要求。

2、施工监理依据

同业主签定的监理合同、施工单位同业主签定的施工合同、中华人民共和国《工程建设监理规程》、《现行建筑施工规程》、施工标准图集、中华人民共和国国家标准《施工及验收规范》、设计施工图纸、图纸会审纪要、本公司内部文件《住宅项目工程质量控制措施》

四、工程项目监理范围

设计文件范围内的建筑、结构、给排水、电气等工程项目及业主投资控制。

五、工程项建设监理目标

根据监理合同，监理公司对施工阶段工程项目的投资、进度、质量控制为主，依据业主和承包方的施工合同规定，工程质量等级达到合格。

六、监理单位的质保体系

1、建立健全各监控环节体系

2、我公司自承接该工程后成立了以总监代表负责制的组织机构，配备了土建、水电各专业的监理工程师，并制定了各监理工程师的职责分工，根据该工程的特点编制了工程项目监理工作程序要求，对确保质量起到了保障有力的作用。

七、施工阶段的监理情况

1、监理的总任务是做好“三控制”、“两管理”、“一协调”，既投资控制、质量控制、进度控制、合同管理、信息管理和组织协调，监理始终围绕监理程序开展工作。

2、首先是对施工单位的资质认证，对该项目的经理、总工、技术员、资料员、特种工种的上岗证进行了检查。

3、对材料、构配件的质量控制：

材料质量是工程质量的基础，因此，对进场材料进行了严格把关。

凡是进入现场的材料必须两证齐全，进场后的材料进行见证取样，复验报告合格后，方可用于本工程，不合格的材料杜绝进入施工现场。

构配件（如空心板、排烟道）必须具备合格证、准用证，质量检测报告齐全，到现场进行了抽检，合格后方可用于工程上。

4、对施工方法的控制

着重对施工单位提出的施工组织设计进行了审核，结合现场实际提出修正意见。

对于重要的工程部位洒求施工单位制定出详细的施工方案，监理审批同意后方可施工。

5、对施工机械进行控制

机械要保证正常运转，实行定机、定人、定岗责任的三定制度，操作人员必须认真执行各项规章制度，严格遵守操作规程，防止出现安全质量事故。

6、在整个施工过程中，只要有施工就有监理在，从材料进场到砼配制，到施工工艺，监理严格按设计和规范监督施工。

A、施工过程中的监督和现场巡视检查，及时发现违章操作和不按设计要求、不按施工规范、规程和质量标准施工的现象，对不符合质量要求的，以书面形式通知施工单位，指令其进行改正，对重点工程的部位加强巡检，对砼浇筑进行旁站监督。

B、施工过程中严格实施复核性检验

首先对隐蔽工程进行检查验收，要求承包商在自检的基础上，以覆盖的分部、分项工程必须在隐蔽前经过监理人员检查、验收，确认其质量合格后才允许隐蔽，其次是对工序的交接检查验收，坚持上道工序不合格，不能进行下道工序施工的原则，再则是对工程施工预检，通常是对各项工程的位置、轴线、标高、预留洞的位置、尺寸、管线的坡度进行预检、复核，预检不合格均不得进行下道工序施工。

7、进度控制

根据合同工期的要求，监理部、业主、承包商共同协商制定了总的进度计划，由承包商编制具体的进度计划和各月、周的计划，经监理审查同意后付诸实施。

每周一检查上周完成的情况，解决工程中存在的问题，对下周工作进行布置。

本工程始终按进度计划展开并取得了竣工的效果。

8、投资控制

A、协助甲方做好工程质量的审核工作，做好分部、分项工程量的增减和签证工作。

B、根据施工合同、总投资目标、工期和形象进度，按监理程序，阶段性给承包商拔付工程款，工程款按时按量支付。

9、本工程实行每周举行例会的制度，由业主、承包商参加，监理主持。

台有需要，监理及时召开监理会，对施工中遇到的重大问题加以研究、解决，对施工现场出现的带有普遍性的问题，监理及时召集施工人员开现场会，纠正施工中出现的偏差和错误。

由此，质量情况实施了主动控制。

八、工程评估

工程竣工后，我监理部组织监理工程师对工程技术资料、观感、实测实量进行评估。

1、评估依据：

工程建设监理合同、工程施工合同、工程设计施工图、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002、郑州市建筑工程质量验收有关规程、规定等。

