物业现场检查表.docx
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物业现场检查表
临泽县盛阳物业管理有限公司
给水系统检查表
检查日期：
项目
水泵
电控
柜
给
水
系
统
管路
绿化
给水
编号：
01
内容
检查结果是否正常
问题记载
系统运行状态
□是
□否
线路无破损绝缘良好
□是
□否
接线端紧固无松动
□是
□否
仪表完好指示清楚
□是
□否
泵体润滑
□是
□否
防腐处理
□是
□否
柜体清洁无积灰
□是
□否
指示灯工作正常
□是
□否
基础牢固干燥
□是
□否
线路规范
□是
□否
仪表指示正常
□是
□否
按钮齐全灵敏
□是
□否
阀门开关位置正确
□是
□否
进水出水阀门完好
□是
□否
管路无渗漏水
□是
□否
水箱液位控制正常
□是
□否
排水设备（潜水泵）完好
□是
□否
阀门无泄露
□是
□否
绿化取水口检查
□是
□否
绿化给水计量表
□是
□否
喷头完好有效
□是
□否
给水阀门开关灵活无泄漏
□是
□否
管路无泄漏
□是
□否
□是
□否
□是
□否
□是
□否
备注
注：
在检查结果栏中正常情况在“是”前填√，异常或有问题在“否”前填×，并记录存在问题
审核检查人
1
临泽县盛阳物业管理有限公司
电梯日常巡检表
检查日期：
项目
检查内容
曳引机运行是否正常
电气控制柜有无异常
应急盘车手轮、松闸扳手
钢丝绳平层标记及对照表
有无维修、维保记录
机
机房照明
房
机房门、窗、锁
机房卫生
灭火器配置
机房制度是否上墙
空调配置、运行是否正常
电
机房温度
梯
轿厢照明、通风情况
设
轿顶装饰
备
轿厢内唤按钮、层显
部
位
轿厢内安全运行标示
轿
轿厢电梯合格证
厢
报警通话按钮及警铃
轿厢门开闭正常否
异声、异感（启动、停车、
运行平稳度，震动、噪声、
平层等）
轿厢内卫生
一
门体干净
楼层显示
层
层门外观完好无变形
门
厅
层门开闭正常
按钮完好干净
编号：
02
检查结果问题记载及处理结果
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
备注
注：
在检查结果栏中正常情况在“是”前填√，异常或有问题在“否”前填×，并记录存在问题
审核检查人
2
临泽县盛阳物业管理有限公司
弱电系统检查表
检查日期：
项目
检查内容
硬盘录像机功能
监控探头调整、清洁
监控系统
线路完好规整
监视器完好，显示清楚
车辆刷卡调试正常
机体及栏杆干净
车管系统
机械系统正常
防锈处理、加油
单元门口主机
楼宇对讲
单元门电磁力锁
系统
对讲测试正常
开关感应器完好
楼梯照明
灯座灯头完好
系统显示正常
水表卡机
阀体完好
系统
插卡口完好
现场测试正常
机体完好
电话
线路完好
通话正常
主机完好
电脑
显示器完好
运行正常
备注
编号：
03
检查结果问题记载及处理结果
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
注：
在检查结果栏中正常情况在“是”前填√，异常或有问题在“否”前填×，并记录存在问题
审核检查人
3
临泽县盛阳物业管理有限公司
配电系统检查表
检查日期：
项目
高配
专变房
单元
电表间
公共
配电箱
检查内容
运行参数检查、记录
模拟板检查
指示灯检查
仪表检查
计量表检查
机房设备表面卫生检查
机房环境清洁
标志检查
接线端紧固情况检查
接地测试
操作工具
指示灯检查
仪表检查
计量表检查
表面检查
卫生清洁
接线端紧固
绝缘测试
接地测试
指示灯检查
仪表检查
二次启动控制箱性能检查
自动切换装置性能检查
配电箱、柜内外清洁
接线端子检查、紧固
绝缘测试
接地测试
楼层强电井内电箱环境清洁
编号：
04
检查结果问题记载及处理结果
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
备注
注：
在检查结果栏中正常情况在“是”前填√，异常或有问题在“否”前填×，并记录存在问题
审核检查人
4
临泽县盛阳物业管理有限公司
小区围墙、护栏、供水供暖门检查表
检查日期：
项目
非机动
车库围
栏
楼梯扶
手
小区铁
艺护栏
小区围
墙
采暖箱
编号：
05
检查内容
检查结果
问题记载及处理结果
外观完好
□是
□否
库内卫生清洁
□是
□否
断裂点检查
□是
□否
焊接检查
□是
□否
防锈处理
□是
□否
□是
□否
干净无积灰
□是
□否
面漆处理
□是
□否
断裂点检查
□是
□否
焊接检查
□是
□否
防锈处理
□是
□否
□是
□否
外观完好
□是
□否
变形情况
□是
□否
断裂点检查
□是
□否
焊接检查
□是
□否
防锈处理
□是
□否
□是
□否
外观完好
□是
□否
无缺口、孔洞
□是
□否
裂缝缺口
□是
□否
有无倾斜
□是
□否
外观完好
□是
□否
泄漏情况
□是
□否
断裂点
□是
□否
焊接检查
□是
□否
门锁完好
□是
□否
备注
注：
在检查结果栏中正常情况在“是”前填√，异常或有问题在“否”前填×，并记录存在问题
