北京某高层办公楼屋面施工方案鲁班奖.docx

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北京某高层办公楼屋面施工方案鲁班奖

1、编制依据：

1.1****建筑总公司综合办公楼工程施工图纸；

1.2****建筑总公司综合办公楼工程设计变更、工程洽商；

1.3****建筑总公司综合办公楼工程施工组织设计；

1.4屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）；

1.5建筑构造通用图集（88J1，88J-X1，88J5-1，88J5-X1，88J14-2）

1.6建筑施工手册

2、工程概况：

****建筑总公司综合办公楼工程位于北京市******院内，本工程结构类型为框架结构。

总建筑面积60708平方米，该办公楼地上15层、地下3层。

总建筑高度60m。

本工程在三层（标高8.900）、五层（标高16.100）、十四层（标高49.800）、十五层（标高53.700）、顶层（标高58.150、62.950）均有屋面工程。

屋面的总面积2840平方米。

出屋面一层为水箱间、卫星电视机房、电梯机房层，设有钢化玻璃天窗、且基础较多，有冷却塔基础、擦窗机基础、风机基础、卫星天线基础等。

屋面有内排雨水口和外排雨水口两种。

本工程屋面均为卷材防水屋面，屋面保温层：

十五层顶屋面选用100厚挤塑聚苯板。

其他屋面做法中屋面保温层采用70厚挤塑聚苯板。

屋面找坡层均采用1：

0.2：

3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2％坡。

采用1：

3水泥砂浆作为找平层。

本工程屋面按Ⅱ级防水设防，三种做法屋面均采用两道聚乙烯丙纶复合防水卷材防水。

隔离层采用无纺布。

顶层、五层、三层处屋面面层为防滑地砖。

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3、施工部署：

3.1施工准备

3.1.1屋面工程量统计：

按做法

分类

材料名称

屋面一

屋面二

屋面三

保温板（m3）

220（100mm厚）

20

40

水泥（t）

强度等级32.5

365

砂子

中（m3）

180

粗（m3）

0.5

聚乙烯丙纶复合防水卷材（m2）

6840

无纺布（m2）

3420

φ1镀锌钢丝网（网孔35-30）（m2）

80

粉煤灰（m3）

40

页岩陶粒（m3）

640

3.1.2技术准备：

3.2.1.2审图：

由项目总工程师组织，项目技术员、与设备专业、水专业、幕墙公司等相关专业技术人员进行图纸会审，针对各专业提出的问题，进行汇总。

与设计院、业主进行协商，把问题在施工前处理完。

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3.1.2.2屋面做法：

屋面做法一：

主要施工部位为十五层内4-5/D-E、11-12/D-E轴处花园，十五层顶屋面。

具体做法如下：

1.8～10厚防滑地砖

2.30厚1：

3干硬性水泥砂浆结合层

3.30厚1:

3厚水泥砂浆保护层

4.干铺无纺布隔离层

5.两道聚乙烯丙纶复合防水卷材

6.20厚1：

3水泥砂浆找平层

7.最薄处20厚1：

0.2：

3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2％坡

8.100厚挤塑聚苯板

9.现浇钢筋混凝土屋面板

屋面做法二，主要的施工部位为三层南侧屋面、五层南侧A-B轴间小屋面。

具体做法如下：

1.8～10厚防滑地砖

2.30厚1：

3干硬性水泥砂浆结合层

3.20厚1:

3厚水泥砂浆保护层

4.干铺无纺布隔离层

5.两道聚乙烯丙纶复合防水卷材

6.20厚1：

3水泥砂浆找平层

7.最薄处20厚1：

0.2：

3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2％坡

8.70厚挤塑聚苯板

9.现浇钢筋混凝土屋面板

屋面做法三，主要施工部位为十四层北侧悬挑部屋面，机房层顶部屋面。

具体做法如下：

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1.30厚1:

