城市汽车一级站建设项目可行性研究报告.docx
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城市汽车一级站建设项目可行性研究报告
城市汽车一级站建设项目可行性
研究报告
第一章总论
1.1概论
1.1.1项目概况
项目名称：
XX市汽车一级站建设项目
建设性质：
新建
建站标准：
一级
建设单位：
XX市XX实业有限公司
法人代表：
项目建设地点：
XX市XX大道以东，旅游集散中心西北角。
建设工期：
2012年11月—2014年1月。
1.1.2承办单位概况
XX市XX实业有限公司成立于2007年1月，公司注册资金1680万元，服务范围为客运站经营，公司位于处XX市象湖镇东升街，现有员工75人，其中中高级称人员16人，是XX市一大型民营企业。
XX市XX实业有限公司现有经营客运二级站一个，占地面积8873平方米、建筑面积6249平方米、站前广场面积500平方米、站房面积5835平方米、停车场面积537平方米、候车厅面积360平方米、发车位13个、日发班次285班、日发送旅客5000人次，可接纳XX市的其它省际班车进站经营，该站有38条始发通往赣州各县市以及本市各乡镇客运车辆，方便旅客多种交通方式的乘坐。
极大方便XX市民出行，扩大对外交往，对沟通长三角、珠三角、闽三角等地打造6小时经济圈，促进XX市经济发展起着重要作用。
1.1.3项目建设内容及规模
项目根据XX市客运量及经济发展情况，建设一级汽车站。
项目的建设规模为：
占地面积36000㎡，总建筑面积36632㎡。
项目建设其他相关配套设施，购置设备。
具体建设内容及规模如下：
表1-1客运站主要设施表
设施名称
单位
数量
备注
场地设施
站前广场
㎡
1200
停车场
㎡
13100
发车位
个
17
建
筑
设
施
站
房
站
务
用
房
候车厅（室）
㎡
1000
重点旅客候车室
㎡
300
售票厅
㎡
223
行包托运厅（处）
㎡
400
综合服务处
㎡
200
站务员室
㎡
105
驾乘休息室
㎡
51
调度室
㎡
30
治安室
㎡
20
广播室
㎡
40
医疗救护室
㎡
60
无障碍通道
个
4
残疾人服务设施
套
4
饮水室
㎡
20
盥洗室和旅客厕所
㎡
153
智能化系统用房
㎡
100
办公用房
㎡
31000
辅
助
用
房
生
产
辅
助
用
房
汽车安全检测台
㎡
240
2个
车辆清洁、清洗台
㎡
240
2个
汽车维修车间
㎡
240
材料库/残料间
㎡
160
配电室
㎡
30
司乘公寓
㎡
100
表1-2客运站主要设备配置
设备名称
单位
数量
备注
售票窗口
个
8
检票口
个
6
候车室座椅
个
360
行包安全检查设备
套
2
车辆安检设备
套
2
安全消防设备
套
1
清洁清洗设备
套
1
智能广播通讯设备
套
2
人工广播通讯设备
套
1
对讲机
套
100
行包搬运与便民设备
套
4
采暖与空调设备
套
1
微机售票设备
台
8
安全消防设备
套
18
清洁卫生设备
套
1
搬运手推车
辆
4
便民小推车
辆
5
宣
传
图
文
客运班次时刻表
套
1
行包价目表
套
1
营运线路图
套
1
旅客须知
套
6
禁运限运物品宣传图
套
1
公告牌
套
1
智
能
系
统
设
备
微机售票管理系统设备
套
1
生产管理系统设备
套
2
车辆调度、财务管理设备各一套
视频监控设备
套
1
电子显示设备
套
28
1.1.4项目总投资和资金筹措
项目总投资为5000万元，资金来源为XX市XX实业有限公司自筹。
1.1.5可研编制依据
1.《XX市国民经济和社会发展第十二个五年规划》；