审核2、检查人
5
临泽县盛阳物业管理有限公司
门窗检查表
检查日期：
项目
单元门
泵房门
值班室
门窗
楼道窗
检查内容
油漆完好
门锁开启正常
闭门器正常
门合页完整
门的整体无破损
开关门的异声
玻璃完好干净
开启灵活
门锁完好
开关门的异声
门合页完整
门的整体无破损
门体干净完好
门锁完好
闭门器正常
门合页无变形
门把手完好
猫眼完好清晰
开关无异响
窗体完好
窗把手完好
窗滑轨正常
两扇锁扣有效
编号：
06
检查结果问题记载及处理结果
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
玻璃完好
备注
□是□否
□是□否
注：
在检查结果栏中正常情况在“是”前填√，异常或有问题在“否”前填×，并记录存在问题
审核检查人
6
临泽县盛阳物业管理有限公司
地面、道路、标志检查表
检查日期：
项目
地面及
道路
标志和
标识
维保内容
门口照明
路灯完好
门口导向地桩
垃圾车干净
道路卫生清洁
草坪卫生清洁
灌木（树木）
路面平整
小区名称标志
车库进出口标志
车库进出口警示牌指示牌
限速标识
车位边界清晰
楼幢号标识清楚
单元口标识清楚
楼层标识清楚
编号：
07
检查结果是否正常问题记载及处理结果
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
备注
注：
在检查结果栏中正常情况在“是”前填√，异常或有问题在“否”前填×，并记录存在问题
审核检查人
7
临泽县盛阳物业管理有限公司
公共灯具检查表
检查日期：
项目检查内容照明灯卫生清洁
大门口及
开关完好
道路
照明有效
照明灯卫生清洁
声光控开关完好
出口灯完好
地下室楼道
照明有效
普通开关
感应开关
声光控开关完好
卫生清洁
走廊
安全指示灯
楼梯
白炽灯
编号：
08
检查结果问题记载及处理结果
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
备注
注：
在检查结果栏中正常情况在“是”前填√，异常或有问题在“否”前填×，并记录存在问题
审核检查人
8
临泽县盛阳物业管理有限公司
排水系统检查表
检查日期：
项目
热泵
房排
水
排
室外
水
排污
系
统
住宅
排水
住宅
排污
检查内容
污水泵堵塞情况检查
污水泵完好情况
排水管情况
集水井是否清理干净
集水沟垃圾清理
排水口无堵塞
天沟、地漏检查清理
天台排水口清理
路面阴井阴沟检查清理
排污总管检查疏通
雨水管检查清理
雨水管井检查清理
井盖完好
污水井内壁清理污水管疏通清理污水井沉淀物清理化粪池检查清理
编号：
09
检查结果问题记载及处理结果
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
备注
注：
在检查结果栏中正常情况在“是”前填√，异常或有问题在“否”前填×，并记录存在问题
审核检查人
9
临泽县盛阳物业管理有限公司
供暖系统检查表
检查日期：
项目
热泵
电控柜
供
暖
系
统
管路
除砂器
深井泵
编号：
10
内容
检查结果是否正常
问题记载
系统运行状态、记录
□是
□否
线路无破损绝缘良好
□是
□否
接线端紧固无松动
□是
□否
仪表完好指示清楚
□是
□否
泵体润滑
□是
□否
防腐处理
□是
□否
柜体清洁无积灰
□是
□否
指示灯工作正常
□是
□否
基础牢固干燥
□是
□否
线路规范
□是
□否
仪表指示正常
□是
□否
按钮齐全灵敏
□是
□否
阀门开关位置正确
□是
□否
进水出水阀门完好
□是
□否
管路无渗漏水
□是
□否
保温完好正常
□是
□否
排水设备（潜水泵）完好
□是
□否
阀门无泄露
□是
□否
罐体完好无泄漏
□是
□否
运行正常
□是
□否
砂的处理
□是
□否
运行正常
□是
□否
开关按钮标识清楚
□是
□否
开关按钮灵敏
□是
□否
控制箱正常
□是
□否
线路完好
□是
□否
备注
注：
在检查结果栏中正常情况在“是”前填√，异常或有问题在“否”前填×，并记录存在问题
审核检查人
10
临泽县盛阳物业管理有限公司
物业服务综合检查表
检查日期：
项目
人员
记录
档案
物
业
服
务
制度
维修
保洁
绿化
备注
检查内容
劳动纪律
着装
精神面貌和素养
业务熟练程度
值班室卫生
住户报修记录
住户清单明细
值班记录
收费记录
供暖运行记录
维修记录
保洁制度
维修制度
值班制度
供暖制度
回访制度
执行情况
保修完成情况
维修合格程度
维修及时性
地坪路面卫生情况
绿化带卫生情况
垃圾清运情况
绿化带灌溉情况
清洁工具
设备设施检查见编号
编号：
11
检查结果是否正常问题记载
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
01—10表
注：
在检查结果栏中正常情况在“是”前填√，异常或有问题在“否”前填×，并记录存在问题
审核检查人
11
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