2、质量控制资料核查情况（见附表）

3、单位工程竣工观感评定情况（见附表）

4、分部分项工程说明

所有原材料均有出厂质量合格证，钢筋、水泥、机砖等均按批量取样公验，砂浆、砼试块抗压强度满足设计要求，技术资料整理齐全。

楼地面面层的材质、强度和密实度符合设计要求，面层和基层结合牢固，无空鼓、裂缝。

塑钢窗安装符合有关规定，位置符合设计要求，安装牢固，开启灵活。

抹灰所用材料、品种、质量符合设计要求，无脱层、空鼓等缺陷。

屋面防水材料SBS标号、性能符合设计要求和规范规定，防水层无起豉、渗漏等现象。

给排水、安装符合设计规范要求，接地电阻、绝缘测试数据符合设计和规范的规定，控制资料基本齐全。

5、分部分项工程评估（见附表）

6、评估结论

本工程各分项工程主控项目和一般项目均符合要求；主要控制资料，如原材料合格证、主材复试报告、砼、砂浆配合比及试验报告等资料齐全，符合现行验收规范要求。

工程质量外观良好；

评估结论：

依据《建筑工程质量验收统一标准》及有关技术规范，该工程评估为合格工程。

总监代表：

总监理工程师：

河南新恒丰监理有限公司

工程质量评估报告

监督号：

工程名称

金水区郑东新区拆迁安置小区南-11-M楼

建筑面积（m2）

建设单位

郑州金水建设综合开发总公司

工程造价

监理单位

河南新恒丰监理有限公司

工程地点

郑东新区

质量评估情况（包括实物质量、技术资料、管理资料等各有关内容）

1、参建五方单位资质和人员岗位资格符合要求，质量行为符合有关规定，工程技术资料齐全，管理资料完整。

2、能严格按设计文件内容组织施工，严格遵守国家相关技术标准和强制性标准条文，严格按照一法四条例执行。

3、工程实体质量良好，满足设计要求，达到设计目的，符合现行规范的规定。

4、经核查，地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面、建筑给排水、电气照明安装6个分部，全部合格，质量控制资料完整，涉及工程安全和功能性检验资料全部符合要求，故综合评估该工程为合格工程。

评估

结论

合格

项目负责人：

总监理工程师：

监理单位负责人：

（公章）

年月日

第五部分施工单位资料

一、工程参建方工作情况报告

二、竣工报告

三、施工单位汇报材料

四、工程保修书

工程参建方工作情况报告

监督号：

年月日

工程名称

金水区郑东新区拆迁安置小区南-11-M楼

建筑面积（m2）

建设单位

郑州金水建设综合开发总公司

工程造价（万元）

汇报单位（公章）

河南国基建筑安装工程有限公司

工程地点

郑东新区

工程合同

履约情况

已按合同条款履约

建设单位是否

按合同约定支

付工程款

全部按合同约定支付工程款

工程建设各环

节执行法规情

况

严格执行有关法律法规

工程建设各环

节执行国家强

制性标准情况

严格执行国家强制性标准

其它

无

汇报单位负责人：

项目负责人：

竣工报告

监督号：

建设单位

郑州金水建设综合开发总公司

施工单位

河南国基建筑安装工程有限公司

工程名称

金水区郑东新区拆迁安置小区南-11-M楼

承包方式

包工包料

建筑面积

层数

地上六层

工程范围

图纸范围

结构类型

底框、砖混

合同总价

工程地点

郑东新区

合同开工日期

年月日

实际开工日期

年月日

合同竣工日期

年月日

实际竣工日期

年月日

合同工作天数

实际工作天数

简要说明

1、提前竣工或延误工期的主要原因

无

2、未完施工主要项目、未完原因措施意见：

无

本工程已经完工，经检查确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，请建设单位在7日内组织工程竣工验收工作。

主送：

郑州金水建设综合开发总公司

抄送：

河南新恒丰监理有限公司

施工单位（公章）：

单位负责人：

项目经理：

总监理工程师意见

（公章）年月日

施工单位汇报材料

金水区郑东新区拆迁安置