3厚水泥砂浆饱和层，每1m见方设分格缝，缝宽10，缝内填塑料分格条，水泥砂浆保护层内配φ1镀锌钢丝网，每块958*961网孔25-30。

2.干铺无纺布隔离层

3.两道聚乙烯丙纶复合防水卷材

4.20厚1：

3水泥砂浆找平层

5.最薄处30厚1：

0.2：

3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2％坡

6.70厚挤塑聚苯板

7.现浇钢筋混凝土屋面板

3.1.2.2节点深化设计：

根据本工程屋面排水特点，绘制相关节点：

●本工程十五层顶屋面采用内排雨水，内排雨水斗节点如图：

图片示意：

●

顶层屋面采用外排雨水，外排雨水斗节点如下：

3.1.3材料及要求：

进场材料要有出厂质量证明书或厂方试验报告单。

并且质量证明书必须随材料一同到场，详细内容需经试验员、技术负责人验证合格；并按国家有关标准的规定抽样作力学性能试验及见证取样，合格后方可使用。

对所进场数量材料室人员清点，核对数量。

挤塑保温板：

材料进场要有产品合格证和性能检验报告，板厚允许偏差±5%，且不得大于4mm。

容重≥32kg/m3，吸水率为≤1.5%，含水率符合设计要求。

找坡材料页岩陶粒,粒径≤30mm，密度为400-600kg/m3。

选用两道聚乙烯丙纶复合防水卷材：

材料进场要有产品合格证和性能检验报告，并按照GB50207－2002要求进行现场抽样复验。

防水卷材外观质量要求：

项目

外观质量要求

折痕

每卷不超过2处，总长度不超过20mm

杂质

大于0.5mm颗粒不允许，每1m2不超过9mm2

胶块

每卷不超过6处，每处面积不大于4mm2

凹痕

每卷不超过6处，深度不超过本身厚度30%；

每卷卷材的接头

每20m不超过1处，较短的一段不应小于3000mm，接头处应加长150mm；

以上材料若出现不合格的，要责令其清退出场，不允许在本工程使用。

3.1.4人力准备：

工种

人数

工种

人数

泥瓦工

20人

机修工

2人

杂工

30人

安全员

2人

防水专业工

40人

技术员

2人

3.1.5主要设备、机具部署：

机具名称

数量

机具名称

数量

室外电梯

2台

橡胶滚牙轮

16把

砂浆搅拌机

1台

小平铲

20把

手推车

10辆

3.2时间部署：

屋面工程施工预计在2007年6月20日开始施工，2007年11月30日完成。

3.3施工区域划分：

根据本工程特点，本工程划分为机房屋顶、十五层屋顶、十五层花园、十四层屋顶、三层屋面和五层屋面五个部分，按照自上向下的原则施工。

4、施工工艺：

4.1、施工顺序：

1、保温层、2找坡层3、防水找平层4、防水层5、隔离层6、保护层7、其它部位施工

4.2作业条件：

4.2.1屋面结构验收完成。

4.2.2水、通风、电等专业施工完毕，并办完隐检和联检单。

4.2.3结构楼板干净、干燥；将预制构件的吊钩等进行处理，处理点应抹入水泥砂浆，检查合格后，方可铺设保温材料。

4.2.4出屋面的管根部，用细石混凝土填塞密实，使管子固定牢靠。

4.2.5屋面各种基础、女儿墙按照要求施工完毕。

4.2.6雨水斗安置完毕。

4.3施工方法：

4.3.1保温层施工：

4.3.1.1作业条件：

将结构层上基础、女儿墙施工完成，并报项目、监理验收通过。

4.3.1.2工艺流程：

基层清理→放线排布→保温层铺设

a.本工程屋面保温材料采用70厚或100厚挤塑聚苯板。

b.铺设板状保温材料的基层应平整、干净、干燥。

c.板状保温材料不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的，应锯平拼接使用。

d.干铺板状保温材料，应紧靠基层表面，铺平、垫稳，接缝处应用同类材料碎屑填嵌饱满。