2.《XX市城市总体规划》；
3.《公路运输站场投资项目可行性研究报告编制办法（试行）》；
4.《投资项目可行性研究指南》；
5.江西省道路旅客运输站站级验收标准；
6.《汽车客运站建筑设计规范》（JGJ60-1999）；
7.建设部2000年颁发的工程建设标准强制性条文；
8.国家现行的其它有关规范、规程、标准、定额；
9.项目建设单位提供的有关基础资料。
1.1.6项目研究过程及内容
我公司于2012年8月在接到XX市XX实业有限公司的委托函后立即开展工作，成立了《XX市汽车一级站建设项目可行性研究报告》编制小组，在项目涉及的国民经济发展现状调查及城镇远景建设发展规划、现有客运站及载人停靠点状况等其它相关内容的资料搜集，对该项目的基本情况、市场需求及目标功能、建设标准和规模、站场选址、工程地质、水文、建筑材料供应以及料场分布等进行了实地踏勘工作；并且听取了XX市交通局、建设局、规划局等部门及业主单位关于该项目的意见，在此基础上按照国家规范、行业规范、地方规范及相关部门的要求，充分结合本项目实际进行研究并提出报告。
1.2结论与建议
1.2.1结论
1、XX市汽车一级站建成后，可以实现过境国道和省道公路避开城市中心区域，绕城而过，实现交通旅客运输无逢对接，既能方便市民出行，又能减少城市公交运输的压力，实现畅通高效，优化城市环境。
2、本项目的建设不仅为XX市居民出行提供了方便，有效的带动其他相关行业的发展。
3、该项目建设选择的建设标准和技术规范符合要求，建设规模和所需投资安排比较合理。
4、项目建设用地条件较好，对现有的各种资源能够实现有效整合；总平面布置和工程设计方案较为科学、合理；各项指标符合当地经济水平、地域条件和国家有关规定。
1.2.1建议
1、鉴于本项目具有良好的经济效益，社会效益，本项目在报告批复后，应尽快委托有资质的设计单位对本项目进行工程设计，制订出详细的项目实施计划，尽早开展项目的其它前期工作。
2、本项目工程量大，投资规模较大，因此建议项目建设单位按照轻重缓急、分步实施、分期建设的原则稳妥、合理的安排建设项目。
3、建议XX市给予新建客运站政策优惠，减少新建客运站建设开支。
如项目建设用地，作为公益性交通基础设施征地，按国家规定实行划拨，以低限标准支付征地拆迁费用。
4、建设单位要把资金落实到位，确保项目的建设顺利进行。
第二章市场分析与需求预测
2.1项目外部环境发展现状及趋势分析
2.1.1项目区概况
XX市位于江西省南部，赣州地区东部,武夷山脉西麓,赣江东源贡水上游,界于东经115°42′-116°22′、北纬25°30ˊ-26°20ˊ。
它东与福建省长汀县交界（距离47KM）；南连会昌（距离48KM），西邻于都（距离85KM）；北接宁都（距离85KM）、石城（距离76km）。
XX市是闻名中外的红色故都、共和国摇篮、中央XX长征出发地。
市境东西宽约65公里、南北长约90公里，总面积约2448平方公里。
市人民政府驻象湖镇。
XX市下辖十七个乡镇：
象湖镇、壬田镇、谢坊镇、瑞林镇、沙洲坝镇、九堡镇、武阳镇、叶坪乡、泽覃乡、黄柏乡、大柏地乡、丁陂乡、云石山乡、冈面乡、万田乡、拔英乡、日东乡，还下设13个居民委员会和226个村委会。
全市总人口为64万人，其中非农业人口为10.72万人，人口密度为251人/平方公里。
赣南是著名的革命老区，XX是共和国摇篮，近日，《国务院关于支持赣南等原中央苏区振兴发展的若干意见》的出台，该市认真学习研究“若干意见”精神，抓住机遇，乘势而上。
牢牢把握“一个突出，四个加快”的科学发展路径，以“深化、突破、提升”为主题，全面推进加块发展、转型发展，优化改善发展环境。
