工程监理师培训弱电工程监理工作流程.docx

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工程监理师培训弱电工程监理工作流程

第二部分弱电工程监理工作流程

图2-1、弱电工程监理阶段及核心监理过程

图2-2、弱电工程招标阶段监理流程

图2-3、弱电工程深化设计阶段监理流程

图2-4、弱电工程准备阶段监理流程

图2-5、弱电工程实施阶段物资进场过程监理流程

图2-6、弱电工程实施阶段隐蔽工程过程监理流程

图2-7、弱电工程实施阶段设备安装、调试过程监理流程

图2-8、弱电工程实施阶段分项、分部工程检验过程监理流程

图2-9、弱电工程实施阶停工、复工监理流程

图2-10、弱电工程验收阶段监理流程汇总

图2-11、弱电工程验收阶段培训过程监理流程

图2-12、弱电工程验收阶段预验收过程监理流程

图2-13、弱电工程验收阶段试运行过程监理流程

图2-14、弱电工程验收阶段竣工验收过程监理流程

图2-15、弱电工程验收阶段工程移交过程监理流程

图2-16、弱电工程各阶段洽商过程通用监理流程

图2-17、弱电工程各阶段支付款过程通用监理流程

图2-18、弱电工程各阶段变更过程通用监理流程

图2-1、弱电工程监理阶段及核心监理过程

流程说明：

图2-1展示的是弱电工程监理阶段集核心监理过程，以期使预期读者直观了解整个弱电工程监理项目的阶段划分（5个阶段）及其每个阶段核心监理过程（19个核心监理过程）。

图中每一个框图表示一个核心监理过程，同时也是弱电工程监理的一个工程核心质量控制点。

图2-2、弱电工程招标阶段监理流程

流程说明：

图2-2展示了弱电工程招标阶段监理流程。

本过程的监理要点是

协助评标的内容：

1）资质文件的真实性和完整性

2）投标单位的技术资质及等级与本工程所需技术及特定要求的符合性

3）投标单位工程人员的资格与本工程所需技术及特定要求的符合性

4）根据投标文件、能力评价等评价

5）协助业主评价投标单位

分包单位资质审查的内容：

根据合同条款，主要审查分包单位的资质条件是否齐全、合格、有效，并据此签署“符合分包要求”或“不符合分包要求”。

由专业监理工程师进行审查后签署意见，再由项目总监理工程师签认。

图2-3、弱电工程深化设计阶段监理流程

流程说明：

图2-3展示了弱电工程深化设计阶段监理流程。

本过程的监理控制要点如下

设计交底的内容：

Ø项目的自然条件和环境

Ø设计依据

Ø设计方案

Ø各专业设计得特点及其互配合的要求

Ø施工中应注意的问题

Ø重大的设计技术方案、特殊的爆破、特殊部位或者重要部位的混凝土浇筑、重型或大件设备及构件的运输吊装、新建工程与原有工程的连接要求和注意事项。

Ø重大的技术革新内容和科学研究项目

Ø主要的质量标准和工艺质量要求

Ø其他应注意事项

图纸审查的内容

Ø设计是否满足规定要求，如防灾抗灾、安全防火、卫生、环保等要求

Ø设计图纸是否齐全完整，是否符合规定要求，能否满足施工要求

Ø设计中的重大技术方案是否与现场施工条件相符，各专业设计之间的配合是否协调

Ø工程中所采用的各种材料的供应有无保证，能否采用替代材料

Ø工程中所采用的新材料、新技术、新工艺、新设备在施工中有无问题，能否保证质量

Ø设计图纸中有无差错、遗漏和相互间存在矛盾的问题，如专业图纸之间、各专业图纸之间、各专业图纸与总图之间、图与表之间在结构尺寸、高程等方面，以及在材料的规格、型号、质量、数量、尺寸等方面是否一直，是否存在错、漏、缺

Ø各专业图纸之间在预留孔洞、预埋件等方面的尺寸、为止、规格、高程、数量上是否一致

Ø设计选项、选材、结构等是否合理，是否便于施工和保证工程质量、图纸与设备和材料的技术要求是否一致

Ø地质资料是否齐全，设计得地震烈度是否符合当地实际要求和有关规定

Ø地基处理是否全面合理，符合要求，是否便于施工

Ø施工安全是否有保证，能否满足生产安全与经济运行的要求

Ø设计和图纸中所涉及的各种标准、图册、规范、规程等，施工单位是否具备

图2-4、弱电工程准备阶段监理流程

流程说明：

图2-4展示了弱电工程准备阶段监理流程。

本过程的监理控制要点如下

施工组织设计（方案）报审的主要内容有：

监理单位对承包单位的施工组织设计（方案）进行审查，提出审查意见。

承包单位应在表中加盖公章，并由项目技术负责人和项目经理签字。

监理单位应在熟悉设计文件的基础上，根据监理合同中业主授权和委托的要求，有针对性地审查施工组织设计（方案）的有关内容，有专业监理工程师提出审查意见，由总监理工程师签署审查意见。