e.在周边女儿墙、核心筒墙体、通风道、屋面上人孔、粘20厚软质聚乙烯泡沫塑料，具体高度伸到找平层底，具体高度根据此处屋面做法高度而定。

f.保温层施工过程及施工后找平前要防止雨淋，如遇雨天，需要将保温层覆盖，做排水工作，并在雨后晒一到二天后方可进行找坡层的施工。

4.3.1.3质量标准：

1．保温层的厚度应符合设计要求，厚度偏差不得超过5%，其材料性能应符合要求。

2．保温层表面应平整，需粘贴的板状保温材料粘结要牢固。

保温层质量检验

项目

允许偏差

检验方法

保温层的吸水率

≤1.5％

检验现场抽样报告

保温层的铺设，

紧贴（靠）基层，铺平垫稳，拼缝严密

观察检查

平整度

7mm

保温层厚度的

允许偏差

±5%，且不大于4mm

用钢针插入和

尺量检查

4.3.2找坡层施工

4.3.2.1作业条件：

保温层施工完毕，并报项目质检、监理验收完成，并办好验收手续。

4.3.2.2工艺流程：

基层清理→墙根处理→标高坡度弹线→施工找坡层→养护→验收

a.找坡层均采用1：

0.2：

3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2％坡。

b.按照原材料体积比例采用现场搅拌，通过小推车、施工电梯运至屋面。

c.贴点标高、冲筋：

根据坡度要求，拉线找坡，按照1.5m贴点（贴灰饼），在进行找坡层施工时，按照流水方向以间距1.5m冲筋。

d.刮平、滚压：

以找坡贴饼为标志，按分格铺平，控制好虚铺厚度，用铁锹粗略找平，然后用木刮杠刮平。

再用压滚往返滚压，并随时用2m靠尺检查平整度，将多出部分铲掉，凹处填平，直到滚压平整出浆为止。

对于墙根、边角、管根周围不易滚压部位用木板拍打密实，在屋面阴阳角及管根部位处抹成圆弧形，半径为10cm。

e.内排雨水口周围500mm范围内坡度不小于5％。

4.3.3防水找平层：

4.3.3.1作业条件：

找坡层施工完毕，并报项目质检、监理验收完成，并办好验收手续。

4.3.3.2工艺流程：

基层清理→固定分格条→洒水湿润→施工找平层→养护→验收

a.本工程屋面找平层采用1：

3水泥砂浆。

b.洒水湿润:

抹找平层水泥砂浆前，应适当撒水湿润找坡层表面，利于找坡层与找平层结合，不可洒水过量，以免影响找平层的干燥，以免引起防水层空鼓。

c.找平层设置分格缝，用小木条留设，小木条做成等腰梯形，倒置留设在找平层内，缝高同找平层厚度，缝底宽20mm，分格缝最大间距6m。

d.砂浆配合比要称量准确，搅拌均匀，砂浆铺设分隔应按由远到近、由高到低的程序进行，在每一分格内一次连续抹成，严格掌握坡度，用2m左右的直尺找平。

e.待砂浆稍收水后，用抹子抹平压实压光；终凝前，轻轻取出嵌缝木条，完工后表面少踩踏。

f.在管、墙、基座等根部做圆弧角，圆弧半径100mm，女儿墙和暖沟等防水卷起处，表面压光面。

g.气候变化，在找平层终凝前可能下雨时，不宜施工。

以保证找平层质量。

h.铺设找平层12h后，需洒水养护，使麻袋片保持湿润。

i.找平层硬化后，应用1：

1水泥砂浆填分格缝。

4.3.3.3质量标准：

找平层不得出现酥松、起砂、起皮、起刺现象。

找平层与突出屋面构造交接处和转角处，且整齐平顺。

找平层上分格缝距离符合要求，分格缝采用木条，表面刨光。

屋面找平层允许偏差

项目

允许偏差（mm）

检验方法

表面平整

5

用2m靠尺和楔形塞尺检查

4.3.4防水层施工

4.3.4.1作业条件

a.施工前掌握施工图纸的要求，选择防水工程专业队。

b.屋面施工按照施工工序进行检验，找平层表面必须平整、坚实、干燥、清洁，不得

有起砂、开裂和空鼓等缺陷。

表面不得有积水现象。

c.检查找平层得阴阳角、女儿墙根、通风道根等均按照要求处理完成。

d.找平层施工完成，并报项目质检、监理验收完成。

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