为加快对接长珠闽、融入海西经济区进程，把XX打造成红色旅游游客集散中心，做大做强XX红色旅游业，迅速促进产业经济快速发展；为进一步打造“红色故都七彩XX”城市品牌形象。
全市上下奋力迈开建设步伐，把XX建设成赣南东部和赣闽边防区域性中心城市。
2.1.2自然概况
1、地形地貌特征
XX位于武夷山脉南端西侧，地势周边高、中部低，最高峰位于东北边陲的三县岽，海拔标高1232.9米，最低点于南西边缘绵江出境口视角，海拔标高162米。
2、地质情况
境内以山地丘陵为主，主要地貌类型有侵蚀中低山区、侵蚀剥蚀丘陵区、溶蚀岩溶区以及河谷堆积阶地等。
溶蚀岩溶区位于中西部沙洲坝、云石山、黄柏等乡（镇），以隐伏岩溶盆地为主，呈北东向条带展布。
区域内出溶蚀峰残丘零星裸露外，地势相对平缓，以岗地地貌为主，自然坡度一般在5—15度。
根据《中国地震参数区划区》，区域内属地震动参数0.05g（地震烈度6度）区。
3、气象情况
XX市属中亚热带季风湿润气候区，气候温和，四季分明，日照充足，雨量充沛，冬无严寒，夏无酷暑，无霜期长，适宜亚热带作物生长。
多年平均气温19.2℃，年平均日照时数1514.2小时（1963年），最少年份1414.1小时（1982年），年际差达991.5小时。
霜期年平均85天，最长的年份达196天（1962年），最短的年份仅41天（1980年）。
多年平均降水量1626.8mm，年最大降水量2398.2mm。
2.1.3社会经济状况与发展
1、人口
（1）全市人口
全市总人口为61.59万人，其中非农业人口为10.72万人，人口密度为251人/平方公里。
（2）城区常住人口预测
根据统计资料，2011年末XX市规划区现状人口在33万人（中心城区人口23万人、壬田镇4万人、叶坪乡6万人），根据《XX市城市空间发展概念规划》及《XX市城市总体规划》（2006-2020），对规划区人口进行预测，见下表：
表2-1城区人口分布表
年份
现状
2015
2020
备注
人口（万人）
33
37.8
42.5
用地（平方公里）
42.5
48.5
55.00
2、资源
（1）水土资源
XX耕地面积35．69万亩，山地面积280万亩，主要树种为松、杉、竹、枫、樟、木荷等，其中珍贵树种有油杉、黄绵木、红豆杉树、银杏、楠木。
XX活力木积蓄量达332万立方米，毛竹50万根，森林覆盖率达68．3％，为发展山区资源型工业提供了良好的条件。
XX水资源蕴藏量10万千瓦，可开发利用水资源4万千瓦，日产地下水可达45万立方米。
XX宜养殖水面2．6万亩，草坡地8万亩。
据XX市水务部门编制的《水资源调查报告》表明，全市江河水能理论蕴藏量933360千瓦，可开发能量23965千瓦，目前只开发利用40%。
XX境内主要河流水能蕴藏情况
河名
流域
面积
（K㎡）
年径
流量
（亿M³）
境内
河长
（KM）
天然
落差
（M）
平均
坡降
（%）
平均
流量
（M³/S）
理论
蓄能
（KW）
可开
发量
（KW）
已开
发量
（KW）
绵 江
1589
13.744
119
239
0.91
43.6
69982
35716
18929
九堡河
314.6
2.59
52.2
79
0.73
8.2
11242
3435
1215
梅 江
401.3
3.7
29.2
96
0.048
165.45
50195
36660
32875
万田河
45.7
0.8
7.5
77.2
3.91
2.57
420
200
200
元坑河
4
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