施工组织设计（方案）是承包单位提出的指导施工的纲领性技术文件。

总监理工程师应首先根据本工程的情况和现行建设管理相关法规的要求，审查施工单位项目经理部的组织机构、管理制度和技术措施是否能满足本工程施工的需要。

特别检查承包单位是否有完善的质量保证体系并能正常运行，项目监理机构人员是否到位且能保证连续施工的需要。

总监理工程师还应当仔细审查施工进度是否符合实际的合同要求，相应的施工机具、劳动力是否满足进度安排的要求，网络计划中的关键线路是否正确，施工工段流水段的划分是否合理，进度计划的检查是否具有操作性，以及审查施工安全技术措施是否得当等。

各专业监理工程师应着重审查相关专业的技术措施是否得当，配备的施工机械是否能保证工程质量和进度的要求，采用新工艺、新材料的技术资料是否完备，承包单位是否有实际施工经验等。

开工报审内容：

监理单位对承包单位的开工报告进行审查，提出审核意见，在报审时，承包单位应加盖公章，并由项目经理签字。

总监理工程师应对报送的材料进行认真核实，根据国家现行法规和本地区地方政府要求，确认应当具备的各种报建手续已办妥，检查承包单位劳动力是否已按计划进场，机械设备是否已进场并处于良好状态，各岗位的管理人员是否已全部到位。

对可以在开工后再完善开工条件的，可下令停工至具备条件为止。

对设计结构安全或对工程质量产生较大影响的分包单位，分包单位应获得总包单位签署意见并报总监理工程师批准。

图2-5、弱电工程实施阶段物资进场过程监理流程

流程说明：

图2-5展示了弱电工程实施阶段物资进场过程监理流程。

图2-6、弱电工程实施阶段隐蔽工程过程监理流程

流程说明：

图2-6展示了弱电工程实施阶段隐蔽工程过程监理流程。

本过程的监理控制要点如下

隐蔽工程的实施：

Ø承建单位在隐蔽工程开工前必须进行报验；

Ø处理承建单位提交的隐蔽工程报验申请和隐蔽工程检查记录，并在隐蔽工程施工过程中按照监理实施细则确定的程序，进行现场监理；

Ø现场检查隐蔽工程，并对符合设计要求的隐蔽工程进行签认；

Ø未经验收或验收不合格的隐蔽工程，监理机构应拒绝签认，并要求承建单位不得进行下一道工序的实施。

图2-7、弱电工程实施阶段设备安装、调试过程监理流程

流程说明：

图2-7展示了弱电工程实施阶段设备安装、调试过程监理流程。

本过程的监理控制要点如下

设备的安装、调试过程内容：

弱电此过程分为几个阶段：

Ø弱电集成系统预留孔洞和预埋线管与土建工程的配合；

Ø线槽架的施工与土建工程的配合；

Ø弱电集成系统布线和中控室布置与土建和装饰工程的配合‘

Ø弱电集成系统设备的定位、安装、接线端连线

Ø弱电集成系统的调试

其中弱电集成系统设备的定位、安装、接线端连线，应在装饰工程基本结束时开始。

相应监控的机电设备安装完毕以后，弱电系统集成设备的定位与安装和连线的顺序应该为：

●中控设备

●现场监控器

●报警探头

●传感器

●摄像机

●读卡器

●计算机网络设备

弱电集成系统的调试，基本上在中控设备安装完毕后，即可进行，调试的顺序是：

●中控设备

●现场控制器

●分区域端接好的终端设备

●程序演示

●部分开通

●全部开通

图2-8、弱电工程实施阶段分项、分部工程检验过程监理流程

流程说明：

图2-8展示了弱电工程实施阶段分项、分部工程检验过程监理流程。

图2-9、弱电工程实施阶停工、复工监理流程

流程说明：

图2-9展示了弱电工程实施阶停工、复工监理流程。

本过程的监理控制要点如下

工程停工令的签发：

监理单位根据施工中所出现的必须实行暂时停工处理的情况，向承包单位下达指令。

监理单位下达停工令包括下达令的理由和要求承包单位在接到停工令后完成的各项工作。

监理单位在下达停工令时，应有充分的理由，并考虑由停工可能带来的索赔时间。

监理单位在施工工程中，发现承包单位有严重违反承包合同的行为，或工程发现质量事故，或有重大安全隐患，继续施工将造成更大或不可挽回的损害时，应果断下达停工令。

监理单位在下达停工令前像野猪说明情况，取得一致意见。

工程复工令的签发：

工程停工是由于承包单位以外的原因引起的，总监理工程师只需审查确认这些原因确定已经销处，便可签发复工令。

工程停工是由于承包单位的原因引起的，总监理工程师应重点审查整改措施是否正确有效，还应确认承包单位在采取这些措施后不会再发生类似的问题。

项目监理机构应注意合同规定的时限。

根据施工合同范本，总监理工程师应当在48小时内答复承包单位以书面形式提出的复工要求。

监理工程师未能在规定的时间内提出处理意见，或收到承建单位复工要求后48小时内未给答复，承包单位可自行复工。

图2-10、弱电工程验收阶段监理流程汇总